體育產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法

體育產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________體育產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方供應(yīng)體育產(chǎn)業(yè)用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、用地供應(yīng)1.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保乙方的土地使用權(quán)能夠順利辦理，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。1.3甲方應(yīng)保證該地塊的土地性質(zhì)為體育產(chǎn)業(yè)用地，符合乙方建設(shè)和發(fā)展需求。二、用地使用2.1乙方應(yīng)按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途。2.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法取得該地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，并按照批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工和建設(shè)。2.3乙方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)安全、環(huán)保、節(jié)能、質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、用地期限3.1該地塊的使用期限為_(kāi)_________年，自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在用地期限內(nèi)完成該地塊的建設(shè)項(xiàng)目，如因特殊原因需延長(zhǎng)用地期限，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理延期手續(xù)。四、用地費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的地塊供應(yīng)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），其中包括土地出讓金、土地增值稅、契稅等稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和時(shí)間，一次性支付上述費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定供應(yīng)土地或未能辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/平方米×用地面積。5.3如乙方未按照約定用途使用土地或未按期完成建設(shè)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/平方米×用地面積。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》2.體育產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃圖紙3.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.土地使用權(quán)證5.付款憑證6.用地手續(xù)辦理相關(guān)文件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定供應(yīng)土地或未能辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期取得土地使用權(quán)。2.乙方未按照約定用途使用土地或未按期完成建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方未按約定時(shí)間支付土地供應(yīng)價(jià)格。4.乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。5.甲乙雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.體育產(chǎn)業(yè)用地：指專門用于體育活動(dòng)、體育設(shè)施建設(shè)和體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地。2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓：指國(guó)家將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。3.土地使用權(quán)證：是國(guó)家土地管理部門依法確認(rèn)土地使用權(quán)人對(duì)其土地使用權(quán)的權(quán)利證書(shū)。4.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)供應(yīng)土地：乙方可以與甲方協(xié)商延期，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用土地：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.付款憑證遺失或損壞：乙方可以與甲方協(xié)商重新出具付款憑證，或提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明。4.用地手續(xù)辦理遇到困難：乙方可以尋求甲方協(xié)助，或咨詢專業(yè)人士解決問(wèn)題。五、所