房屋續(xù)租協(xié)議書樣本

房屋續(xù)租協(xié)議書樣本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3本協(xié)議的有效期第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備2.3房屋的面積與用途第三章續(xù)租條款3.1續(xù)租條件的確認(rèn)3.2續(xù)租期限的確定3.3續(xù)租租金的計算與支付第四章租金支付與管理4.1租金的支付方式與時間4.2租金的調(diào)整條款4.3押金的支付與退還第五章房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修工程的驗收與費(fèi)用承擔(dān)第六章房屋使用與保管6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的保管責(zé)任6.3房屋的保險事宜第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的相關(guān)事宜第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的適用法律9.3爭議解決的地點(diǎn)與程序第十章合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的續(xù)簽程序第十一章其他約定11.1房屋的轉(zhuǎn)讓與繼承11.2合同的副本與復(fù)印件11.3合同的保密條款第十二章附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2出租人身份證明復(fù)印件12.3承租人身份證明復(fù)印件第十三章附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2合同的修訂歷史13.3合同的最終解釋權(quán)第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3本協(xié)議的有效期第二章房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備2.3房屋的面積與用途第三章續(xù)租條款3.1續(xù)租條件的確認(rèn)3.2續(xù)租期限的確定3.3續(xù)租租金的計算與支付第四章租金支付與管理4.1租金的支付方式與時間4.2租金的調(diào)整條款4.3押金的支付與退還第五章房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修工程的驗收與費(fèi)用承擔(dān)第六章房屋使用與保管6.1房屋的使用規(guī)定6.2房屋的保管責(zé)任6.3房屋的保險事宜第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的相關(guān)事宜第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的適用法律9.3爭議解決的地點(diǎn)與程序第十章合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的續(xù)簽程序第十一章其他約定11.1房屋的轉(zhuǎn)讓與繼承11.2合同的副本與復(fù)印件11.3合同的保密條款第十二章附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2出租人身份證明復(fù)印件12.3承租人身份證明復(fù)印件第十三章附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2合同的修訂歷史13.3合同的最終解釋權(quán)第十四章簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章出租人（甲方）：_______________________________承租人（乙方）：_______________________________見證人（丙方）：_______________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)欲出售該房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在收到甲方出售通知后三十日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，否則視為放棄。條款說明：此條款旨在保障乙方在房屋出售過程中的利益，使乙方有機(jī)會優(yōu)先購買該房屋，以維護(hù)其居住穩(wěn)定性。附加條款二：房屋改造限制條款內(nèi)容：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行大規(guī)模改造或損壞。如乙方確需進(jìn)行改造，應(yīng)向甲方提出申請，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方財產(chǎn)權(quán)益，避免乙方未經(jīng)授權(quán)對房屋進(jìn)行改造或損壞，確保房屋的價值和安全性。附加條款三：租金調(diào)整機(jī)制條款說明：此條款為租金調(diào)整提供了明確機(jī)制，有利于適應(yīng)市場變化，確保乙方承擔(dān)合理的租金成本。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：提前解約權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行期間，乙方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月通知甲方。提前解約需支付甲方一個月租金作為違約金。條款說明：此條款賦予乙方在合同履行期間一定的靈活性，使其在需要時可以提前解除合同，同時規(guī)定了違約金以保障甲方權(quán)益。附加條款二：續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方可就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。條款說明：此條款確保乙方在合同到期后有機(jī)會繼續(xù)租賃該房屋，有利于保障其居住穩(wěn)定性。附加條款三：房屋使用范圍條款內(nèi)容：乙方僅限于居住用途使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、用作商業(yè)用途或違法活動。條款說明：此條款明確乙方對房屋的使用范圍，防止乙方擅自改變房屋用途，確保房屋的正常使用和甲方權(quán)益。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在簽訂合同前支付中介服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕簽訂合同。條款說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時間，避免因中介費(fèi)用問題導(dǎo)致合同無法順利簽訂。附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)對甲方和乙方提供的房屋信息及個人信息保密，不得泄露。中介因故意或過失導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的隱私權(quán)益，明確中介的責(zé)任和法律責(zé)任，防止中介泄露相關(guān)信息。附加條款三：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介僅負(fù)責(zé)促成甲方和乙方簽訂房屋租賃合同，不包括其他衍生服務(wù)。如甲方和乙方需其他服務(wù)，應(yīng)另行協(xié)商。條款說明：此條款明確中介的服務(wù)范圍，避免中介在簽訂合同后強(qiáng)行提供其他服務(wù)，確保甲乙雙方的利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.出租人身份證明復(fù)印件3.承租人身份證明復(fù)印件4.房屋附屬設(shè)施與設(shè)備清單5.房屋面積與用途確認(rèn)書6.租金支付記錄7.維修工程驗收報告8.保險單復(fù)印件9.房屋租賃合同副本10.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件未按約定時間支付租金或維修房屋提前解除合同未通知乙方或未支付違約金2.承租人違約行為未按約定時間支付租金未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或進(jìn)行大規(guī)模改造損壞房屋或附屬設(shè)施未修復(fù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的具體界定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的計算方法違約方需承擔(dān)的后果三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同2.出租人3.承租人4.違約金5.優(yōu)先購買權(quán)6.續(xù)租權(quán)7.押金8.租金9.維修責(zé)任10.保險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題遇到支付困難時，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。2.房屋維護(hù)與維修問題發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。3.合同變更與解除問題變更或解除合同前，應(yīng)充分溝通，并遵循合同約定