2024天津農業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津農業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2承租方法定代表人或負責人1.3出租方基本信息1.4出租方法定代表人或負責人2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質及用途2.3土地承包租賃期限2.4土地承包租賃費用3.土地承包租賃條件3.1土地承包租賃目的3.2土地承包租賃方式3.3土地承包租賃用途4.土地承包租賃費用支付方式4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3違約責任5.土地承包租賃雙方權利義務5.1承租方權利義務5.2出租方權利義務6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.土地承包租賃合同終止7.1合同終止條件7.2土地返還8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地承包租賃面積確認書11.2附件二：土地承包租賃費用支付憑證12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：[承租方全稱]1.1.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.1.3承租方法定代表人或負責人姓名：[負責人姓名]1.1.4承租方法定代表人或負責人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租方法定代表人或負責人1.2.1承租方法定代表人或負責人姓名：[負責人姓名]1.2.2承租方法定代表人或負責人身份證號碼：[身份證號碼]1.3出租方基本信息1.3.1出租方名稱：[出租方全稱]1.3.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.4出租方法定代表人或負責人1.4.1出租方法定代表人或負責人姓名：[負責人姓名]1.4.2出租方法定代表人或負責人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在地：[具體地名]2.1.2土地面積：[具體面積單位：平方米或畝]2.2土地性質及用途2.2.1土地性質：[具體性質，如耕地、林地等]2.2.2土地用途：[具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]2.3土地承包租賃期限2.3.1起始日期：[具體日期]2.3.2截止日期：[具體日期]2.3.3總租賃期限：[具體年數(shù)]2.4土地承包租賃費用2.4.1租金金額：[具體金額，單位：元/年]2.4.2支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]2.4.3支付時間：[具體日期]3.土地承包租賃條件3.1土地承包租賃目的3.1.1承租方租賃土地的目的是：[具體目的]3.2土地承包租賃方式3.2.1土地承包租賃方式：[具體方式，如口頭協(xié)議、書面合同等]3.3土地承包租賃用途3.3.1承租方承諾將土地用于：[具體用途]4.土地承包租賃費用支付方式4.1費用支付方式4.1.1承租方應按合同約定，每年向出租方支付租金。4.2費用支付時間4.2.1每年租金應于每年的[具體日期]前支付。4.3違約責任4.3.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為：[具體比例]%。5.土地承包租賃雙方權利義務5.1承租方權利義務5.1.1承租方有權使用土地進行約定的經(jīng)營活動。5.1.2承租方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.2出租方權利義務5.2.1出租方保證土地的合法權益，確保承租方合法使用土地。5.2.2出租方應提供必要的技術指導和服務。6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除6.2.1.1出租方因國家征收、征用土地而需要解除合同；6.2.1.2承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正；6.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.土地承包租賃合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2土地返還7.2.1合同終止后，承租方應立即將土地返還給出租方，并確保土地的完好無損。8.違約責任及處理8.1違約責任8.1.1承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2出租方如未按合同約定提供必要的技術指導和服務，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.3承租方如違反合同約定，擅自改變土地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2違約處理方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1.1合同期滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致；10.2.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：土地承包租賃面積確認書11.1.1附件一應詳細記載土地的位置、面積、四至等信息，并由雙方簽字或蓋章確認。11.2附件二：土地承包租賃費用支付憑證11.2.1附件二應包括租金支付的所有憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：[具體日期]13.合同份數(shù)及生效日期13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同意愿，并應在合同中明確其角色、責任和義務。2.第三方的責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和內容，由甲乙雙方在合同中約定。2.2若第三方提供的服務導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不得超過合同約定金額。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應確保合同的履行不受影響，并各自承擔相應的責任。3.2甲乙雙方應將第三方的介入情況及時通知對方，包括第三方的名稱、服務內容、責任限額等信息。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行技術指導和服務。5.第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中的行為后果由甲乙雙方承擔。6.2第三方與其他第三方之間不存在直接的權利義務關系。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。7.2合同變更應采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。9.2合同解除應采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后果，應參照本合同相關條款執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應將甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，不得泄露。11.第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入相關事項，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包租賃面積確認書詳細要求：該確認書應詳細記載土地的位置、面積、四至、土地利用現(xiàn)狀等信息，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字或蓋章確認。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確土地承包租賃的具體面積和四至，以作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地承包租賃費用支付憑證詳細要求：該憑證應包括租金支付的所有憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，并加蓋財務專用章。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付，以作為合同履行的重要憑證。