2024年土地估價(jià)委托合同（含環(huán)境影響評(píng)估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地估價(jià)委托合同（含環(huán)境影響評(píng)估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地估價(jià)目的3.估價(jià)范圍及內(nèi)容3.1估價(jià)范圍3.2估價(jià)內(nèi)容4.估價(jià)方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法4.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.估價(jià)時(shí)間及進(jìn)度安排5.1估價(jià)時(shí)間5.2進(jìn)度安排6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用6.2支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：土地估價(jià)委托書(shū)13.2附件二：土地估價(jià)報(bào)告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：_______（2）受托方：_______1.2雙方地址（1）委托方地址：_______（2）受托方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）受托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地估價(jià)目的（1）明確土地價(jià)值（2）為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)3.估價(jià)范圍及內(nèi)容3.1估價(jià)范圍（1）具體土地位置：_______（2）土地面積：_______3.2估價(jià)內(nèi)容（1）土地市場(chǎng)價(jià)格（2）土地使用年限（3）土地用途4.估價(jià)方法及標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法（1）成本法（2）市場(chǎng)比較法（3）收益法4.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)家相關(guān)土地估價(jià)規(guī)范（2）地方性土地估價(jià)規(guī)定5.估價(jià)時(shí)間及進(jìn)度安排5.1估價(jià)時(shí)間（1）開(kāi)始時(shí)間：_______（2）結(jié)束時(shí)間：_______5.2進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備：_______（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查：_______（3）報(bào)告編制：_______6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用（1）金額：_______（2）支付方式：_______6.2支付方式（1）支付時(shí)間：_______（2）支付方式：_______7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）估價(jià)過(guò)程中獲取的敏感信息（2）雙方約定需保密的其他信息7.2保密期限（1）保密期限：_______（2）保密期限起止時(shí)間：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方的調(diào)解。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）若協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁程序?qū)⒆裱吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）委托方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用。（2）受托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告。（3）受托方泄露委托方保密信息。9.2違約責(zé)任（1）若委托方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_______的違約金。（2）若受托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向委托方支付_______的違約金。（3）若受托方泄露委托方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除條件（1）合同訂立后，任何一方未履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。11.合同生效及終止11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1附件一：土地估價(jià)委托書(shū)（1）委托方簽字（或蓋章）確認(rèn)的土地估價(jià)委托書(shū)。13.2附件二：土地估價(jià)報(bào)告（1）受托方提交的土地估價(jià)報(bào)告。14.合同簽署及生效日期（1）本合同簽署日期：_______（2）本合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)等；（2）作為合同履行的監(jiān)督方，確保合同條款的履行；（3）作為爭(zhēng)議解決的中介方，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)（1）任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限及預(yù)期成果。2.2第三方介入的同意（1）對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。（2）若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和意見(jiàn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。（2）責(zé)任限額的確定依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間為委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。5.2第三方與受托方的關(guān)系第三方與受托方之間為委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照受托方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接利益分配，僅根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方協(xié)助解決；若無(wú)法解決，則按本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達(dá)到或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入期間，任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方和第三方。8.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)要求：包含委托方和受托方的基本信息、估價(jià)目的、范圍、方法、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說(shuō)明：此附件為合同履行的起始文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：土地估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包含估價(jià)依據(jù)、方法、過(guò)程、結(jié)果、結(jié)論等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地估價(jià)規(guī)范。說(shuō)明：此附件為估價(jià)工作的最終成果，委托方有權(quán)要求受托方提供。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未盡事宜或變更事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更、違約情況等。說(shuō)明：此附件為合同履行的監(jiān)督文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用。受托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告。第三方泄露委托方保密信息。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若委托方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_______的違約金。若受托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向委托方支付_______的違約金。若第三方泄露委托方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。