2024版房地產(chǎn)典當業(yè)務債務轉(zhuǎn)移與債務重組合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當業(yè)務債務轉(zhuǎn)移與債務重組合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.債務轉(zhuǎn)移2.1債務轉(zhuǎn)移的定義2.2債務轉(zhuǎn)移的條件2.3債務轉(zhuǎn)移的程序2.4債務轉(zhuǎn)移的生效2.5債務轉(zhuǎn)移的效力3.債務重組3.1債務重組的定義3.2債務重組的類型3.3債務重組的條件3.4債務重組的程序3.5債務重組的生效3.6債務重組的效力4.當事人權(quán)利義務4.1當事人權(quán)利4.2當事人義務4.3當事人違約責任5.房地產(chǎn)典當業(yè)務5.1房地產(chǎn)典當業(yè)務定義5.2房地產(chǎn)典當業(yè)務范圍5.3房地產(chǎn)典當業(yè)務流程5.4房地產(chǎn)典當業(yè)務風險6.保證金6.1保證金定義6.2保證金金額6.3保證金用途6.4保證金退還7.利息及費用7.1利息計算方式7.2費用種類及計算7.3利息及費用支付方式8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效13.違約責任13.1違約責任定義13.2違約責任種類13.3違約責任承擔14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)典當業(yè)務債務轉(zhuǎn)移與債務重組合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.債務轉(zhuǎn)移2.1債務轉(zhuǎn)移的定義債務轉(zhuǎn)移是指甲方將其對第三方的債務，經(jīng)乙方同意，全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。2.2債務轉(zhuǎn)移的條件2.2.1甲方須向乙方提供債務轉(zhuǎn)移的書面申請。2.2.2乙方須同意債務轉(zhuǎn)移，并簽署書面同意書。2.2.3債務轉(zhuǎn)移涉及的債務須合法、有效。2.3債務轉(zhuǎn)移的程序2.3.1甲方向乙方提交債務轉(zhuǎn)移申請。2.3.2乙方審核債務轉(zhuǎn)移申請，并在[審核期限]內(nèi)給予答復。2.3.3雙方簽署債務轉(zhuǎn)移協(xié)議。2.4債務轉(zhuǎn)移的生效債務轉(zhuǎn)移自債務轉(zhuǎn)移協(xié)議簽署之日起生效。2.5債務轉(zhuǎn)移的效力債務轉(zhuǎn)移后，乙方成為新的債務人，享有原債務人的權(quán)利，承擔原債務人的義務。3.債務重組3.1債務重組的定義債務重組是指甲方與乙方就債務償還條件進行協(xié)商，達成一致意見，對原債務進行重新安排。3.2債務重組的類型3.2.1延期償還3.2.2減免部分本金3.2.3增加擔保3.2.4其他債務重組方式3.3債務重組的條件3.3.1甲方須向乙方提出債務重組申請。3.3.2乙方須同意債務重組，并簽署書面同意書。3.3.3債務重組方案須合法、合理。3.4債務重組的程序3.4.1甲方向乙方提交債務重組申請。3.4.2乙方審核債務重組申請，并在[審核期限]內(nèi)給予答復。3.4.3雙方簽署債務重組協(xié)議。3.5債務重組的生效債務重組自債務重組協(xié)議簽署之日起生效。3.6債務重組的效力債務重組后，原債務的償還條件按債務重組協(xié)議執(zhí)行。4.當事人權(quán)利義務4.1當事人權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方履行債務轉(zhuǎn)移或債務重組協(xié)議。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行債務轉(zhuǎn)移或債務重組協(xié)議。4.2當事人義務4.2.1甲方應按照債務轉(zhuǎn)移或債務重組協(xié)議履行債務。4.2.2乙方應按照債務轉(zhuǎn)移或債務重組協(xié)議接受債務。4.3當事人違約責任4.3.1當事人一方違反合同約定，應承擔違約責任。4.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.房地產(chǎn)典當業(yè)務5.1房地產(chǎn)典當業(yè)務定義房地產(chǎn)典當業(yè)務是指甲方將其擁有的房地產(chǎn)作為典當物，向乙方提供典當貸款，乙方在典當期間享有典當物的占有權(quán)。5.2房地產(chǎn)典當業(yè)務范圍房地產(chǎn)典當業(yè)務范圍包括但不限于房屋、土地等房地產(chǎn)的典當。5.3房地產(chǎn)典當業(yè)務流程5.3.1甲方提交典當申請。5.3.2乙方審核典當申請。5.3.3雙方簽訂典當合同。5.3.4甲方交付典當物。5.3.5乙方發(fā)放典當貸款。5.4房地產(chǎn)典當業(yè)務風險房地產(chǎn)典當業(yè)務風險包括但不限于市場風險、政策風險、操作風險等。6.保證金6.1保證金定義保證金是指甲方為保證履行合同義務，向乙方支付的一定金額的款項。6.2保證金金額保證金金額為人民幣[金額]元。6.3保證金用途保證金用于擔保甲方履行合同義務。6.4保證金退還甲方履行合同義務后，乙方應退還保證金。7.利息及費用7.1利息計算方式利息按年利率[利率]%計算，按月結(jié)息，按季支付。7.2費用種類及計算費用包括但不限于典當費、保管費、評估費等，具體費用種類及計算方式見附件。7.3利息及費用支付方式利息及費用由甲方按約定時間支付至乙方指定賬戶。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。8.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.2合同變更程序8.2.1雙方應就變更事項進行書面協(xié)商。8.2.2協(xié)商達成一致后，雙方簽署變更協(xié)議。8.3合同變更生效合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2當事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1解除方應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。9.2.2接收解除通知的一方應予以確認。