旅游度假空置別墅租賃協(xié)議

旅游度假空置別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________旅游度假空置別墅租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（別墅地址）的空置別墅，乙方愿意租賃該別墅進(jìn)行旅游度假，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃別墅基本信息1.1別墅名稱(chēng)：__________1.2別墅地址：__________1.3別墅面積：__________平方米1.4別墅設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供別墅鑰匙及附屬設(shè)施。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條別墅使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃期內(nèi)，別墅的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.別墅設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.別墅維修維護(hù)記錄5.租賃合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付別墅或附屬設(shè)施。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未合理使用別墅及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行別墅的正常維護(hù)、維修。5.甲乙雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：別墅設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，逾期未付的，按照遲延支付的金額計(jì)算逾期利息。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能按照約定交還別墅。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方搬離，并扣除相應(yīng)的押金作為違約金。4.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行別墅的維護(hù)、維修。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，并可要求賠償因維修延誤會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用。5.問(wèn)題：雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度