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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1廠房名稱及地址2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.廠房轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.廠房現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1廠房現(xiàn)狀描述4.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及變更5.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.廠房轉(zhuǎn)讓款的支付與結(jié)算6.1付款時(shí)間及方式6.2付款憑證6.3結(jié)算方式7.廠房轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一:廠房轉(zhuǎn)讓清單9.2附件二:廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同解除后的處理事項(xiàng)11.1廠房權(quán)屬變更11.2廠房轉(zhuǎn)讓款的退還12.合同解除后的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任12.2違約賠償13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________第二條廠房轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1廠房名稱及地址廠房名稱:____________________廠房地址:____________________2.2廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)廠房產(chǎn)權(quán):____________________廠房使用權(quán):____________________2.3廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格:____________________支付方式:____________________第三條廠房轉(zhuǎn)讓的具體條款3.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限:自本合同生效之日起____年。3.2轉(zhuǎn)讓條件1.甲方須確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.乙方須在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓款。3.甲方須在收到廠房轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方須提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方須配合甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條廠房現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.1廠房現(xiàn)狀描述廠房現(xiàn)狀描述:____________________4.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)及變更1.甲方須確保廠房產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵,乙方在簽訂本合同前已對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行充分了解。2.廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第五條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有義務(wù)保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按約定辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方有義務(wù)按約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款。第六條廠房轉(zhuǎn)讓款的支付與結(jié)算6.1付款時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓款。2.付款方式:____________________6.2付款憑證1.甲方應(yīng)在收到廠房轉(zhuǎn)讓款后出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付廠房轉(zhuǎn)讓款后保留付款憑證。6.3結(jié)算方式廠房轉(zhuǎn)讓款結(jié)算:____________________第七條廠房轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件1.甲方未按約定辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定未按期辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。2.乙方違反本合同約定未按期支付廠房轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,如雙方協(xié)商解決不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一:廠房轉(zhuǎn)讓清單附件一詳細(xì)列明了廠房的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、面積、設(shè)施等情況,作為本合同的組成部分。9.2附件二:廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件二為甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件,作為本合同的附件。第十條合同變更與解除10.1變更條件1.本合同在履行過(guò)程中,如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素,雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.2解除條件1.如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素,致使本合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義時(shí),雙方可協(xié)商解除本合同。2.解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條合同解除后的處理事項(xiàng)11.1廠房權(quán)屬變更合同解除后,甲方應(yīng)將廠房權(quán)屬變更至乙方名下,并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2廠房轉(zhuǎn)讓款的退還合同解除后,乙方已支付的廠房轉(zhuǎn)讓款應(yīng)如數(shù)退還給乙方。第十二條合同解除后的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任1.合同解除后,如甲方未按約定將廠房權(quán)屬變更至乙方名下,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。2.合同解除后,如乙方未按約定退還廠房轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。12.2違約賠償1.因違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可依法訴訟解決。第十三條合同解除后的其他事項(xiàng)13.1保密條款1.本合同簽訂后,雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同生效之日起至廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。13.2通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。2.通知與送達(dá)地址為本合同約定的地址,如地址變更,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的,為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和條件1.提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù),如法律、財(cái)務(wù)、工程等;2.協(xié)助進(jìn)行合同履行過(guò)程中的談判、調(diào)解、仲裁等;3.提供合同履行所需的物資、技術(shù)或服務(wù)。2.2第三方介入的條件:1.甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),認(rèn)為第三方介入有助于合同履行;2.第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì);3.第三方同意按照甲乙雙方的要求和本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任:1.按照甲乙雙方的要求和本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助;2.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求;3.對(duì)其在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。3.2第三方的權(quán)利:1.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用;2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定,并在合同中明確。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方共同商定第三方介入的事宜,包括介入范圍、時(shí)間、費(fèi)用等;5.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方;5.3第三方接受邀請(qǐng)或指定后,與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;5.