2024年精裝修房屋契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修房屋契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2材料品牌及型號(hào)3.3質(zhì)量要求4.合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分期支付方式4.3付款時(shí)間及比例5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收時(shí)間6.工程款結(jié)算及違約責(zé)任6.1工程款結(jié)算方式6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭(zhēng)議解決方式7.交付及入住7.1房屋交付時(shí)間7.2入住條件7.3違約責(zé)任8.保修及維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責(zé)任及費(fèi)用9.違約責(zé)任及解除合同9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3解除合同條件及程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：精裝修材料清單12.3附件三：工程進(jìn)度表13.合同變更及解除13.1變更條件及程序13.2解除合同條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積房屋總面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)，建筑年代為_______年。2.4房屋用途房屋用途為_______。3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)參照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2材料品牌及型號(hào)所用材料品牌及型號(hào)詳見附件二：精裝修材料清單。3.3質(zhì)量要求所有裝修材料和施工質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2分期支付方式甲方分_______期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：1.首期支付：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元；2.第二期支付：_______（具體節(jié)點(diǎn)）支付人民幣_(tái)______元；3.以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。4.3付款時(shí)間及比例每期付款時(shí)間均為_______個(gè)工作日，具體比例見分期支付方式。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排工程總工期為_______個(gè)月，具體進(jìn)度安排詳見附件三：工程進(jìn)度表。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收流程如下：1.乙方在工程完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；2.甲方在收到驗(yàn)收通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為_______年_______月_______日。6.工程款結(jié)算及違約責(zé)任6.1工程款結(jié)算方式工程款結(jié)算按實(shí)際完成工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.交付及入住8.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。8.2入住條件1.房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.所有的裝修材料和設(shè)備齊全且質(zhì)量合格；3.房屋內(nèi)部環(huán)境整潔，無施工遺留物。8.3違約責(zé)任若乙方未按期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.保修及維修9.1保修范圍1.結(jié)構(gòu)主體部分的保修；2.供水、供電、供氣、供熱等配套設(shè)施的保修；3.墻面、地面、頂棚等表面的保修。9.2保修期限乙方提供的保修期限為_______年。9.3維修責(zé)任及費(fèi)用在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任及解除合同10.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款；3.一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.一方故意隱瞞重大事實(shí)或提供虛假信息。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.3解除合同條件及程序任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：精裝修材料清單13.3附件三：工程進(jìn)度表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，保護(hù)各方合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合同總價(jià)的_______%。17.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：1.若因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和第三方責(zé)任程度，協(xié)商確定賠償金額；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他合同相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）保持良好溝通，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方；2.雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任限額；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合作協(xié)議中約定。19.3第三方介入的終止1.當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)，第三方介入終止；2.若第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。20.第三方介入合同變更及解除20.1合同變更甲方和乙方在第三方介入期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。20.2合同解除1.若第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入合同；2.解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：精確標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：房屋平面圖是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：精裝修材料清單要求：詳細(xì)列出所有裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：精裝修材料清單是合同中對(duì)裝修材料的具體要求，用于保障裝修質(zhì)量。3.附件三：工程進(jìn)度表要求：按月或按階段列出工程進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收時(shí)間。說明：工程進(jìn)度表是合同中對(duì)工程進(jìn)度的具體安排，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。4.附件四：合同雙方身份證明要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：合同雙方身份證明用于證明合同雙方的合法身份。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收人員的簽字。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同中對(duì)工程質(zhì)量的最終確認(rèn)。7.附件七：工程款結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出每期工程款的支付時(shí)間、金額和依據(jù)。說明：工程款結(jié)算清單是合同中對(duì)工程款支付的具體規(guī)定。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任協(xié)議是合同中對(duì)違約行為的約束和處罰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付工程款；乙方未按合同約定完成工程；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；違約行為的認(rèn)定由甲方和乙方共同確認(rèn)；違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按期支付工程款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金；若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金；若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失；若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年精裝修房屋契約1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.