2024年度土地購置合同范本含配套設(shè)施建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地購置合同范本，含配套設(shè)施建設(shè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地購置概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地購置價(jià)格3.1土地購置總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限4.配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施種類4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.土地購置合同期限5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期5.3合同終止日期6.土地購置合同履行6.1土地交付6.2土地使用條件6.3土地權(quán)屬變更手續(xù)7.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任7.1配套設(shè)施建設(shè)主體7.2配套設(shè)施建設(shè)資金7.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除程序11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1土地購置合同附件12.2配套設(shè)施建設(shè)方案12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]第二條土地購置概況2.1土地位置[具體地理位置描述，包括省、市、縣（區(qū)）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）等]2.2土地面積[土地總面積，單位：平方米]2.3土地用途[土地具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4土地權(quán)屬[土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]第三條土地購置價(jià)格3.1土地購置總價(jià)[土地購置總價(jià)，單位：人民幣元]3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款期限，如合同簽訂后多少個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款支付時(shí)間等]第四條配套設(shè)施建設(shè)要求4.1配套設(shè)施種類[列舉配套設(shè)施種類，如道路、綠化、排水、供電、供水、供氣等]4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[配套設(shè)施建設(shè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如道路寬度、綠化覆蓋率、排水設(shè)施等]4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度[配套設(shè)施建設(shè)各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如開工日期、竣工日期等]4.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[配套設(shè)施驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全等]第五條土地購置合同期限5.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]5.2合同生效日期[合同生效的具體日期]5.3合同終止日期[合同終止的具體日期]第六條土地購置合同履行6.1土地交付[土地交付的具體時(shí)間和方式]6.2土地使用條件[土地使用具體條件，如用途限制、建設(shè)要求等]6.3土地權(quán)屬變更手續(xù)[土地權(quán)屬變更所需辦理的手續(xù)及雙方責(zé)任]第七條配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任7.1配套設(shè)施建設(shè)主體[配套設(shè)施建設(shè)的責(zé)任主體，如甲方、乙方或第三方]7.2配套設(shè)施建設(shè)資金[配套設(shè)施建設(shè)所需資金來源及管理方式]7.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證[配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證措施，如質(zhì)量檢測(cè)、驗(yàn)收等]第八條合同違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方違約情形：未按時(shí)支付土地購置款項(xiàng)、未按時(shí)交付土地等。（2）乙方違約情形：未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)、未按時(shí)交付土地等。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：按照違約金額的[百分比]支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：按照違約金額的[百分比]支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。8.3違約賠償（1）甲方賠償：因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。（2）乙方賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限（1）協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[時(shí)間限制]，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決：自申請(qǐng)調(diào)解之日起[時(shí)間限制]，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)盡力調(diào)解。（3）仲裁解決：自申請(qǐng)仲裁之日起[時(shí)間限制]，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)盡力完成仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)。（2）調(diào)解解決：調(diào)解費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同變更或解除程序（1）書面通知：一方提出變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方。（2）確認(rèn)書：雙方就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽署確認(rèn)書。（3）合同終止：合同變更或解除后，原有合同權(quán)利義務(wù)終止。第十一條合同終止條件11.1合同終止情形（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同期限屆滿。11.2合同終止程序（1）書面通知：一方提出合同終止，應(yīng)以書面形式通知另一方。（2）合同終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同終止后，簽署合同終止確認(rèn)書。第十二條合同附件12.1土地購置合同附件（1）土地權(quán)屬證明文件（2）土地購置款項(xiàng)支付憑證（3）配套設(shè)施建設(shè)方案12.2配套設(shè)施建設(shè)方案（1）配套設(shè)施建設(shè)總體方案（2）配套設(shè)施建設(shè)詳細(xì)方案12.3其他相關(guān)附件（1）合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本（2）法定代表人身份證明（3）授權(quán)委托書第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.2合同簽署日期[合同簽署的具體日期]13.3合同簽署人員（1）甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]，[職務(wù)]（2）乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]，[職務(wù)]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)[公證機(jī)構(gòu)名稱]公證。（3）合同符合法律法規(guī)及政策要求。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或監(jiān)督合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，如土地購置中介、配套設(shè)施建設(shè)中介等；（2）提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供資金、技術(shù)或其他資源支持；（4）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保合同履行符合法律法規(guī)和政策要求。