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,確保第三方了解合同履行情況,避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的問(wèn)題;6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系,不得以任何形式要求甲乙雙方違背合同約定;6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在服務(wù)協(xié)議中明確;1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合合同要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2.第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因不可抗力等原因無(wú)法履行合同義務(wù),不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行合同過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù);8.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或其他違法行為。第九條第三方的變更和解除9.1第三方介入后,如需變更或解除,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并與第三方簽訂變更或解除協(xié)議;9.2第三方變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:廠房轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求:包括廠房的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、面積、設(shè)施、附屬設(shè)備等詳細(xì)信息,以及廠房的權(quán)屬證明文件。說(shuō)明:本清單作為合同附件,用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的廠房具體內(nèi)容和權(quán)屬情況。2.附件二:廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求:提供甲方持有的廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件,證明甲方對(duì)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明:本復(fù)印件用于證明甲方有權(quán)進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說(shuō)明:本協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四:付款憑證詳細(xì)要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等,證明乙方已按照合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款。說(shuō)明:本憑證作為合同附件,用于證明乙方履行付款義務(wù)。5.附件五:廠房現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求:對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述,包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、附屬物等。說(shuō)明:本描述作為合同附件,用于明確廠房轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀。6.附件六:違約通知詳細(xì)要求:包括違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:本通知作為合同附件,用于明確違約行為和違約責(zé)任。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明:本協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方未按約定時(shí)間辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);1.2甲方未按約定提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件;1.3乙方未按約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款;1.4乙方未按約定配合甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù);1.5第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約:甲方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓款____%的違約金;2.2乙方違約:乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓款____%的違約金;2.3第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說(shuō)明:3.1甲方違約示例:甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。3.2乙方違約示例:乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓款,但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于廠房轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。3.3第三方違約示例:第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù),但第三方未能按時(shí)提供服務(wù),應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度在建廠房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.廠房基本情況3.1廠房的位置3.2廠房的結(jié)構(gòu)3.3廠房的建筑面積3.4廠房的土地使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款時(shí)間安排4.3付款方式5.轉(zhuǎn)讓款的交付及收訖5.1轉(zhuǎn)讓款的交付5.2轉(zhuǎn)讓款的收訖5.3轉(zhuǎn)讓款的支付憑證6.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方7.廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的登記8.廠房相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的交接8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2交接方式8.3交接責(zé)任9.廠房附屬物的處理9.1附屬物清單9.2處理方式9.3處理費(fèi)用10.廠房債務(wù)及責(zé)任10.1廠房債務(wù)概述10.2責(zé)任承擔(dān)10.3債務(wù)清理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序13.3解除合同的后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律,并受其管轄。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方全稱:________________________法定代表人(或負(fù)責(zé)人):________________________聯(lián)系電話:________________________通信地址:________________________2.2受讓方基本信息受讓方全稱:________________________法定代表人(或負(fù)責(zé)人):________________________聯(lián)系電話:________________________通信地址:________________________3.廠房基本情況3.1廠房的位置廠房位于:________________________具體地址:________________________3.2廠房的結(jié)構(gòu)廠房為:________________________層數(shù):________________________3.3廠房的建筑面積廠房建筑面積為:________________________平方米3.4廠房的土地使用權(quán)廠房土地使用權(quán)類(lèi)型:________________________土地使用權(quán)期限:________________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣:________________________元整。4.2付款時(shí)間安排(1)首付款:人民幣_(tái)_______________________元整,于本合同簽訂后____日內(nèi)支付;(2)尾款:人民幣_(tái)_______________________元整,于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。4.3付款方式付款方式為:________________________5.轉(zhuǎn)讓款的交付及收訖5.1轉(zhuǎn)讓款的交付受讓方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及方式將轉(zhuǎn)讓款支付至出讓方指定的賬戶。5.2轉(zhuǎn)讓款的收訖出讓方收到轉(zhuǎn)讓款后,應(yīng)向受讓方出具收款憑證。5.3轉(zhuǎn)讓款的支付憑證受讓方應(yīng)妥善保管付款憑證,作為支付轉(zhuǎn)讓款的證明。6.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,共同辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于:________________________過(guò)戶費(fèi)用由:________________________承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)方過(guò)戶費(fèi)用由出讓方承擔(dān)人民幣_(tái)_______________________元整,由受讓方承擔(dān)人民幣_(tái)_______________________元整。