2024年度庭院租賃經(jīng)營管理合同樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度庭院租賃經(jīng)營管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.庭院租賃的基本情況2.1庭院的具體位置和面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整程序5.使用權(quán)及義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.維修及養(yǎng)護責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3修繕費用承擔(dān)7.庭院設(shè)施設(shè)備使用與管理7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2使用規(guī)定7.3管理責(zé)任8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3安全事故處理9.環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境保護責(zé)任9.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任9.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除合同11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.庭院租賃的基本情況2.1庭院的具體位置和面積庭院地址：__________庭院面積：__________平方米庭院邊界：__________2.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限為__________年2.3租賃用途庭院僅用于__________用途。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：__________元租金分攤：__________元/月3.2支付時間租金支付日期：每月__________日3.3支付方式乙方應(yīng)通過__________方式進行租金支付。4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每__________年進行一次。4.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為__________。4.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序如下：__________5.使用權(quán)及義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用庭院，并享有庭院相關(guān)權(quán)益。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證庭院設(shè)施設(shè)備完好，維護庭院環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用庭院，并享有庭院相關(guān)權(quán)益。5.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守庭院使用規(guī)定，合理使用庭院設(shè)施設(shè)備，保持庭院環(huán)境衛(wèi)生。6.維修及養(yǎng)護責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)庭院主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2乙方維修責(zé)任乙方負責(zé)庭院附屬設(shè)施設(shè)備的維修。6.3修繕費用承擔(dān)修繕費用由__________方承擔(dān)。7.庭院設(shè)施設(shè)備使用與管理7.1設(shè)施設(shè)備清單庭院設(shè)施設(shè)備清單如下：__________7.2使用規(guī)定庭院設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定如下：__________7.3管理責(zé)任庭院設(shè)施設(shè)備的管理責(zé)任如下：__________8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任甲方負責(zé)庭院內(nèi)公共區(qū)域的安全管理，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道的維護。8.2乙方安全責(zé)任乙方負責(zé)庭院內(nèi)其使用區(qū)域的安全，包括但不限于個人行為安全、設(shè)施設(shè)備使用安全。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并按照下列程序處理：1.乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取必要措施防止事故擴大。2.雙方應(yīng)共同配合，調(diào)查事故原因，并制定預(yù)防措施。3.事故處理過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，包括但不限于事故現(xiàn)場照片、視頻等。4.事故責(zé)任認定及賠償事宜，根據(jù)事故原因及雙方責(zé)任，依法進行。9.環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境保護責(zé)任雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，共同維護庭院的環(huán)境質(zhì)量。9.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任乙方負責(zé)庭院內(nèi)其使用區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、綠化養(yǎng)護等。9.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護庭院內(nèi)環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任如下：1.甲方負責(zé)庭院內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護。2.乙方負責(zé)庭院內(nèi)其使用區(qū)域的環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力事件解除合同1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行超過__________日的，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金超過__________日的；2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除后，合同終止。11.3合同解除與終止的程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按約定支付租金、違反合同約定使用庭院等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：__________。12.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式如下：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為__________。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件1.合同解除條件同第11.1條；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。14.3合同解除程序合同解除程序同第11.3條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的而介入合同關(guān)系中的獨立主體。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)支持、法律咨詢等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入的職責(zé)1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.