2024年土地估價(jià)委托合同（含環(huán)境影響評(píng)估）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.土地估價(jià)目的及范圍2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)范圍2.3估價(jià)對(duì)象3.估價(jià)方法及依據(jù)3.1估價(jià)方法3.2估價(jià)依據(jù)4.估價(jià)報(bào)告及成果4.1估價(jià)報(bào)告內(nèi)容4.2估價(jià)成果提交形式及時(shí)間5.環(huán)境影響評(píng)估5.1評(píng)估目的5.2評(píng)估范圍5.3評(píng)估方法5.4評(píng)估依據(jù)6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：土地估價(jià)委托書(shū)12.2附件二：環(huán)境影響評(píng)估委托書(shū)12.3附件三：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________________乙方（受托方）：_________________________地址：_____________________________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.土地估價(jià)目的及范圍2.1估價(jià)目的甲方委托乙方對(duì)位于____省____市____縣（區(qū)）的____地塊進(jìn)行土地估價(jià)，以確定該地塊的市場(chǎng)價(jià)值。2.2估價(jià)范圍本次估價(jià)范圍為甲方所擁有的上述地塊，包括土地面積、土地使用權(quán)類型、土地用途等。2.3估價(jià)對(duì)象本次估價(jià)對(duì)象為甲方擁有的上述地塊的土地使用權(quán)。3.估價(jià)方法及依據(jù)3.1估價(jià)方法乙方將采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行綜合評(píng)估。3.2估價(jià)依據(jù)乙方將依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家土地估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)。4.估價(jià)報(bào)告及成果4.1估價(jià)報(bào)告內(nèi)容乙方將編制土地估價(jià)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：估價(jià)對(duì)象概況、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)結(jié)論等。4.2估價(jià)成果提交形式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，以書(shū)面形式提交估價(jià)報(bào)告。報(bào)告提交后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起____日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起____日內(nèi)提出。5.環(huán)境影響評(píng)估5.1評(píng)估目的甲方委托乙方對(duì)上述地塊進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，以確定地塊開(kāi)發(fā)對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響。5.2評(píng)估范圍本次環(huán)境影響評(píng)估范圍為上述地塊及其周邊環(huán)境。5.3評(píng)估方法乙方將采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集、環(huán)境影響預(yù)測(cè)等方法進(jìn)行評(píng)估。5.4評(píng)估依據(jù)乙方將依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估。6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用金額本次估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付估價(jià)費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元。剩余費(fèi)用在乙方提交估價(jià)報(bào)告并經(jīng)甲方審核通過(guò)后____日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密范圍。7.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起____年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自行終止。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行規(guī)定不符；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：土地估價(jià)委托書(shū)12.2附件二：環(huán)境影響評(píng)估委托書(shū)12.3附件三：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：_________________________13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.3合同其他事項(xiàng)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；（2）協(xié)助合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和調(diào)解；（3）監(jiān)管合同履行情況，確保合同各方遵守合同約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，仍承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合同履行過(guò)程中的協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。18.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方介入的期限和范圍；（3）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）協(xié)議生效日期。20.合同變更20.1合同變更在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。20.3變更協(xié)議的生效變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地估價(jià)委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)中應(yīng)包含甲方對(duì)乙方提出的估價(jià)要求、估價(jià)范圍、估價(jià)目的、估價(jià)方法等具體信息。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在土地估價(jià)方面的具體約定。2.附件二：環(huán)境影響評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)中應(yīng)包含甲方對(duì)乙方提出的環(huán)境影響評(píng)估要求、評(píng)估范圍、評(píng)估目的、評(píng)估方法等具體信息。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在環(huán)境影響評(píng)估方面的具體約定。3.附件三：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明估價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成、各項(xiàng)費(fèi)用金額、支付方式等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在估價(jià)費(fèi)用方面的具體約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、期限、范圍、責(zé)任和義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排和各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告或環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用支出。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成估價(jià)工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的合理費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法按預(yù)期進(jìn)行后續(xù)工作。