2024版智慧城市建設(shè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市建設(shè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2典當(dāng)方基本信息2.抵押標(biāo)的物描述2.1抵押標(biāo)的物名稱(chēng)2.2抵押標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3抵押標(biāo)的物數(shù)量2.4抵押標(biāo)的物產(chǎn)地2.5抵押標(biāo)的物用途3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2評(píng)估結(jié)果3.3評(píng)估報(bào)告4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付時(shí)間4.2抵押物交付地點(diǎn)4.3抵押物保管方式4.4抵押物保管責(zé)任5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式5.4利息計(jì)算及支付6.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式6.1典當(dāng)費(fèi)用金額6.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式6.3典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間7.抵押權(quán)行使及變更7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押權(quán)變更8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押方違約責(zé)任9.2典當(dāng)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方全稱(chēng)：________________________抵押方法定代表人：_____________________抵押方住所地：________________________抵押方聯(lián)系方式：_______________________1.2典當(dāng)方基本信息典當(dāng)方全稱(chēng)：________________________典當(dāng)方法定代表人：_____________________典當(dāng)方住所地：________________________典當(dāng)方聯(lián)系方式：_______________________2.抵押標(biāo)的物描述2.1抵押標(biāo)的物名稱(chēng)：________________________2.2抵押標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：_____________________2.3抵押標(biāo)的物數(shù)量：________________________2.4抵押標(biāo)的物產(chǎn)地：________________________2.5抵押標(biāo)的物用途：________________________3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法：_____________________3.2評(píng)估結(jié)果：________________________3.3評(píng)估報(bào)告：________________________4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付時(shí)間：_____________________4.2抵押物交付地點(diǎn)：_____________________4.3抵押物保管方式：_____________________4.4抵押物保管責(zé)任：_____________________5.抵押貸款金額及期限5.1貸款金額：________________________5.2貸款期限：________________________5.3還款方式：________________________5.4利息計(jì)算及支付：_____________________6.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式6.1典當(dāng)費(fèi)用金額：________________________6.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式：_____________________6.3典當(dāng)費(fèi)用支付時(shí)間：_____________________7.抵押權(quán)行使及變更7.1抵押權(quán)行使條件：_____________________7.2抵押權(quán)行使程序：_____________________7.3抵押權(quán)變更：________________________8.抵押物處置8.1抵押物處置條件：抵押方未按時(shí)償還典當(dāng)款項(xiàng)，或違反合同約定，導(dǎo)致典當(dāng)方有權(quán)處置抵押物。8.2抵押物處置程序：典當(dāng)方在抵押物處置前，應(yīng)提前通知抵押方，抵押方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)贖回抵押物。處置方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)等。8.3抵押物處置收益分配：抵押物處置后的收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還典當(dāng)款項(xiàng)，剩余部分退還抵押方。9.違約責(zé)任9.1抵押方違約責(zé)任：抵押方如未按時(shí)償還典當(dāng)款項(xiàng)，或違反合同約定，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2典當(dāng)方違約責(zé)任：典當(dāng)方如未按約定提供典當(dāng)服務(wù)，或違反合同約定，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合理費(fèi)用。11.合同解除11.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并約定解除合同的具體時(shí)間。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并履行合同約定的生效條件。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并約定送達(dá)地址。13.3合同附件：________________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除抵押方、典當(dāng)方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，并明確第三方介入的具體要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行：第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行確定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同資料、協(xié)助調(diào)查、出具評(píng)估報(bào)告等。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與抵押方關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重抵押方的合法權(quán)益，不得損害抵押方的利益。19.2第三方與典當(dāng)方關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與典當(dāng)方保持良好溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。20.3第三方介入終止：第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.4第三方介入后的合同履行：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的市場(chǎng)價(jià)值，作為確定典當(dāng)金額和利息計(jì)算的依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同簽訂日期的證明文件。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的必要條件，用于證明合同的有效性和雙方的認(rèn)可。3.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、用途等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物交付和保管的重要依據(jù)，確保抵押物的準(zhǔn)確性和完整性。4.通知函詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，相互發(fā)送的書(shū)面通知，包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等。說(shuō)明：通知函是合同履行中信息傳遞的重要方式，確保雙方及時(shí)了解合同履行情況。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還典當(dāng)款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例：抵押方應(yīng)在約定的還款日償還典當(dāng)款項(xiàng)，如未按時(shí)償還，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.典當(dāng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供典當(dāng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例：典當(dāng)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供典當(dāng)服務(wù)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方未按約定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。