2024年版臨時(shí)倉庫租賃合同：物流與存儲(chǔ)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版臨時(shí)倉庫租賃合同：物流與存儲(chǔ)本合同目錄一覽1.租賃倉庫概述1.1倉庫位置與面積1.2倉庫設(shè)施與條件1.3租賃期限2.租賃物的使用2.1租賃物的用途2.2租賃物的保管2.3租賃物的維修與保養(yǎng)3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠程序5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的修訂歷史11.定義與解釋11.1合同相關(guān)術(shù)語的解釋12.合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署主體13.合同的續(xù)約條件與程序13.1續(xù)約條件13.2續(xù)約程序14.附件14.1倉庫平面圖14.2租賃物品清單第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫概述1.1倉庫位置與面積倉庫位于________，占地面積為____平方米。1.2倉庫設(shè)施與條件倉庫內(nèi)設(shè)有_______（具體設(shè)施名稱），能夠滿足承租方的存儲(chǔ)需求。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃物的使用2.1租賃物的用途承租方同意將租賃物用于_______（具體用途）之目的。2.2租賃物的保管承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整。2.3租賃物的維修與保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施全部投保，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（出租方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容）5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（承租方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容）第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供倉庫，或未按約定提供倉庫設(shè)施和條件的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，承租方按約定退還租賃物，本合同終止。10.3合同解除條件合同解除條件按照本合同第六章的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同附件包括：倉庫平面圖、租賃物品清單等。11.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（修訂時(shí)間）修訂內(nèi)容第十二條定義與解釋12.1合同相關(guān)術(shù)語的解釋本合同中下列術(shù)語的解釋：（列出術(shù)語及其解釋）第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（地點(diǎn)名稱）。13.3合同簽署主體本合同簽署主體為：甲方（出租方）：（甲方全稱）乙方（承租方）：（乙方全稱）第十四條合同的續(xù)約條件與程序14.1續(xù)約條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。14.2續(xù)約程序雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月，協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。附件：14.1倉庫平面圖14.2租賃物品清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍（1）為本合同的簽訂、履行提供幫助的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）對(duì)本合同涉及的租賃物或業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）為租賃物提供技術(shù)支持、維護(hù)服務(wù)的第三方公司或個(gè)人；（4）其他在甲乙雙方履行合同過程中涉及的第三方主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式明確約定。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠完成介入事項(xiàng)；（2）第三方介入不違背甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入事項(xiàng)符合合同約定或甲乙雙方的共同意愿。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，且不得超出其資質(zhì)和能力范圍。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方就其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為其向甲乙雙方收取的費(fèi)用；（2）如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于其實(shí)際過錯(cuò)程度，且不得超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償范圍；（3）第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲乙雙方，也不取代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他方的關(guān)系。4.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方僅為租賃物的使用、維護(hù)、監(jiān)管等提供服務(wù)，不代表租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。租賃物的所有權(quán)歸甲乙雙方共同或單獨(dú)所有，第三方不得主張任何權(quán)利。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三方介入的解除不得影響甲乙雙方合同的履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決如發(fā)生第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與其他方的爭(zhēng)議解決第三方與其他方的爭(zhēng)議解決按照第三方與另一方的合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的簽署與生效8.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。8.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（地點(diǎn)名稱）。8.3合同簽署主體本合同簽署主體為：甲方（出租方）：（甲方全稱）乙方（承租方）：（乙方全稱）第九條附件9.1第三方介入事項(xiàng)的書面協(xié)議9.2其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積、設(shè)施等信息，以便承租方了解倉庫的具體情況。附件2：租賃物品清單列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等信息，以便甲乙雙方了解第三方的服務(wù)條款。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍和理賠程序。附件5：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)描述租賃物的維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、維修周期、責(zé)任限制等信息，以便甲乙雙方了解維修與保養(yǎng)的具體條款。附件6：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件7：合同解除協(xié)議如有合同解除，需簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供倉庫或設(shè)施；2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用租賃物；5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品；6.第三方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，的一方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的責(zé)任；3.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.違約行為情節(jié)嚴(yán)重，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃使用租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方；2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方；3.第三方：指除甲乙雙方之外的參與合同履行的主體；4.租賃物：指甲乙雙方約定的出租方提供給承租方使用的物品；5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用；6.違約金：指違