監(jiān)督管理，確保合同履行過程中的合法合規(guī)；3.提供技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題；4.提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律事務(wù)。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，收取合理的費用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方對甲方承擔(dān)合同約定的職責(zé)和義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方對乙方承擔(dān)合同約定的職責(zé)和義務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；2.第三方不得偏袒任何一方，確保合同的公平履行。8.第三方介入的程序8.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。8.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方解除合同，第三方介入?yún)f(xié)議同時終止。10.第三方介入的變更10.1第三方介入期間，如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、庭院租賃的基本情況、租金及支付方式、使用權(quán)及義務(wù)、維修及養(yǎng)護責(zé)任、庭院設(shè)施設(shè)備使用與管理、安全責(zé)任、環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生、不可抗力、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效與解除等條款的具體內(nèi)容。說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細約定。2.附件二：庭院設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出庭院內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：此附件用于明確庭院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方管理和使用。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，便于雙方核對和結(jié)算。4.附件四：維修養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄庭院維修養(yǎng)護的時間、項目、費用等信息。說明：此附件用于證明庭院的維修養(yǎng)護情況，便于雙方監(jiān)督和維護。5.附件五：安全責(zé)任事故報告詳細要求：記錄安全責(zé)任事故的發(fā)生時間、地點、原因、處理結(jié)果等信息。6.附件六：環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生記錄詳細要求：記錄庭院環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生的維護情況，包括垃圾分類、綠化養(yǎng)護等。說明：此附件用于證明庭院的環(huán)境保護與環(huán)境衛(wèi)生情況，便于雙方監(jiān)督和維護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月__________日前支付租金，若超過__________日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反合同約定使用庭院責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用庭院時，違反合同約定的用途或使用方法，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將庭院用于非法活動，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供庭院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)施設(shè)備，若未提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定進行維修養(yǎng)護責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定對庭院進行維修養(yǎng)護，導(dǎo)致庭院設(shè)施設(shè)備損壞，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時及時維修，若未及時維修，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度庭院租賃經(jīng)營管理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.庭院租賃的基本情況2.1庭院位置2.2庭院面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.庭院使用范圍及用途3.1使用范圍3.2使用用途3.3限制性規(guī)定4.庭院維護與管理4.1維護責(zé)任4.2管理制度4.3維修責(zé)任5.庭院設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.庭院租賃費用及支付6.1租金金額6.2支付時間6.3逾期支付處理7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：庭院租賃合同11.2附件二：庭院設(shè)施清單11.3附件三：設(shè)備清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2保管責(zé)任13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條庭院租賃的基本情況2.1庭院位置庭院位于[具體位置描述]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.2庭院面積庭院總面積為[面積單位：平方米]，其中有效使用面積為[有效使用面積單位：平方米]。2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.4租金及支付方式租金總額為[租金金額單位：元]，支付方式為[支付方式描述，如：按年支付、按季度支付等]。第三條庭院使用范圍及用途3.1使用范圍乙方租賃庭院的用途僅限于[具體用途描述]，不得用于任何非法活動。3.2使用用途庭院主要用于[具體用途描述]，包括但不限于[列舉具體用途]。3.3限制性規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將庭院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。第四條庭院維護與管理4.1維護責(zé)任乙方負責(zé)庭院的日常維護和保養(yǎng)，確保庭院設(shè)施和設(shè)備的正常運行。4.2管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定。4.3維修責(zé)任庭院內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方負責(zé)庭院的公共設(shè)施維修。第五條庭院設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單庭院內(nèi)設(shè)施清單如下：[列舉設(shè)施名稱及數(shù)量]5.2設(shè)備清單庭院內(nèi)設(shè)備清單如下：[列舉設(shè)備名稱及數(shù)量]5.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方在使用庭院設(shè)施和設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，確保安全。第六條庭院租賃費用及支付6.1租金金額租金總額為[租金金額單位：元]，具體金額為[具體金額]。6.2支付時間租金應(yīng)于每個[支付周期，如：季度、年度等]的[具體日期]前支付。6.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例或金額]作為違約金。第七條合同變更與解除7.