辦公室租賃合同

通用版辦公室租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用的事宜，達成以下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.辦公室位于：____________________________

2.面積：____________________________平方米

3.物業(yè)用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。

2.乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定將辦公室交還給甲方，甲方在驗收合格后__個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。

六、維修責(zé)任

1.辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。

2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__個工作日內(nèi)進行維修。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方不得在租賃期間對辦公室進行破壞性裝修，如需裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

2.乙方不得在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________通用版辦公室租賃合同（二）甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1辦公室位于：____________________

1.2辦公室面積：____________________平方米

1.3辦公室設(shè)施：____________________（詳細列出）

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。

5.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進行合理監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用。

5.1.3甲方應(yīng)按約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護設(shè)施，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。

5.2.3乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