精裝修內(nèi)容2.1基礎(chǔ)裝修2.2水電裝修2.3木工裝修2.4瓦工裝修2.5油漆裝修2.6廚衛(wèi)設(shè)施2.7家具配置2.8家電配置3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料品牌3.2裝修材料等級(jí)3.3裝修材料規(guī)格3.4裝修材料數(shù)量4.工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程驗(yàn)收時(shí)間4.4工程延期責(zé)任5.質(zhì)量保證5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期限5.4質(zhì)量保修內(nèi)容6.付款方式6.1付款比例6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款方式6.4逾期付款責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2保證金退還13.3工程款結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：位于省市區(qū)路號(hào)，具體座落為棟單元室。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.4房屋用途：民用住宅。2.精裝修內(nèi)容2.1基礎(chǔ)裝修：包括墻面、地面、頂面抹灰，門窗安裝，水電線路改造等。2.2水電裝修：按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電改造，包括水路、電路、弱電布線等。2.3木工裝修：包括定制家具制作安裝，木門、櫥柜、衣柜等。2.4瓦工裝修：包括衛(wèi)生間、廚房瓷磚鋪設(shè)，地面防水處理等。2.5油漆裝修：包括墻面、頂面乳膠漆涂刷，木器漆涂刷等。2.6廚衛(wèi)設(shè)施：包括廚房櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹?，衛(wèi)生間淋浴房、馬桶、洗手盆等。2.7家具配置：包括床、衣柜、餐桌、餐椅、沙發(fā)、茶幾等。2.8家電配置：包括冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、電視等。3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料品牌：選用國(guó)內(nèi)外知名品牌，具體品牌詳見附件材料清單。3.2裝修材料等級(jí)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，等級(jí)詳見附件材料清單。3.3裝修材料規(guī)格：符合設(shè)計(jì)要求，規(guī)格詳見附件材料清單。3.4裝修材料數(shù)量：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，數(shù)量詳見附件材料清單。4.工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間：自合同簽訂之日起天內(nèi)開始施工。4.2工程竣工時(shí)間：自工程開工之日起個(gè)月內(nèi)竣工。4.3工程驗(yàn)收時(shí)間：自工程竣工之日起天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向甲方支付元違約金。5.質(zhì)量保證5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，提供年質(zhì)量保修服務(wù)。5.4質(zhì)量保修內(nèi)容：詳見附件質(zhì)量保修承諾書。6.付款方式6.1付款比例：合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，%作為進(jìn)度款，%作為竣工驗(yàn)收款，%作為保修期滿后支付。6.2付款節(jié)點(diǎn)：具體付款節(jié)點(diǎn)詳見附件付款進(jìn)度表。6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4逾期付款責(zé)任：如甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。7.合同變更7.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。7.3變更責(zé)任：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程；8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；8.1.3甲方未按約定時(shí)間付款；8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金；8.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；8.2.3甲方未按約定時(shí)間付款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款%的違約金；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明理由。10.3解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：自合同生效之日起，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件設(shè)計(jì)圖紙。12.2材料清單：詳見附件材料清單。12.3施工方案：詳見附件施工方案。12.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完整無損地返還給甲方。13.2保證金退還：如合同解除前乙方已支付保證金，甲方應(yīng)在合同解除后個(gè)工作日內(nèi)退還。13.3工程款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行工程款結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至年月日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)方等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2合同約定；15.2.3法律法規(guī)要求。15.3介入程序：15.3.1雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，并提供相關(guān)合同資料；15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)或委托之日起日內(nèi)回復(fù)；15.3.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)：15.4.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助合同履行；15.4.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用，確保工程符合合同約定；15.4.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；15.4.4設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；15.5.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.5.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出處理建議。15.6第三方義務(wù)：15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；15.6.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的信息；15.6.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，不得無故拖延。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的%。16.2責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2甲方或乙方因第三方原因造成損失，可向第三方追償，追償金額不得超過本合同規(guī)定的責(zé)任限額。17.第三方變更17.1.1雙方協(xié)商一致；17.1.2合同約定；17.1.3法律法規(guī)要求。17.2變更程序：變更第三方應(yīng)按照本合同第15.3條的規(guī)定進(jìn)行。18.第三方爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)，具體承擔(dān)比例詳見附件費(fèi)用承擔(dān)表。19.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)計(jì)。2.材料清單：詳細(xì)列出房屋裝修所使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.施工方案：詳細(xì)描述房屋裝修的施工工藝、施工流程、施工順序等。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、功能性能等。