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：若合同中涉及第三方介入，則需簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務，以保障合同雙方的合法權益。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：若合同中約定爭議解決方式為仲裁，則需簽訂爭議解決協(xié)議，明確仲裁機構、仲裁規(guī)則等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序，以保障合同雙方的合法權益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：若合同履行過程中需進行變更，則需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更程序，以保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。出租方未按合同約定提供必要的技術指導和服務。承租方違反合同約定，擅自改變土地用途。第三方未按合同約定提供服務或違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。若出租方未按合同約定提供必要的技術指導和服務，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。若第三方未按合同約定提供服務或違反保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024天津農業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質2.3土地承包期限3.土地承包租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調整機制3.3其他費用及支付方式4.土地承包租賃條件4.1土地使用條件4.2土地維護責任4.3禁止事項5.土地承包租賃權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地承包租賃合同附件10.2附件二：土地承包租賃合同補充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：天津市區(qū)鎮(zhèn)人民政府1.1.2出租方住所：天津市區(qū)鎮(zhèn)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02256781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：天津市農業(yè)科技有限公司1.2.2承租方住所：天津市區(qū)鎮(zhèn)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：022876543212.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位于天津市區(qū)鎮(zhèn)村，具體四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路。2.1.2土地面積共計100畝。2.2土地用途及性質2.2.1土地用途為農業(yè)種植。2.2.2土地性質為集體土地。2.3土地承包期限2.3.1土地承包租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.土地承包租賃費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額為人民幣100萬元。3.1.2租金支付方式為：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.2租金調整機制3.2.1租金調整依據(jù)：根據(jù)天津市物價局發(fā)布的農業(yè)用地租賃價格指導標準進行調整。3.3其他費用及支付方式3.3.1其他費用包括但不限于水費、電費等，由承租方按實際使用情況支付。4.土地承包租賃條件4.1土地使用條件4.1.1承租方須按照土地用途進行農業(yè)生產，不得改變土地性質。4.1.2承租方須遵守國家相關法律法規(guī)，確保農業(yè)生產安全。4.2土地維護責任4.2.1承租方負責土地的日常維護，確保土地質量。4.2.2出租方負責土地的定期檢查，確保土地承包租賃合同的履行。4.3禁止事項4.3.1禁止在土地上從事非法經(jīng)營活動。4.3.2禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.土地承包租賃權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定履行義務。5.1.2出租方有義務保證土地的承包租賃期限。5.2承租方權利與義務5.2.1承租方有權在合同約定的范圍內使用土地。5.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金及各項費用。6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1合同解除的情形包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。7.違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金或費用的；7.1.2出租方未按合同約定提供土地的；7.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應承擔相應的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至天津市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為天津市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿后自動終止。9.2.2合同因一方違約而解除。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.合同附件10.1附件一：土地承包租賃合同附件10.1.1土地使用規(guī)劃圖10.1.2土地質量檢測報告10.2附件二：土地承包租賃合同補充協(xié)議10.2.1補充協(xié)議一：關于租金調整的具體條款10.2.2補充協(xié)議二：關于土地使用條件的具體規(guī)定11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1簽署地點為天津市區(qū)鎮(zhèn)人民政府。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本一式兩份，用于備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同如有修改，以書面形式為準。14.合同生效日期14.1合同生效日期為本合同簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)督機構、擔保機構等。15.2第三方介入情形15.2.1.1土地承包租賃合同的評估和鑒定；15.2.1.2土地承包租賃合同的履行監(jiān)督；15.2.1.3土地承包租賃合同的擔保；15.2.1.4土地承包租賃合同的爭議解決。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額如下：15.3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，其責任限額不超過合同總金額的10%；15.3.1.2第三方因不可抗力導致合同無法履行或履行不當，其責任免除。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為合作關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權利義務關系。16.2甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并以書面形式確定。17.2第三方介入后，甲乙方應按照第三方的指示和要求，配合其履行職責。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件如下：19.1.1合同履行完畢；19.1.2甲乙雙方或第三方提出終止介入；19.1.3因不可抗力導致介入無法繼續(xù)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定繼續(xù)履行其權利義務。20.2第三方介入過程中形成的文件和資料，甲乙方應妥善保存。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容負有保密義務。21.