2024年版新建工程違約賠償具體合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版新建工程違約賠償具體合同版B版本合同目錄一覽1.違約定義及處理1.1違約行為1.2違約處理流程1.3違約賠償計(jì)算方法2.工程進(jìn)度及質(zhì)量2.1工程進(jìn)度要求2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度及質(zhì)量違約處理3.工程變更3.1工程變更申請(qǐng)3.2工程變更批準(zhǔn)流程3.3工程變更導(dǎo)致的違約處理4.工程款支付4.1工程款支付時(shí)間表4.2工程款支付方式4.3工程款支付違約處理5.賠償計(jì)算5.1賠償金額計(jì)算公式5.2賠償計(jì)算依據(jù)5.3賠償支付方式及時(shí)間6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1工程保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)理賠流程6.3保險(xiǎn)理賠違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的賠償處理9.違約責(zé)任9.1違約方責(zé)任9.2連帶責(zé)任9.3免除違約責(zé)任的情形10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3保密違約處理11.合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的違約處理12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟及仲裁地點(diǎn)13.其他條款13.1合同的生效、變更和終止13.2合同的書面形式13.3合同的附件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3見(jiàn)證方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.違約定義及處理1.1違約行為乙方在合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程變更、工程款支付等方面未按合同約定履行義務(wù)的行為構(gòu)成違約。1.2違約處理流程（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)書面向?qū)Ψ教岢鲞`約說(shuō)明。（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同分析違約原因，制定整改措施，并書面確認(rèn)。（3）如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出違約說(shuō)明或雙方協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn)，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約賠償計(jì)算方法向乙方追償損失。1.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金按照乙方違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：（1）工程進(jìn)度延誤：按照合同約定的工程進(jìn)度要求，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為賠償。（2）工程質(zhì)量問(wèn)題：按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每出現(xiàn)一次質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為賠償。（3）工程變更違約：乙方未按照合同約定程序申請(qǐng)工程變更或未獲得甲方批準(zhǔn)擅自變更的，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的5%作為賠償。（4）工程款支付違約：乙方未按照合同約定的工程款支付時(shí)間表支付工程款的，應(yīng)支付甲方遲延付款金額的1‰作為賠償。2.工程進(jìn)度及質(zhì)量2.1工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的責(zé)任。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3工程進(jìn)度及質(zhì)量違約處理如乙方在工程進(jìn)度及質(zhì)量方面發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的違約賠償計(jì)算方法承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程變更3.1工程變更申請(qǐng)乙方如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前15個(gè)工作日向甲方提出書面變更申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容及其對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、價(jià)款等方面的影響。3.2工程變更批準(zhǔn)流程甲方應(yīng)在收到乙方工程變更申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。如甲方不同意變更申請(qǐng)，應(yīng)書面通知乙方并說(shuō)明理由。如甲方同意變更申請(qǐng)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議約定調(diào)整合同價(jià)款及相關(guān)條款。3.3工程變更導(dǎo)致的違約處理如乙方未按照合同約定程序申請(qǐng)工程變更或未獲得甲方批準(zhǔn)擅自變更的，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約賠償計(jì)算方法承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程款支付4.1工程款支付時(shí)間表甲方根據(jù)工程進(jìn)度安排，按照合同約定的支付比例和時(shí)間向乙方支付工程款。具體支付時(shí)間表見(jiàn)合同附件。4.2工程款支付方式工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息見(jiàn)合同附件。4.3工程款支付違約處理如乙方未按照合同約定的工程款支付時(shí)間表支付工程款，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約賠償計(jì)算方法承擔(dān)違約責(zé)任。5.賠償計(jì)算5.1賠償金額計(jì)算公式賠償金額=直接經(jīng)濟(jì)損失×賠償比例。5.2賠償計(jì)算依據(jù)賠償計(jì)算依據(jù)為本合同約定的違約行為及損失情況。5.3賠償支付方式及時(shí)間賠償金應(yīng)由違約方在收到甲方書面賠償通知后的30個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)理賠流程進(jìn)行理賠。6.3保險(xiǎn)理賠違約處理如乙方未按照本合同約定辦理保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并按照本合同約定的違約賠償計(jì)算方法向甲方支付賠償金。8.合同解除8.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；（2）乙方申請(qǐng)破產(chǎn)或依法解散；（3）乙方喪失合同履行能力；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。8.2合同解除程序甲方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知乙方。雙方應(yīng)在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、賠償處理等。8.3合同解除后的賠償處理乙方應(yīng)按照本合同約定的違約賠償計(jì)算方法向甲方支付賠償金。如甲方因合同解除遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約方責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.2連帶責(zé)任如一方違反合同導(dǎo)致第三方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3免除違約責(zé)任的情形（1）不可抗力導(dǎo)致的違約；（2）雙方協(xié)商一致的變更或解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以免除違約責(zé)任的情形。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方秘密信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期2年。10.3保密違約處理如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。11.合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。11.3轉(zhuǎn)讓后的違約處理如合同轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致違約行為發(fā)生，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟及仲裁地點(diǎn)訴訟及仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他條款13.1合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同的書面形式本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同的附件合同附件包括工程進(jìn)度要求、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付時(shí)間表等雙方約定的合同補(bǔ)充內(nèi)容。14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（此處填寫甲方簽署信息）14.2乙方簽署頁(yè)（此處填寫乙方簽署信息）14.3見(jiàn)證方簽署頁(yè)（如有見(jiàn)證方，此處填寫見(jiàn)證方簽署信息）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度要求詳細(xì)列出工程各階段的目標(biāo)進(jìn)度以及對(duì)應(yīng)的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程款支付時(shí)間表詳細(xì)列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例和支付方式。附件四：保險(xiǎn)投保單具體投保單樣式，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：變更申請(qǐng)審批流程詳細(xì)列出工程變更申請(qǐng)、審批的流程和相關(guān)部門的責(zé)任。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和違約責(zé)任。附件九：法律適用及爭(zhēng)議解決詳細(xì)列出適用的法律、爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程進(jìn)度延誤乙方未按照合同約定的工程進(jìn)度要求完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為賠償。示例：乙方原定在2024年6月30日前完成工程，因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`至7月1日，乙方應(yīng)支付甲方賠償金10,000元。2.工程質(zhì)量問(wèn)題乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為賠償。示例：乙方完成的工程地基驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)支付甲方賠償金20,000元。3.工程進(jìn)度及質(zhì)量違約處理如乙方在工程進(jìn)度及質(zhì)量方面發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的違約賠償計(jì)算方法承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在工程進(jìn)度及質(zhì)量方面多次違約，甲方有權(quán)要求乙方支付累計(jì)賠償金50,000元。4.工程款支付違約乙方未按照合同約定的工程款支付時(shí)間表支付工程款，乙方應(yīng)支付甲方遲延付款金額的1‰作為賠償。示例：乙方應(yīng)于2024年6月15日前支付第三筆工程款200萬(wàn)元，因乙方延遲支付至6月30日，乙方應(yīng)支付甲方賠償金2,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.連帶責(zé)任連帶責(zé)任是指兩個(gè)或多個(gè)債務(wù)人因共同債務(wù)而對(duì)債權(quán)人承擔(dān)的相互關(guān)聯(lián)的責(zé)任。本合同中，如一方違反合同導(dǎo)致第三方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)