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說明第三方介入的具體理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意（1）對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起[時(shí)間限制]內(nèi)給予書面答復(fù)。（2）同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)明確為最高賠償額，且不得低于法律規(guī)定的最低限額。18.2限額調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定的最低限額，應(yīng)自動(dòng)調(diào)整為最低限額。（2）如雙方在合同中未約定責(zé)任限額，應(yīng)參照法律規(guī)定的最低限額執(zhí)行。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方與乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉。（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。19.2權(quán)利義務(wù)（1）甲方與乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行的順暢。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲方與乙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。（2）變更應(yīng)書面提出，并說明變更原因和內(nèi)容。20.2變更生效（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。（2）合同變更的生效日期，以變更協(xié)議中約定的日期為準(zhǔn)。第二十一條第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。（2）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2解除程序（1）甲乙雙方可書面提出解除第三方介入合同的請(qǐng)求。（2）合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并妥善處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）合同期限屆滿。22.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)合同終止。（2）合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明文件應(yīng)包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。2.土地購置款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供土地購置款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等。3.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施建設(shè)方案的詳細(xì)文本和圖紙，并加蓋公章。說明：方案應(yīng)包括配套設(shè)施的種類、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)顯示公司名稱、法定代表人、注冊(cè)地址等基本信息。5.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：身份證明應(yīng)包括法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、照片等。6.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供授權(quán)委托書的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。7.配套設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施建設(shè)合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。8.土地購置合同詳細(xì)要求：提供土地購置合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：合同應(yīng)包括土地位置、面積、用途、購置價(jià)格、付款方式等。9.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的種類、費(fèi)用、服務(wù)期限等。10.第三方咨詢?cè)u(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方咨詢?cè)u(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地購置款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付土地。乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付土地購置款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按時(shí)交付土地，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。乙方應(yīng)于合同約定的交付土地日期前30日完成土地交付，如未按時(shí)交付，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的實(shí)際損失。全文完。2024年度土地購置合同范本，含配套設(shè)施建設(shè)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及身份證號(hào)碼1.3住所地及聯(lián)系方式2.土地購置基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地權(quán)屬及現(xiàn)狀2.4土地出讓金及稅費(fèi)3.配套設(shè)施建設(shè)情況3.1配套設(shè)施名稱及建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.土地購置價(jià)款及支付方式4.1土地購置價(jià)款總額4.2土地購置價(jià)款支付方式及期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間及方式5.2土地使用條件及限制5.3土地使用年限及續(xù)期6.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收6.1配套設(shè)施移交時(shí)間及方式6.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3配套設(shè)施驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約糾紛的解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除的情形及程序8.2合同終止的情形及程序8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)及期限11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同未盡事宜的處理12.1合同未盡事宜的處理原則12.2合同未盡事宜的處理程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及身份證號(hào)碼甲方法定代表人：姓名，身份證號(hào)碼：乙方法定代表人：姓名，身份證號(hào)碼：1.3住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：地址，聯(lián)系電話：電話號(hào)碼乙方住所地：地址，聯(lián)系電話：電話號(hào)碼第二條土地購置基本情況2.1土地位置及面積土地位于：具體位置，土地總面積：平方米2.2土地用途及性質(zhì)土地用途：具體用途，土地性質(zhì)：具體性質(zhì)2.3土地權(quán)屬及現(xiàn)狀土地權(quán)屬：甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)狀：具體描述2.4土地出讓金及稅費(fèi)土地出讓金：人民幣元，稅費(fèi)：人民幣元第三條配套設(shè)施建設(shè)情況3.1配套設(shè)施名稱及建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施名稱：具體名稱，建設(shè)內(nèi)容：具體描述3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：具體標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)要求：具體要求3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收建設(shè)進(jìn)度：分階段完成，驗(yàn)收：由雙方共同驗(yàn)收3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用及支付方式建設(shè)費(fèi)用：人民幣元，支付方式：分期支付第四條土地購置價(jià)款及支付方式4.1土地購置價(jià)款總額土地購置價(jià)款總額：人民幣元4.2土地購置價(jià)款支付方式及期限支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，支付期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)支付4.