9.3合同解除生效合同解除自解除通知送達對方之日起生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照約定的爭議解決方式提交爭議解決機構(gòu)。10.3.2爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)則進行審理。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方具有完全民事行為能力。11.1.2合同內(nèi)容合法有效。11.1.3雙方已按照合同約定履行了各自的義務。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效效力合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。12.2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.3合同終止生效合同終止自終止協(xié)議簽署之日起生效。13.違約責任13.1違約責任定義違約責任是指當事人一方違反合同約定，應承擔的民事責任。13.2違約責任種類13.2.1支付違約金13.2.2賠償損失13.2.3恢復原狀13.2.4其他違約責任形式13.3違約責任承擔違約方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1合同附件14.1.1房地產(chǎn)典當物清單14.1.2保證金收據(jù)14.1.3利息及費用計算標準14.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.2合同解釋本合同條款的解釋以中文為準，雙方對本合同條款的理解有爭議的，應以通常含義進行解釋。14.3合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還典當物、退還保證金、結(jié)算利息及費用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。16.第三方介入的類型及職責16.1中介機構(gòu)16.1.1職責：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂協(xié)議、履行合同等。16.1.2責任限額：中介機構(gòu)的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過中介服務費用的[金額]倍。16.2評估機構(gòu)16.2.1職責：對房地產(chǎn)典當物進行評估，提供評估報告。16.2.2責任限額：評估機構(gòu)的責任限額為評估報告價值的[百分比]%。16.3擔保機構(gòu)16.3.1職責：為甲方提供擔保，確保甲方履行合同義務。16.3.2責任限額：擔保機構(gòu)的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過擔保金額的[百分比]%。16.4律師事務所16.4.1職責：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等法律服務。16.4.2責任限額：律師事務所的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過律師服務費用的[金額]倍。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方應向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2第三方應在[審核期限]內(nèi)回復是否接受介入申請。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。17.3第三方介入生效第三方介入自介入?yún)f(xié)議簽署之日起生效。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲方的責任18.1.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，對甲方承擔相應的責任。18.1.2第三方對甲方承擔責任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。18.2第三方對乙方的責任18.2.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，對乙方承擔相應的責任。18.2.2第三方對乙方承擔責任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。18.3第三方對甲乙雙方的責任18.3.1第三方對甲乙雙方的責任，應按照介入?yún)f(xié)議的約定和法律規(guī)定承擔。18.3.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額的約定19.1.1甲乙雙方應在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責任限額。19.1.2責任限額的約定應合理、合法。19.2超出責任限額的處理19.2.1如果第三方的責任超出約定限額，甲乙雙方應按照法律規(guī)定和介入?yún)f(xié)議的約定處理。19.2.2甲乙雙方應承擔超出責任限額部分的相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢或終止。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。20.2第三方介入終止的程序20.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止介入?yún)f(xié)議。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。21.3爭議解決程序21.3.1雙方應按照約定的爭議解決方式提交爭議解決機構(gòu)。21.3.2爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)則進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)典當物清單詳細要求：清單應詳細列明房地產(chǎn)典當物的名稱、類型、數(shù)量、位置、面積、權(quán)屬證明等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確甲方提供的典當物的具體信息。2.