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3變更及解除程序（1）提出變更或解除請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反庭院使用范圍及用途；（3）乙方損壞庭院設(shè)施或設(shè)備；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為[違約金比例或金額]；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計算方式如下：（1）實際損失計算；（2）違約金計算；（3）其他相關(guān)費用計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期合同生效日期為[具體日期]。10.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。10.4終止日期合同終止日期為[具體日期]。第十一條合同附件11.1附件一：庭院租賃合同本合同及附件一構(gòu)成完整合同。11.2附件二：庭院設(shè)施清單附件二詳細列出了庭院內(nèi)的設(shè)施清單。11.3附件三：設(shè)備清單附件三詳細列出了庭院內(nèi)的設(shè)備清單。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自[具體日期]起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點描述]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條其他約定事項14.1通知任何一方通知對方的事項，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2適用法律本合同適用[法律名稱]。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估合同執(zhí)行效果等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的損失，甲方承擔(dān)[比例或金額]；（2）第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)[比例或金額]；（3）第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的損失，超出上述比例或金額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，提出建議或報告；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時提交相關(guān)報告和建議。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用第三方提供服務(wù)的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，由雙方在合同中約定。5.2第三方費用支付第三方費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲方或乙方支付。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，基于本合同約定，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，基于本合同約定，第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，應(yīng)由甲方或乙方書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定解決。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)，為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1合同變更條件第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更程序按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院租賃合同要求：詳細列明合同雙方的基本信息、租賃庭院的基本情況、使用范圍及用途、維護與管理責(zé)任、費用及支付方式、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：庭院設(shè)施清單要求：詳細列明庭院內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確庭院內(nèi)的設(shè)施情況。3.附件三：設(shè)備清單要求：詳細列明庭院內(nèi)的設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、品牌、使用年限等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確庭院內(nèi)的設(shè)備情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及支付方式、保密義務(wù)、合同變更與解除等條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約行為的認定及責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細列明爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細流程。7.附件七：合同履行過程中的通知、報告及建議要求：詳細列明通知、報告及建議的內(nèi)容、格式、提交方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的溝通要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例或金額]作為違約金。示例說明：若合同約定租金為每年[具體金額]，逾期支付一日，乙方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方違反庭院使用范圍及用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變庭院使用范圍或用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方擅自將庭院用于非法活動，導(dǎo)致庭院設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方損壞庭院設(shè)施或設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞庭院設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)立即修復(fù)或賠償甲方損失。示例說明：若乙方損壞庭院內(nèi)的某項設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方[具體金額]。4.違約行為：乙方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定進行庭院維護，導(dǎo)致庭院環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度庭院租賃經(jīng)營管理合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.庭院租賃范圍與用途3.1庭院租賃范圍3.2庭院使用用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額5.租金調(diào)整與支付時間5.1租金調(diào)整5.2支付時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.使用規(guī)則與責(zé)任7.1使用規(guī)則7.2責(zé)任承擔(dān)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止后責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定13.2違約金14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“庭院”指租賃方提供的位于[具體地址]的庭院，包括庭院內(nèi)的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。b.“租賃方”指愿意租賃庭院的[租賃方全稱]。c.“出租方”指擁有庭院所有權(quán)的[出租方全稱]。d.“租賃期限”指本合同約定的庭院租賃開始至終止的期間。