5.質(zhì)量保修承諾書：詳細(xì)列出質(zhì)量保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。6.付款進(jìn)度表：明確各付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間和金額。7.費(fèi)用承擔(dān)表：詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用、其他費(fèi)用的承擔(dān)比例和金額。8.第三方委托協(xié)議：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限。10.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件、程序和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.3甲方未按約定時(shí)間付款；1.4第三方未能履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金；2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；2.3甲方未按約定時(shí)間付款：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款%的違約金；2.4第三方未能履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總價(jià)款的%；2.5任何一方違反合同約定的其他行為：按照雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付違約金元（合同總價(jià)款的10%）；2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻面裂縫，經(jīng)檢測(cè)為乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失元；3.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，延誤付款5天，應(yīng)向乙方支付違約金元（合同總價(jià)款的5%）；4.第三方監(jiān)理未能按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)向甲方支付違約金元（合同總價(jià)款的%）；5.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改裝修方案，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年精裝修房屋契約2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2房屋裝修內(nèi)容1.3裝修材料及品牌1.4裝修工程進(jìn)度安排1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.6工程款支付方式1.7爭(zhēng)議解決1.8違約責(zé)任1.9合同解除1.10房屋交付1.11附屬設(shè)施及配件1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_________。1.1.2房屋建筑面積：_________平方米。1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。1.1.4房屋裝修前現(xiàn)狀：_________。第二條房屋裝修內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、衛(wèi)浴、廚房、空調(diào)等。2.2裝修風(fēng)格：_________。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條裝修材料及品牌3.1裝修材料清單：_________。3.2材料品牌：_________。3.3材料質(zhì)量保證：乙方承諾所有裝修材料均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第四條裝修工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間：_________。4.2工程竣工時(shí)間：_________。4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_________。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：在工程完工后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第六條工程款支付方式6.1工程款總額：_________元。6.2支付方式：分_________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：6.2.1首期支付：_________元，在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。6.2.2第二期支付：_________元，在工程開工后_________日內(nèi)支付。6.2.3第三期支付：_________元，在工程完工后_________日內(nèi)支付。6.2.4尾款支付：_________元，在驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。8.2甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。8.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除9.1在合同履行期間，任何一方有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。9.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)退還甲方已支付的工程款，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。第十條房屋交付10.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將房屋交付給甲方。10.2交付時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。10.3交付后，房屋所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方。第十一條附屬設(shè)施及配件11.1裝修過程中所用的附屬設(shè)施及配件，包括但不限于燈具、開關(guān)、插座、水龍頭等，均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)和安裝。11.2附屬設(shè)施及配件的品牌、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合合同約定。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條合同附件13.1.1房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙13.1.2材料清單及品牌13.1.3工程款支付計(jì)劃13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)；15.2.1.3乙方在施工過程中需要第三方提供技術(shù)支持或質(zhì)量保證時(shí)。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、資質(zhì)及聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)及目的；15.3.2.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.3.2.5第三方介入的有效期限；15.3.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍和程度確定。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因自身原因造成的損失；15.4.2.2第三方因違反介入?yún)f(xié)議造成甲乙雙方的損失；15.4.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成甲乙雙方的損失。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)超出范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：15.5.2.1甲方對(duì)房屋的權(quán)屬、使用、維護(hù)等責(zé)任；15.5.2.2乙方對(duì)房屋的施工、質(zhì)量、安全等責(zé)任；15.5.2.3第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見、服務(wù)及執(zhí)行任務(wù)的責(zé)任。15.6第三方的權(quán)利和義務(wù)15.6.1第三方的權(quán)利：15.6.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；15.6.1.2依法獲取報(bào)酬；15.6.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)利和便利。15.6.2第三方的義務(wù)：15.6.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)；15.6.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；15.6.2.3對(duì)其提供