2024土地房屋買賣居間合同范本（智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣居間合同范本（智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息3.房屋及土地基本情況3.1房屋位置及面積3.2土地位置及面積3.3房屋及土地權(quán)屬證明4.買賣標(biāo)的物及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的物描述4.2買賣價(jià)格及支付方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3居間服務(wù)期限6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1出賣方責(zé)任與義務(wù)6.2買受方責(zé)任與義務(wù)6.3居間方責(zé)任與義務(wù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.交付及驗(yàn)收8.1房屋及土地交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任免責(zé)條款11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出賣方”指在本合同中出售房屋及土地的一方；1.1.2“買受方”指在本合同中購(gòu)買房屋及土地的一方；1.1.3“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)的一方；1.1.4“買賣標(biāo)的物”指出賣方出售的房屋及土地；1.1.5“居間服務(wù)”指居間方在本合同中提供的包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等在內(nèi)的服務(wù)；1.1.6“合同”指本《2024土地房屋買賣居間合同范本（智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)）》；1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；1.2.2合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。第二條雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：____________________；2.1.2出賣方法定代表人：____________________；2.1.3出賣方住所：____________________；2.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________；2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：____________________；2.2.2買受方法定代表人：____________________；2.2.3買受方住所：____________________；2.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________；2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：____________________；2.3.2居間方法定代表人：____________________；2.3.3居間方住所：____________________；2.3.4居間方聯(lián)系電話：____________________。第三條房屋及土地基本情況3.1房屋位置及面積3.1.1房屋坐落：____________________；3.1.2房屋建筑面積：____________________平方米；3.2土地位置及面積3.2.1土地坐落：____________________；3.2.2土地面積：____________________平方米；3.3房屋及土地權(quán)屬證明3.3.1出賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；3.3.2買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋及土地的權(quán)屬證明文件。第四條買賣標(biāo)的物及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的物描述4.1.1買賣標(biāo)的物為位于____________________的房屋及土地；4.1.2房屋結(jié)構(gòu)為____________________；4.1.3土地用途為____________________；4.2買賣價(jià)格及支付方式4.2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整；（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋及土地交付之日起____________________日內(nèi)支付；4.2.3買受方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向出賣方提供支付憑證。第五條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供買賣雙方信息；5.1.2協(xié)調(diào)買賣雙方談判；5.1.3起草買賣合同；5.1.4協(xié)助辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)；5.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整；5.2.2居間服務(wù)費(fèi)用由買受方支付；5.2.3居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。第六條履約責(zé)任與義務(wù)6.1出賣方責(zé)任與義務(wù)6.1.1出賣方應(yīng)保證房屋及土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；6.1.2出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及土地；6.1.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)；6.2買受方責(zé)任與義務(wù)6.2.1買受方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；6.2.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)；6.3居間方責(zé)任與義務(wù)6.3.1居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；6.3.2居間方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實(shí)性、合法性。第八條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買受方提供辦理房屋及土地過(guò)戶所需全部文件和資料；8.1.2買受方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)；8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1買受方應(yīng)在辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記；8.2.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.3.1房屋及土地過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定由買受方承擔(dān)；8.3.2出賣方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。第九條交付及驗(yàn)收9.1房屋及土地交付時(shí)間9.1.1出賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋及土地交付給買受方；9.1.2買受方應(yīng)在出賣方通知的交付時(shí)間內(nèi)接收房屋及土地；9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2.1買受方應(yīng)在接收房屋及土地后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；9.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地狀況等；9.2.3驗(yàn)收不合格的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知出賣方，并要求出賣方在____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；9.3驗(yàn)收不合格的處理9.3.1出賣方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；9.3.2修復(fù)或更換后，買受方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1出賣方未按合同約定交付房屋及土地的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；11.1.2買受方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整；11.2違約責(zé)任賠償11.2.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.3違約責(zé)任免責(zé)條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致可解除合同；12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸居間方所有；14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，經(jīng)合同各方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等法律、財(cái)務(wù)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)；（3）物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等中介服務(wù)公司；（4）其他經(jīng)合同各方同意參與合同履行的第三方。第二條第三方介入的同意與程序2.1合同各方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知其他各方，并取得其他各方的同意。2.2第三方介入程序：（1）提出方應(yīng)向合同各方提出第三方介入的書面申請(qǐng)；（2）合同各方在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入；（3）同意第三方介入的，提出方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本送交合同各方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同各方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____________________%。