2024年滑雪場冬季運營租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年滑雪場冬季運營租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1滑雪場設施及設備1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式及支付時間第三條租賃方的使用及管理3.1使用范圍及條件3.2管理責任第四條租賃方的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條租賃方的安全保障5.1安全設施及要求5.2事故處理及責任劃分第六條租賃方的商業(yè)活動6.1商業(yè)活動范圍6.2商業(yè)活動許可及費用第七條租賃方的保險責任7.1保險購買及有效期限7.2保險理賠程序第八條租賃方的違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償方式第九條租賃方的解除合同9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序及賠償?shù)谑畻l租賃方的權(quán)益保護10.1權(quán)益保護措施10.2權(quán)益保護責任第十一條租賃方的信息保密11.1保密信息范圍11.2保密責任及期限第十二條租賃方的法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式及地點第十三條租賃方的其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條租賃方的簽字蓋章14.1簽字蓋章程序14.2簽字蓋章日期及地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1滑雪場設施及設備1.1.1滑雪場提供的設施和設備包括但不限于：滑雪板、滑雪靴、滑雪杖、纜車、滑雪道、障礙物、安全保障設施等。1.1.2租賃方應按照約定的數(shù)量和規(guī)格使用滑雪場的設施和設備，不得擅自更換或損壞。1.1.3租賃方在租賃期間因正常使用導致設施和設備損壞的，應承擔相應的維修費用。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年冬季運營期間，自2024年11月1日至2025年3月31日。1.2.2租賃方應在租賃期限內(nèi)按照約定的時間和方式使用滑雪場的設施和設備。1.2.3租賃方如因特殊情況需要延長租賃期限，應提前書面通知滑雪場，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.1.1租賃方應按照約定的價格支付租賃費用，包括但不限于滑雪場設施和設備的租賃費用、人員培訓費用、安全保障費用等。2.1.2租賃方應在簽訂合同時一次性支付租賃費用。2.1.3租賃方未按約定支付租賃費用的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。2.2支付方式及支付時間2.2.1租賃方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。2.2.2租賃方應在簽訂合同時支付租賃費用的百分之五十作為定金，剩余費用在租賃開始前支付完畢。2.2.3租賃方未按照約定時間支付租賃費用的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第三條租賃方的使用及管理3.1使用范圍及條件3.1.1租賃方應在約定的時間和范圍內(nèi)使用滑雪場的設施和設備。3.1.2租賃方不得將滑雪場的設施和設備用于非法用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。3.1.3租賃方應遵守滑雪場的規(guī)章制度，配合滑雪場的工作人員進行管理。3.2管理責任3.2.1租賃方應對其在滑雪場內(nèi)的一切行為負責，并承擔相應的安全責任。3.2.2租賃方應自行負責其雇傭員工的管理和培訓，確保員工遵守滑雪場的規(guī)章制度。第四條租賃方的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1租賃方應負責滑雪場設施和設備的日常維修和保養(yǎng)。4.1.2租賃方發(fā)現(xiàn)設施和設備有損壞或故障的，應立即通知滑雪場，并按照滑雪場的指示進行維修或更換。4.1.3租賃方未按照約定進行維修和保養(yǎng)的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。4.2保養(yǎng)責任4.2.1租賃方應按照滑雪場提供的保養(yǎng)手冊對設施和設備進行定期保養(yǎng)。4.2.2租賃方應確保設施和設備的保養(yǎng)記錄完整，以便滑雪場進行核查。4.2.3租賃方未按照約定進行保養(yǎng)的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第五條租賃方的安全保障5.1安全設施及要求5.1.1租賃方應確保滑雪場的設施和設備符合國家及行業(yè)的安全標準和規(guī)定。5.1.2租賃方應建立健全的安全管理制度，確?；﹫龅陌踩\行。5.1.3租賃方應定期對設施和設備進行安全檢查，并及時消除安全隱患。5.2事故處理及責任劃分5.2.1租賃方應立即報告滑雪場發(fā)生的任何安全事故，并按照滑雪場的指示進行處理。5.2.2租賃方應承擔因其在滑雪場內(nèi)的一切行為導致的意外事故的責任。5.2.3租賃方未按照約定處理事故或違反法律法規(guī)導致事故的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第八條租賃方的違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按照約定時間、范圍使用滑雪場設施和設備的，視為違約。8.1.2租賃方未按照約定支付租賃費用的，視為違約。8.1.3租賃方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押滑雪場設施和設備的，視為違約。8.2違約責任及賠償方式8.2.1租賃方違約的，應向滑雪場支付違約金，違約金為租賃費用的10%。8.2.2租賃方違約導致滑雪場遭受損失的，租賃方應承擔相應的賠償責任。8.2.3租賃方嚴重違約的，滑雪場有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第九條租賃方的解除合同9.1解除合同的情形9.1.1租賃方提前終止本合同的，應提前30日書面通知滑雪場。9.1.2滑雪場因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的，可以解除本合同。9.1.3雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。9.2解除合同的程序及賠償9.2.1租賃方提前終止合同的，應按照租賃費用的10%支付違約金。9.2.2滑雪場因不可抗力原因解除合同的，不承擔違約責任。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照約定的方式處理后續(xù)事宜。第十條租賃方的權(quán)益保護10.1權(quán)益保護措施10.1.1租賃方認為滑雪場的設施和設備不符合約定的，有權(quán)要求滑雪場進行修復或更換。10.1.2租賃方認為滑雪場的工作人員違反合同的，有權(quán)向滑雪場提出投訴。10.1.3租賃方認為自己的合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法采取措施保護自己的權(quán)益。10.2權(quán)益保護責任10.2.1滑雪場應對租賃方的投訴進行調(diào)查，并在合理時間內(nèi)給予答復。10.2.2滑雪場應對租賃方提出的修復或更換要求進行處理，確保設施和設備符合約定。