生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同模板

生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同模板合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)園租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.2租賃物的具體面積為__________平方米，租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方續(xù)簽租賃合同的，租賃期限為不定期，租金及租賃條件雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租金按月支付。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并對(duì)其進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的安全及正常使用。4.3承租方在租賃期間如對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，須事先取得出租方的書面同意。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作。5.2承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明正確使用租賃物，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2承租方未按本合同約定投保的，出租方有權(quán)要求承租方在七個(gè)工作日內(nèi)投保，承租方逾期未投保的，出租方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。7.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方提前解除合同：未經(jīng)承租方同意，提前終止租賃關(guān)系的行為。2.承租方提前解除合同：未經(jīng)出租方同意，提前終止租賃關(guān)系的行為。3.逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金的行為。4.未按約定用途使用租賃物：承租方未按照合同約定的用途使用租賃物。5.未投?；蛭刺峤槐ｋU(xiǎn)單副本：承租方未按照合同約定投?；蛭磳⒈ｋU(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.未妥善保管租賃物或未進(jìn)行維護(hù)：承租方未妥善保管租賃物，或未對(duì)其進(jìn)行定期維護(hù)。7.未取得書面同意進(jìn)行改造或增設(shè)他物：承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，未取得出租方的書面同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：對(duì)租賃物進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)保障的一種方式。7.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：與出租方協(xié)商，要求其承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.承租方逾期支付租金：催告承租方支付租金，逾期支付的，依法要求承租方支付滯納金。3.租賃物不符合約定：要求出租方在合理期限內(nèi)維修或更換租賃物。4.保險(xiǎn)單丟失或損毀：及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)保險(xiǎn)單，并將副本提交給出租方備案。5.租賃物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)：按照保險(xiǎn)合同