違法建設(shè)拆除工程合同

違法建設(shè)拆除工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同宗旨第二章工程描述2.1工程地點2.2工程范圍2.3工程性質(zhì)第三章拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程量3.2拆除工程時間安排3.3拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五章合同履行5.1拆除工程準(zhǔn)備5.2施工許可與審批5.3施工安全與環(huán)保第六章合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認定與處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十章合同的效力、期限與終止10.1合同的效力10.2合同期限10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的傳遞13.2合同的修改與補充13.3附件第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同簽署地點與時間14.3合同正本與副本份數(shù)合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：（具體地址）簽訂時間：（具體日期）1.3合同宗旨雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，就違法建設(shè)的拆除工程達成如下合同條款。第二章工程描述2.1工程地點（具體地址）2.2工程范圍包括：（具體列出工程包含的內(nèi)容）2.3工程性質(zhì)違法建設(shè)拆除工程第三章拆除工程內(nèi)容3.1拆除工程量具體工程量：（詳細列出）3.2拆除工程時間安排計劃開始日期：（具體日期）計劃結(jié)束日期：（具體日期）3.3拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四章合同價格與支付4.1合同總價拆除工程總價款為：（金額）4.2支付方式支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間表支付時間表如下：（詳細列出各階段支付的時間和金額）第五章合同履行5.1拆除工程準(zhǔn)備雙方應(yīng)按照合同約定，做好拆除前的準(zhǔn)備工作。5.2施工許可與審批拆除工程應(yīng)依法辦理相關(guān)施工許可和審批手續(xù)。5.3施工安全與環(huán)保雙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。第六章合同變更6.1合同變更條件合同變更的條件如下：（詳細列出）6.2合同變更程序合同變更的程序如下：（詳細列出）6.3合同變更內(nèi)容合同變更的內(nèi)容如下：（詳細列出）第七章違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括：（詳細列出）7.2違約責(zé)任認定與處理違約責(zé)任的認定與處理方式如下：（詳細列出）第八章爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式為：（仲裁或訴訟，具體列出）8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（具體列出）第九章合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（詳細列出）9.2合同解除程序合同解除的程序如下：（詳細列出）第十章合同的效力、期限與終止10.1合同的效力合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限合同期限為：（具體期限）10.3合同終止合同終止的條件如下：（詳細列出）第十一章保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（詳細列出）11.2保密義務(wù)與責(zé)任保密義務(wù)與責(zé)任如下：（詳細列出）第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用合同適用法律為：（具體列出）12.2爭議解決爭議解決方式如第八章所述。第十三章其他條款13.1合同的傳遞合同的傳遞方式如下：（詳細列出）13.2合同的修改與補充合同的修改與補充方式如下：（詳細列出）13.3附件附件包括：（詳細列出）第十四章附則14.1合同生效條件合同生效條件如下：（詳細列出）14.2合同簽署地點與時間合同簽署地點為：（具體地址）合同簽署時間為：（具體日期）14.3合同正本與副本份數(shù)合同正本份數(shù)為：（具體份數(shù)）合同副本份數(shù)為：（具體份數(shù)）甲方：（簽字）甲方：（蓋章）乙方：（簽字）乙方：（蓋章）見證方：（簽字）見證方：（蓋章）合同編號：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)拆除工程的時間安排甲方應(yīng)確保拆除工程按照合同約定的時間開始和結(jié)束。如果因特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少延期對乙方的影響。2.甲方提供拆除工程的資料和信息甲方應(yīng)向乙方提供與拆除工程相關(guān)的所有資料和信息，包括設(shè)計圖紙、施工方案、安全評估報告等。乙方有權(quán)根據(jù)這些資料和信息進行施工安排和管理。3.甲方對拆除工程的質(zhì)量控制甲方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。如果乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重新施工。4.甲方對拆除工程的安全管理甲方應(yīng)負責(zé)拆除工程的安全管理，并確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方施工過程中的安全問題進行監(jiān)督和處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)拆除工程的施工計劃和進度乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃和進度安排，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。如果因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少延期對甲方的影響。2.乙方向甲方提供的施工資料和信息乙方應(yīng)向甲方提供與拆除工程相關(guān)的所有施工資料和信息，包括施工方案、施工進度報告、安全評估報告等。甲方有權(quán)根據(jù)這些資料和信息進行監(jiān)督和管理。3.乙方對拆除工程的質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并確保拆除工程的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)得到滿足。乙方有權(quán)對施工過程進行自檢和檢查，并要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。如果甲方的要求不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并通知甲方進行調(diào)整。4.乙方對拆除工程的安全管理乙方應(yīng)負責(zé)拆除工程的安全管理，并確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全生產(chǎn)條件和支持，并對施工過程中的安全問題進行監(jiān)督和處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成拆除工程的合同履行。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，并按照合同約定的時間和方式進行報告和溝通。2.第三方中介的費用和支付第三方中介的費用按照合同約定的金額和支付方式進行支付。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付第三方中介的費用。如果甲方和乙方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的違約責(zé)任如果第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)履行合同，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介進行整改或賠償損失。如果第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方之間的合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對與拆除工程相關(guān)的保密信息進行保密，并不得泄露給任何無關(guān)方。第三方中介的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日止。如果第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除工程設(shè)計圖紙2.拆除工程施工方案3.拆除工程安全評估報告4.拆除工程進度計劃5.拆除工程施工現(xiàn)場照片和視頻6.拆除工程質(zhì)量檢驗報告7.拆除工程安全檢查記錄8.拆除工程合同履行證明文件9.拆除工程變更協(xié)議10.拆除工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供拆除工程資料和信息，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，視為違約。3.乙方未按照約定時間完成拆除工程，視為違約。4.第三方中介未按照約定職責(zé)和義務(wù)協(xié)助合同雙方，視為違約。5.甲方、乙方、第三方中介違反保密義務(wù)，泄露拆除工程相關(guān)保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違法建設(shè)拆除工程：指不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理法規(guī)和建設(shè)法規(guī)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的拆除活動。2.合同主體：指合同雙方，包括甲方（全稱）和乙方（全稱）。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任和約定責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長合同工期。2.問題：拆除工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方進行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)解決辦法：雙方協(xié)商更換中介