抵押權(quán)制度協(xié)議（2024年版）

抵押權(quán)制度協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________。鑒于甲方需要融資__________萬元，乙方同意以其擁有的__________作為抵押物向甲方提供抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方在抵押權(quán)制度下的權(quán)利義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

二、簽訂背景

甲方因__________（具體用途）需要融資__________萬元，乙方同意以其擁有的__________作為抵押物向甲方提供抵押貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

三、抵押物

1.乙方以其擁有的__________（具體抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價值為__________萬元。

2.抵押物所在地為__________，抵押物現(xiàn)狀為__________。

3.抵押物自本協(xié)議簽訂之日起，歸甲方占有、使用、收益，乙方不得擅自處分。

四、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將抵押物抵押給甲方，甲方取得抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起設(shè)立，抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方辦理。

五、貸款金額及期限

1.貸款金額為__________萬元，利率為__________。

2.貸款期限自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

六、還款方式及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，按期歸還乙方貸款本金及利息。

2.甲方如未按期歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

3.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意以其擁有的__________（具體抵押物名稱）作為抵押物，向甲方提供抵押貸款服務(wù)。

2.抵押物應(yīng)滿足以下條件：（1）權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；（2）無法律、行政法規(guī)禁止抵押的情況；（3）無其他權(quán)利負擔。

二、質(zhì)量標準

1.抵押物應(yīng)處于良好的物理狀態(tài)，無明顯的損壞、老化或缺陷。

2.抵押物的評估價值應(yīng)不低于貸款金額的__________倍。

三、價格支付

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付抵押貸款本金及利息。

2.貸款本金及利息的支付方式為__________，具體支付日期和金額由雙方另行約定。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及涉及的業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，未按期歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為__________。

2.乙方違反本協(xié)議約定，未按期提供抵押物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳降盅何餀?quán)益受到侵害，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

八、合同變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本協(xié)議的變更或解除不影響已履行部分的效力。

九、通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。

2.通知自發(fā)送之日起生效。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按照本協(xié)議約定，取得抵押物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

b.在乙方違約的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本金及利息。

c.在抵押權(quán)范圍內(nèi)，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，按時足額支付貸款本金及利息。

b.未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

c.在抵押權(quán)設(shè)立后，妥善保管抵押物，防止抵押物因自然損耗或人為原因受損。

d.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)抵押物有損壞、老化等情況，應(yīng)及時通知乙方，并采取措施修復(fù)或更換。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，享有抵押物的抵押權(quán)。

b.在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同約定的還款義務(wù)。

c.在甲方未履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，提供真實、準確的抵押物信息。

b.未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

c.在合同履行過程中，確保抵押物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

d.在抵押權(quán)設(shè)立后，妥善保管抵押物，防止抵押物因自然損耗或人為原因受損。

e.在甲方要求查看抵押物時，應(yīng)及時提供方便。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在貸款期限內(nèi)保持良好的合作關(guān)系。

2.雙方應(yīng)定期溝通，及時了解抵押物的狀況，確保抵押物的安全。

3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護抵押物的合法權(quán)益。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免糾紛的發(fā)生。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

四、合作終止

1.在貸款本金及利息全部清償后，本協(xié)議終止，抵押權(quán)自行消滅。

2.如因甲方違約，導(dǎo)致合同終止，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本金及利息。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方均不承擔違約責(zé)任。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.本合同到期后，如甲乙雙方未就延期事宜達成一致，本合同自動終止。

二、合同變更

1.本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

三、合同解除

1.下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.雙方協(xié)商一致，以書面形式解除本合同；

b.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理相關(guān)事宜。

四、合同終止條件

1.本合同終止的條件包括：

a.合同有效期限屆滿；

b.合同解除；

c.貸款本金及利息全部清償；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議的解決，由抵押物所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自簽訂之日起具有法律約束力，甲乙雙方均應(yīng)遵守。

2.如本合同任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

b.甲方法定代表人身份證明；

c.甲方授權(quán)委托書（如有）；

d.抵押物的權(quán)屬證明文件；

e.抵押物的評估報告；

f.甲方簽訂本合同所需的任何其他法律文件或證明。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

b.乙方法定代表人身份證明；

c.乙方授權(quán)委托書（如有）；

d.抵押物的權(quán)屬證明文件；

e.抵押物的評估報告；

f.乙方簽訂本合同所需的任何其他法律文件或證明。

3.雙方共同準備的附件：

a.本合同的正式文本；

b.雙方簽字（或蓋章）的合同副本；

c.合同簽訂日期的證明文件；

d.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期如下：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

-簽字位置：甲方指定合同簽字處