2024個人住房裝修借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024個人住房裝修借款合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系電話1.4借款人身份證號碼1.5借款人職業(yè)1.6借款人收入情況1.7借款人信用記錄1.8借款人還款能力評估第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5首付比例2.6貸款用途2.7貸款發(fā)放時間第三條貸款合同條款3.1貸款合同生效條件3.2貸款合同終止條件3.3貸款合同變更條件3.4貸款合同解除條件3.5違約責(zé)任3.6爭議解決方式3.7合同解除后的處理3.8合同附件第四條裝修事項(xiàng)4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修預(yù)算4.3裝修材料4.4裝修工期4.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6裝修驗(yàn)收流程4.7裝修違約責(zé)任第五條還款責(zé)任5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3還款期限5.4還款違約責(zé)任5.5逾期還款處理5.6逾期還款利息第六條貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.5保險(xiǎn)理賠流程6.6保險(xiǎn)違約責(zé)任第七條其他條款7.1合同解除條件7.2合同變更條件7.3合同解除后的處理7.4合同附件7.5合同生效日期7.6合同簽署地點(diǎn)7.7合同份數(shù)第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理9.4合同終止后的處理第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一條合同附件11.1裝修預(yù)算明細(xì)11.2裝修合同11.3貸款合同11.4保險(xiǎn)合同11.5其他相關(guān)文件第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用第十三條合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署人簽字13.5簽署人身份證復(fù)印件第十四條合同附件14.1裝修預(yù)算明細(xì)14.2裝修合同14.3貸款合同14.4保險(xiǎn)合同14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：056781.2借款人地址借款人住址：省市區(qū)路號1.3借款人聯(lián)系電話借款人電話：138xxxx56781.4借款人身份證號碼借款人身份證號碼：056781.5借款人職業(yè)借款人職業(yè)：某公司職員1.6借款人收入情況借款人月收入：8000元1.7借款人信用記錄借款人信用良好，無逾期記錄1.8借款人還款能力評估借款人還款能力良好，可承擔(dān)月還款額2000元第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：50萬元2.2貸款期限貸款期限：20年2.3貸款利率貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式等額本息還款方式2.5首付比例首付比例：30%2.6貸款用途貸款用途：個人住房裝修2.7貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)第三條貸款合同條款3.1貸款合同生效條件雙方簽字蓋章后，貸款合同生效。3.2貸款合同終止條件貸款全部還清，貸款合同終止。3.3貸款合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款合同進(jìn)行變更。3.4貸款合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除貸款合同。3.5違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.6爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第四條裝修事項(xiàng)4.1裝修項(xiàng)目裝修項(xiàng)目包括：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。4.2裝修預(yù)算裝修預(yù)算：20萬元4.3裝修材料裝修材料品牌：4.4裝修工期裝修工期：3個月4.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.6裝修驗(yàn)收流程裝修驗(yàn)收流程：完工后，由雙方共同驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。4.7裝修違約責(zé)任如裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由裝修方負(fù)責(zé)整改；如整改后仍不符合要求，借款人有權(quán)解除裝修合同。第五條還款責(zé)任5.1還款計(jì)劃每月還款額：2500元5.2還款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月還款。5.3還款期限貸款期限：20年5.4還款違約責(zé)任如借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5逾期還款處理5.6逾期還款利息逾期還款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。第六條貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)種類貸款保險(xiǎn)種類：房屋裝修貸款保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：貸款金額的100%6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：按年計(jì)算，由借款人承擔(dān)6.5保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，借款人應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司將在接到通知后及時處理理賠事宜。6.6保險(xiǎn)違約責(zé)任如借款人未按時繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除保險(xiǎn)合同。第七條其他條款7.1合同解除條件7.2合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。7.4合同附件合同附件：裝修預(yù)算明細(xì)、裝修合同、貸款合同、保險(xiǎn)合同、其他相關(guān)文件。7.5合同生效日期合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起。7.6簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號。7.7簽署人簽字簽署人簽字：借款人、貸款方代表。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的借款人個人信息、貸款信息、裝修信息等均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，如不按期償還貸款；（2）貸款方嚴(yán)重違約，如未按約定發(fā)放貸款；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和相關(guān)事宜。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款、辦理房屋過戶等。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同中約定的雙方地址。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，郵寄送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1裝修預(yù)算明細(xì)裝修預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。11.2裝修合同裝修合同應(yīng)明確約定裝修工程的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任等。11.3貸款合同貸款合同應(yīng)詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。11.4保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同應(yīng)明確約定保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用和理賠條件等。11.5其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十三條合同簽署13.1簽署主體簽署主體為借款人和貸款方。13.2簽署日期簽署日期為雙方達(dá)成一致意見的日期。13.