工業(yè)倉房租賃合同

工業(yè)倉房租賃合同合同編號：__________工業(yè)倉房租賃合同企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其所有的工業(yè)倉房出租給乙方使用，乙方愿意租賃并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的工業(yè)倉房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，租金共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____元。（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)，將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并將租賃物交還給甲方。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保租賃物安全。3.2在租賃期間，因正常使用造成的租賃物損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)倉房租賃合同2.租賃物清單3.租金支付憑證4.租賃物維修記錄5.違約金計(jì)算公式6.法律意見書7.租賃物交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.乙方未按約定恢復(fù)租賃物至租賃起始狀態(tài)4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未按約定維修租賃物6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)倉房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)倉房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方按照使用說明操作，確保租賃物安全。如乙方仍不改正，可依法解除合同。3.租賃物損壞：拍照取證，雙方協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用。如協(xié)商不成，可依法解決。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方盡快提供，如甲方仍不提供，可依法解除合同。5.甲方未按約定維修租賃物：及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修。如甲方不維修，可依法解決。五、所