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明收訖保證金的金額、時間、甲方名稱、乙方名稱等信息。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明甲方已向乙方支付保證金。3.利息及費用計算標準詳細要求：標準應明確利息計算方式、費用種類、計算公式等信息。附件說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范利息及費用的計算方式。4.債務轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確債務轉(zhuǎn)移的雙方、債務內(nèi)容、轉(zhuǎn)移條件、生效日期等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確債務轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容。5.債務重組協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確債務重組的雙方、債務內(nèi)容、重組方案、生效日期等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確債務重組的具體內(nèi)容。6.評估報告詳細要求：報告應包含房地產(chǎn)典當物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。附件說明：本報告作為合同附件，用于提供房地產(chǎn)典當物的評估結(jié)果。7.擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確擔保的金額、期限、擔保方式、擔保責任等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確擔保的具體內(nèi)容。8.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確中介服務的范圍、費用、期限、雙方責任等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確中介服務的具體內(nèi)容。9.律師服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確律師服務的范圍、費用、期限、雙方責任等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確律師服務的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為甲方未按時支付利息及費用。甲方未按時歸還典當物。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。甲方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付利息及費用，應向乙方支付[金額]的違約金。2.乙方違約行為乙方未按時提供典當貸款。乙方未按時退還保證金。乙方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時提供典當貸款，應向甲方支付[金額]的違約金。3.第三方違約行為第三方未按照合同約定履行職責。第三方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評估機構(gòu)未按時提供評估報告，應向甲乙雙方支付[金額]的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)典當業(yè)務債務轉(zhuǎn)移與債務重組合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.債務轉(zhuǎn)移2.1債務轉(zhuǎn)移原因2.2債務轉(zhuǎn)移范圍2.3債務轉(zhuǎn)移期限2.4債務轉(zhuǎn)移條件2.5債務轉(zhuǎn)移通知3.債務重組3.1債務重組方式3.2債務重組期限3.3債務重組條件3.4債務重組通知4.債權(quán)債務變更4.1債權(quán)債務變更原因4.2債權(quán)債務變更范圍4.3債權(quán)債務變更期限4.4債權(quán)債務變更條件4.5債權(quán)債務變更通知5.債務償還5.1債務償還方式5.2債務償還期限5.3債務償還條件5.4債務償還通知6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金交付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.利息7.1利息計算方式7.2利息支付期限7.3利息支付方式7.4利息支付條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償標準8.4違約責任糾紛解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當業(yè)務債務轉(zhuǎn)移與債務重組合同13.2附件二：相關(guān)文件及資料14.其他14.1合同簽署14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為2024JD0001。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點：本合同在乙方所在地簽訂。2.債務轉(zhuǎn)移2.1債務轉(zhuǎn)移原因：因甲方資金周轉(zhuǎn)困難，需將部分債務轉(zhuǎn)移給乙方。2.2債務轉(zhuǎn)移范圍：甲方對丙方的借款總額為人民幣100萬元整，現(xiàn)同意將該債務轉(zhuǎn)移給乙方。2.3債務轉(zhuǎn)移期限：債務轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起生效，至甲方償還完畢債務之日止。2.4債務轉(zhuǎn)移條件：2.4.1乙方同意承擔甲方對丙方的借款債務。2.4.2甲方需向乙方提供相關(guān)債務證明文件。2.4.3乙方需在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣5萬元作為債務轉(zhuǎn)移手續(xù)費。2.5債務轉(zhuǎn)移通知：甲方應在債務轉(zhuǎn)移生效前，書面通知丙方債務轉(zhuǎn)移事宜。3.債務重組3.1債務重組方式：甲方與乙方協(xié)商一致，同意對債務進行重組。3.2債務重組期限：債務重組期限為自本合同簽訂之日起兩年。