2024版特色民宿續(xù)租協(xié)議包括特色服務(wù)等附加條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿續(xù)租協(xié)議，包括特色服務(wù)等附加條款本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.房屋租賃2.1房屋基本信息2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6付款時(shí)間3.特色服務(wù)3.1特色服務(wù)內(nèi)容3.2特色服務(wù)費(fèi)用3.3特色服務(wù)期限3.4特色服務(wù)變更4.合同履行4.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.2房屋維護(hù)與修繕4.3房屋使用規(guī)范4.4房屋租賃合同變更5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.其他條款8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止8.4合同附件9.違約賠償9.1違約賠償范圍9.2違約賠償計(jì)算9.3違約賠償支付10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除合同11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2特色服務(wù)合同附件11.3其他相關(guān)附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間13.合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，并享受甲方提供的特色服務(wù)。1.3合同雙方甲方：____乙方：____1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租賃2.1房屋基本信息房屋位于____，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋內(nèi)部設(shè)施包括____。2.2租賃面積本合同租賃房屋面積為____平方米，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用面積。2.3租賃用途乙方租賃房屋僅用于____用途，不得用于任何違法活動(dòng)。2.4租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。2.5付款方式租金支付方式為____，乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付租金。2.6付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.特色服務(wù)3.1特色服務(wù)內(nèi)容3.2特色服務(wù)費(fèi)用特色服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付。3.3特色服務(wù)期限特色服務(wù)期限與房屋租賃期限一致。3.4特色服務(wù)變更如甲方提供的特色服務(wù)發(fā)生變更，應(yīng)提前____日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.合同履行4.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)按約定使用房屋，并按時(shí)支付租金。4.2房屋維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。4.4房屋租賃合同變更如雙方同意變更本合同條款，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。5.違約責(zé)任5.1違約情形乙方未按約定支付租金、甲方未按約定提供房屋或服務(wù)、雙方違反合同約定等情形均屬違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算違約金按每日____元計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。8.其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同變更本合同如有變更，須雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.3合同終止8.4合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、特色服務(wù)合同附件等，附件與本合同具有同等法律效力。9.違約賠償9.1違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、因違約導(dǎo)致的合同解除產(chǎn)生的損失等。9.2違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償支付違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日支付____%的滯納金。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力解除合同如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述、租賃設(shè)備清單等。11.2特色服務(wù)合同附件特色服務(wù)合同附件包括特色服務(wù)明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)提供時(shí)間等。11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于租賃押金收據(jù)、付款憑證等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1合同備案要求本合同需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____。13.3合同備案程序雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求，在合同簽訂后____日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)、乙方未按約定支付租金、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、房屋被依法收回、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)評(píng)估、法律援助等。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說(shuō)明介入的具體目的、方式和預(yù)期效果。4.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出書面確認(rèn)，并明確其介入的具體范圍和職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告和意見。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方作為甲方邀請(qǐng)的介入方，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方作為乙方邀請(qǐng)的介入方，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.3.1第三方作為甲乙雙方共同邀請(qǐng)的介入方，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其采取措施糾正。8.2如第三方認(rèn)為其職責(zé)已履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面通知。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付或預(yù)付。10.第三方介入爭(zhēng)議的處理10.1如甲乙雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用或第三方履行職責(zé)的行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。租賃設(shè)備清單：列出房屋內(nèi)所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.特色服務(wù)合同附件特色服務(wù)明細(xì)：詳細(xì)列出甲方提供的特色服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：明確特色服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。服務(wù)提供時(shí)間：約定特色服務(wù)的提供時(shí)間，包括每日、每周、每月等。3.其他相關(guān)附件租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。付款憑證：證明乙方已按照約定支付租金或費(fèi)用的憑證。合同變更協(xié)議：證明甲乙雙方已就合同條款進(jìn)行變更的書面協(xié)議。