現(xiàn)金贖樓服務合同簽訂

現(xiàn)金贖樓服務合同簽訂合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂原則第二章定義與術語2.1定義2.2術語第三章服務內(nèi)容3.1服務概述3.2服務流程3.3服務期限第四章雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務第五章費用及支付5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章風險提示及責任劃分6.1風險提示6.2責任劃分第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章其他約定11.1法律法規(guī)11.2行業(yè)規(guī)范11.3雙方其他約定第十二章甲方聲明12.1聲明內(nèi)容12.2聲明真實性第十三章乙方聲明13.1聲明內(nèi)容13.2聲明真實性第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂地點14.4合同的有效期合同編號：CNYSL20230001第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：__________乙方：__________1.2合同簽訂目的為規(guī)范現(xiàn)金贖樓服務行為，保障甲乙雙方合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.3合同簽訂原則遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律，確保交易安全、快捷、高效。第二章定義與術語2.1定義現(xiàn)金贖樓服務：指乙方按照甲方的要求，提供足額資金用于解除甲方名下房產(chǎn)的抵押登記，以便甲方順利進行房產(chǎn)交易的服務。2.2術語贖樓：指用資金解除房產(chǎn)抵押登記的行為。甲方：指需要提供現(xiàn)金贖樓服務的房產(chǎn)所有權人。乙方：指提供現(xiàn)金贖樓服務的一方。第三章服務內(nèi)容3.1服務概述乙方根據(jù)甲方的需求，提供現(xiàn)金贖樓服務，確保甲方能夠在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易。3.2服務流程乙方接到甲方贖樓需求后，進行盡職調查，確認無誤后，雙方簽訂合同，乙方安排資金，甲方提供相關證件，共同辦理贖樓手續(xù)。3.3服務期限乙方向甲方承諾，在合同約定的服務期限內(nèi)完成贖樓手續(xù)。第四章雙方義務4.1甲方義務甲方應向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。甲方應在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方完成贖樓手續(xù)。4.2乙方義務乙方應按照合同約定，提供現(xiàn)金贖樓服務，確保甲方能夠在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易。乙方應妥善保管甲方的房產(chǎn)相關信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第五章費用及支付5.1費用標準乙方向甲方提供的現(xiàn)金贖樓服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2費用支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付服務費用。5.3費用支付時間甲方應在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用。第六章風險提示及責任劃分6.1風險提示甲方應自行了解并承擔房產(chǎn)交易過程中的所有風險，包括但不限于政策風險、市場風險等。乙方不參與甲方的房產(chǎn)交易過程，不對房產(chǎn)交易的價格、成交等結果承擔責任。6.2責任劃分因甲方提供的房產(chǎn)相關信息不真實、不完整，導致贖樓手續(xù)，由甲方承擔責任。因乙方原因導致贖樓手續(xù)，乙方應承擔相應責任。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中所涉及的甲方房產(chǎn)相關信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。7.2保密期限本合同簽訂后，甲乙雙方對對方的商業(yè)秘密和個人信息承擔永久保密義務。7.3泄密責任如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第八章違約責任8.1違約情形甲方未按照合同約定提供真實、完整的房產(chǎn)相關信息，導致贖樓手續(xù)。乙方未按照合同約定提供現(xiàn)金贖樓服務，導致贖樓手續(xù)。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。違約方還應承擔因違約導致守約方損失的其他費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【】。9.3爭議解決時效甲乙雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止合同終止的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的服務期限屆滿；（3）合同目的已經(jīng)實現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一章其他約定11.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2行業(yè)規(guī)范甲乙雙方應遵守相關行業(yè)規(guī)范，共同維護市場秩序。11.3雙方其他約定甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十二章甲方聲明12.1聲明內(nèi)容甲方聲明已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。12.2聲明真實性甲方聲明所提供的房產(chǎn)相關信息真實、完整，無任何虛假、誤導性陳述。第十三章乙方聲明13.1聲明內(nèi)容乙方聲明已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。13.2聲明真實性乙方聲明具備提供現(xiàn)金贖樓服務的資質和能力，能夠按照合同約定履行義務。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：【】。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為【】。14.4合同的有效期本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期至【】?！竞贤胶炞帧考追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外義務1.1甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的全面、真實、準確的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、房產(chǎn)評估報告等。1.2甲方應對所提供的資料的真實性、準確性負責，并承擔因資料不實導致的一切法律責任。2.甲方權利2.1甲方有權要求乙方在約定的服務期限內(nèi)完成贖樓手續(xù)。2.2甲方有權在合同約定的時間內(nèi)，對乙方的服務進行監(jiān)督和評估。3.甲方違約責任3.1如甲方提供的資料不真實、不準確，導致贖樓手續(xù)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。3.2如甲方未按照約定時間支付服務費用，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的【】%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外義務1.1乙方應在合同簽訂后，按照甲方的要求，提供現(xiàn)金贖樓服務，確保甲方能夠在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易。1.2乙方應保證所提供的服務的質量，確保贖樓手續(xù)的順利完成。2.乙方權利2.1乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)，提供真實、準確的房產(chǎn)資料。2.2乙方有權在合同約定的時間內(nèi)，對甲方的履行情況進行監(jiān)督和評估。3.乙方違約責任3.1如乙方未按照約定提供現(xiàn)金贖樓服務，導致贖樓手續(xù)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。3.2如乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的【】%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的義務1.1第三方中介應保證其提供的房產(chǎn)信息的真實性、準確性，并承擔因信息不實導致的一切法律責任。1.2第三方中介應按照約定時間，協(xié)助甲乙雙方完成贖樓手續(xù)。2.第三方中介的權利2.1第三方中介有權要求甲方提供真實的房產(chǎn)資料。2.2第三方中介有權要求乙方按照約定時間提供現(xiàn)金贖樓服務。3.第三方中介的違約責任3.1如第三方中介提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確，導致贖樓手續(xù)，第三方中介應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。3.2如第三方中介未按照約定時間協(xié)助完成贖樓手續(xù)，應向甲方和乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的【】%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.身份證復印件3.房產(chǎn)評估報告4.贖樓服務流程說明5.費用明細表6.乙方資質證明文件7.第三方中介資質證明文件8.房產(chǎn)交易合同復印件9.相關法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供真實、完整的房產(chǎn)相關信息，導致贖樓手續(xù)。2.乙方未按照合同約定提供現(xiàn)金贖樓服務，導致贖樓手續(xù)。3.第三方中介提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確，導致贖樓手續(xù)。4.甲方未按照約定時間支付服務費用。5.乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)。6.第三方中介未按照約定時間協(xié)助完成贖樓手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務：指乙方按照甲方的要求，提供足額資金用于解除甲方名下房產(chǎn)的抵押登記，以便甲方順利進行房產(chǎn)交易的服務。2.房產(chǎn)交易合同：指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣所簽訂的合同。3.抵押登記：指為保證債務的履行，債務人或第三人在其不動產(chǎn)上設定的權利限制。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。5.遲延履行違約金：指因違約方遲延履行合同義務而應支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確。解決辦法：甲方應重新提供真實、準確的房產(chǎn)信息，否則乙方有權終止合同履行。2.問題：乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)。解決辦法：乙方應盡快完成贖樓手續(xù)，否則甲方有權終止合同履行并要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確。解決辦法：甲方