3.3債務重組條件：3.3.1甲方同意將債務本金調(diào)整為人民幣80萬元。3.3.2乙方同意將剩余債務本金分三年等額償還。3.3.3債務重組期間，甲方需向乙方支付每月人民幣1萬元的利息。3.4債務重組通知：雙方應在債務重組達成一致后，書面通知丙方債務重組事宜。4.債權(quán)債務變更4.1債權(quán)債務變更原因：因債務重組，需對原有債權(quán)債務進行變更。4.2債權(quán)債務變更范圍：甲方對丙方的借款債務本金由100萬元調(diào)整為80萬元。4.3債權(quán)債務變更期限：自本合同簽訂之日起生效。4.4債權(quán)債務變更條件：4.4.1雙方同意變更債務本金及還款方式。4.4.2丙方需在變更生效后，繼續(xù)履行新的債權(quán)債務關(guān)系。4.5債權(quán)債務變更通知：雙方應在變更生效前，書面通知丙方債權(quán)債務變更事宜。5.債務償還5.1債務償還方式：甲方應按照債務重組協(xié)議約定的還款方式，分三年等額償還債務本金及利息。5.2債務償還期限：自債務重組協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)。5.3債務償還條件：5.3.1甲方應按期足額償還債務本金及利息。5.3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行還款義務。5.4債務償還通知：甲方應在每次還款日前五個工作日，書面通知乙方還款事宜。6.保證金6.1保證金數(shù)額：甲方需向乙方支付人民幣10萬元作為保證金。6.2保證金交付方式：甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定賬戶。6.3保證金退還條件：6.3.1甲方按期履行債務償還義務，乙方應在本合同終止后五個工作日內(nèi)退還保證金。6.3.2甲方違約，乙方有權(quán)扣除保證金作為違約金。6.4保證金退還方式：乙方應在收到甲方還款通知后五個工作日內(nèi)，退還保證金至甲方指定賬戶。7.利息7.1利息計算方式：利息按月計收，年利率為6%，按實際占用天數(shù)計算。7.2利息支付期限：甲方應每月的一個工作日支付當月利息。7.3利息支付方式：甲方應將利息匯入乙方指定賬戶。7.4利息支付條件：7.4.1甲方應按期支付利息。7.4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行利息支付義務。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間償還債務本金及利息。8.1.2甲方未按約定支付保證金。8.1.3甲方未按約定履行債務重組協(xié)議。8.1.4乙方未按約定支付債務轉(zhuǎn)移手續(xù)費。8.1.5任何一方違反保密條款。8.2違約責任承擔方式：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的1%。8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約責任賠償標準：8.3.1直接經(jīng)濟損失包括但不限于：利息損失、訴訟費用、律師費用等。8.3.2違約金和賠償金應于違約事實發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。8.4違約責任糾紛解決方式：8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。8.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、甲方債務信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密責任：9.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。9.3.2任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.3爭議解決機構(gòu)：10.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.4爭議解決費用：10.4.1訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同解除通知：11.3.1解除合同的通知應于解除條件成就之日起五個工作日內(nèi)送達對方。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地法律有效。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知：12.3.1雙方應在合同生效后五個工作日內(nèi)相互通知合同生效事宜。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)典當業(yè)務債務轉(zhuǎn)移與債務重組合同13.2附件二：相關(guān)文件及資料14.其他14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止：14.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.3.2雙方應相互退還已支付款項和財產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、評估、擔保、見證等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責：15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲方、乙方的債務。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.第三方介入時甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)和條件符合合同要求。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責。16.1.3甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方信息保密。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應確保第三方的資質(zhì)和條件符合合同要求。16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責。