7.廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后,出讓方應(yīng)將廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整、合法地轉(zhuǎn)移給受讓方。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移廠房使用權(quán)自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起,歸受讓方所有。7.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的登記雙方應(yīng)共同到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的登記手續(xù)。8.廠房相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的交接8.1設(shè)施設(shè)備清單(1)機(jī)械設(shè)備:________________________(2)電氣設(shè)備:________________________(3)消防設(shè)施:________________________(4)通風(fēng)設(shè)備:________________________(5)其他設(shè)施:________________________8.2交接方式廠房相關(guān)設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在本合同約定的交房日期前進(jìn)行交接,由雙方指定的代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。8.3交接責(zé)任如因設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞,應(yīng)由提供方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.廠房附屬物的處理9.1附屬物清單(1)綠化:________________________(2)圍墻:________________________(3)停車(chē)場(chǎng):________________________(4)其他附屬物:________________________9.2處理方式附屬物的處理方式為:________________________9.3處理費(fèi)用附屬物的處理費(fèi)用由:________________________承擔(dān)。10.廠房債務(wù)及責(zé)任10.1廠房債務(wù)概述廠房現(xiàn)有債務(wù)包括但不限于:________________________10.2責(zé)任承擔(dān)廠房債務(wù)及責(zé)任由出讓方承擔(dān),受讓方不承擔(dān)任何債務(wù)及責(zé)任。10.3債務(wù)清理出讓方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi),將廠房債務(wù)及責(zé)任清理完畢。11.違約責(zé)任11.1違約情形(1)一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的;(2)一方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的;(3)一方違反合同約定造成對(duì)方損失的;(4)其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%,最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為:____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。13.合同解除13.1解除合同的條件(1)一方嚴(yán)重違約的;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;(3)雙方協(xié)商一致解除合同的;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2解除合同的程序解除合同應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3解除合同的后果合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng),并互不追究對(duì)方責(zé)任。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于:(1)合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢;(2)廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢;(3)雙方約定的其他合同終止條件;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng),并互不追究對(duì)方責(zé)任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或參與的行為,其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.2.2責(zé)任限額(1)若第三方提供的是咨詢服務(wù),其責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)總額的____倍;(2)若第三方提供的是擔(dān)保服務(wù),其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍;(3)若第三方提供的是評(píng)估服務(wù),其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的____倍;(4)若第三方提供的是見(jiàn)證服務(wù),其責(zé)任限額不超過(guò)見(jiàn)證服務(wù)費(fèi)的____倍。16.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。16.2甲乙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,并配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方介入的具體條款17.1介入方式(1)中介服務(wù):第三方作為中介,協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作;(2)咨詢服務(wù):第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題;(3)擔(dān)保服務(wù):第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保,確保合同履行;(5)見(jiàn)證服務(wù):第三方對(duì)合同簽訂、履行等過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于服務(wù)合同關(guān)系,甲方不承擔(dān)第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于服務(wù)合同關(guān)系,乙方不承擔(dān)第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂(1)服務(wù)內(nèi)容;(2)服務(wù)期限;(3)服務(wù)費(fèi)用;(4)責(zé)任限額;(5)違約責(zé)任;(6)爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件(1)第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù);(2)第三方違反合同約定,造成甲乙雙方權(quán)益受損;(3)合同約定的其他解除條件。20.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式,應(yīng)參照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求:提供廠房所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明:附件應(yīng)清晰、完整,能夠證明廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:列出廠房?jī)?nèi)的機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明:清單應(yīng)詳細(xì)列明所有設(shè)施設(shè)備,確保交接時(shí)無(wú)遺漏。3.廠房附屬物清單詳細(xì)要求:列出廠房附屬的綠化、圍墻、停車(chē)場(chǎng)等附屬物的名稱、數(shù)量等信息。說(shuō)明:清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附屬物,確保交接時(shí)無(wú)遺漏。4.廠房債務(wù)及責(zé)任清單詳細(xì)要求:列出廠房現(xiàn)有的債務(wù)及責(zé)任,包括債權(quán)人、債務(wù)金額、還款期限等信息。說(shuō)明:清單應(yīng)詳細(xì)列明所有債務(wù)及責(zé)任,確保債務(wù)清理時(shí)無(wú)遺漏。5.付款憑證詳細(xì)要求:提供轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明:憑證應(yīng)清晰、完整,能夠證明付款的實(shí)際情況。6.過(guò)戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求:提供廠房過(guò)戶所需的各類(lèi)文件,如身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明:文件應(yīng)真實(shí)、有效,確保過(guò)戶手續(xù)的合法性。7.第三方介入合同詳細(xì)要求:提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的副本。說(shuō)明:合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等關(guān)鍵信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%,最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。