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為合同中約定的地點(diǎn)。13.4簽署人簽字簽署人為雙方法定代表人或授權(quán)代表，并簽字蓋章。13.5簽署人身份證復(fù)印件簽署人身份證復(fù)印件應(yīng)附在合同附件中。第十四條合同附件14.1裝修預(yù)算明細(xì)裝修預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。14.2裝修合同裝修合同應(yīng)明確約定裝修工程的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任等。14.3貸款合同貸款合同應(yīng)詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。14.4保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同應(yīng)明確約定保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用和理賠條件等。14.5其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。1.2第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：2.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的后果。2.1.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期、按質(zhì)完成。2.1.3評估方責(zé)任評估方應(yīng)按照合同約定，對相關(guān)資產(chǎn)或工程進(jìn)行評估，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.1.4施工方責(zé)任施工方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方的權(quán)利2.2.1收取合理服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或市場行情，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2獲得必要的支持與配合第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合，以確保其履行合同義務(wù)。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1合同約定合同中明確約定第三方介入的條件和程序。3.1.2雙方同意甲乙雙方均同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入的程序3.2.1提出申請甲乙雙方中任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⑻峁┫嚓P(guān)理由和依據(jù)。3.2.2協(xié)商一致甲乙雙方就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署相關(guān)協(xié)議。3.2.3第三方介入第三方根據(jù)協(xié)議約定，介入合同關(guān)系，履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的限額。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1合同約定（1）責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的計(jì)算方法；（4）責(zé)任限額的賠償方式。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任如第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，合理分配。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方的退出第三方在合同履行過程中，如因特殊原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商退出合同關(guān)系。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方的保密責(zé)任第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第八條第三方的法律地位8.1第三方的法律地位第三方在本合同中，作為獨(dú)立主體，享有法律地位，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方的法律義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.裝修合同明確約定裝修工程的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任等。3.貸款合同詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。4.保險(xiǎn)合同明確約定保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用和理賠條件等。5.身份證復(fù)印件借款人和貸款方代表的有效身份證復(fù)印件。6.收入證明借款人的月收入證明，如工資條、銀行流水等。7.房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。8.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告裝修工程完成后，由第三方或甲乙雙方共同出具的驗(yàn)收報(bào)告。9.貸款還款記錄借款人的貸款還款記錄，包括還款金額、日期等。10.逾期還款通知借款人逾期還款時，由貸款方發(fā)出的逾期還款通知。11.違約金支付憑證借款人因違約支付違約金時的支付憑證。12.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決達(dá)成一致意見時，簽署的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定償還貸款；（2）借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無效；（3）裝修方未按約定完成工程；（4）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為；（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按約定償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無效，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）裝修方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任；（4）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：（1）借款人逾期還款，逾期1個月內(nèi)，每日按逾期金額的0.05%計(jì)收逾期利息；（2）裝修方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償工期延誤造成的損失；（3）第三方在履行合同過程中泄露保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024個人住房裝修借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.借款金額2.1借款總額2.2利息計(jì)算方式2.3利息支付方式2.4借款期限2.5借款用途3.還款方式3.1還款方式說明3.2每期還款金額3.3還款時間安排3.4逾期還款處理4.借款保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.信用保證5.1信用保證方式5.2信用保證期限5.3信用保證責(zé)任6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式說明6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保責(zé)任6.4擔(dān)保解除條件7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序7.4合同變更或解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式8.4違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份證號碼：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________借款人住址：____________________1.2借貸人信息借貸人名稱：____________________借貸人法定代表人姓名：____________________借貸人法定代表人身份證號碼：____________________借貸人聯(lián)系電話：____________________借貸人住址：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.