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因延期造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024年土地估價(jià)委托合同（含環(huán)境影響評(píng)估）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1估價(jià)目的1.2估價(jià)對(duì)象概述1.3估價(jià)原則2.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.2估價(jià)服務(wù)范圍3.估價(jià)作業(yè)期限3.1估價(jià)作業(yè)開(kāi)始時(shí)間3.2估價(jià)作業(yè)結(jié)束時(shí)間4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額4.2估價(jià)費(fèi)用構(gòu)成4.3估價(jià)費(fèi)用支付方式4.4估價(jià)費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.其他約定事項(xiàng)8.1估價(jià)成果提交方式8.2估價(jià)成果質(zhì)量保證8.3估價(jià)成果使用限制9.附件9.1估價(jià)委托書(shū)9.2估價(jià)服務(wù)協(xié)議9.3估價(jià)成果報(bào)告10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的保密義務(wù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1估價(jià)目的本合同旨在明確甲乙雙方就土地估價(jià)的委托關(guān)系，甲方委托乙方對(duì)特定土地進(jìn)行估價(jià)，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。1.2估價(jià)對(duì)象概述估價(jià)對(duì)象為甲方擁有的位于X市X區(qū)X街道的地塊，土地面積平方米，用途為住宅用地。1.3估價(jià)原則本估價(jià)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和估價(jià)規(guī)范進(jìn)行。2.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.2估價(jià)服務(wù)范圍估價(jià)服務(wù)范圍包括但不限于：土地價(jià)格評(píng)估、土地市場(chǎng)分析、土地政策咨詢等。3.估價(jià)作業(yè)期限3.1估價(jià)作業(yè)開(kāi)始時(shí)間本估價(jià)作業(yè)自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始。3.2估價(jià)作業(yè)結(jié)束時(shí)間本估價(jià)作業(yè)預(yù)計(jì)于合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額本合同估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2估價(jià)費(fèi)用構(gòu)成估價(jià)費(fèi)用包括但不限于：實(shí)地勘察費(fèi)、資料收集費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、價(jià)值測(cè)算費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。4.3估價(jià)費(fèi)用支付方式估價(jià)費(fèi)用分兩次支付：合同簽訂后支付萬(wàn)元，估價(jià)報(bào)告完成后支付剩余萬(wàn)元。5.保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）合同約定的估價(jià)作業(yè)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3解除或終止后的處理（1）結(jié)算雙方應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）退還已支付的保證金；8.其他約定事項(xiàng)8.1估價(jià)成果提交方式乙方應(yīng)將估價(jià)報(bào)告以書(shū)面形式提交給甲方，并在約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)電子郵件或快遞送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。8.2估價(jià)成果質(zhì)量保證乙方保證估價(jià)報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性，如因乙方原因?qū)е鹿纼r(jià)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)重新出具估價(jià)報(bào)告或退還相應(yīng)費(fèi)用。8.3估價(jià)成果使用限制甲方應(yīng)僅將估價(jià)報(bào)告用于本次委托的估價(jià)目的，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將估價(jià)報(bào)告內(nèi)容泄露給第三方。9.附件9.1估價(jià)委托書(shū)9.2估價(jià)服務(wù)協(xié)議9.3估價(jià)成果報(bào)告10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）估價(jià)作業(yè)完成，甲方接受估價(jià)報(bào)告；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他雙方同意的原因，需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失；（2）一方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）已支付的費(fèi)用不予退還；（2）未支付的費(fèi)用根據(jù)合同約定和已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。13.2合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方在合同履行過(guò)程中所獲取的保密信息。14.合同附件清單14.1估價(jià)委托書(shū)14.2估價(jià)服務(wù)協(xié)議14.3估價(jià)成果報(bào)告14.4本合同及其補(bǔ)充協(xié)議14.5任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與類型15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專家、見(jiàn)證人等。15.2第三方介入類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行本合同的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)特定資產(chǎn)或項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；（4）專家：在特定領(lǐng)域提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的第三方；（5）見(jiàn)證人：對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行見(jiàn)證的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，具體條件如下：（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情況；（2）雙方同意第三方介入，以促進(jìn)合同履行或解決爭(zhēng)議。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）雙方共同選擇或由一方推薦第三方；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議；（4）第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其協(xié)議或約定履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估或咨詢意見(jiàn)；（2）遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方及其他各方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系；（2）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；（3）第三方在合同履行過(guò)程中的行為僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約、疏忽或其他原因給甲乙雙方造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議或約定的金額確定；（2）如無(wú)協(xié)議或約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽或其他原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意造成甲乙雙方損失的情況。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；