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)合同各方書面同意。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與合同各方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與合同各方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與合同各方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響合同各方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同各方按照約定的比例承擔(dān)。6.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，由提出方承擔(dān)。第七條第三方的退出與替代7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)書面通知合同各方，并取得合同各方同意。7.2第三方退出后，合同各方應(yīng)另行選擇合適的第三方介入，并按照本合同及協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同各方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的獨(dú)立性9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不得偏袒任何一方。第十條第三方的權(quán)利保障10.1合同各方應(yīng)保障第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。10.2合同各方不得無(wú)故限制第三方的權(quán)利，不得要求第三方承擔(dān)不合理的義務(wù)。第十一條第三方的爭(zhēng)議解決11.1第三方在合同履行過(guò)程中，如與合同各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，第三方有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，確保合同履行的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬清晰，確保合同履行的合法性。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明買賣雙方已簽訂房屋買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋及土地權(quán)屬證明文件要求：提供房屋及土地權(quán)屬證明文件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋及土地權(quán)屬清晰，確保合同履行的合法性。5.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明居間方已提供居間服務(wù)，明確居間方的權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明買受方已支付購(gòu)房款，確保合同履行的合法性。7.房屋及土地過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋及土地過(guò)戶手續(xù)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋及土地過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢，確保合同履行的合法性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同各方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定交付房屋及土地的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。示例：出賣方未在合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)交付房屋及土地，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。（2）未按合同約定提供房屋及土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。示例：出賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋及土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。示例：買受方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。（2）未按合同約定配合出賣方辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。示例：買受方未在合同約定的期限內(nèi)配合出賣方辦理房屋及土地過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向合同各方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。示例：居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向合同各方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。（2）泄露合同各方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：居間方泄露合同一方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024土地房屋買賣居間合同范本（智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.土地房屋買賣基本信息2.1土地房屋名稱及位置2.2土地房屋面積及用途2.3土地房屋權(quán)屬證明2.4土地房屋價(jià)格及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3居間服務(wù)期限4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.3丙方權(quán)利義務(wù)5.土地房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.2過(guò)戶手續(xù)所需材料5.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.付款及交房6.1付款時(shí)間及方式6.2交房時(shí)間及條件6.3逾期付款及交房責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力證明12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的修改程序13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱：____________________1.3.2丙方地址：____________________1.3.3丙方法定代表人：____________________1.3.4丙方聯(lián)系方式：____________________2.土地房屋買賣基本信息2.1土地房屋名稱及位置2.1.1土地房屋名稱：____________________2.1.2土地房屋位置：____________________2.2土地房屋面積及用途2.2.1土地房屋面積：____________________2.2.2土地房屋用途：____________________2.3土地房屋權(quán)屬證明2.3.1土地房屋權(quán)屬證明文件：____________________2.3.2土地房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.4土地房屋價(jià)格及支付方式2.4.1土地房屋總價(jià)：____________________2.4.2付款方式：____________________2.4.3付款時(shí)間：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助雙方簽訂買賣合同3.1.2協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)3.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用：____________________3.2.2支付時(shí)間：____________________3.2.3支付方式：____________________3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限：____________________4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有義務(wù)按照合同約定將土地房屋過(guò)戶給乙方4.1.2甲方有義務(wù)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地房屋總價(jià)4.2.2乙方有義務(wù)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)4.3丙方權(quán)利義務(wù)4.3.1丙方有義務(wù)協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同4.3.2丙方有義務(wù)協(xié)助買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)5.土地房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.1.1雙方共同到土地管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)5.1.2雙方提供相關(guān)證明材料5.2過(guò)戶手續(xù)所需材料5.2.1買賣雙方的身份證明5.2.2土地房屋權(quán)屬證明文件5.2.3合同復(fù)印件5.2.4其他相關(guān)證明材料5.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1甲方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)5.3.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)6.付款及交房6.1付款時(shí)間及方式6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付土地房屋總價(jià)6.1.2付款方式：____________________6.2交房時(shí)間及條件6.2.1甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將土地房屋交付給乙方6.2.2交房條件：____________________6.3逾期付款及交房責(zé)任6.3.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金6.3.2若甲方逾期交房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為由雙方共同選定的仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行9.