店鋪易手合同協(xié)議

店鋪易手合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)2.4店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三章店鋪權(quán)益3.1商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)3.2營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照3.3店鋪現(xiàn)有員工3.4店鋪現(xiàn)有合同第四章店鋪債務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)4.3債務(wù)承擔(dān)方式第五章店鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營策略5.3經(jīng)營收益分配第六章店鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維修6.3店鋪衛(wèi)生與安全第七章合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的手續(xù)辦理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除后的權(quán)益處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同的簽訂與備案12.3合同的修訂與補(bǔ)充第十三章其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的變更登記13.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)13.3受讓方的承諾第十四章附件14.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件14.2相關(guān)證照復(fù)印件14.3店鋪資產(chǎn)負(fù)債表合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1轉(zhuǎn)讓方：_________1.1.2受讓方：_________1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋1.4.1本合同的詞語定義1.4.2本合同的條款解釋第二章店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.1.1店鋪名稱：_________2.1.2店鋪地址：_________2.1.3店鋪經(jīng)營范圍：_________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________2.2.2支付方式：_________2.2.3支付時(shí)間表：_________2.3轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)2.3.1轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用：_________2.3.2費(fèi)用承擔(dān)方式：_________2.4店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：_________2.4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間表：_________第三章店鋪權(quán)益3.1商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)3.1.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：_________3.1.2知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移方式：_________3.2營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照3.2.1證照的交接：_________3.2.2證照的變更：_________3.3店鋪現(xiàn)有員工3.3.1員工的去留：_________3.3.2員工福利的保障：_________3.4店鋪現(xiàn)有合同3.4.1合同的交接：_________3.4.2合同的變更：_________第四章店鋪債務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)4.1.1債務(wù)清單：_________4.1.2債務(wù)承擔(dān)方式：_________4.2轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)4.2.1債務(wù)清單：_________4.2.2債務(wù)承擔(dān)方式：_________4.3債務(wù)承擔(dān)方式4.3.1債務(wù)承擔(dān)的條件：_________4.3.2債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任：_________第五章店鋪經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍5.1.1經(jīng)營范圍的變更：_________5.1.2經(jīng)營范圍的約束：_________5.2經(jīng)營策略5.2.1經(jīng)營策略的制定：_________5.2.2經(jīng)營策略的調(diào)整：_________5.3經(jīng)營收益分配5.3.1收益分配的方式：_________5.3.2收益分配的時(shí)間表：_________第六章店鋪維護(hù)與保養(yǎng)6.1轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任分配：_________6.1.2維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2設(shè)施設(shè)備維修6.2.1維修的責(zé)任分配：_________6.2.2維修的費(fèi)用承擔(dān)：_________6.3店鋪衛(wèi)生與安全6.3.1衛(wèi)生與安全標(biāo)準(zhǔn)：_________6.3.2衛(wèi)生與安全的監(jiān)管：_________第七章合同的變更與終止7.1合同變更條件7.1.1合同變更的條件：_________7.1.2合同變更的程序：_________7.2合同終止條件7.2.1合同終止的條件：_________7.2.2合同終止的程序：_________7.3合同終止后的手續(xù)辦理7.3.1手續(xù)辦理的時(shí)間表：_________7.3.2手續(xù)辦理的責(zé)任分配：_________第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為：_________8.1.2受讓方的違約行為：_________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任的計(jì)算方式：_________8.2.2違約責(zé)任的賠償范圍：_________8.3違約金的支付方式：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_________9.1.2調(diào)解解決：_________9.1.3仲裁解決：_________9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1選定的仲裁機(jī)構(gòu)：_________9.2.2仲裁地點(diǎn)與語言：_________9.3訴訟管轄法院9.3.1訴訟管轄法院：_________9.3.2訴訟語言與貨幣：_________