肥皂專柜租賃合同樣本

肥皂專柜租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃柜臺(tái)及位置1.甲方同意將位于__________（商場/購物中心/店鋪等）的肥皂專柜租賃給乙方使用。2.專柜的具體位置、面積、形狀等詳見附件一。3.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。三、專柜使用及管理1.乙方須在租賃期內(nèi)按照甲方提供的柜臺(tái)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)、外觀及使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)保證其銷售產(chǎn)品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)、涉黃、涉暴等違法產(chǎn)品。3.乙方應(yīng)按甲方要求，承擔(dān)柜臺(tái)衛(wèi)生、安全等責(zé)任，確保柜臺(tái)整潔、安全、有序。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，柜臺(tái)設(shè)施的正常維護(hù)、維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致柜臺(tái)設(shè)施損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：肥皂專柜位置、面積、形狀等詳細(xì)信息（此處附上專柜的具體位置、面積、形狀等詳細(xì)信息）附件二：租賃期滿后續(xù)約意向書（此處附上租賃期滿后續(xù)約意向書）一、附件列表：1.附件一：肥皂專柜位置、面積、形狀等詳細(xì)信息2.附件二：租賃期滿后續(xù)約意向書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。3.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.乙方擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)、外觀及使用性質(zhì)的，視為違約。5.乙方銷售假冒偽劣、侵權(quán)、涉黃、涉暴等違法產(chǎn)品的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。4.滯納金：逾期未支付應(yīng)付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.租金：乙方支付給甲方的柜臺(tái)租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.柜臺(tái)設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)正常使用及損壞賠償。2.租金支付問題：解決辦法：乙方按時(shí)支付租金，如逾期支付，支付滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還需承擔(dān)其他賠償責(zé)任。3.專柜使用問題：解決辦法：乙方按照甲方要求使用專柜，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、外觀及使用性質(zhì)。4.爭議解決：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商場、購物中