16.2.3乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對乙方信息保密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方賠償責任最高不超過其收取的服務費用。17.1.3第三方責任限額以人民幣100萬元為限。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序：18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。18.1.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。18.1.4第三方履行職責完成后，甲乙雙方對第三方的服務進行評價。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：19.1.1合同履行完畢。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.3第三方履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序：19.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應立即停止履行職責。19.2.3甲乙雙方對第三方的服務進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果支付服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當業(yè)務債務轉(zhuǎn)移與債務重組合同1.1詳細要求：本附件為合同正本，包含合同雙方簽字蓋章。1.2附件說明：作為合同的主要文件，用于證明合同內(nèi)容。2.附件二：相關(guān)文件及資料甲方與丙方簽訂的借款合同；甲方提供的債務證明文件；乙方與丙方簽訂的債務轉(zhuǎn)移協(xié)議；第三方提供的資質(zhì)證明文件；任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。2.2附件說明：作為合同履行的輔助文件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。3.附件三：保密協(xié)議3.1詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。3.2附件說明：用于保護甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方服務協(xié)議4.1詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。4.2附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。5.附件五：債務重組協(xié)議5.1詳細要求：甲方與乙方簽訂的債務重組協(xié)議。5.2附件說明：用于明確債務重組的具體條款和條件。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議6.1詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議。6.2附件說明：用于明確第三方在履行職責過程中的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間償還債務本金及利息。1.2甲方未按約定支付保證金。1.3甲方未按約定履行債務重組協(xié)議。1.4乙方未按約定支付債務轉(zhuǎn)移手續(xù)費。1.5任何一方違反保密條款。1.6第三方未按約定履行職責。1.7第三方泄露甲乙雙方或丙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的1%。2.2直接經(jīng)濟損失賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用、律師費用等。2.3責任限額：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任，最高不超過其收取的服務費用。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間償還債務本金及利息：違約行為：甲方未在每月的一個工作日支付當月利息。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付利息金額的1%，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2第三方未按約定履行職責：違約行為：第三方在提供評估服務時，未按照約定時間完成評估報告。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為未按時完成評估服務的服務費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)典當業(yè)務債務轉(zhuǎn)移與債務重組合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1出典人信息2.2承典人信息2.3第三方信息（如有）3.房地產(chǎn)典當信息3.1房地產(chǎn)基本信息3.2典當權(quán)利義務3.3典當期限3.4典當金額3.5典當物保管4.債務轉(zhuǎn)移4.1債務轉(zhuǎn)移原因4.2債務轉(zhuǎn)移方式4.3債務轉(zhuǎn)移期限4.4債務轉(zhuǎn)移條件4.5債務轉(zhuǎn)移手續(xù)5.債務重組5.1債務重組原因5.2債務重組方式5.3債務重組期限5.4債務重組條件5.5債務重組手續(xù)6.付款方式6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更6.4逾期付款責任7.利息及費用7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3費用計算方法7.4費用支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補充10.1合同變更方式10.2合同補充方式10.3合同變更與補充的效力11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)典當合同12.2附件二：債務轉(zhuǎn)移協(xié)議12.3附件三：債務重組協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確出典人與承典人在房地產(chǎn)典當業(yè)務中的權(quán)利義務，規(guī)范債務轉(zhuǎn)移與債務重組的相關(guān)事宜，保障各方當事人的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于出典人將其擁有的房地產(chǎn)典當給承典人，承典人接受典當并同意在債務轉(zhuǎn)移與債務重組的基礎(chǔ)上，與出典人簽訂的合同。