2024版智慧城市建設(shè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1項(xiàng)目范圍3.2服務(wù)范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.抵押物5.1抵押物名稱(chēng)5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物現(xiàn)狀6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估報(bào)告7.抵押物登記7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.典當(dāng)期限8.1典當(dāng)起始日期8.2典當(dāng)終止日期9.典當(dāng)利率9.1利率計(jì)算方法9.2利率調(diào)整10.典當(dāng)費(fèi)用10.1典當(dāng)費(fèi)計(jì)算方法10.2典當(dāng)費(fèi)支付方式11.合作雙方權(quán)利義務(wù)11.1合作雙方權(quán)利11.2合作雙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)（1）甲方：智慧城市建設(shè)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在通過(guò)甲方智慧城市建設(shè)項(xiàng)目與乙方房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)雙方資源互補(bǔ)，共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)。2.2合作原則（1）平等互利：合作雙方在平等互利的基礎(chǔ)上開(kāi)展合作。（2）誠(chéng)實(shí)信用：合作雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。（3）合作共贏：合作雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.合作范圍3.1項(xiàng)目范圍本合同合作項(xiàng)目范圍為甲方智慧城市建設(shè)涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2服務(wù)范圍（1）乙方為甲方提供房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)。（2）甲方為乙方提供項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)。4.合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止日期本合同合作期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。5.抵押物5.1抵押物名稱(chēng)抵押物為甲方智慧城市建設(shè)涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。5.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為已建成或在建的房地產(chǎn)項(xiàng)目。6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。6.2評(píng)估方法抵押物評(píng)估采用市場(chǎng)比較法。6.3評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.抵押物登記7.1登記機(jī)構(gòu)抵押物登記機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。7.2登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。7.3登記費(fèi)用抵押物登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.典當(dāng)期限8.1典當(dāng)起始日期本合同約定的典當(dāng)起始日期為合作期限開(kāi)始后的第30日。8.2典當(dāng)終止日期本合同約定的典當(dāng)終止日期為典當(dāng)起始日期起算的三年后之日。9.典當(dāng)利率9.1利率計(jì)算方法典當(dāng)利率按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%執(zhí)行。9.2利率調(diào)整如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，典當(dāng)利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自公告之日起生效。10.典當(dāng)費(fèi)用10.1典當(dāng)費(fèi)計(jì)算方法典當(dāng)費(fèi)按抵押物價(jià)值的1%每月計(jì)算，按月支付。10.2典當(dāng)費(fèi)支付方式典當(dāng)費(fèi)應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。11.合作雙方權(quán)利義務(wù)11.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供抵押物及相關(guān)資料。11.2合作雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：確保抵押物的合法合規(guī)，及時(shí)提供乙方所需資料。（2）乙方義務(wù)：按照約定提供典當(dāng)服務(wù)，確保典當(dāng)資金的合法使用。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按時(shí)提供抵押物或提供虛假資料的；（2）乙方未按時(shí)提供典當(dāng)服務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的5%。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。14.3合同解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。（2）登記機(jī)構(gòu)：辦理抵押物登記手續(xù)。（3）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)。（5）其他可能涉及的第三方。16.第三方介入的引入與程序16.1引入方式第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和可行性。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方違約行為與自身無(wú)關(guān)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明甲乙雙方違約行為與自身無(wú)關(guān)。19.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)的相關(guān)文件和資料，甲乙雙方應(yīng)按照約定使用。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算（1）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議或合同中明確費(fèi)用結(jié)算方式和期限。（2）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含抵押物的名稱(chēng)、價(jià)值、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，為典當(dāng)提供依據(jù)。3.抵押物登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的登記情況。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物的登記手續(xù)已經(jīng)完成。4.典當(dāng)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括典當(dāng)起始日期、終止日期、利率、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方典當(dāng)關(guān)系的法律文件。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱(chēng)、金額、結(jié)算時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄和確認(rèn)雙方的費(fèi)用結(jié)算情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽字蓋章的文件、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的補(bǔ)充文件，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)提供抵押物或提供虛假資料的；（2）乙方未按時(shí)提供典當(dāng)服務(wù)的；（3）第三方未按照約定履行職責(zé)的；（4）任何一方未按照約定支付費(fèi)用的；（5）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。（2）違約金按合同金額的5%計(jì)算。（3）第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按時(shí)提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）示例二：乙方未按時(shí)提供典當(dāng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。（3）示例三：第三方未按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版智慧城市建設(shè)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2智慧城市1.3房地產(chǎn)1.4抵押典當(dāng)2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.抵押物4.1抵押物定義4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物交付5.抵押典當(dāng)手續(xù)5.1抵押手續(xù)5.2典當(dāng)手續(xù)5.3抵押典當(dāng)?shù)怯?.抵押典當(dāng)利率與費(fèi)用6.1抵押利率6.2典當(dāng)利率6.3費(fèi)用計(jì)算7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管7.2抵押物處置7.3抵押物保險(xiǎn)8.