爭(zhēng)議解決協(xié)議：證明甲乙雙方已就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致的書面協(xié)議。不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的有關(guān)證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定提供房屋或服務(wù)；1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)；1.3違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約行為：1.1未按約定支付租金或費(fèi)用；1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.2房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。2.3乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未按約定在合同約定的日期提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元/日。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元/日。全文完。2024版特色民宿續(xù)租協(xié)議，包括特色服務(wù)等附加條款1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱及聯(lián)系方式1.2民宿租客名稱及聯(lián)系方式2.民宿租賃基本信息2.1民宿地址及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.特色民宿服務(wù)內(nèi)容3.1特色服務(wù)項(xiàng)目概述3.2特色服務(wù)具體內(nèi)容3.3特色服務(wù)價(jià)格及支付方式4.附加條款4.1特殊節(jié)假日及節(jié)慶活動(dòng)安排4.2民宿設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.3客房及公共區(qū)域清潔規(guī)定4.4安全管理及消防規(guī)定5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.2合同生效條件5.3合同變更及解除6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償金額8.其他約定事項(xiàng)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2合同附件8.3合同份數(shù)及保管9.合同簽署日期10.合同簽署地點(diǎn)11.合同雙方簽字11.1民宿業(yè)主簽字11.2民宿租客簽字12.合同附件清單12.1附件1：民宿租賃合同12.2附件2：特色服務(wù)協(xié)議12.3附件3：其他相關(guān)協(xié)議13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同解除通知及程序14.1合同解除通知方式14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1民宿業(yè)主名稱：民宿1.3民宿租客名稱：2.民宿租賃基本信息2.1民宿地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2民宿面積：100平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)3年2.4租金：每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣360,000元2.5租金支付方式：每月前10個(gè)工作日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.特色民宿服務(wù)內(nèi)容3.1特色服務(wù)項(xiàng)目概述：本民宿提供特色早餐、晚間管家服務(wù)、免費(fèi)WiFi、周邊景點(diǎn)介紹等特色服務(wù)3.2特色服務(wù)具體內(nèi)容：3.2.1特色早餐：每日提供當(dāng)?shù)靥厣绮?，包括但不限于包子、饅頭、豆?jié){等3.2.2晚間管家服務(wù)：提供晚間的客房清潔、物品遞送等服務(wù)3.2.3免費(fèi)WiFi：全天候提供免費(fèi)WiFi服務(wù)3.2.4周邊景點(diǎn)介紹：提供周邊景點(diǎn)介紹、行程規(guī)劃等服務(wù)3.3特色服務(wù)價(jià)格及支付方式：特色服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需額外支付4.附加條款4.1特殊節(jié)假日及節(jié)慶活動(dòng)安排：民宿業(yè)主將根據(jù)實(shí)際情況，提前一個(gè)月向租客發(fā)布特殊節(jié)假日及節(jié)慶活動(dòng)安排4.2民宿設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：租客需按照民宿設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定合理使用，如損壞或遺失需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3客房及公共區(qū)域清潔規(guī)定：租客需保持客房及公共區(qū)域的清潔，如需額外清潔服務(wù)，費(fèi)用自理4.4安全管理及消防規(guī)定：租客需遵守民宿安全管理及消防規(guī)定，確保自身及他人安全5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1民宿業(yè)主有正當(dāng)理由且提前一個(gè)月書面通知租客7.1.2租客嚴(yán)重違反合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金為租金總額的10%，最高不超過(guò)人民幣36,000元7.3違約金及賠償金額：違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定8.其他約定事項(xiàng)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方均需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃合同、特色服務(wù)協(xié)議、押金收據(jù)、設(shè)施設(shè)備清單等。8.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應(yīng)妥善保管。9.合同簽署日期9.1合同簽署日期：2024年1月1日10.合同簽署地點(diǎn)10.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)民宿11.合同雙方簽字11.1民宿業(yè)主簽字：11.1.1業(yè)主代表：X11.1.2簽字日期：2024年1月1日11.2民宿租客簽字：11.2.1租客代表：11.2.2簽字日期：2024年1月1日12.合同附件清單12.1附件1：民宿租賃合同12.2附件2：特色服務(wù)協(xié)議12.3附件3：押金收據(jù)12.4附件4：設(shè)施設(shè)備清單12.5附件5：民宿業(yè)主與租客聯(lián)系方式確認(rèn)書13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序：任何一方提出合同修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補(bǔ)充條款：合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同解除通知及程序14.1合同解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的聯(lián)系方式。14.2合同解除程序：14.2.1一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。14.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。14.2.3如雙方就解除事宜達(dá)成一致，應(yīng)由雙方簽署解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2.4如雙方未能就解除事宜達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.1協(xié)商需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行需要第三方作為擔(dān)保人或監(jiān)督人；15.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利：16.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；16.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；16.