借款金額2.1借款總額借款總額：人民幣____元整。2.2利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)息，利率為_____%，按年利率計(jì)算。2.3利息支付方式借款人每月支付利息，具體支付日為每月____日。2.4借款期限借款期限為____個月。2.5借款用途借款用途為個人住房裝修。3.還款方式3.1還款方式說明借款人每月償還本金及利息，還款方式為等額本息還款法。3.2每期還款金額每期還款金額為：人民幣____元整。3.3還款時間安排借款人應(yīng)于每月____日將當(dāng)期還款金額足額存入借貸人指定的還款賬戶。3.4逾期還款處理如借款人逾期還款，借貸人有權(quán)按逾期金額的_____%收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。4.借款保證金4.1保證金金額保證金金額為借款總額的_____%，即人民幣____元整。4.2保證金支付方式借款人應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件借款人按合同約定如數(shù)償還全部借款本息后，借貸人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。4.4保證金退還流程借款人向借貸人提交還款證明，借貸人核對無誤后，將保證金退還至借款人指定的賬戶。5.信用保證5.1信用保證方式借款人同意提供信用保證，具體保證方式為：____________________。5.2信用保證期限信用保證期限為借款期限屆滿之日起____個月。5.3信用保證責(zé)任借款人如發(fā)生違約行為，信用保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式說明借款人同意提供擔(dān)保，具體擔(dān)保方式為：____________________。6.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人法定代表人姓名：____________________擔(dān)保人法定代表人身份證號碼：____________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保人住址：____________________6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.4擔(dān)保解除條件借款人按合同約定如數(shù)償還全部借款本息后，擔(dān)保責(zé)任自動解除。8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.借款用途變更；2.利率調(diào)整；3.還款期限變更；4.信用保證或擔(dān)保方式的變更。8.2合同解除條件1.借款人未按合同約定使用借款；2.借款人未按合同約定償還借款；3.借貸人未按合同約定提供借款；4.借款人或借貸人因不可抗力原因無法履行合同；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更或解除的程序任何一方提出合同變更或解除申請時，應(yīng)書面通知對方，并附具相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決，未能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同解除后，借貸人應(yīng)退還借款人已支付的借款本金及利息。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義1.借款人未按合同約定使用借款；2.借款人未按合同約定償還借款；3.借貸人未按合同約定提供借款；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.向守約方支付違約金，違約金為_____%；2.如有損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過借款總額的_____%。9.4違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件同第八條。11.3合同生效日期合同生效日期：____年____月____日11.4合同解除程序合同解除程序同第八條。12.合同附件12.1附件清單1.借款申請書；2.借款合同；3.身份證明復(fù)印件；4.其他雙方約定的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。12.3合同效力合同附件與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，如本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意，本合同未盡事宜，可參照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期借款人簽署日期：____年____月____日借貸人簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)借款人簽署地點(diǎn)：____________________借貸人簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字借款人簽字：____________________借貸人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式1.中介方：提供借款信息、促成借貸雙方交易、監(jiān)督合同履行等中介服務(wù)；2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時償還借款本息；3.監(jiān)理方：監(jiān)督借款用途的合理性、工程質(zhì)量等；4.其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)提供者。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不包括因借款人違約或借貸人違約導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整，超出此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方，包括第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入時的額外義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露借貸雙方的商業(yè)信息；3.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。16.3第三方介入時的額外權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)；2.第三方有權(quán)對借款人的借款用途、還款能力等進(jìn)行調(diào)查；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，第三方未履行職責(zé)的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，第三方未履行職責(zé)的，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。17.3第三方與借貸雙方的劃分1.第三方對借貸雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，借貸雙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；2.借貸雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，第三方未履行職責(zé)的，借貸雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等，并由借款人簽字或蓋章。說明：借款申請書是借款人向借貸人申請借款的書面文件，是合同的重要組成部分。2.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：借款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，明確了借款的基本條件和雙方的責(zé)任。3.身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人及借貸人應(yīng)提供有效的身份證件復(fù)印件，以證明其身份的真實(shí)性。說明：身份證明復(fù)印件是核實(shí)甲乙雙方身份的重要文件，確保合同的有效性。4.房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：如借款用途涉及房屋裝修，借款人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件。說明：房屋所有權(quán)證明文件是確保借款用途合法性的依據(jù)。5.裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算，以證明裝修的合理性和必要性。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算是評估借款用途合理性的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入合同，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。