2024年商品房租賃合同（含兒童游樂場設(shè)施）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房租賃合同（含兒童游樂場設(shè)施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及設(shè)施描述3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施3.5兒童游樂場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時間7.使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋維護7.3兒童游樂場設(shè)施使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：兒童游樂場設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年商品房租賃合同（含兒童游樂場設(shè)施）》。1.1.2“出租方”指將房屋及兒童游樂場設(shè)施出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋及兒童游樂場設(shè)施的法人或其他組織。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的商品房。1.1.5“兒童游樂場設(shè)施”指房屋內(nèi)配套的兒童游樂設(shè)施，包括但不限于滑梯、秋千、搖椅等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋及設(shè)施描述3.1房屋地址3.1.1房屋位于[具體地址]，為[房屋類型]。3.2房屋結(jié)構(gòu)3.2.1房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.3房屋面積3.3.1房屋總面積為[房屋面積]平方米。3.4房屋設(shè)施3.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房用具等。3.5兒童游樂場設(shè)施3.5.1兒童游樂場設(shè)施包括：滑梯、秋千、搖椅等，具體設(shè)施清單見附件二。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[租金金額]元。5.2支付方式：承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付時間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：[轉(zhuǎn)賬賬戶名稱][轉(zhuǎn)賬賬戶號碼][開戶銀行名稱]6.保證金6.1保證金金額：[保證金金額]元。6.2退還條件：承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，并無違約行為。6.3退還時間：租賃合同終止后，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還保證金。7.使用規(guī)定7.1房屋用途：房屋僅用于[具體用途]，不得進行任何違法活動。7.2房屋維護：承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。7.3兒童游樂場設(shè)施使用規(guī)定：兒童游樂場設(shè)施僅限兒童使用，成人不得進入游樂場區(qū)域。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。8.1.2承租方違反房屋用途規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時交付房屋或設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。8.2.2出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；（2）承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。10.2.2出租方解除合同的，應(yīng)提前[具體時間]通知承租方，并說明解除原因。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，部分或全部免除責(zé)任，但雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同及補充協(xié)議的簽訂，均符合法律法規(guī)的規(guī)定，對雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.1.1房屋內(nèi)家具、電器、廚房用具等設(shè)施清單見附件一。14.2附件二：兒童游樂場設(shè)施清單14.2.1兒童游樂場設(shè)施清單見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：（1）政府機構(gòu)、監(jiān)管部門；（2）合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)；（3）合同雙方各自的員工、代理人或代表。15.2第三方范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋及兒童游樂場設(shè)施的評估、鑒定；（2）租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督；（3）合同爭議的調(diào)解、仲裁；（4）合同履行過程中的技術(shù)咨詢、支持等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元。16.1.2.2如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的中介費、咨詢費等費用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系18.1.1合同雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系。18.1.2合同雙方對第三方的選擇、監(jiān)督及評估，由雙方自行負責(zé)。18.2第三方與房屋及設(shè)施的關(guān)系18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對房屋及設(shè)施造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。19.1.2第三方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的實施19.2.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀、中立。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；20.1.4第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，應(yīng)向合同雙方提交書面報告。20.2.2合同雙方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)確認終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有家具、電器、廚房用具等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。2.附件二：兒童游樂場設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出兒童游樂場內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號、尺寸、安全標準等。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項，包括但不限于房屋維護、租賃期限變更等。附件說明：本補充協(xié)議為租賃合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證為租賃合同履行過程中的支付證明，用于證明租金已支付。5.附件五：違約金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證為租賃合同履行過程中違約金支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方違反房屋用途規(guī)定；承租方損壞房屋或設(shè)施；出租方未按時交付房屋或設(shè)施；出租方違反合同約定，提前終止合同；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或賠償損失；退還保證金；承擔(dān)其他約定的責(zé)任。3.示例說明：承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金；承租方損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；出租方未按時交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金；第三方在評估過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任。全文完。2024年商品房租賃合同（含兒童游樂場設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋及兒童游樂場設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3兒童游樂場設(shè)施情況2.4房屋及設(shè)施使用限制3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)租條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋及設(shè)施維護責(zé)任5.1出租方維護責(zé)任5.2承租方維護責(zé)任5.3兒童游樂場設(shè)施維護責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施情況6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費用7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付時間7.3押金退還條件及程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效時間11.2合同修改程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________1.2承租方信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________1.3代理方信息（如有）姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________2.房屋及兒童游樂場設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________________房屋面積：________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：________________裝修情況：________________2.3兒童游樂場設(shè)施情況游樂場設(shè)施：________________設(shè)施數(shù)量：________________2.4房屋及設(shè)施使用限制使用限制：________________3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：____年____月____日租賃終止時間：____年____月____日3.2租賃期限租賃期限：____年3.3租賃續(xù)租條件及程序續(xù)租條件：________________續(xù)租程序：________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________元/月4.2租金支付時間支付時間：每月____日4.3租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.4逾期支付租金的處理逾期支付：________________5.房屋及設(shè)施維護責(zé)任5.1出租方維護責(zé)任出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2承租方維護責(zé)任承租方負責(zé)房屋及設(shè)施的日常使用維護。5.3兒童游樂場設(shè)施維護責(zé)任游樂場設(shè)施由出租方負責(zé)維護保養(yǎng)。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施情況附屬設(shè)施：________________6.2服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：________________6.3服務(wù)費用服務(wù)費用：________________元/月7.押金及退還7.1押金金額押金金額：________________元7.2押金支付時間支付時間：合同簽訂當(dāng)日7.3押金退還條件及程序退還條件：________________退還程序：________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供房屋及設(shè)施，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。8.1.2房屋及設(shè)施存在安全隱患，出租方未及時修復(fù)，承租方有權(quán)要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2損壞房屋及設(shè)施，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決地點仲裁地點：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方嚴重違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及房屋及設(shè)施。11.合同生效及修改11.1合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、兒童游樂場使用協(xié)議等。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.合同簽訂地點合同簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障措施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。17.3利益劃分17.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔(dān)。17.3.2第三方在合同履行過程中獲得的合法收益，歸第三方所有。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以認可，并及時簽訂補充協(xié)議。19.1.2第三方變更不影響本合同的履行。19.2第三方退出19.2.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。19.2.2第三方退出不影響本合同的履行。20.第三方信息保密20.1信息保密20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。20.1.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將相關(guān)信息用于合同以外的目的。21.第三方合規(guī)義務(wù)21.1合規(guī)義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。21.1.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同，不得故意拖延或阻礙合同履行。22.第三方爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。22.1.2第三方解決爭議過程中，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助。23.第三方責(zé)任追溯23.1責(zé)任追溯23.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追溯第三方責(zé)任。23.1.2第三方責(zé)任追溯按照第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細描述房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件作為合同的重要補充，明確了雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.兒童