e.“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。f.“保證金”指租賃方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的款項。1.2解釋a.本合同中的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)以本合同中的內(nèi)容為準(zhǔn)。b.如有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息a.全稱：[租賃方全稱]b.地址：[租賃方地址]c.聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息a.全稱：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.庭院租賃范圍與用途3.1庭院租賃范圍a.租賃方租賃庭院的面積：[具體面積]平方米。b.租賃方租賃庭院的界限：[具體界限描述]。3.2庭院使用用途a.庭院僅用于[具體用途]。b.租賃方不得將庭院用于任何違法或違反社會公德的活動。4.租賃期限與租金4.1租賃期限a.本合同租賃期限自[開始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。4.2租金支付方式a.租金按年支付，每[年數(shù)]支付一次。4.3租金金額a.每年租金為[具體金額]元。5.租金調(diào)整與支付時間5.1租金調(diào)整a.租金在租賃期限內(nèi)不調(diào)整，除非因國家政策調(diào)整或市場波動等不可抗力因素。5.2支付時間a.租賃方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。6.租賃保證金6.1保證金金額a.租賃保證金為[具體金額]元。6.2保證金退還a.租賃期滿或合同解除后，租賃方按本合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)無息退還租賃保證金。7.使用規(guī)則與責(zé)任7.1使用規(guī)則a.租賃方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庭院。b.租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的相關(guān)管理制度。7.2責(zé)任承擔(dān)a.租賃方在使用庭院過程中造成庭院設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。b.租賃方不得擅自改變庭院的結(jié)構(gòu)和用途。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任a.庭院內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、排水等）的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。b.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的庭院設(shè)施損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任a.租賃方應(yīng)保持庭院的整潔和衛(wèi)生，定期進行必要的保養(yǎng)。b.租賃方在租賃期間應(yīng)確保庭院內(nèi)的綠化植被得到合理養(yǎng)護。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方違反合同約定的使用規(guī)則。c.出租方未按時提供符合合同約定的庭院。d.合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金金額為[具體金額]元，可根據(jù)違約程度進行調(diào)整。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，避免爭議擴大。b.雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交書面爭議報告。11.合同變更與解除11.1合同變更a.合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。b.變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除i.雙方協(xié)商一致；ii.出現(xiàn)不可抗力；iii.一方嚴(yán)重違約；iv.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止后責(zé)任a.合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離庭院，并保持庭院整潔。b.出租方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)退還租賃保證金。13.其他約定事項13.1其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2違約金a.若一方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付對方違約金，違約金金額為[具體金額]元。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件a.本合同附件包括但不限于庭院租賃圖紙、租賃設(shè)備清單等。14.2補充協(xié)議a.本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義a.“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)而介入本合同的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方的角色a.第三方在合同中的角色是輔助性的，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同雙方的共同需求。b.第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件a.第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意。b.第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件，如合同履行過程中的特定階段或事件。2.2第三方介入的程序a.合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和服務(wù)要求。b.第三方應(yīng)在合同雙方約定的時間內(nèi)，提交服務(wù)方案和報價。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任范圍a.第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方的責(zé)任不擴展至合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2義務(wù)履行a.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。b.第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)保持與合同雙方的溝通。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義a.“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。4.2責(zé)任限額的確定a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和市場行情確定。b.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)合同雙方確認。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與租賃方的責(zé)任劃分a.第三方對租賃方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，租賃方對庭院的整體使用和管理責(zé)任不變。b.第三方服務(wù)期間，租賃方應(yīng)配合第三方工作，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的直接損失。5.2第三方與出租方的責(zé)任劃分a.第三方對出租方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，出租方對庭院的所有權(quán)和使用權(quán)不變。