房屋買賣中介合同樣本示例示例

房屋買賣中介合同樣本示例示例合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止條件第二章房屋買賣基本信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的所有權(quán)證明2.3房屋的現(xiàn)狀描述第三章交易價格與支付方式3.1交易價格的確定3.2支付方式的規(guī)定3.3支付時間的規(guī)定第四章房屋交付與過戶4.1房屋交付的時間和條件4.2房屋過戶的程序和費用4.3過戶完成后的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移第五章房屋質(zhì)量與維修責任5.1房屋質(zhì)量的保證5.2維修責任的規(guī)定5.3維修費用的承擔第六章違約責任6.1買賣雙方的違約行為6.2違約責任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谄哒聽幾h解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁或訴訟的管轄法院第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章合同的效力與保密9.1合同的生效時間9.2合同的終止時間9.3保密條款的規(guī)定第十章合同的附件10.1附件的說明10.2附件的份數(shù)和保管第十一章合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間和地點11.2合同的生效條件第十二章其他約定12.1雙方的其他約定條款12.2附加條款的說明第十三章法律適用與解釋13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同的解釋權(quán)歸屬第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的定義甲方向：_________乙方：_________1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止條件第二章房屋買賣基本信息2.1房屋的基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________房產(chǎn)證號：_________2.2房屋的所有權(quán)證明2.3房屋的現(xiàn)狀描述第三章交易價格與支付方式3.1交易價格的確定3.2支付方式的規(guī)定3.3支付時間的規(guī)定第四章房屋交付與過戶4.1房屋交付的時間和條件4.2房屋過戶的程序和費用4.3過戶完成后的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移第五章房屋質(zhì)量與維修責任5.1房屋質(zhì)量的保證5.2維修責任的規(guī)定5.3維修費用的承擔第六章違約責任6.1買賣雙方的違約行為6.2違約責任的具體規(guī)定6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谄哒聽幾h解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁或訴訟的管轄法院第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章合同的效力與保密9.1合同的生效時間9.2合同的終止時間9.3保密條款的規(guī)定第十章合同的附件10.1附件的說明10.2附件的份數(shù)和保管第十一章合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間和地點11.2合同的生效條件第十二章其他約定12.1雙方的其他約定條款12.2附加條款的說明第十三章法律適用與解釋13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同的解釋權(quán)歸屬第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序（合同方簽字部分）甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定合同的履行進度和方式，包括但不限于房屋交付時間、過戶時間等。1.2甲方應保證房屋的一切交易信息真實可靠，如有虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。1.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的維修工作，如因甲方原因?qū)е戮S修工作延遲，甲方應承擔相應的違約責任。附加條款2：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照合同約定的時間支付購房款項，如乙方延遲支付，乙方應承擔相應的違約責任。2.2乙方應協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)，如乙方故意拖延或拒絕協(xié)助，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方在房屋交付后應負責房屋的日常維護和管理，如因乙方原因?qū)е路课輷p失，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應提供完整的中介服務，包括但不限于房屋信息核實、交易流程指導、合同簽訂等。3.3第三方中介應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，如有泄露，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀描述3.交易價格支付證明4.房屋交付與過戶相關(guān)文件5.房屋質(zhì)量保證文件6.維修責任規(guī)定文件7.爭議解決方式文件8.合同變更與解除文件9.合同效力與保密文件10.其他約定附加條款二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供虛假房屋信息延遲履行維修責任提前解除合同2.乙方違約行為：延遲支付購房款項拒絕協(xié)助過戶手續(xù)未履行房屋日常維護和管理責任3.第三方中介違約行為：未能公正中立協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未提供完整中介服務泄露甲乙雙方個人信息和交易信息三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對房屋及其附屬物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延遲解決辦法：按照合同約定協(xié)商具體的交付時間，必要時可尋求法律途徑要求違約方承擔違約責任。2.問題：乙方延遲支付購房款項解決辦法：提醒乙方按時支付，協(xié)商具體的支付計劃，如乙方仍不履行，可依法采取措施追討欠款。3.問題：房屋質(zhì)量問題解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方履行質(zhì)量保證義務，必要時可請專業(yè)機構(gòu)評估并追究甲方責任。4.問題：第三方中介服務不