2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1度假村概述3.2租賃范圍3.3租賃期限4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施管理5.2人員管理5.3服務(wù)項(xiàng)目5.4設(shè)備維護(hù)6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)益與義務(wù)6.2承租方權(quán)益與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同》。1.1.2“度假村”指位于[具體地址]的豪華度假村，包括所有建筑、設(shè)施、設(shè)備和土地。1.1.3“出租方”指[出租方全稱(chēng)]，擁有度假村的所有權(quán)和使用權(quán)。1.1.4“承租方”指[承租方全稱(chēng)]，租賃度假村并承擔(dān)管理服務(wù)。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“管理服務(wù)”指出租方提供的包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員管理、安全保障、客戶(hù)服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容。1.2解釋1.2.1本合同中所述的任何術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1度假村概述3.1.1度假村位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，包括[具體設(shè)施列表]。3.1.2度假村設(shè)施設(shè)備狀況良好，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2租賃范圍3.2.1承租方租賃度假村整體，包括所有建筑、設(shè)施、設(shè)備和土地。3.2.2租賃范圍不包括度假村外的土地及設(shè)施。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為一次性支付，于簽訂合同之日起[支付天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。4.3支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每月[支付日期]，由承租方提前[支付天數(shù)]天支付至出租方指定賬戶(hù)。4.4違約金4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額[違約金比例]%的違約金。5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施管理5.1.1出租方負(fù)責(zé)度假村基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。5.1.2基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于供水、供電、供暖、排水、綠化、消防等。5.2人員管理5.2.1出租方負(fù)責(zé)度假村工作人員的招聘、培訓(xùn)和管理。5.2.2工作人員包括但不限于保安、保潔、維修工、服務(wù)員等。5.3服務(wù)項(xiàng)目5.3.1出租方提供包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等服務(wù)項(xiàng)目。5.3.2服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4設(shè)備維護(hù)5.4.1出租方負(fù)責(zé)度假村設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.4.2設(shè)備包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等。6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)益與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)收取租金，并保證度假村設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.1.2出租方應(yīng)保證度假村符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。6.2承租方權(quán)益與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)使用度假村，并按照本合同約定支付租金。6.2.2承租方應(yīng)合理使用度假村設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。6.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和度假村管理制度。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，并參與爭(zhēng)議解決。8.2.3如雙方無(wú)法自行解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同解除事宜。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還各自擁有的權(quán)益。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的清單、管理服務(wù)明細(xì)、支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中出現(xiàn)的特殊問(wèn)題。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，但不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確告知甲乙雙方其服務(wù)范圍和責(zé)任，避免產(chǎn)生誤解。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任限額之和。6.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議作為本合同的附件。7.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中出現(xiàn)的特殊問(wèn)題。7.2.2第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。7.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2第三方介入期間的合同變更，應(yīng)遵守本合同的變更程序。10.第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入期間發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理。10.2第三方介入期間的合同終止，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知第三方，并終止第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容完整、明確。2.度假村設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明度假村所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于證明度假村設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.管理服務(wù)明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明出租方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：管理服務(wù)明細(xì)是甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的依據(jù)。4.支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付的實(shí)際情況。5.爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是證明雙方解決爭(zhēng)議過(guò)程的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。7.不可抗力證明要求：證明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說(shuō)明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議終止通知要求：通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明終止介入的原因、時(shí)間等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議終止通知是終止第三方介入的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.1.3未按照合同約定提供管理服務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付租金1.2.2未按照合同約定提供管理服務(wù)1.2.3損壞或擅自改變度假村設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付租金：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]%計(jì)算。2.1.2未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.1.3未按照合同約定提供管理服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]%計(jì)算。2.2.2未按照合同約定提供管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2.3損壞或擅自改變度假村設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付租金示例：甲方應(yīng)于每月1日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付[具體比例]%的違約金。3.2乙方損壞度假村設(shè)施設(shè)備示例：乙方在使用度假村設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1度假村整體概況2.2租賃范圍及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常管理服務(wù)5.2營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)5.3人員培訓(xùn)與招聘6.管理服務(wù)費(fèi)用6.1管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的2.1度假村整體概況2.2租賃范圍及設(shè)施租賃范圍包括度假村內(nèi)的所有設(shè)施和區(qū)域，具體設(shè)施如下：客房____________________間餐飲區(qū)域____________________會(huì)議設(shè)施____________________娛樂(lè)設(shè)施____________________健身設(shè)施____________________其他設(shè)施____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿(mǎn)后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)租一年，續(xù)租條件另行協(xié)商。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。第五條管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：人員招聘與培訓(xùn)財(cái)務(wù)管理設(shè)施維護(hù)安全保障客戶(hù)服務(wù)5.2營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)乙方負(fù)責(zé)度假村的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，包括但不限于：制定營(yíng)銷(xiāo)策略組織線上線下活動(dòng)合作伙伴關(guān)系維護(hù)5.3人員培訓(xùn)與招聘乙方負(fù)責(zé)對(duì)度假村員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條管理服務(wù)費(fèi)用6.1管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成人員工資及福利設(shè)施維護(hù)費(fèi)用營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間管理服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致度假村經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)且未續(xù)約；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方依法解除合同。