b.第三方服務(wù)期間，出租方應(yīng)保證庭院的完好，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的直接損失。6.第三方介入的合同條款修訂6.1修訂內(nèi)容a.在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。b.修訂合同中相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行方式。6.2修訂程序a.合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行修訂。b.修訂后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。7.第三方介入的合同終止7.1終止條件a.第三方服務(wù)期限屆滿；b.第三方服務(wù)提前終止，需滿足合同約定的條件；c.合同解除。7.2終止后的責(zé)任a.第三方服務(wù)終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。b.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，退還租賃方或出租方已支付的費用。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式a.第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。8.2爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)，避免爭議擴大。b.第三方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交書面爭議報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院租賃圖紙a.詳細說明庭院的布局、面積、邊界等。b.包含庭院內(nèi)建筑物、綠化帶、設(shè)施等的尺寸和位置。2.庭院使用規(guī)則a.列出庭院的使用范圍、時間、注意事項等。b.包含庭院設(shè)施的使用方法和維護要求。3.租賃設(shè)備清單a.列出租賃方在庭院內(nèi)使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。b.包含設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃保證金收據(jù)a.證明租賃方已支付租賃保證金的憑證。b.包含保證金金額、支付日期、退還條件等信息。5.租金支付憑證a.證明租賃方已支付租金的憑證。b.包含租金金額、支付日期、支付方式等信息。6.第三方服務(wù)合同a.明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。b.包含第三方責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議a.規(guī)定爭議解決的方式、程序和期限。b.包含爭議解決后的執(zhí)行措施。8.合同修訂協(xié)議a.記錄合同修訂的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。b.包含修訂后的合同文本。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方違反合同約定的使用規(guī)則。c.出租方未按時提供符合合同約定的庭院。d.第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。e.雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.違約金金額根據(jù)違約程度和市場行情確定。3.違約責(zé)任示例a.租賃方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)支付，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。b.租賃方擅自改變庭院用途，造成庭院設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃方或出租方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年度庭院租賃經(jīng)營管理合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.庭院租賃基本情況2.1庭院位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.庭院設(shè)施及使用規(guī)定3.1庭院設(shè)施清單3.2設(shè)施使用規(guī)定4.租賃期間庭院管理4.1庭院維護保養(yǎng)4.2庭院安全責(zé)任4.3庭院垃圾處理5.租賃期滿及續(xù)租事宜5.1租賃期滿后庭院歸還5.2續(xù)租條件及程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及責(zé)任6.2違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：庭院設(shè)施清單9.2附件二：租賃方承諾書10.其他約定事項10.1雙方共同約定事項10.2其他特殊約定11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______1.2出租方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______2.庭院租賃基本情況2.1庭院位置及面積庭院地址：_______庭院面積：_______平方米2.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式租金總額：_______元支付方式：_______（如月付、季付等）支付時間：_______3.庭院設(shè)施及使用規(guī)定3.1庭院設(shè)施清單設(shè)施名稱：_______設(shè)施數(shù)量：_______設(shè)施狀況：_______3.2設(shè)施使用規(guī)定設(shè)施使用時間：_______設(shè)施使用范圍：_______設(shè)施維護責(zé)任：_______4.租賃期間庭院管理4.1庭院維護保養(yǎng)庭院綠化：_______庭院清潔：_______庭院安全：_______4.2庭院安全責(zé)任火災(zāi)責(zé)任：_______盜竊責(zé)任：_______意外事故責(zé)任：_______4.3庭院垃圾處理垃圾產(chǎn)生量：_______垃圾處理方式：_______5.租賃期滿及續(xù)租事宜5.1租賃期滿后庭院歸還庭院設(shè)施：_______庭院狀態(tài)：_______5.2續(xù)租條件及程序續(xù)租條件：_______續(xù)租程序：_______6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及責(zé)任逾期支付租金：_______損壞庭院設(shè)施：_______違反使用規(guī)定：_______6.2違約處理方式違約通知：_______違約賠償：_______違約解除合同：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿自動終止；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同附件9.1附件一：庭院設(shè)施清單庭院內(nèi)設(shè)施清單如下：庭院大門：1扇園燈：5盞遮陽棚：1頂花壇：2個植物種植區(qū)：1處垃圾箱：1個水龍頭：1個9.2附件二：租賃方承諾書租賃方承諾書如下：租賃方保證庭院設(shè)施的使用安全，不進行任何破壞性使用。租賃方保證按照約定的租賃期限使用庭院，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。租賃方保證庭院的清潔與綠化，不得隨意丟棄垃圾或破壞植物。10.其他約定事項10.1雙方共同約定事項雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事非法活動。10.2其他特殊約定在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕或免除責(zé)任。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方，并補辦相應(yīng)手續(xù)。13.合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于庭院設(shè)施清單、租賃方承諾書等。