旅游度假區(qū)精裝房施工合同

旅游度假區(qū)精裝房施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括：精裝房主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、給排水、供電、供暖、通信等配套設(shè)施施工。1.3本項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求按照__________相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、合同金額2.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人員工資、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃、稅費(fèi)等一切施工成本。2.3甲方支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式、支付時(shí)間及比例按照雙方另行簽訂的《付款協(xié)議》執(zhí)行。三、施工期限3.1本項(xiàng)目的施工期限為__________個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方因特殊情況需要提前或延期交付工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量，確保本項(xiàng)目一次性通過驗(yàn)收。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度合理安排材料供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。6.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。8.2雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.付款協(xié)議4.材料供應(yīng)清單5.安全生產(chǎn)措施6.違約金計(jì)算公式7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工任務(wù)：乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，屬于違約行為。2.未按約定支付合同款項(xiàng)：甲方未能按照合同約定的期限和比例支付合同款項(xiàng)，屬于違約行為。3.材料供應(yīng)不及時(shí)：甲方未能按照乙方施工進(jìn)度合理安排材料供應(yīng)，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，屬于違約行為。4.安全生產(chǎn)管理不善：乙方未能遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.精裝房：指室內(nèi)墻面、地面、天花板等部位進(jìn)行裝修，并配備齊全家具及廚房衛(wèi)生設(shè)備的住宅。2.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工方案：指針對(duì)施工項(xiàng)目制定的具體施工方法、工藝流程和施工組織設(shè)計(jì)。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，甲方協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題，確保工程按期完成。2.問題：甲方材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方提前與乙方溝通，確保材料供應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配；必要時(shí)，乙方可自行采購材料，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：乙方立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大；及時(shí)報(bào)告甲方，積極配合政府部門調(diào)查處理；根據(jù)調(diào)查結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游度假區(qū)精裝房項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為具有施工資質(zhì)的施工企業(yè)。2.甲方委托乙方承擔(dān)旅游度假區(qū)精裝房項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工