短期房屋轉租協議書

短期房屋轉租協議書合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2定義與解釋1.3房屋基本情況1.4合同主體第二章轉租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設施2.4房屋使用性質第三章轉租期限3.1轉租開始日期3.2轉租結束日期3.3續(xù)租條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章費用承擔5.1押金5.2房屋租賃押金5.3房屋維修費用5.4水電費等其他費用第六章房屋使用及管理6.1房屋使用要求6.2房屋維護與保養(yǎng)6.3房屋變更第七章違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3轉租方違約第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章合同的繼承與轉讓10.1合同繼承10.2合同轉讓第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1房屋保險13.2房屋轉讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2定義與解釋1.3房屋基本情況1.4合同主體第二章轉租房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設施2.4房屋使用性質第三章轉租期限3.1轉租開始日期3.2轉租結束日期3.3續(xù)租條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章費用承擔5.1押金5.2房屋租賃押金5.3房屋維修費用5.4水電費等其他費用第六章房屋使用及管理6.1房屋使用要求6.2房屋維護與保養(yǎng)6.3房屋變更第七章違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3轉租方違約第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十章合同的繼承與轉讓10.1合同繼承10.2合同轉讓第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1房屋保險13.2房屋轉讓13.3附件第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（轉租方）：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權利和義務甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。甲方應在合同約定的時間內提供房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。甲方應履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務，確保房屋的安全和正常使用。1.2甲方違約責任如甲方未能按照合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的使用條件，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務，導致房屋損壞或無法使用，甲方也應承擔相應的責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權利和義務乙方有權按照合同約定使用和保管房屋，并按照約定支付租金。乙方應按照合同約定合理使用房屋，并履行合同約定的維護和保養(yǎng)義務，確保房屋的安全和正常使用。2.2乙方違約責任如乙方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定合理使用房屋，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方未能履行維護和保養(yǎng)義務，導致房屋損壞或無法使用，乙方也應承擔相應的責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和義務第三方中介在合同中充當介紹人和擔保人的角色。第三方中介應確保甲乙雙方的合法身份和信譽，并協助雙方履行合同義務。第三方中介應負責處理合同履行過程中的糾紛和問題，并承擔相應的責任。3.2第三方中介的違約責任如第三方中介未能確保甲乙雙方的合法身份和信譽，或未能協助雙方履行合同義務，第三方中介應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如第三方中介未能處理合同履行過程中的糾紛和問題，導致合同無法正常進行，第三方中介也應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.轉租協議4.押金收據5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.水電費等費用支付記錄8.房屋保險單據9.房屋轉讓協議10.附件：房屋照片二、違約行為及認定：1.甲方未能按時提供合同約定的房屋，或提供的房屋不符合約定的使用條件。2.甲方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務。3.乙方未能按時支付租金。4.乙方未能按照合同約定合理使用房屋。5.乙方未能履行合同約定的維護和保養(yǎng)義務。6.轉租方未經出租方同意擅自轉租。7.第三方中介未能確保甲乙雙方的合法身份和信譽，或未能協助雙方履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.轉租方：指承租方將租賃的房屋轉租給第三方的一方。4.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的金錢。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。6.維修和保養(yǎng)：指對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供房屋或房屋不符合約定。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供符合約定的房屋。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付租金。3.問題：房屋損壞或需要維修。解決辦法：甲方應履行維修和保養(yǎng)義務，承擔維修費用。4.問題：水電費等費用未支付。解決辦法：乙方應承擔費用支付責任，支付欠繳費用。5.問題：房屋轉讓引起的糾紛。解決辦法：參照合同轉讓條款，辦理相關手續(xù)，確保合