抵押債務(wù)品類協(xié)議（2024年版）

抵押債務(wù)品類協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方以其名下抵押物為甲方提供債務(wù)擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間的抵押債務(wù)關(guān)系，約定乙方以其名下抵押物為甲方提供的債務(wù)擔(dān)保事宜，以確保甲方債權(quán)的安全實(shí)現(xiàn)。

二、簽訂背景

鑒于乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣_(tái)________元，甲方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。為保障甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

1.乙方同意以其名下位于_________的_________（抵押物名稱）作為抵押物，為甲方提供債務(wù)擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元，乙方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)該抵押物享有合法、完整、有效的所有權(quán)。

3.甲方在乙方履行債務(wù)期間，不得要求行使抵押權(quán)。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意將其名下抵押物作為擔(dān)保，為甲方提供的債務(wù)擔(dān)保服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛、查封、扣押、抵押等情況。

2.抵押物應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)重大損壞、銹蝕、腐爛等影響其價(jià)值和使用的情況。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于甲方債務(wù)本金的_________倍。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的抵押物評(píng)估價(jià)值，向乙方支付抵押物評(píng)估費(fèi)用。

2.抵押物評(píng)估費(fèi)用支付方式：_________（如一次性支付、分期支付等）。

3.甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，應(yīng)按照約定支付債務(wù)本金及利息。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限為合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按照本合同約定提供抵押物或抵押物存在權(quán)屬糾紛、查封、扣押、抵押等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按照本合同約定支付抵押物評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物評(píng)估費(fèi)用的_________%。

3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)或抵押物存在權(quán)屬糾紛、查封、扣押、抵押等情況時(shí)，解除本合同。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付抵押物評(píng)估費(fèi)用或違約金時(shí)，解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。

2.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，監(jiān)督乙方履行債務(wù)情況，包括但不限于債務(wù)本金和利息的支付。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)或抵押物存在權(quán)屬糾紛、查封、扣押、抵押等情況時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。

5.甲方應(yīng)按照約定支付抵押物評(píng)估費(fèi)用，并按期支付債務(wù)本金及利息。

6.甲方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付抵押物評(píng)估費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，監(jiān)督甲方履行債務(wù)情況，包括但不限于債務(wù)本金和利息的支付。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定支付抵押物評(píng)估費(fèi)用或違約金時(shí)，解除本合同。

4.乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。

5.乙方應(yīng)保證抵押物處于良好狀態(tài)，無(wú)重大損壞、銹蝕、腐爛等影響其價(jià)值和使用的情況。

6.乙方應(yīng)按照約定提供抵押物，并配合甲方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、監(jiān)督等工作。

7.乙方應(yīng)在合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。

8.乙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，確保合同的履行不受影響。

3.甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供抵押物的使用、維護(hù)情況報(bào)告。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供抵押物的使用、維護(hù)情況報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

5.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

6.如乙方需對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)等，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

7.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可依法部分或全部免除責(zé)任。

8.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和管理工作，確保合同的順利履行。

3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況，分析問(wèn)題，提出解決方案。

4.雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)合同的權(quán)益，確保合同的長(zhǎng)期穩(wěn)定執(zhí)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_________年，直至債務(wù)履行完畢。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。

2.任何變更協(xié)議均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

三、合同的終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.債務(wù)履行完畢，甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

c.任何一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.合同約定的其他終止條件成就。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認(rèn)債務(wù)已履行完畢。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。

六、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如本合同中的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。

2.抵押物使用權(quán)證明文件，如租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可證等。

3.抵押物評(píng)估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

4.債務(wù)合同，明確甲方債務(wù)的金額、期限、利率等條款。

5.雙方身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

6.乙方提供的其他與抵押物相關(guān)的文件和資料，以證明抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛。

7.保密協(xié)議，雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程的信息保密。

8.合同簽訂地人民法院出具的管轄權(quán)證明文件，如必要。

9.雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件和資料，以證明合同履行所需的條件或情況。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章：________________________

-簽字、蓋章日期：___________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表簽字：____________________

-乙方蓋章：______________