2024年劇院租賃使用范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劇院租賃使用范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1劇院方基本信息1.2租賃方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1劇院名稱及位置2.2租賃區(qū)域及設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租賃押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.劇院設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1劇院方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任7.租賃期間的管理與使用7.1租賃方使用規(guī)則7.2劇院方管理職責(zé)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改流程13.其他約定事項(xiàng)13.1額外約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1劇院方基本信息劇院方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1劇院名稱及位置劇院名稱：____________________劇院位置：____________________2.2租賃區(qū)域及設(shè)施租賃區(qū)域：____________________租賃設(shè)施：____________________包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、化妝間等。3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________4.2支付方式及時(shí)間支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________5.租賃押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________5.2押金退還條件及流程押金退還條件：____________________押金退還流程：____________________6.劇院設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1劇院方維護(hù)責(zé)任劇院方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)劇院設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.租賃期間的管理與使用7.1租賃方使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守劇院的相關(guān)規(guī)定，確保劇院的正常運(yùn)營(yíng)。7.2劇院方管理職責(zé)劇院方負(fù)責(zé)對(duì)劇院進(jìn)行安全管理，確保租賃方的安全。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)及違約責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，如無(wú)法確定實(shí)際損失，按租金的百分之二十計(jì)算違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改流程對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1額外約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于租賃代理、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方的合同義務(wù)履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方，如工商部門、文化部門等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行過(guò)程中的第三方利益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻；（2）因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致合同履行受阻；（3）第三方在履行職責(zé)時(shí)已盡合理注意義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂19.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。20.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)應(yīng)在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同、承擔(dān)賠償責(zé)任等。20.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括但不限于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。20.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.劇院租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件。說(shuō)明：劇院租賃合同為本合同主體，包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、費(fèi)用、押金、設(shè)施維護(hù)、管理與使用、保密條款、違約責(zé)任、合同解除及終止、法律適用及爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。2.劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出劇院內(nèi)所有租賃設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：列出租金、押金等費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金、押金等費(fèi)用的支付情況。5.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括違約情形、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說(shuō)明：違約賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞租賃設(shè)施、違反使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情形，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.劇院方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃設(shè)施、設(shè)施存在安全隱患、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：劇院方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、提供替代設(shè)施等。示例：劇院方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償因設(shè)施缺失造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行第三方介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年劇院租賃使用范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.租賃物描述2.1劇院名稱及位置2.2劇院面積及功能分區(qū)2.3劇院設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金計(jì)算方式及金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金押金及退還條件4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍及限制4.2使用時(shí)間及安排4.3使用安全保障措施5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任劃分5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算方式6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)地址11.2合同附件及補(bǔ)充材料12.合同生效條件13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年劇院租賃使用合同》。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：_______________________________2.租賃物描述2.1劇院名稱及位置：劇院名稱為“劇院”，位于________________________。2.2劇院面積及功能分區(qū)：劇院總面積為____________平方米，功能分區(qū)包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、更衣室、后臺(tái)等。2.3劇院設(shè)施設(shè)備清單：1.舞臺(tái)設(shè)施：舞臺(tái)燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械等。2.觀眾席設(shè)施：座椅、安全通道、消防設(shè)施等。3.化妝間設(shè)施：化妝鏡、更衣柜、洗手間等。4.更衣室設(shè)施：更衣桌、衣柜、洗手間等。5.后臺(tái)設(shè)施：辦公室、休息室、儲(chǔ)藏室等。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期及終止日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金計(jì)算方式及金額：租金按每月_____________元計(jì)算，共計(jì)_____________元。3.3租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金押金及退還條件：乙方需支付_____________元作為租金押金，租賃期滿且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍及限制：乙方僅限在劇院內(nèi)進(jìn)行演出、排練、會(huì)議等活動(dòng)，不得擅自改變劇院用途。4.2使用時(shí)間及安排：劇院使用時(shí)間為每日_________時(shí)起至_________時(shí)止，具體安排由雙方協(xié)商確定。4.3使用安全保障措施：乙方應(yīng)確保劇院內(nèi)活動(dòng)安全，遵守消防安全規(guī)定，并配備必要的安全設(shè)施。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)劇院內(nèi)部衛(wèi)生及安全檢查。5.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求：劇院設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理：若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金計(jì)算方式：違約金按未履行部分租金的_________倍計(jì)算。6.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容對(duì)本合同具有同等法律效力。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)地址：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為本合同約定的地址。11.2合同附件及補(bǔ)充材料：本合同附件及補(bǔ)充材料為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1劇院設(shè)施設(shè)備清單13.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.3其他雙方認(rèn)為必要的附件14.合同簽署及生效日期14.1本合同由甲方代表__________________________與乙方代表__________________________于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方權(quán)利：第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.參與合同履行過(guò)程中的決策；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。16.2第三方義務(wù)：第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：1.按照合同約定履行職責(zé)；2.