城市交通樞紐建設(shè)房屋拆除協(xié)議

城市交通樞紐建設(shè)房屋拆除協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需進(jìn)行城市交通樞紐建設(shè)，乙方所持有的房屋位于拆除范圍內(nèi)，為確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋拆除范圍甲方同意拆除乙方位于__________的房屋，具體范圍以甲方提供的拆除范圍圖為準(zhǔn)。第二條拆除時間甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成乙方房屋的拆除工作。第三條拆除費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條拆除補(bǔ)償甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆除補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方案如下：1.甲方應(yīng)支付乙方臨時安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，自拆除之日起計算，至乙方搬離之日止。2.甲方應(yīng)支付乙方拆除補(bǔ)償金，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣__________元，總計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方應(yīng)支付乙方因拆除造成的相關(guān)損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等，共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條拆除前的準(zhǔn)備工作1.乙方應(yīng)在拆除前將房屋內(nèi)的貴重物品搬離，確保拆除過程中無人居住。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，提供必要的便利條件。3.甲方應(yīng)在拆除前向乙方出示拆除許可證，確保拆除行為的合法性。第六條拆除后的清理工作甲方應(yīng)在拆除完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，確保不影響周邊環(huán)境和交通。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為拆除費(fèi)用的__________%。2.如乙方未按本協(xié)議約定的時間搬離，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為臨時安置費(fèi)的__________%。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.拆除范圍圖4.拆除補(bǔ)償方案及相關(guān)法律法規(guī)5.拆除許可證6.臨時安置費(fèi)支付憑證7.拆除費(fèi)用支付憑證8.相關(guān)損失費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按約定時間搬離，視為違約。3.甲方未支付約定的拆除費(fèi)用，視為違約。4.乙方未配合甲方進(jìn)行拆除工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)拆除責(zé)任的一方。2.乙方：指所持有的房屋被拆除的一方。3.拆除費(fèi)用：指甲方支付給乙方的因拆除房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.臨時安置費(fèi)：指甲方支付給乙方的在拆除期間用于臨時安置的費(fèi)用。5.拆除補(bǔ)償金：指甲方支付給乙方的因拆除房屋所產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離時間：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)搬離，并明確告知違約金的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方拖延拆除時間：甲方應(yīng)按照約定時間完成拆除工作，如有特殊情況需延長拆除時間，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。3.拆除費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)按照約定支付拆除費(fèi)用，如有爭議，可雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.拆除過程中的糾紛：雙方應(yīng)積極溝通，配合對方進(jìn)行拆除工作