第十章合同的解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除的條件：_________10.1.2合同解除的程序：_________10.2合同解除后的權(quán)益處理10.2.1權(quán)益處理的方式：_________10.2.2權(quán)益處理的時(shí)間表：_________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1需要保密的信息：_________11.1.2保密信息的范圍：_________11.2保密期限11.2.1保密期限的起止日期：_________11.2.2保密期限的延長條件：_________11.3泄密責(zé)任11.3.1泄密的責(zé)任認(rèn)定：_________11.3.2泄密的賠償方式：_________第十二章附則12.1合同生效條件12.1.1合同生效的條件：_________12.1.2合同生效的證明文件：_________12.2合同的簽訂與備案12.2.1合同簽訂的地點(diǎn)與時(shí)間：_________12.2.2合同備案的地點(diǎn)與時(shí)間：_________12.3合同的修訂與補(bǔ)充12.3.1合同修訂的條件：_________12.3.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：_________第十三章其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的變更登記13.1.1變更登記的責(zé)任方：_________13.1.2變更登記的時(shí)間表：_________13.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)13.2.1協(xié)助義務(wù)的內(nèi)容：_________13.2.2協(xié)助義務(wù)的履行期限：_________13.3受讓方的承諾13.3.1受讓方的承諾事項(xiàng)：_________13.3.2受讓方的承諾履行方式：_________第十四章附件14.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件14.1.1證明文件的類型：_________14.1.2證明文件的提供方式：_________14.2相關(guān)證照復(fù)印件14.2.1證照復(fù)印件的提供方：_________14.2.2證照復(fù)印件的提供時(shí)間：_________14.3店鋪資產(chǎn)負(fù)債表14.3.1資產(chǎn)負(fù)債表的提供方：_________14.3.2資產(chǎn)負(fù)債表的提供時(shí)間：_________轉(zhuǎn)讓方（蓋章/簽字）：_________受讓方（蓋章/簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方承諾甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的店鋪信息，保證店鋪轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、證照交接等。甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。3.甲方義務(wù)甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)已清償完畢，如存在未清償債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。同時(shí)，甲方承諾店鋪在轉(zhuǎn)讓后不再以任何方式干預(yù)店鋪的經(jīng)營活動。附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方支付乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方延遲支付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。2.乙方承諾乙方承諾在接收店鋪后，按照約定的經(jīng)營范圍和策略進(jìn)行經(jīng)營，保證店鋪的正常運(yùn)營。如乙方違反承諾，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持店鋪衛(wèi)生和安全。如因乙方原因?qū)е碌赇亾p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：當(dāng)有第三方中介時(shí)1.中介費(fèi)用第三方中介在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的中介費(fèi)用。如乙方延遲支付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。2.中介責(zé)任第三方中介應(yīng)確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的合法性、有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介還需保密合同雙方的信息，不得泄露給無關(guān)第三方。3.中介協(xié)助中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、證照交接等。中介應(yīng)提供必要的文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓證明文件2.相關(guān)證照復(fù)印件3.店鋪資產(chǎn)負(fù)債表4.合同雙方身份證明文件5.合同雙方授權(quán)委托書6.店鋪經(jīng)營范圍和策略的詳細(xì)說明7.店鋪設(shè)施設(shè)備清單8.員工名冊及勞動合同復(fù)印件9.店鋪現(xiàn)有合同清單10.店鋪債務(wù)清單11.中介服務(wù)協(xié)議12.違約金計(jì)算公式說明13.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為提供虛假店鋪信息未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)未保證店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)益2.乙方違約行為延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格未按照約定經(jīng)營范圍和策略經(jīng)營未負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.第三方中介違約行為未提供合法有效的服務(wù)泄露合同雙方信息未協(xié)助雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.店鋪轉(zhuǎn)讓：指店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。3.遲延履行：指合同一方未按約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。4.授權(quán)委托：指合同一方委托另一方代表其履行合同義務(wù)。5.經(jīng)營范圍：指店鋪依法可以從事的經(jīng)營活動類別。6.資產(chǎn)負(fù)債表：反映企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的會計(jì)報(bào)表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，核實(shí)店鋪信息，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確價(jià)格調(diào)整的條件和幅度。3.證照轉(zhuǎn)移困難解