保守商業(yè)秘密；3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任：第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入合同關(guān)系時(shí)所承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)，超出該范圍的損失，由其自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的的_________%。17.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接賠償損失；2.采取補(bǔ)救措施；3.支付違約金。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方不得因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除其責(zé)任。18.2爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方退出：如第三方違反合同約定或無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更及退出程序19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出：第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并按照合同約定履行相應(yīng)的退出手續(xù)。20.第三方介入合同的具體條款20.1第三方介入合同的具體條款應(yīng)根據(jù)第三方的具體角色和職責(zé)進(jìn)行約定，包括但不限于：1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方介入的具體方式和時(shí)間；3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入后的責(zé)任劃分；5.第三方介入合同的有效期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.劇院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出演出劇院的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等，確保設(shè)備清單與實(shí)際設(shè)備相符。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)劇院設(shè)施的交付和使用情況。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法性和有效性。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.劇院租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、費(fèi)用、使用規(guī)則等。說(shuō)明：此合同為本合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.劇院設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供劇院設(shè)施的使用手冊(cè)，包括操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此手冊(cè)用于指導(dǎo)乙方正確使用劇院設(shè)施。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密不被泄露。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄劇院設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤劇院設(shè)施設(shè)備的維護(hù)狀況。8.違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例和計(jì)算公式。說(shuō)明：此明細(xì)用于計(jì)算違約金的具體金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未在每月________日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變劇院用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變劇院用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將劇院用于非演出活動(dòng)，則應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供劇院設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供劇院設(shè)施，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供劇院設(shè)施，則應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。5.違約行為：乙方未按規(guī)定維護(hù)劇院設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定維護(hù)劇院設(shè)施，如未按規(guī)定維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按規(guī)定維護(hù)劇院設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)向甲方支付_________%的維修費(fèi)用。全文完。2024年劇院租賃使用范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1劇院名稱及地址2.2租賃面積及布局3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)承擔(dān)方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃用途5.1劇院用途限制5.2違約責(zé)任6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定及賠償8.2不可抗力因素9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：劇院設(shè)施清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：劇院所有者1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：劇院使用者1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1劇院名稱及地址2.1.1名稱：劇院2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2租賃面積及布局2.2.1租賃面積：2000平方米2.2.2布局：包含觀眾席、舞臺(tái)、后臺(tái)、化妝間等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.1.2支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金4.2水電費(fèi)承擔(dān)方式4.2.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.2.2水電費(fèi)結(jié)算：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等4.3.2承租方應(yīng)按劇院規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用5.租賃用途5.1劇院用途限制5.1.1劇院僅用于文藝演出、會(huì)議、講座等非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變劇院用途5.2違約責(zé)任5.2.1承租方違反劇院用途限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日6.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)妥善保管和使用劇院設(shè)施，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)8.1.2承租方在使用劇院設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方8.1.3承租方負(fù)責(zé)對(duì)劇院進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的維修和更換，確保設(shè)施正常使用8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)劇院進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完善9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定及賠償9.1.1劇院設(shè)施損壞的認(rèn)定，以雙方共同委托的鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果為準(zhǔn)9.1.2承租方對(duì)損壞的設(shè)施負(fù)有賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用確定9.2不可抗力因素9.2.1因不可抗力導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失10.合同解除10.1合同解除條件a)承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b)承租方違反租賃用途限制；c)承租方造成劇院設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；d)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1出租方解除合同前，應(yīng)提前30日書面通知承租方10.2.2承租方在接到解除合同通知后，應(yīng)立即停止使用劇院設(shè)施，并妥善保管11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起60日內(nèi)作出裁決12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施清單13.1.1列明劇院各類設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格及使用說(shuō)明13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.2.1規(guī)定劇院設(shè)施的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，為有效期限第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1中介方2.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂和履行，提供信息咨詢服務(wù)。2.1.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.1.3對(duì)于因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不充分的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2監(jiān)理方2.2.1負(fù)責(zé)對(duì)劇院設(shè)施的施工、維修和保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2.2.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求施工單位整改。2.2.3對(duì)于因監(jiān)理方失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3鑒定機(jī)構(gòu)2.3.1負(fù)責(zé)對(duì)劇院設(shè)施損壞進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告。2.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)確保鑒定過(guò)程的公正、公平和獨(dú)立。2.3.3對(duì)于因鑒定機(jī)構(gòu)鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的責(zé)任，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4法律顧問(wèn)2.4.1負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問(wèn)題。2.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.4.3對(duì)于因法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)導(dǎo)致的責(zé)任，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲乙雙方的額外條款3.1甲方3.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。3.2乙方3.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方的工作