7.信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供近期的信用報(bào)告，以證明其信用狀況。說明：信用報(bào)告是評估借款人還款能力的重要依據(jù)。8.其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、還款證明等。說明：其他文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定使用借款；借款人未按合同約定償還借款；借貸人未按合同約定提供借款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過借款總額的_____%；如有損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：借款人逾期還款：借款人應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息為逾期金額的_____%；借款人未按合同約定使用借款：借款人應(yīng)退還借款，并支付相應(yīng)利息；借貸人未按合同約定提供借款：借貸人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024個人住房裝修借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款金額與期限2.1借款總額2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式3.借款用途3.1裝修項(xiàng)目明細(xì)3.2裝修費(fèi)用預(yù)算4.借款保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.借款支付與監(jiān)督5.1借款支付時間5.2借款支付方式5.3借款支付監(jiān)督6.還款計(jì)劃與利息計(jì)算6.1還款計(jì)劃表6.2利息計(jì)算方法7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人逾期還款責(zé)任7.3出借人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1裝修項(xiàng)目合同12.2裝修費(fèi)用清單12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.合同其他約定14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出借人）：姓名/名稱：（填寫甲方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）住址/營業(yè)地址：（填寫甲方住址或營業(yè)地址）乙方（借款人）：姓名/名稱：（填寫乙方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）住址/營業(yè)地址：（填寫乙方住址或營業(yè)地址）1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于2024年（填寫簽訂年份）年（填寫簽訂月份）月（填寫簽訂日期）日簽訂于（填寫簽訂地點(diǎn)）。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.借款金額與期限2.1借款總額乙方因個人住房裝修需要，向甲方借款人民幣（大寫：（填寫借款金額大寫））元整。2.2借款利率借款利率為年利率（填寫利率數(shù)字）%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.3借款期限借款期限自（填寫借款開始日期）起至（填寫借款結(jié)束日期）止，共計(jì)（填寫借款期限天數(shù)）天。2.4還款方式乙方應(yīng)按月分期償還借款，每月還款日為（填寫每月還款日），還款金額為（填寫每月還款金額）。3.借款用途3.1裝修項(xiàng)目明細(xì)本借款用于乙方自用住房的裝修，具體裝修項(xiàng)目如下：（填寫裝修項(xiàng)目明細(xì)，包括但不限于：水電改造、墻面裝修、地面裝修、家具購置等）3.2裝修費(fèi)用預(yù)算乙方提供的裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣（大寫：（填寫裝修預(yù)算大寫））元整。4.借款保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣（大寫：（填寫保證金金額大寫））元作為保證金。4.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫繳納保證金時間）內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。4.3保證金退還條件在乙方按合同約定償還全部借款本息且履行完畢合同約定的其他義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.借款支付與監(jiān)督5.1借款支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫支付借款時間）內(nèi)向乙方支付全部借款。5.2借款支付方式借款支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3借款支付監(jiān)督乙方應(yīng)提供裝修進(jìn)度證明，甲方有權(quán)對借款支付進(jìn)行監(jiān)督。6.還款計(jì)劃與利息計(jì)算6.1還款計(jì)劃表詳見附件一：《借款還款計(jì)劃表》。6.2利息計(jì)算方法借款利息按照實(shí)際借款金額和借款期限計(jì)算，利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×月利率×借款期限月數(shù)。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任若乙方未按合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即全部償還借款及逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2借款人逾期還款責(zé)任若乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期利率為借款利率的兩倍。7.3出借人違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付借款，乙方有權(quán)要求甲方立即支付借款及相應(yīng)利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件1.乙方未按合同約定使用借款；2.乙方未按合同約定償還借款本息；3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同變更10.1合同變更條件本合同內(nèi)容如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更須按照原合同約定的程序進(jìn)行，即雙方簽字（或蓋章）后生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址本合同項(xiàng)下的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，如一方地址變更，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對方。12.合同附件12.1裝修項(xiàng)目合同本合同附件一為《裝修項(xiàng)目合同》，作為本合同不可分割的組成部分。12.2裝修費(fèi)用清單本合同附件二為《裝修費(fèi)用清單》，作為本合同不可分割的組成部分。12.3其他相關(guān)文件本合同附件三為《借款還款計(jì)劃表》，作為本合同不可分割的組成部分。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則，并結(jié)合合同的具體內(nèi)容、簽訂背景及實(shí)際情況進(jìn)行。13.2合同解釋方法對本合同條款的理解，若有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同其他約定14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式（填寫合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：《裝修項(xiàng)目合同》附件二：《裝修費(fèi)用清單》附件三：《借款還款計(jì)劃表》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)評估或鑒定服務(wù)；2.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或管理；3.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方選定1.第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.第三方選定后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和授權(quán)