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方同意。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至天津市區(qū)人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包租賃合同附件1.1土地使用規(guī)劃圖詳細要求：清晰標注土地的四至范圍、用途分區(qū)、建設控制線等。說明：規(guī)劃圖需由專業(yè)測繪機構繪制，并加蓋測繪資質章。2.附件二：土地承包租賃合同補充協(xié)議2.1補充協(xié)議一：關于租金調整的具體條款詳細要求：明確租金調整的依據(jù)、調整周期、調整幅度等。說明：補充協(xié)議一需由甲乙雙方共同簽訂，并作為合同附件。3.附件三：土地質量檢測報告3.1詳細要求：報告需包含土壤類型、肥力狀況、污染情況等。說明：檢測報告由具有資質的檢測機構出具，并加蓋檢測機構公章。4.附件四：土地承包租賃合同履行情況報告詳細要求：報告需包含土地使用情況、租金支付情況、違約情況等。說明：報告由甲乙雙方共同編制，并在合同履行結束后提交。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、職責、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙方未按時支付租金。1.2甲乙方未按合同約定使用土地。1.3第三方未按協(xié)議履行職責。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知之日起3日內采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力，應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1甲乙方未按時支付租金，應向守約方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.2甲乙方未按合同約定使用土地，造成土地質量下降或環(huán)境污染，應承擔相應的修復責任和罰款。3.3第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024天津農業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3承包期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.土地使用及管理4.1土地使用規(guī)則4.2土地管理責任4.3土地使用變更5.土地承包租賃費用5.1租金計算方式5.2水電費及其他費用5.3費用支付方式6.土地承包租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1承包方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知及送達10.3合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單14.合同簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：天津市農業(yè)科技有限公司1.1.2承包方住所：天津市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：天津市家庭農場1.2.2承租方住所：天津市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：天津市區(qū)街道號2.1.2土地面積：20公頃2.2土地用途2.2.1土地用途：農業(yè)生產2.3承包期限2.3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金為人民幣100萬元整3.2支付時間3.2.1每年租金于每年的1月1日前一次性支付3.3支付方式3.3.1通過銀行轉賬支付至承包方指定賬戶4.土地使用及管理4.1土地使用規(guī)則4.1.1承租方需按照土地用途進行農業(yè)生產4.1.2不得改變土地性質和用途4.2土地管理責任4.2.1承包方負責土地的日常管理和維護4.2.2承租方負責土地的耕作和種植4.3土地使用變更4.3.1土地使用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.土地承包租賃費用5.1租金計算方式5.1.1租金按年度計算，每年100萬元5.2水電費及其他費用5.2.1水電費及其他費用由承租方承擔，按實際使用量結算5.3費用支付方式5.3.1水電費及其他費用于每年1月1日前支付6.土地承包租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2承租方違反合同約定，經(jīng)承包方催告后仍未改正6.3合同解除及終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理土地及設施設備7.違約責任7.1承包方違約責任7.1.1承包方未按合同約定支付租金，應向承租方支付違約金7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按合同約定使用土地，應向承包方支付違約金第一部分：合同如下：7.違約責任（續(xù)）7.2.1承租方未按合同約定使用土地，應向承包方支付違約金，金額為每平方米10元8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機構8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行訴訟9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜10.2通知及送達10.2.1任何通知或文件，應通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于土地承包租賃合同附件、土地使用協(xié)議等11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：2024年3月15日12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：土地承包租賃合同附件13.2附件二：土地使用協(xié)議14.合同簽署人及代表14.1承包方代表簽字：14.2承包方蓋章：14.3承租方代表簽字：14.4承租方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需引入第三方進行專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理或保險等服務的；2.1.2甲方或乙方認為有必要引入第三方，以保障合同履行或解決爭議的；2.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定需引入第三方參與本合同的。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同總金額的5%；3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受前款限制。4.第三方權利義務4.1第三方在介入本合同后的權利和義務如下：4.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務；4.1.2第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.1.3第三方在提供服務過程中，應保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私；4.1.4第三方應按時完成工作任務，并提交相關報告。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系如下：5.1.1第三方應服從甲方、乙方的管理和監(jiān)督；5.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；5.1.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出引入第三方意向，并與第三方簽訂相關協(xié)議；6.1.2第三方協(xié)議簽訂后，甲方、乙方應將第三方信息通知對方；6.1.3甲方、乙方與第三方協(xié)商確定合作方式、費用及付款方式；6.1.4第三方介入合同履行后，甲方、乙方應按照約定支付費用。7.第三方介入費用7.1第三方介入本合同所產生的費用，由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔。8.第三方介入合同的變更和解除8.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入合同；8.1.2第三方因自身原因無