房屋買賣意向書的物業(yè)費用

房屋買賣意向書的物業(yè)費用合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止第二章房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣雙方的基本信息2.3房屋交易價格及支付方式第三章物業(yè)費用概述3.1物業(yè)費用的定義與范圍3.2物業(yè)費用的計算方式與標準3.3物業(yè)費用的支付時間與方式第四章水費4.1水費的計算方式與標準4.2水費的支付時間與方式第五章電費5.1電費的計算方式與標準5.2電費的支付時間與方式第六章燃氣費6.1燃氣費的計算方式與標準6.2燃氣費的支付時間與方式第七章供暖費7.1供暖費的計算方式與標準7.2供暖費的支付時間與方式第八章物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費的計算方式與標準8.2物業(yè)管理費的支付時間與方式第九章房屋維修基金9.1房屋維修基金的定義與范圍9.2房屋維修基金的支付時間與方式第十章其他相關費用10.1其他相關費用的定義與范圍10.2其他相關費用的計算方式與標準10.3其他相關費用的支付時間與方式第十一章違約責任11.1違約行為的定義與處理方式11.2違約責任的承擔方式第十二章爭議解決12.1爭議解決的途徑與方式12.2爭議解決的時間限制第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序第十四章附則14.1合同的解釋與適用法律14.2合同的簽訂日期與有效期限14.3合同的附件清單合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3合同的生效與終止第二章房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣雙方的基本信息2.3房屋交易價格及支付方式第三章物業(yè)費用概述3.1物業(yè)費用的定義與范圍3.2物業(yè)費用的計算方式與標準3.3物業(yè)費用的支付時間與方式第四章水費4.1水費的計算方式與標準4.2水費的支付時間與方式第五章電費5.1電費的計算方式與標準5.2電費的支付時間與方式第六章燃氣費6.1燃氣費的計算方式與標準6.2燃氣費的支付時間與方式第七章供暖費7.1供暖費的計算方式與標準7.2供暖費的支付時間與方式第八章物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費的計算方式與標準8.2物業(yè)管理費的支付時間與方式第九章房屋維修基金9.1房屋維修基金的定義與范圍9.2房屋維修基金的支付時間與方式第十章其他相關費用10.1其他相關費用的定義與范圍10.2其他相關費用的計算方式與標準10.3其他相關費用的支付時間與方式第十一章違約責任11.1違約行為的定義與處理方式11.2違約責任的承擔方式第十二章爭議解決12.1爭議解決的途徑與方式12.2爭議解決的時間限制第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序第十四章附則14.1合同的解釋與適用法律14.2合同的簽訂日期與有效期限14.3合同的附件清單（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款一：房屋交付時間及條件條款內(nèi)容：甲方應在合同簽訂后____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合下列條件：說明：此條款規(guī)定了甲方在合同簽訂后交付房屋的時間限制，以及交付時房屋應滿足的條件。這有助于確保乙方在接收房屋時能夠得到滿意的狀態(tài)。2.甲方主導的附加條款二：房屋質(zhì)量保證條款內(nèi)容：甲方保證房屋在交付時，不存在重大質(zhì)量問題。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應在收到乙方通知后____日內(nèi)修復。說明：此條款保障了乙方在接收房屋時，房屋質(zhì)量的安全性。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有責任在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。3.甲方主導的附加條款三：物業(yè)費用支付責任條款內(nèi)容：甲方應在合同生效后，按照物業(yè)公司要求及時支付物業(yè)費用，確保物業(yè)服務的正常進行。說明：此條款明確了甲方在合同生效后，有責任按照物業(yè)公司的要求及時支付物業(yè)費用，以保證物業(yè)服務的正常進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款一：購房款支付時間及方式條款內(nèi)容：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。說明：此條款規(guī)定了乙方在合同簽訂后支付購房款的時間限制及支付方式，以確保甲方能夠及時收到購房款。2.乙方主導的附加條款二：房屋使用與維護條款內(nèi)容：乙方在接收房屋后，應合理使用并維護房屋及附屬設施。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。說明：此條款規(guī)定了乙方在接收房屋后，有責任合理使用并維護房屋及附屬設施。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。3.乙方主導的附加條款三：違約金支付條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。說明：此條款設定了乙方違反合同約定的違約金支付標準，以保障甲方的權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介服務費用條款內(nèi)容：中介方在本次房屋買賣交易中，提供服務并收取中介費。中介費的計算方式為____，乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付給中介方。說明：此條款明確了中介方在本次交易中的服務費用計算方式及支付時間，以確保中介方的權(quán)益。2.第三方中介的附加條款二：中介方的責任與義務條款內(nèi)容：中介方在本次交易中，有義務為甲方和乙方提供真實、準確的房屋信息。如因中介方提供虛假信息導致交易糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。說明：此條款規(guī)定了中介方在本次交易中的責任與義務，保障了甲方和乙方的權(quán)益。3.第三方中介的附加條款三：保密條款條款內(nèi)容：中介方應對在交易過程中獲得的甲方和乙方的個人信息及交易信息予以保密。如中介方泄露相關信息，應承擔相應的法律責任。說明：此條款保護了甲方和乙方的個人隱私及交易信息，防止因信息泄露導致的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)證3.房屋買賣合同4.物業(yè)費用清單5.房屋維修基金相關文件6.水電燃氣供暖費用繳納證明7.物業(yè)管理費繳納證明8.房屋現(xiàn)狀照片或視頻9.房屋交付確認書10.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準3.甲方未按約定支付物業(yè)費用4.乙方未按約定時間支付購房款5.乙方使用房屋不當導致設施損壞6.乙方違反合同約定提前解除合同7.中介方提供虛假信息導致交易糾紛8.中介方泄露甲方和乙方的個人信息及交易信息三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.房屋共有權(quán)證：證明房屋共有權(quán)的法律文件。3.房屋買賣合同：甲方出售房屋，乙方購買房屋的合同。4.物業(yè)費用：包括水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等。5.房屋維修基金：用于房屋維修保養(yǎng)的基金。6.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.中介費：中介方為房屋買賣交易提供服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，必要時通過法律途徑解決。2.問題：房屋質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或退還購房款。3.問題：乙方延遲支付購房款解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，必要時通過法律途徑解決。4.問題：設施損壞由誰承擔維修費用解決辦法：根據(jù)合同約定確定責任方并承擔相應維修費用。5.問題：提前解除合同解決辦法：按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，并根據(jù)違約條款追究違約責任。6.問題：中介方提供虛假信息解決辦法：要求中介方承擔法律責任，并賠償因此造成的