二零二四年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租違約責(zé)任合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租違約責(zé)任合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)租方及承租方基本信息3.1轉(zhuǎn)租方基本信息3.2承租方基本信息4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.1房屋租金5.2押金5.3其他費(fèi)用5.4支付方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租，雙方在遵守國家法律法規(guī)和房屋租賃政策的前提下，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，具體用途為。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為結(jié)構(gòu)，建于年，共有層，本合同轉(zhuǎn)租的房屋位于層。2.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.轉(zhuǎn)租方及承租方基本信息3.1轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方姓名：；身份證號碼：；聯(lián)系電話：。3.2承租方基本信息承租方姓名：；身份證號碼：；聯(lián)系電話：。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期本合同轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿后，承租方應(yīng)將房屋退還給轉(zhuǎn)租方。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.1房屋租金房屋租金為每月人民幣元，承租方應(yīng)于每月的日前向轉(zhuǎn)租方支付當(dāng)月租金。5.2押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向轉(zhuǎn)租方支付押金人民幣元，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。5.3其他費(fèi)用除租金和押金外，其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方按實(shí)際發(fā)生額支付。5.4支付方式租金及其他費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時(shí)維修。7.房屋租賃合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。7.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過個(gè)月。7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。7.2.2因不可抗力解除合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。7.2.3因違約解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。8.1.2若轉(zhuǎn)租方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付滯納金，滯納金為欠交租金的%。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3若承租方提前終止合同，未按約定退還房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租期的租金總額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為年月日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。12.3合同簽署人轉(zhuǎn)租方代表簽字：承租方代表簽字：13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3身份證復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布與獲取、房屋租賃合同的簽訂與備案、房屋租賃過程中的糾紛調(diào)解、房屋的維修保養(yǎng)、租金的代收代付等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為，對合同雙方或任何一方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，默認(rèn)為人民幣萬元。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保合同雙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方在提供信息發(fā)布與獲取服務(wù)時(shí)，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在協(xié)助簽訂與備案合同過程中，如因操作失誤導(dǎo)致合同無效或無法備案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方在調(diào)解糾紛過程中，如因調(diào)解不當(dāng)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.4第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在提供服務(wù)過程中，根據(jù)合同約定享有的權(quán)益。18.2第三方權(quán)利具體條款18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合，確保服務(wù)順利進(jìn)行。18.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到的責(zé)任。19.2第三方義務(wù)具體條款19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。19.2.3第三方應(yīng)妥善保管合同雙方的隱私信息，不得泄露。20.第三方介入程序20.1介入申請合同一方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。20.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容履行職責(zé)，確保合同順利履行。21.第三方介入終止21.1終止條件當(dāng)合同履行完畢、糾紛得到解決或其他約定條件成就時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方責(zé)任。22.第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定支付方式及時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)記載房屋的基本情況、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、合同解除條件及程序等內(nèi)容。說明：房屋租賃合同是本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)明確房屋所有權(quán)人、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋面積、房屋用途等信息。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明用于證明房屋的合法性，確保租賃雙方權(quán)益。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明租賃雙方的身份，確保合同的真實(shí)性。4.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：房屋租賃登記備案證明應(yīng)加蓋房屋所在地房地產(chǎn)管理部門的公章。說明：房屋租賃登記備案證明是房屋租賃合法性的證明，有助于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：房屋租賃押金收據(jù)是租賃押金支付的有效憑證。6.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：房屋租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：房屋租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證。7.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：房屋租賃稅費(fèi)繳納證明應(yīng)載明稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。說明：房屋租賃稅費(fèi)繳納證明是租賃雙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的證明。8.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：房屋維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說明：房屋維修保養(yǎng)記錄是房屋維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄，有助于保障房屋安全。9.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確糾紛內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等信息。說明：房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議是解決租賃糾紛的有效途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋，延誤了承租方入住，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付滯納金，滯納金為欠交租金的%。示例說明：若承租方拖欠租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)房屋損壞程度確定。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方提供的信息不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例說明：若第三方提供的信息導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方在調(diào)解糾紛過程中調(diào)解不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例說明：若第三方在調(diào)解糾紛過程中調(diào)解不當(dāng)，導(dǎo)致一方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租違約責(zé)任合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.1.1違約情形5.1.2違約賠償5.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任5.2.1違約情形5.2.2違約賠償6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序7.房屋修繕與維護(hù)7.1承租方修繕責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方修繕責(zé)任8.租金支付8.1租金金額8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋房屋：指位于[具體地址]的，由出租方擁有所有權(quán)的住宅房屋。承租方：指與出租方簽訂租賃合同，并已支付租金取得房屋使用權(quán)的個(gè)人。轉(zhuǎn)租方：指承租方將房屋部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人使用的個(gè)人。違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.合同雙方2.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3轉(zhuǎn)租方信息姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]身份證號碼：[轉(zhuǎn)租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]3.3房屋用途住宅4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因[承租方轉(zhuǎn)租原因]4.2轉(zhuǎn)租期限[轉(zhuǎn)租期限，如：自[起始日期]至[終止日期]]4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用[轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額及支付方式]5.違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.1.1違約情形a)未按時(shí)支付租金；b)損壞房屋設(shè)施；c)違反房屋使用規(guī)定；d)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.1.2違約賠償a)按合同約定支付違約金；b)恢復(fù)房屋原狀；c)承擔(dān)因違約行為造成的損失。5.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任5.2.1違約情形a)未按時(shí)支付租金；b)損壞房屋設(shè)施；c)違反房屋使用規(guī)定；d)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.2.2違約賠償a)按合同約定支付違約金；b)恢復(fù)房屋原狀；c)承擔(dān)因違約行為造成的損失。6.合同解除6.1解除條件a)合同雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力因素；c)一方違約，另一方提出解除。6.2解除程序a)提出解除方書面通知對方；b)雙方確認(rèn)解除合同；c)退還租金及押金。7.