數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同

數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物及租賃期限1.1甲方將位于__________的數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園__________平方米的面積租賃給乙方使用。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，因正常使用而導(dǎo)致的租賃物損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物維修記錄5.合同變更協(xié)議6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，屬于乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的所有者，有權(quán)將租賃物租賃給乙方使用。2.承租方：指租賃數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的乙方，有權(quán)按照約定使用租賃物。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指甲方將租賃物租賃給乙方使用的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行維修或更換。3.乙方未合理使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的所有者（甲方）與使用方（乙方）之間的租賃關(guān)系。2.乙方在租賃期間使用租賃物，并按照