10.2.3滑雪場應對租賃方的合法權(quán)益進行保護，防止第三方侵害。第十一條租賃方的信息保密11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、租賃方的商業(yè)秘密、客戶信息等。11.1.2滑雪場和租賃方應對保密信息進行嚴格保密，不得向第三方泄露。11.2保密責任及期限11.2.1雙方應對保密信息承擔永久保密的責任。11.2.2雙方在合同終止后，仍應對保密信息承擔保密責任。11.2.3如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十二條租賃方的法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式及地點12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條租賃方的其他約定13.1其他約定內(nèi)容13.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方同意本合同的修改、補充必須采用書面形式。13.1.3雙方同意本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條租賃方的簽字蓋章14.1簽字蓋章程序14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.1.2本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。14.2簽字蓋章日期及地點14.2.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。14.2.2雙方代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評審機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持單位等。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲乙雙方如需引入第三方介入本合同的履行，應事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)利和義務。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息，但需遵守相關法律法規(guī)關于保密的要求。2.3第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應的義務，包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務等。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性，并承擔相應的法律責任。3.3第三方應對甲乙雙方提供的合同信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托服務關系，第三方應獨立承擔相應的法律責任。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方之間的合同關系。4.3第三方不應直接或間接干預甲乙雙方的決策，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的法律責任，但甲乙雙方與第三方之間的合同另有約定的除外。5.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的合同應明確第三方的責任限額，以免發(fā)生爭議。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應書面通知第三方，并按照合同約定的程序進行。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.3甲乙雙方應妥善處理因第三方變更或解除合同而產(chǎn)生的后續(xù)問題，避免影響合同的正常履行。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方與第三方應建立暢通的溝通渠道，確保合同順利履行。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同應明確違約責任的具體約定，以免發(fā)生爭議。第九條第三方介入的權(quán)益保護9.1第三方認為甲乙雙方違反合同的，有權(quán)向甲乙雙方提出投訴或索賠。9.2甲乙雙方應對第三方的合法權(quán)益進行保護，防止第三方遭受損失。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章并由第三方確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：滑雪場設施和設備清單附件2：租賃費用明細表附件3：安全管理制度附件4：技術(shù)支持和服務協(xié)議附件5：保險單據(jù)附件6：商業(yè)活動許可證明附件7：保密協(xié)議附件8：維修保養(yǎng)計劃附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式說明附件1：滑雪場設施和設備清單本附件詳細列出了滑雪場提供的設施和設備名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。甲乙雙方應根據(jù)清單內(nèi)容進行租賃物品的交接和驗收。附件2：租賃費用明細表本附件詳細列出了租賃費用的構(gòu)成，包括租賃物品使用費、人員培訓費、安全保障費等。甲乙雙方應按照明細表中的費用進行支付。附件3：安全管理制度本附件詳細說明了滑雪場的安全管理制度，包括安全防護措施、事故處理流程、應急預案等。甲乙雙方應遵守該制度，確保租賃期間的安全。附件4：技術(shù)支持和服務協(xié)議本附件詳細列出了技術(shù)支持單位提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務標準等。甲乙雙方應按照協(xié)議約定享受技術(shù)支持服務。附件5：保險單據(jù)本附件為租賃物品及第三者責任保險的單據(jù)，甲乙雙方應確保保險單據(jù)的有效性，并在合同約定的范圍內(nèi)享受保險保障。附件6：商業(yè)活動許可證明本附件為甲乙雙方進行商業(yè)活動所需的許可證明，甲乙雙方應合法開展商業(yè)活動，并承擔相應的法律責任。附件7：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方及第三方之間的保密義務和保密內(nèi)容，甲乙雙方及第三方應嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露合同信息。附件8：維修保養(yǎng)計劃本附件詳細列出了滑雪場設施和設備的維修保養(yǎng)計劃，甲乙雙方應按照計劃進行設施和設備的維修保養(yǎng)。附件9：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，甲乙雙方應按照公式計算違約金。附件10：爭議解決方式說明本附件詳細說明了爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，甲乙雙方應按照說明選擇爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定時間、范圍使用滑雪場設施和設備。2.租賃方未按照約定支付租賃費用。3.租賃方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押滑雪場設施和設備。4.租賃方未按照約定進行維修和保養(yǎng)。5.租賃方未按照約定保護滑雪場的知識產(chǎn)權(quán)。6.租賃方未按照約定履行合同的