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的具體需求和理由。2.雙方協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)，并簽訂三方協(xié)議。3.第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等內(nèi)容。4.雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任介入合同的工作。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供工作報告，并對工作成果進行審核。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。3.乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中對庭院設(shè)施的使用進行監(jiān)督，并確保其安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任范圍和賠償金額，由三方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償金額確定。2.如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)全部或部分超出的損失。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改第三方協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照甲方的要求開展工作。18.2第三方與乙方第三方在介入合同過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方的權(quán)益不受侵害。18.3第三方與其他第三方如合同中有多個第三方介入，各方應(yīng)保持相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同完成合同任務(wù)。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件1.合同約定的第三方介入期限屆滿；2.合同提前終止，且第三方介入工作已完成或不再需要。19.2第三方介入終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庭院設(shè)施清單詳細要求：列出庭院內(nèi)所有設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格和購置日期。設(shè)施狀況應(yīng)包括完好、損壞、待維修等分類。附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃方承諾書詳細要求：租賃方承諾遵守合同約定，保證庭院設(shè)施的使用安全、清潔和綠化。承諾書應(yīng)由租賃方簽字或蓋章，并注明日期。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.附件四：庭院維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄庭院的定期維護保養(yǎng)情況，包括日期、內(nèi)容、執(zhí)行人等。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)保持完整，作為合同履行的證明。5.附件五：違約行為通知詳細要求：明確違約行為的描述、發(fā)生時間、涉及方等信息。通知應(yīng)由違約方發(fā)出，并注明日期。6.附件六：違約賠償協(xié)議詳細要求：約定違約賠償?shù)慕痤~、支付方式和期限。協(xié)議應(yīng)由違約方和受害方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金：租賃方未按約定時間支付租金。損壞庭院設(shè)施：租賃方或第三方故意或過失損壞庭院設(shè)施。違反使用規(guī)定：租賃方或第三方違反合同約定的使用規(guī)定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按合同約定的違約金比例計算賠償金額。損壞庭院設(shè)施：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本計算賠償金額。違反使用規(guī)定：根據(jù)合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失計算賠償金額。3.違約示例說明：示例一：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：租賃方損壞庭院內(nèi)的花壇，修復(fù)費用為500元，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部或部分修復(fù)費用。示例三：租賃方在庭院內(nèi)搭建違建，違反合同使用規(guī)定，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024年度庭院租賃經(jīng)營管理合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.庭院租賃基本情況2.1庭院位置2.2庭院面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式6.使用權(quán)及使用權(quán)限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3違反使用權(quán)限制的后果7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修義務(wù)7.2出租方維修義務(wù)7.3維修費用承擔(dān)8.裝修與改造8.1裝修與改造審批8.2裝修與改造費用8.3裝修與改造后的權(quán)屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后效力13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更后的效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.庭院租賃基本情況2.1庭院位置：__________2.2庭院面積：__________平方米2.3租賃用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2租金支付方式：每月____日支付，采取__________方式支付。4.3逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，租金可進行合理調(diào)整。5.2調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定新的租金。6.使用權(quán)及使用權(quán)限制6.1使用權(quán)范圍：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用庭院，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等活動。6.2使用權(quán)限制：租賃方不得將庭院用于違法活動，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)，不得損害庭院的公共利益。6.3違反使用權(quán)限制的后果：租賃方違反使用權(quán)限制，出租方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修義務(wù)：租賃方應(yīng)負責(zé)庭院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。7.2出租方維修義務(wù)：出租方負責(zé)庭院內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修和更換。7.3維修費用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費用，由租賃方承擔(dān)；因出租方責(zé)任造成的維修費用，由出租方承擔(dān)。8.裝修與改造8.1裝修與改造審批：租賃方進行裝修與改造前，應(yīng)向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。8.2裝修與改造費用：裝修與改造費用由租賃方承擔(dān)，但需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。