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單房屋及附屬設(shè)施清單家具清單設(shè)備清單其他租賃物清單10.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同變更11.1合同變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更生效條件合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件對(duì)方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍中介服務(wù)：提供租賃物及管理服務(wù)的信息發(fā)布、推廣、交易撮合等；咨詢(xún)服務(wù)：提供行業(yè)分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)管理等；技術(shù)服務(wù)：提供IT、網(wǎng)絡(luò)安全、設(shè)施維護(hù)等；安全保障：提供安保、消防、應(yīng)急救援等服務(wù)。第二條甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂三方協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供安全保障服務(wù)時(shí)，對(duì)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方責(zé)任限額：中介、咨詢(xún)服務(wù)：無(wú)責(zé)任限額；技術(shù)服務(wù)：賠償限額為人民幣_(tái)___元；安全保障服務(wù)：賠償限額為人民幣_(tái)___元。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定；第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與租賃物及管理服務(wù)相關(guān)方之間：第三方應(yīng)按照合同約定，為租賃物及管理服務(wù)相關(guān)方提供必要的服務(wù)；第三方服務(wù)費(fèi)用由相關(guān)方支付；第三方與相關(guān)方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方服務(wù)期限及終止5.1第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限與本合同租賃期限一致；合同解除或終止時(shí)，第三方服務(wù)相應(yīng)解除或終止。5.2第三方服務(wù)終止：第三方服務(wù)終止前，應(yīng)完成既定服務(wù)任務(wù)；第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第六條第三方變更及替換6.1第三方變更：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式等，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方替換：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并確保更換后的服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方及租賃物及管理服務(wù)相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條本合同其他條款的適用本合同其他條款對(duì)第三方介入后的情況同樣適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括房屋、家具、設(shè)備等租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等。附件說(shuō)明：本清單為租賃物交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.附件二：管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為乙方提供管理服務(wù)的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議。4.附件四：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本協(xié)議為違約責(zé)任的具體約定，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.附件五：不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。附件說(shuō)明：本文件為不可抗力事件發(fā)生的證明，雙方應(yīng)按照約定處理。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)按照約定解決爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用；乙方未履行管理服務(wù)義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；雙方違反合同約定的保密義務(wù)；雙方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方____元；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1度假村整體租賃2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3合同期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納時(shí)間4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.管理服務(wù)內(nèi)容細(xì)則5.1度假村設(shè)施維護(hù)5.2安全保衛(wèi)5.3客戶(hù)服務(wù)5.4市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3合同保密12.法律適用13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1度假村整體租賃甲方同意將位于___________的度假村整體租賃給乙方。2.2管理服務(wù)內(nèi)容度假村設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)安全保衛(wèi)客戶(hù)服務(wù)餐飲服務(wù)房務(wù)管理營(yíng)銷(xiāo)推廣2.3合同期限本合同自___________起至___________止，共計(jì)___________年。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付甲方每月租賃費(fèi)用___________元，按年支付，共計(jì)___________元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月___________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3逾期支付違約責(zé)任如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之___________的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向甲方繳納保證金___________元。4.2保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后___________日內(nèi)退還乙方保證金。4.3保證金退還流程乙方需提供相關(guān)憑證，甲方在核實(shí)無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.管理服務(wù)內(nèi)容細(xì)則5.1度假村設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)確保度假村設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2安全保衛(wèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員巡邏、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)、突發(fā)事件處理等。5.3客戶(hù)服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶(hù)服務(wù)，包括接待、咨詢(xún)、投訴處理等，確保客戶(hù)滿(mǎn)意度。5.4餐飲服務(wù)乙方應(yīng)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，保證食品質(zhì)量。5.5房務(wù)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房管理，包括客房預(yù)訂、入住登記、退房手續(xù)等。5.6市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)乙方應(yīng)制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，提高度假村的知名度和入住率。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租賃費(fèi)用、未履行管理服務(wù)內(nèi)容、違反合同約定等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理流程一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在___________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)妥善處理度假村的運(yùn)營(yíng)事宜，并確保甲方權(quán)益不受損害。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并簽署終止協(xié)議。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件包括：度假村設(shè)施清單管理服務(wù)細(xì)則其他雙方約定的文件10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。11.3合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同在___________簽署。13.2簽署時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽署。13.3簽署方式本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他形式幫助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行效率，保證服務(wù)質(zhì)量，或解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的特定問(wèn)題。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序任何一方需第三方介入，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同相關(guān)，包括但不限于：專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)技術(shù)支持市場(chǎng)調(diào)查質(zhì)量檢測(cè)爭(zhēng)議調(diào)解17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方僅對(duì)其直接提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或幫助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)__________元。若第三方責(zé)任超出此限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利收取約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；依據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；要求甲乙雙方配