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付或收取的款項(xiàng)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付或收取的款項(xiàng)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同部分或全部解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.3不可抗力證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項(xiàng)的修改程序12.2.1對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2.2修改后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件名稱13.1.1土地房屋買賣合同附件13.2合同附件內(nèi)容土地房屋平面圖土地房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件其他相關(guān)證明材料復(fù)印件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署方式14.3.1合同簽署方式：雙方簽字蓋章14.3.2合同副本：甲方____份，乙方____份，丙方____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方、丙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、技術(shù)支持、融資服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，對(duì)合同雙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1第三方由合同雙方協(xié)商選定，或由甲方或乙方指定。17.1.2第三方的選擇應(yīng)書面通知其他合同方。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入合同履行后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)反饋信息。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或其提供服務(wù)的內(nèi)容，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不影響合同雙方的合法權(quán)益。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和資料。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。19.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理預(yù)期收益。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1若第三方在提供服務(wù)的過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受重大損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議或合同約定。20.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議或合同約定。20.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。20.3第三方與丙方的劃分20.3.1第三方與丙方的關(guān)系由第三方與丙方之間的服務(wù)協(xié)議或合同約定。20.3.2第三方對(duì)丙方承擔(dān)責(zé)任的范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。20.4第三方與其他第三方的劃分20.4.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同約定。20.4.2各第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任交叉或遺漏。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括土地房屋平面圖、土地房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件、房屋買賣雙方的身份證明復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明付款行為的完成。5.過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包括過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間、辦理機(jī)構(gòu)、辦理結(jié)果等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明過(guò)戶手續(xù)的完成。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)材料詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：本材料作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定將土地房屋過(guò)戶給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地房屋總價(jià)_____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地房屋總價(jià)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地房屋總價(jià)_____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的其他損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因違約造成的其他損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定或其提供服務(wù)的內(nèi)容履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并按合同約定或其提供服務(wù)的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定將土地房屋過(guò)戶給乙方，乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于土地房屋總價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的其他損失，如乙方因無(wú)法按時(shí)取得房屋而遭受的損失。若第三方在提供法律咨詢過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并按合同約定或其提供服務(wù)的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024土地房屋買賣居間合同范本（智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.買賣標(biāo)的3.1土地信息3.2房屋信息4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式5.交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024土地房屋買賣居間合同范本（智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)）。1.1.4“標(biāo)的物”指甲方擬購(gòu)買的位于（具體地址）的土地及房屋。1.1.5“買賣價(jià)格”指（具體金額）。1.1.6“居間服務(wù)費(fèi)”指（具體金額）。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的“日”、“月”、“年”等時(shí)間單位，均指公歷日、月、年。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.買賣標(biāo)的3.1土地信息3.1.1土地坐落：（具體地址）3.1.2土地面積：（具體面積）3.1.3土地用途：（具體用途）3.1.4土地權(quán)屬：（具體權(quán)屬）3.2房屋信息3.2.1房屋坐落：（具體地址）3.2.2房屋面積：（具體面積）3.2.3房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)）3.2.4房屋權(quán)屬：（具體權(quán)屬）4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1土地買賣價(jià)格為：（具體金額）4.1.2房屋買賣價(jià)格為：（具體金額）4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部房款及土地款。4.2.2甲方支付房款及土地款的方式為：（具體支付方式）5.交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。5.2過(guò)戶手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房款及土地款。6.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式完成標(biāo)的物的交付。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付房款及土地款的；7.1.2乙方未按約定交付標(biāo)的物的；7.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：（具體金額）。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至（具體仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、標(biāo)的物信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)（具體生效條件，如：政府批準(zhǔn)等）。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.3買賣雙方身份證明復(fù)印件11.2附件二11.2.1買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議11.2.2相關(guān)政府批文及文件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成立；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后（具體時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)解除合同。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)。16.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方的介入申請(qǐng)。16.2.2第三方的介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，方可正式介入。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