2.當事人信息2.1出典人信息出典人全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承典人信息承典人全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方信息（如有）第三方全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)典當信息3.1房地產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)評估價值：____________________3.2典當權(quán)利義務出典人同意將其擁有的上述房地產(chǎn)典當給承典人，承典人同意接受典當。3.3典當期限典當期限自本合同簽訂之日起至____________________止。3.4典當金額典當金額為人民幣____________________元整。3.5典當物保管承典人應妥善保管典當物，確保典當物的安全。4.債務轉(zhuǎn)移4.1債務轉(zhuǎn)移原因出典人因____________________原因，需將其對第三方____________________的債務轉(zhuǎn)移給承典人。4.2債務轉(zhuǎn)移方式出典人將其對第三方的債務全部或部分轉(zhuǎn)移給承典人。4.3債務轉(zhuǎn)移期限債務轉(zhuǎn)移期限自本合同簽訂之日起至____________________止。4.4債務轉(zhuǎn)移條件（1）出典人應向承典人提供債務轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明文件；（2）承典人應同意接受債務轉(zhuǎn)移。4.5債務轉(zhuǎn)移手續(xù)出典人應與承典人共同辦理債務轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂債務轉(zhuǎn)移協(xié)議、通知第三方等。5.債務重組5.1債務重組原因出典人因____________________原因，需對債務進行重組。5.2債務重組方式（1）延長債務期限；（2）降低債務利率；（3）減免部分債務本金；（4）其他雙方協(xié)商一致的方式。5.3債務重組期限債務重組期限自本合同簽訂之日起至____________________止。5.4債務重組條件（1）出典人應向承典人提供債務重組的相關(guān)證明文件；（2）承典人應同意債務重組。5.5債務重組手續(xù)出典人應與承典人共同辦理債務重組手續(xù)，包括但不限于簽訂債務重組協(xié)議、通知第三方等。6.付款方式6.1付款方式出典人應按照本合同約定，向承典人支付典當金額及相關(guān)費用。6.2付款期限出典人應在典當期限屆滿前支付典當金額及相關(guān)費用。6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4逾期付款責任出典人逾期付款的，應向承典人支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。7.利息及費用7.1利息計算方法典當期間的利息按____________________方式計算。7.2利息支付方式出典人應按約定的利率和期限向承典人支付利息。7.3費用計算方法相關(guān)費用的計算方法如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.4費用支付方式出典人應按約定的方式和期限向承典人支付相關(guān)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行的義務；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。10.合同變更與補充10.1合同變更方式合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同補充方式本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補充的效力合同變更或補充后，原合同內(nèi)容與本變更或補充內(nèi)容不一致的，以變更或補充的內(nèi)容為準。11.通知與送達11.1通知方式通知可以采取書面形式、電子郵件、傳真或其他雙方約定的方式。11.2送達地址送達地址為雙方在本合同中指定的地址。11.3送達方式送達方式為直接送達、郵寄送達或通過快遞公司送達。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)典當合同12.2附件二：債務轉(zhuǎn)移協(xié)議12.3附件三：債務重組協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，各方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件同第九條合同解除條件。14.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）債務轉(zhuǎn)移與債務重組完成；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止程序同第九條合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關(guān)服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任范圍。15.3.2責任限額（1）第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同典當金額的____________________%；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不受上述比例限制；（3）第三方在提供中介、評估、擔保等服務過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。15.4第