示例:若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.一方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。3.一方違反合同約定造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。示例:若甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。4.第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若第三方未能提供約定的服務(wù),應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___元違約金。5.第三方違反合同約定,造成甲乙雙方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:若第三方違反合同約定,導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度在建廠房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房用途2.5廠房現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂4.2轉(zhuǎn)讓合同備案4.3轉(zhuǎn)讓合同登記4.4轉(zhuǎn)讓合同變更5.轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期5.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.3轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理7.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更8.廠房使用8.1廠房用途限制8.2廠房使用條件8.3廠房使用期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂代表第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1廠房名稱[具體廠房名稱]2.2廠房位置[具體地理位置]2.3廠房面積[廠房總面積,例如:10000平方米]2.4廠房用途[廠房用途描述,例如:工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]2.5廠房現(xiàn)狀[廠房現(xiàn)狀描述,例如:已建成的廠房,設(shè)施齊全,可立即投入使用]第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格,例如:人民幣壹仟萬(wàn)元整(¥10,000,000.00)]3.2價(jià)格構(gòu)成[價(jià)格構(gòu)成說(shuō)明,例如:土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、建筑物轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等]3.3付款方式[付款方式,例如:分期付款,首付比例及分期付款時(shí)間安排]第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂[轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)]4.2轉(zhuǎn)讓合同備案[轉(zhuǎn)讓合同備案所需文件及辦理時(shí)間]4.3轉(zhuǎn)讓合同登記[轉(zhuǎn)讓合同登記所需文件及辦理時(shí)間]4.4轉(zhuǎn)讓合同變更[轉(zhuǎn)讓合同變更的流程及條件]第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期[轉(zhuǎn)讓起始日期,例如:2024年1月1日]5.2轉(zhuǎn)讓終止日期[轉(zhuǎn)讓終止日期,例如:2024年12月31日]5.3轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)[轉(zhuǎn)讓期限延長(zhǎng)的條件及程序]第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)[轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類(lèi)及金額]6.2其他相關(guān)費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用種類(lèi)及金額]6.3費(fèi)用承擔(dān)方[費(fèi)用承擔(dān)方,例如:甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方協(xié)商承擔(dān)]第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的流程及所需文件]7.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理[產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理的流程及所需文件]7.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更[產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更的流程及所需文件]第八條廠房使用8.1廠房用途限制[廠房用途具體限制,例如:不得用于生產(chǎn)危險(xiǎn)品,不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)等]8.2廠房使用條件[廠房使用前的檢查和驗(yàn)收條件,例如:必須滿足消防、安全等相關(guān)規(guī)定]8.3廠房使用期限[廠房使用期限的具體說(shuō)明,例如:自合同生效之日起,乙方有權(quán)使用廠房至2029年12月31日]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能的違約情形,例如:未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款,未按約定用途使用廠房等]9.2違約責(zé)任[對(duì)每種違約情形的違約責(zé)任規(guī)定,例如:延遲付款需支付違約金,擅自改變用途需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任]9.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方式,例如:延遲付款每日按轉(zhuǎn)讓款金額的1%支付違約金]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式,例如:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu),例如:仲裁委員會(huì)或人民法院]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用由哪一方承擔(dān)或如何分擔(dān),例如:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)]第十一條合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件,例如:一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同]11.2合同解除程序[合同解除的程序,例如:發(fā)出解除通知,雙方確認(rèn)解除等]11.3合同解除后的責(zé)任[合同解除后的責(zé)任承擔(dān),例如:未履行的合同義務(wù)需繼續(xù)履行,已履行的部分按合同約定處理]第十二條合同生效12.1合同生效條件[合同生效的具體條件,例如:雙方簽字蓋章,合同條款完備]12.2合同生效日期[合同生效日期,例如:合同雙方簽字蓋章之日起生效]第十三條其他約定13.1合同附件[合同附件清單,例如:廠房照片、產(chǎn)權(quán)證明文件等]13.2通知方式[通知送達(dá)的方式,例如:書(shū)面形式,送達(dá)至雙方約定的地址]13.3合同份數(shù)[合同份數(shù),例如:一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份]第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期,例如:2024年2月2日]14.2合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn),例如:市區(qū)大廈會(huì)議室]14.3合同簽訂代表[合同簽訂代表,例如:甲方代表為[甲方法定代表人姓名],乙方代表為[乙方法定代表人姓名]]第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等,其為合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜,確保合同條款的履行和合法權(quán)益的保護(hù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德,確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。2.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì),由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確,并在第三方提供服務(wù)前告知甲方。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況及介入范圍。4.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,并提供必要的協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后,其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍,不涉及甲乙雙方合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下:(1)第三方與甲方:第三方為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。(2)第三方與乙方:第三方為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。(3)第三方與甲乙雙方:第三方在合同履行過(guò)程中,為甲乙雙方提供協(xié)助,確保合同條款的履行。第六條第三
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