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約金：每日萬分之五，最高不超過合同總價(jià)款的百分之十第五條土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)，交付方式：甲方將土地交付乙方使用5.2土地使用條件及限制使用條件：符合國家相關(guān)法律法規(guī)，限制：不得改變土地用途5.3土地使用年限及續(xù)期使用年限：具體年限，續(xù)期：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定辦理第六條配套設(shè)施移交及驗(yàn)收6.1配套設(shè)施移交時(shí)間及方式移交時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)，移交方式：甲方將配套設(shè)施移交給乙方6.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，程序：雙方共同驗(yàn)收6.3配套設(shè)施驗(yàn)收不合格的處理不合格處理：由甲方負(fù)責(zé)整改，直至合格第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形及違約責(zé)任違約情形：未按合同約定履行義務(wù)，違約責(zé)任：賠償對(duì)方損失，承擔(dān)違約金7.2違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，支付方式：一次性支付7.3違約糾紛的解決方式解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁第八條合同解除及終止8.1合同解除的情形及程序解除情形：1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。解除程序：1）提出解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方；2）收到通知的一方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)；3）雙方達(dá)成解除協(xié)議后，合同終止。8.2合同終止的情形及程序終止情形：1）合同約定的期限屆滿；2）合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；3）雙方協(xié)商一致終止合同。終止程序：1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；2）甲方應(yīng)將土地及配套設(shè)施交付乙方；3）乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。8.3合同解除或終止后的處理處理事項(xiàng)：1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2）未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止；3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：1）協(xié)商解決；2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄仲裁委員會(huì)：具體名稱，管轄范圍：合同履行地。9.3爭(zhēng)議解決程序程序：1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交爭(zhēng)議材料；2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭；3）仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)作出裁決。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件生效條件：1）雙方簽署合同；2）合同內(nèi)容合法有效；3）合同已備案。10.2合同備案手續(xù)及期限備案手續(xù)：向土地管理部門備案，期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成備案。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件附件：1）土地出讓合同；2）配套設(shè)施建設(shè)合同；3）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)經(jīng)雙方簽署，并作為合同附件。第十二條合同未盡事宜的處理12.1合同未盡事宜的處理原則處理原則：1）遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則；2）參照法律法規(guī)及行業(yè)慣例。12.2合同未盡事宜的處理程序處理程序：1）雙方協(xié)商解決；2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則解釋原則：1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；2）符合合同目的和交易習(xí)慣。13.2合同解釋的效力解釋效力：合同解釋具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)對(duì)方住所地，或約定的其他方式。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.3合同語言合同語言：本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同簽署合同簽署：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及職責(zé)2.1第三方介入的必要性1）甲方或乙方無法獨(dú)立完成合同約定的某些工作；2）需要對(duì)合同履行過程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督或評(píng)估；3）需要借助第三方專業(yè)能力提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方職責(zé)第三方的具體職責(zé)包括但不限于：1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；2）提供專業(yè)咨詢和建議；3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；4）按照合同約定，執(zhí)行特定職責(zé)。第三條第三方選定及授權(quán)3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)在《第三方合作協(xié)議》中明確第三方的授權(quán)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由《第三方合作協(xié)議》約定。4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無直接權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行變更第三方介入后，合同履行內(nèi)容、方式、期限等可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。第七條第三方變更及終止7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方終止如第三方無法履行職責(zé)或違反《第三方合作協(xié)議》約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄同合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。10.2第三方介入的期限第三方介入的期限由《第三方合作協(xié)議》約定，并納入合同期限。10.3第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定驗(yàn)收。10.4第三方介入的后續(xù)處理第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方介入的成果進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地出讓合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地出讓的具體條款，包括土地位置、面積、用途、出讓金、稅費(fèi)等。說明：本附件為甲方與政府簽訂的土地出讓合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.配套設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為甲方與配套設(shè)施建設(shè)方簽訂的建設(shè)合同，是配套設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)文件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.土地購置價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：證明土地購置價(jià)款已按照合同約定支付。說明：本附件為支付土地購置價(jià)款的憑證，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。5.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用已按照合同約定支付。說明：本附件為支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的憑證，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。