房屋修繕與維護(hù)7.1承租方修繕責(zé)任a)在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)；b)如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2轉(zhuǎn)租方修繕責(zé)任a)在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)；b)如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租金支付8.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。8.2支付方式a)轉(zhuǎn)租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶；b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方姓名]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]8.3支付時(shí)間a)租金支付期限為每月[具體日期]前；b)逾期支付租金，轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)a)出租方已對房屋進(jìn)行了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、水災(zāi)等；b)如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時(shí)通知出租方和保險(xiǎn)公司；9.2人員保險(xiǎn)a)轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保入住人員購買必要的個(gè)人保險(xiǎn)，如意外傷害險(xiǎn)等；b)如發(fā)生意外傷害，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)如雙方同意仲裁，可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力因素；c)合同條款存在重大誤解或顯失公平。11.2解除條件a)出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的解除條件；b)出租方或轉(zhuǎn)租方單方面解除合同，需提前[具體提前通知天數(shù)]書面通知對方。12.合同生效與終止12.1生效條件a)雙方在本合同上簽字或蓋章；b)租金已支付至出租方指定賬戶。12.2終止條件a)合同約定的租賃期限屆滿；b)合同解除；c)房屋被征收、拆遷等。13.合同附件13.1房屋租賃合同復(fù)印件；13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；13.3房屋設(shè)施清單。14.其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至房屋租賃期限屆滿或解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等，均應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。16.第三方職責(zé)16.1.1提供房屋租賃信息查詢服務(wù)；16.1.2對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；16.1.3提供法律咨詢，協(xié)助合同簽訂；16.1.4提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；16.1.5協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。18.第三方介入后的額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料；18.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和協(xié)調(diào)工作；18.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.合同變更與解除20.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。20.2第三方介入后的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。21.爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋合同簽訂雙方及出租方公章。說明：作為房屋租賃關(guān)系的原始文件，證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或房地產(chǎn)登記部門公章。說明：證明出租方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，合法出租房屋。3.房屋設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為房屋設(shè)施狀況的記錄，用于房屋退還時(shí)的核對。4.房屋維修記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：作為房屋維修情況的記錄，用于房屋退還時(shí)的核對。5.租金支付憑證要求：憑證需加蓋銀行公章或支付平臺公章。說明：證明租金已支付，用于房屋退還時(shí)的核對。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：作為解決爭議的依據(jù)，明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金損壞房屋設(shè)施違反房屋使用規(guī)定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)提前終止合同逾期退還房屋2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。損壞房屋設(shè)施：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：由責(zé)任方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失。提前終止合同：違約方需支付違約金，并承擔(dān)合同解除后的損失。逾期退還房屋：由責(zé)任方承擔(dān)房屋空置期間的租金損失。示例說明：甲乙雙方約定租金為每月5000元，乙未按時(shí)支付租金，逾期15天。根據(jù)合同約定，乙需支付滯納金，滯納金比例為每日0.5%，共計(jì)75元。乙在使用房屋期間，損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)評估，維修費(fèi)用為1000元。根據(jù)合同約定，乙需承擔(dān)維修費(fèi)用。乙擅自將房屋內(nèi)的墻壁拆除，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損。根據(jù)合同約定，乙需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租違約責(zé)任合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3轉(zhuǎn)租期限2.房屋租賃權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付及滯納金4.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1房屋轉(zhuǎn)租違約責(zé)任5.2租金違約責(zé)任5.3其他違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同解除通知及送達(dá)13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同變更及解除的通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.2聯(lián)系電話：________1.1.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：________1.3轉(zhuǎn)租期限1.3.1轉(zhuǎn)租起始日期：________1.3.2轉(zhuǎn)租終止日期：________2.房屋租賃權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用范圍2.1.1租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.1.2租賃房屋不得改變結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、改裝房屋設(shè)施。2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.2.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.2.2如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3房屋租賃用途2.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租金為每月________元人民幣。3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月租金于每月________日前支付。3.3逾期支付及滯納金3.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________%的滯納金。4.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.1.1乙方需在轉(zhuǎn)租前取得甲方書面同意，并辦理房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)4.2.1轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1房屋轉(zhuǎn)租違約責(zé)任5.1.1未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2租金違約責(zé)任5.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金________%的違約金。5.3其他違約責(zé)任5.3.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除合同。6.1.2乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.2.2合同解除后，合同終止。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同簽訂后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金作為履約保證金。8.2合同解除條件8.2.1在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2.2任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。10.合同簽署及生效日期10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失。12.合同解除通知及送達(dá)12.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同解除的通知應(yīng)通過________方式送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同變更及解除的通知14.1合同變更及解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2合同變更及解除的通知應(yīng)通過________方式送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)。16.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：16.1.1.1中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。16.1.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的________%。16.1.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因提供評估服務(wù)而產(chǎn)生的錯(cuò)誤評估責(zé)任，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的________倍。16.1.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)因履行監(jiān)管職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。17.第三方介入程序17.1中介方介入17.1.1中介方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.1.2中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。17.2擔(dān)保方介入17.2.1擔(dān)保方介入合同，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任限額等。17.2.2擔(dān)保合同應(yīng)由甲乙雙方及擔(dān)保方共同簽訂。17.3評估機(jī)構(gòu)介入17.3.1評估機(jī)構(gòu)介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。17.3.2評估服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確評估機(jī)構(gòu)的評估內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。17.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入17.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入合同，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任18.1.1甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。18.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方的責(zé)任18.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。