健身房租賃合同打造健康生活

健身房租賃合同打造健康生活合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可另行簽訂租賃合同，并按照新合同的約定執(zhí)行。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營該物業(yè)，但不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境和居民的生活。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定的要求，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)該物業(yè)的日常維護和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求繳納相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用和經(jīng)營該物業(yè)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的維護、綠化、保潔等。4.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方法人身份證明4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付證明6.物業(yè)移交清單7.設(shè)施設(shè)備檢查報告8.消防安全評估報告9.物業(yè)保險單據(jù)10.乙方經(jīng)營期間的相關(guān)審批文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未按合同約定使用和經(jīng)營該物業(yè)3.乙方未按約定維護和維修物業(yè)設(shè)施設(shè)備4.乙方未按約定繳納相關(guān)稅費5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)6.甲方未保證物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)不受第三方侵犯7.甲方未提供必要的協(xié)助和便利8.任何一方提前解除合同未按規(guī)定通知對方9.任何一方違反合同導(dǎo)致對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租用物業(yè)的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定需支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)：指甲方出租給乙方的健身房物業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：催促乙方盡快支付，逾期支付則收取滯納金。2.乙方未按合同約定使用和經(jīng)營該物業(yè)：要求乙方改正，嚴重者可解除合同。3.乙方未按約定維護和維修物業(yè)設(shè)施設(shè)備：乙方承擔(dān)維修費用。4.乙方未按約定繳納相關(guān)稅費：乙方承擔(dān)稅費責(zé)任。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)及時提供服務(wù)，否則可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未保證物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)不受第三方侵犯：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方未提供必要的協(xié)助和便利：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.任何一方提前解除合同未按規(guī)定通知對方：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.任何一方違反合同導(dǎo)致對方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與房東之間的