8.3裝修與改造后的權(quán)屬：裝修與改造后的庭院設(shè)施設(shè)備及其相關(guān)權(quán)益，歸租賃方所有，但不得影響出租方的所有權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞庭院設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，對方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。11.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同，妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于退還押金、拆除裝修等。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.3合同生效后效力：合同生效后，對雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、使用權(quán)等。13.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，原有條款相應(yīng)變更或失效。14.合同終止14.1合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、不可抗力等。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的清算工作，包括但不限于退還押金、拆除裝修等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議和合同約定，獨立行使職責(zé)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2.2對甲乙雙方的信息保密。4.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議提供協(xié)助，但不承擔(dān)爭議解決的責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，由甲乙雙方自行解決。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更：6.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.1.2合同變更不影響第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。6.2第三方介入后的違約責(zé)任：6.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2第三方違約責(zé)任由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.3第三方介入后的爭議解決：6.3.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院租賃合同詳細要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、庭院租賃基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用權(quán)及使用權(quán)限制、維修與保養(yǎng)、裝修與改造、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效、合同變更、合同終止等條款。附件說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.庭院現(xiàn)狀描述及照片詳細要求：描述庭院的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，并提供清晰的庭院照片。3.裝修與改造方案詳細要求：提供裝修與改造的具體方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等。附件說明：用于指導(dǎo)裝修與改造工作，確保工作按照約定進行。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。5.爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。附件說明：雙方在發(fā)生爭議時，提交仲裁的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。附件說明：合同變更的正式文件，用于更新合同內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、處理方式等。附件說明：合同解除的正式文件，用于結(jié)束合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的支付日期支付租金。示例說明：租賃方應(yīng)于每月____日支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變庭院的租賃用途。示例說明：租賃方不得將庭院用于違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。3.損壞庭院設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用過程中，因自身原因損壞庭院設(shè)施。示例說明：租賃方在使用庭院設(shè)施時，應(yīng)妥善保管，如損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.逾期歸還庭院責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的終止日期前歸還庭院。示例說明：租賃方應(yīng)于____年____月____日之前歸還庭院，如逾期歸還，則構(gòu)成違約。5.違反使用權(quán)限制責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反合同約定的使用權(quán)限制。示例說明：租賃方不得將庭院用于違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。6.未經(jīng)同意進行裝修與改造責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自進行裝修與改造。示例說明：租賃方進行裝修與改造前，應(yīng)向出租方提出申請，經(jīng)同意后方可進行。全文完。2024年度庭院租賃經(jīng)營管理合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.庭院租賃基本情況2.1.庭院位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.庭院使用范圍及用途3.1.允許使用的范圍3.2.禁止使用的范圍3.3.庭院用途說明4.租金調(diào)整機制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.維修責(zé)任與費用5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.維修費用承擔(dān)6.水電費及其他費用的承擔(dān)6.1.水電費承擔(dān)方式6.2.其他費用承擔(dān)方式7.庭院安全管理7.1.安全責(zé)任7.2.安全措施7.3.事故處理8.庭院維護保養(yǎng)8.1.維護保養(yǎng)責(zé)任8.2.維護保養(yǎng)內(nèi)容8.3.維護保養(yǎng)費用9.庭院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)讓程序9.3.轉(zhuǎn)租規(guī)定10.合同解除與終止10.1.解除合同的條件10.2.解除合同的通知10.3.