影視拍攝場(chǎng)地租賃合同

影視拍攝場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的拍攝場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的拍攝場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將其位于__________的拍攝場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方場(chǎng)地的用途為影視拍攝，租賃期間不得將場(chǎng)地用于其他用途。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方實(shí)際需求決定是否同意續(xù)租。第二條租金及支付方式（1）每日租金為人民幣_(tái)_________元；（2）每如需延長(zhǎng)租賃時(shí)間，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按日租金的__________%支付額外租金。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間可供乙方使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拍攝工作，提供必要的協(xié)助和支持。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.場(chǎng)地設(shè)施清單7.拍攝計(jì)劃書(shū)8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。4.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有拍攝場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃拍攝場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用拍攝場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保場(chǎng)地設(shè)施符合約定，如不符合，應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期，應(yīng)支付違約金，并盡快補(bǔ)繳租金。3.問(wèn)題：乙方需要延長(zhǎng)租賃時(shí)間。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按日租金的百分比支付額外租金。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金