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；16.2.3在合同履行過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；17.1.2本合同中甲方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；17.2.2本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；18.1.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由和預(yù)期效果。19.2第三方介入的確認(rèn)：對(duì)方在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)對(duì)第三方介入表示同意或提出異議。19.3第三方介入的實(shí)施：雙方達(dá)成一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決或雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并解除與第三方的協(xié)議或合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：民宿租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和租賃關(guān)系。2.附件2：特色服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括特色服務(wù)項(xiàng)目、具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了民宿提供的特色服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)事宜。3.附件3：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本附件為收據(jù)，證明甲乙雙方已交付押金。4.附件4：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件為清單，用于明確民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。5.附件5：民宿業(yè)主與租客聯(lián)系方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的聯(lián)系方式、確認(rèn)日期等。說(shuō)明：本附件為確認(rèn)書，用于確認(rèn)甲乙雙方的聯(lián)系方式。6.附件6：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金；1.2民宿業(yè)主未按合同約定提供約定的服務(wù)；1.3租客未按合同約定使用民宿設(shè)施設(shè)備；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金為租金總額的10%，最高不超過(guò)人民幣36,000元；2.3賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣3,600元；3.2民宿業(yè)主未按合同約定提供特色早餐服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)費(fèi)用；3.3租客損壞民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。全文完。2024版特色民宿續(xù)租協(xié)議，包括特色服務(wù)等附加條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1特色民宿基本情況3.2特色服務(wù)內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.附加服務(wù)7.1特色服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)費(fèi)用7.3服務(wù)提供方式8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1民宿維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024版特色民宿續(xù)租協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的乙方。1.1.3“出租方”指擁有特色民宿并出租給租賃方的甲方。1.1.4“特色民宿”指位于[具體地址]的具有獨(dú)特風(fēng)格的民宿。1.1.5“特色服務(wù)”指本合同附件中列明的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.2.2“保證金”指租賃方為保證履行本合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.2.3“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1特色民宿基本情況3.1.1地址：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.1.4配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]3.2特色服務(wù)內(nèi)容3.2.1服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目列表]3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：[每月/季度/年度支付時(shí)間]6.保證金6.1保證金金額：[保證金金額]6.2保證金退還條件：[退還條件說(shuō)明，如租賃期滿、無(wú)違約行為等]6.3保證金退還方式：[退還方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.附加服務(wù)7.1特色服務(wù)內(nèi)容7.1.1服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目列表]7.1.2服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]7.1.3服務(wù)提供方式：[服務(wù)提供方式說(shuō)明，如預(yù)約、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等]7.2服務(wù)費(fèi)用7.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]7.2.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間說(shuō)明，如與租金支付方式一致等]8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1租賃方有權(quán)使用特色民宿及其配套設(shè)施。8.1.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用民宿設(shè)施。8.2使用限制8.2.1租賃方不得將特色民宿用于非法用途。8.2.2租賃方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.2.3租賃方不得損害民宿的公共利益和他人的合法權(quán)益。8.3使用責(zé)任8.3.1租賃方在使用過(guò)程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2租賃方應(yīng)保持民宿的整潔和完好，如因租賃方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1民宿維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)確保民宿設(shè)施的正常使用。9.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的操作指南使用設(shè)備。9.2.2租賃方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)備造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成民宿損壞或他人損失。10.1.3租賃方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方有權(quán)在租賃方違約時(shí)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離民宿。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。14.4合同簽署14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢、中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行、違約或損失的情形。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方的其他違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其提供準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根