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1合作方義務(wù)8.2合作方責(zé)任9.合作雙方的權(quán)益與收益9.1合作方權(quán)益9.2合作方收益10.合作合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解密條款14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1本合同所稱(chēng)甲方，指智慧城市建設(shè)相關(guān)企業(yè)。1.1.2本合同所稱(chēng)乙方，指房地產(chǎn)抵押典當(dāng)機(jī)構(gòu)。1.2智慧城市1.3房地產(chǎn)1.3.1房地產(chǎn)指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地使用權(quán)及建筑物。1.4抵押典當(dāng)1.4.1抵押指甲方將其房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受房地產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)的擔(dān)保。1.4.2典當(dāng)指甲方將其房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付一定典當(dāng)費(fèi)用，甲方在約定期限內(nèi)可以贖回房地產(chǎn)權(quán)利。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1本合同旨在通過(guò)甲方提供房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)，促進(jìn)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合作原則2.2.1依法合規(guī)2.2.2公平互利2.2.3誠(chéng)實(shí)守信2.2.4共同發(fā)展3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.1.1本合同合作范圍包括甲方在智慧城市建設(shè)項(xiàng)目中的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，為期五年。4.抵押物4.1抵押物定義4.1.1抵押物指甲方提供的用于抵押的房地產(chǎn)。4.2抵押物評(píng)估4.2.1抵押物價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.3抵押物交付4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。5.抵押典當(dāng)手續(xù)5.1抵押手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供抵押物相關(guān)證明文件。5.2典當(dāng)手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方支付典當(dāng)費(fèi)用。5.3抵押典當(dāng)?shù)怯?.3.1雙方應(yīng)在抵押典當(dāng)完成后，依法辦理抵押典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)。6.抵押典當(dāng)利率與費(fèi)用6.1抵押利率6.1.1抵押利率由雙方協(xié)商確定，并按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2典當(dāng)利率6.2.1典當(dāng)利率由雙方協(xié)商確定，并按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3費(fèi)用計(jì)算6.3.1抵押典當(dāng)費(fèi)用包括抵押物評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押典當(dāng)手續(xù)費(fèi)等。7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管7.1.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。7.2抵押物處置7.2.1在甲方未履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。7.3抵押物保險(xiǎn)7.3.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)抵押物保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1合作方義務(wù)8.1.1甲方義務(wù)：8.1.1.1甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因房地產(chǎn)權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行還款義務(wù)。8.1.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等工作。8.2合作方責(zé)任8.2.1甲方責(zé)任：8.2.1.1甲方如未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。8.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е潞贤獬袚?dān)全部責(zé)任。8.1合作方義務(wù)8.1.1乙方義務(wù)：8.1.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供抵押典當(dāng)服務(wù)。8.1.1.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物丟失、損壞或被侵占。8.1.1.3乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定合理收取利息和費(fèi)用。8.2合作方責(zé)任8.2.1乙方責(zé)任：8.2.1.1乙方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.1.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌盅何飺p失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合作雙方的權(quán)益與收益9.1合作方權(quán)益9.1.1甲方權(quán)益：9.1.1.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的抵押典當(dāng)服務(wù)。9.1.1.2甲方有權(quán)在還款后取回抵押物。9.2合作方收益9.2.1乙方收益：9.2.1.1乙方有權(quán)收取甲方支付的抵押典當(dāng)利息和費(fèi)用。9.2.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)處置抵押物，從中獲得收益。10.合作合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)。10.2.1.2乙方未按合同約定提供抵押典當(dāng)服務(wù)。10.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法處置抵押物。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密條款14.2.1在法律、法規(guī)要求或雙方同意的情況下，保密義務(wù)可以解除。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2本合同簽訂地人民法院對(duì)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議有管轄權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方、乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、技術(shù)服務(wù)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的合法、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.甲乙方額外條款16.1甲方法定條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)商業(yè)秘密。16.2乙方法定條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，或因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致服務(wù)出現(xiàn)偏差，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或保密協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方提供的保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.3.2第三方不得泄露甲方、乙方之間的商業(yè)秘密。19.第三方介入的具體規(guī)定19.1評(píng)估機(jī)構(gòu)19.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。19.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。19.2律師事務(wù)所19.2.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文件、代理訴訟等服務(wù)。19.2.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)法律服務(wù)工作。19.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所19.3.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。19.3.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成審計(jì)工作，并提交審計(jì)報(bào)告。19.4監(jiān)理公司19.4.1監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。19.4.2監(jiān)理公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。19.5技術(shù)服務(wù)商19.5.1技術(shù)服務(wù)商負(fù)責(zé)提供智慧城市建設(shè)所需的技