合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約金計算12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：____________________第二條庭院租賃基本情況2.1庭院位置及面積2.1.1庭院地址：____________________2.1.2庭院總面積：____________________平方米2.1.3庭院結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限：____________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3首次支付時間：____________________2.3.4每期支付時間：____________________第三條庭院使用范圍及用途3.1允許使用的范圍3.1.1庭院內(nèi)部空間3.1.2庭院附屬設(shè)施3.2禁止使用的范圍3.2.1庭院外區(qū)域3.2.2庭院內(nèi)部禁止行為3.3庭院用途說明3.3.1庭院主要用于____________________3.3.2庭院不得用于____________________第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.1.1國家政策調(diào)整4.1.2市場行情波動4.2調(diào)整頻率4.2.1每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式4.3.1根據(jù)市場行情及政策調(diào)整租金第五條維修責(zé)任與費用5.1出租方維修責(zé)任5.1.1庭院主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修5.1.2因出租方原因?qū)е碌膿p壞修復(fù)5.2承租方維修責(zé)任5.2.1庭院內(nèi)部設(shè)施使用過程中損壞修復(fù)5.2.2因承租方原因?qū)е碌膿p壞修復(fù)5.3維修費用承擔(dān)5.3.1出租方維修費用承擔(dān)5.3.2承租方維修費用承擔(dān)第六條水電費及其他費用的承擔(dān)6.1水電費承擔(dān)方式6.1.1按實際使用量計算6.1.2每月繳納6.2其他費用承擔(dān)方式6.2.1物業(yè)管理費6.2.2按月繳納第七條庭院安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)庭院整體安全7.1.2承租方負責(zé)庭院內(nèi)部安全7.2安全措施7.2.1建立安全管理制度7.2.2定期檢查庭院設(shè)施安全7.3事故處理7.3.1事故發(fā)生時，立即采取措施7.3.2事故發(fā)生后，及時報告相關(guān)部門第八條庭院維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)庭院公共區(qū)域的日常維護保養(yǎng)8.1.2承租方負責(zé)庭院承租區(qū)域的日常維護保養(yǎng)8.2維護保養(yǎng)內(nèi)容8.2.1公共區(qū)域：綠化修剪、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)8.2.2承租區(qū)域：室內(nèi)外清潔、設(shè)施維護、水電檢查8.3維護保養(yǎng)費用8.3.1公共區(qū)域維護保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)8.3.2承租區(qū)域維護保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)第九條庭院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)9.1.2轉(zhuǎn)讓方需提前一個月通知出租方9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2.2受讓方按照原合同約定履行義務(wù)9.3轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租庭院9.3.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個月通知出租方，并取得書面同意第十條合同解除與終止10.1解除合同的條件10.1.1租賃期限屆滿10.1.2出租方或承租方違約10.1.3國家政策變動10.2解除合同的通知10.2.1解除合同提前一個月通知對方10.2.2以書面形式通知對方10.3合同終止后的處理10.3.1庭院設(shè)施恢復(fù)原狀10.3.2租金余額退還或清算第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃期限未滿擅自解除合同11.1.2違反庭院使用規(guī)定11.1.3未按時繳納租金或費用11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.2.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.3違約金計算11.3.1違約金按每日租金的十分之一計算11.3.2違約金總額不超過租金總額的百分之十第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁12.2.3仲裁委員會的裁決為最終裁決12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)提交書面仲裁申請12.3.2仲裁委員會在收到申請后，應(yīng)及時組織仲裁12.3.3仲裁委員會應(yīng)在仲裁庭組成后六十日內(nèi)作出裁決第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方收到首期租金13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容13.3合同附件13.3.1庭院租賃平面圖13.3.2相關(guān)法律法規(guī)13.3.3其他雙方認為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。14.2第三方介入情形14.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；14.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；14.2.3合同執(zhí)行過程中，需要第三方進行評估、監(jiān)理或法律咨詢。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和范圍；14.3.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方書面通知后，按照約定履行職責(zé)。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；14.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；14.5.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條甲乙雙方責(zé)任15.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；15.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，不得隱瞞或提供虛假信息；15.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第十六條第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和協(xié)助；16.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的處罰。第十七條第三方與其他方的劃分說明17.1第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)明確其服務(wù)對象為甲乙雙方，不得與任何一方單獨簽訂合同；17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3第三方與其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的合同關(guān)系，由第三方自行處理。第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；18.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。第十九條第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理；19.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已經(jīng)履行的職責(zé)。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，可提交第三方或相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第二十一條第三方介入后的其他事項21.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理；21.2本合同未規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解