房地產(chǎn)行業(yè)實名制管理

房地產(chǎn)行業(yè)實名制管理合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為實名制管理服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)行業(yè)實名制管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、開發(fā)周期等，為甲方提供實名制管理的咨詢、策劃、實施及監(jiān)督等服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)制定實名制管理的具體方案，包括人員配備、崗位職責(zé)、操作流程、管理制度等，并報甲方審批。1.3乙方根據(jù)甲方項目實際情況，協(xié)助甲方建立實名制管理信息系統(tǒng)，確保信息的準(zhǔn)確、完整和及時更新。1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方項目的工作人員進(jìn)行實名制管理的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方工作人員掌握實名制管理的知識和技能。1.5乙方對甲方項目實名制管理過程中的問題提供及時的解決方案，確保甲方項目的順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2乙方向甲方提供的實名制管理服務(wù)應(yīng)確保在整個服務(wù)期限內(nèi)符合法律法規(guī)的要求。三、服務(wù)費用3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的實名制管理服務(wù)方案中約定的支付方式和支付時間，向乙方支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定時間、方式提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.實名制管理方案2.實名制管理信息系統(tǒng)設(shè)計文檔3.實名制管理人員培訓(xùn)資料4.實名制管理操作流程圖5.甲方項目相關(guān)信息資料6.乙方服務(wù)費用明細(xì)表7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、方式提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.乙方提供的實名制管理服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.甲方未按照約定時間、方式支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.實名制管理：指在房地產(chǎn)行業(yè)中，對從業(yè)人員實行身份信息實名登記、從業(yè)資格認(rèn)證、工作場所備案等管理措施。2.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實名制管理人員不足：提前進(jìn)行人員培訓(xùn)，確保項目啟動時具備足夠的管理人員。2.實名制信息系統(tǒng)出現(xiàn)故障：與技術(shù)支持團(tuán)隊合作，及時修復(fù)系統(tǒng)故障，確保信息準(zhǔn)確、完整。3.甲方項目進(jìn)度加快，服務(wù)需求變化：及時與甲方溝通，調(diào)整實名制管理方案，確保服務(wù)滿足甲方需求。4.甲方支付服務(wù)費用不及時：在合同中明確約定支付時間和方式，如有逾期支付，按約定收取違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托實名制管理服務(wù)提供商進(jìn)行項目實名制管理。2.實名制管理服務(wù)提供商制定實名制管理方案，并提供培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)。3.雙方簽訂保密協(xié)議，確保在履行合同過程中