6.土地交付及使用證明詳細(xì)要求：證明甲方已將土地交付乙方使用。說明：本附件為土地交付及使用的證明文件，是合同履行的重要證據(jù)。7.配套設(shè)施移交及驗(yàn)收證明詳細(xì)要求：證明配套設(shè)施已移交乙方并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。說明：本附件為配套設(shè)施移交及驗(yàn)收的證明文件，是合同履行的重要證據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記載合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的原因、范圍、生效時(shí)間等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)所簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地購置價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期付款違約金計(jì)算，每日萬分之五，最高不超過合同總價(jià)款的百分之十。示例說明：若甲方未按合同約定在支付期限內(nèi)支付土地購置價(jià)款，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期付款違約金計(jì)算，每日萬分之五，最高不超過合同總價(jià)款的百分之十。示例說明：若乙方未按合同約定在支付期限內(nèi)支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定交付土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未按合同約定在交付期限內(nèi)交付土地，則應(yīng)向乙方支付賠償金。4.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未按合同約定使用土地，則應(yīng)向甲方支付賠償金。5.違約行為：第三方未按《第三方合作協(xié)議》約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方合作協(xié)議》約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按《第三方合作協(xié)議》約定履行職責(zé)，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地購置合同范本，含配套設(shè)施建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)地址2.土地購置基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬2.4土地出讓金及稅費(fèi)3.配套設(shè)施建設(shè)要求3.1配套設(shè)施種類及數(shù)量3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)期限4.土地購置價(jià)款支付方式4.1首付款支付比例及時(shí)間4.2尾款支付比例及時(shí)間4.3預(yù)付款支付比例及時(shí)間5.土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間5.2土地交付條件5.3土地使用年限6.土地購置合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求7.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方式8.3違約金支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地出讓合同11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：土地出讓合同14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]第二條土地購置基本情況2.1土地位置及面積土地位于：[具體地理位置描述]土地面積：[土地總面積]平方米2.2土地用途土地用途為：[土地用途描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.3土地權(quán)屬土地權(quán)屬為：[土地權(quán)屬描述，如國有、集體等]2.4土地出讓金及稅費(fèi)土地出讓金總額為：[土地出讓金總額]元稅費(fèi)總額為：[稅費(fèi)總額]元第三條配套設(shè)施建設(shè)要求3.1配套設(shè)施種類及數(shù)量配套設(shè)施種類：[列舉配套設(shè)施種類，如道路、綠化、排水等]配套設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量描述]3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述，如道路寬度、綠化覆蓋率等]3.3配套設(shè)施建設(shè)期限配套設(shè)施建設(shè)期限：自合同簽訂之日起[具體建設(shè)期限，如一年內(nèi)]第四條土地購置價(jià)款支付方式4.1首付款支付比例及時(shí)間首付款支付比例為：[比例，如30%]首付款支付時(shí)間為：合同簽訂之日起[具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]4.2尾款支付比例及時(shí)間尾款支付比例為：[比例，如70%]尾款支付時(shí)間為：配套設(shè)施建設(shè)完成并通過驗(yàn)收后[具體時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]4.3預(yù)付款支付比例及時(shí)間預(yù)付款支付比例為：[比例，如10%]預(yù)付款支付時(shí)間為：合同簽訂之日起[具體時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]第五條土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間為：[具體交付時(shí)間，如合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)]5.2土地交付條件土地交付條件：[具體交付條件描述，如土地平整、無權(quán)屬爭(zhēng)議等]5.3土地使用年限土地使用年限為：[具體年限，如70年]第六條土地購置合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更條件：[具體變更條件描述，如法律法規(guī)變更、不可抗力等]6.2合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件描述，如甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等]6.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：[具體變更及解除程序描述，如雙方協(xié)商一致、通知對(duì)方等]第八條違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任若甲方未按約定支付土地購置價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。若乙方未按約定交付土地或未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：以實(shí)際未履行部分或未按時(shí)履行部分為基礎(chǔ)，按照每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。8.3違約金支付方式違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間，如3個(gè)工作日內(nèi)]向守約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：土地購置目的實(shí)現(xiàn)、合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地交付、配套設(shè)施移交等。第十一條合同附件11.1附件一：土地出讓合同附件一：土地出讓合同，作為本合同的組成部分。11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案，作為本合同的組成部分。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)合同雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，應(yīng)在合同中予以明確約定。12.2其他補(bǔ)充條款其他補(bǔ)充條款：[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為：[具體簽署日期，如2024年X月X日]第十四條合同附件清單14.1附件一：土地出讓合同14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件[具體附件名稱及編號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保本合同項(xiàng)下土地購置及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工作效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備完成本合同項(xiàng)下工作的能力。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量符合合同約定；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額；減去因第三方