2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋施工包工協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋施工包工協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2工程內(nèi)容1.3工程地點(diǎn)1.4工程時(shí)間2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工圖紙與施工方案2.3施工材料2.4施工設(shè)備3.工程價(jià)格與支付3.1工程總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終支付4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工程進(jìn)度報(bào)告5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理6.施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全防護(hù)措施7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程調(diào)整7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1合同一方違約8.2違約責(zé)任免除8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用10.合同的解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的處理11.一般條款11.1合同的有效期11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3通知與聯(lián)系11.4保密條款12.附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3材料規(guī)格書12.4設(shè)備清單13.其他條款13.1法律與法規(guī)13.2合同的完整性13.3合同的修改14.簽署與日期14.1合同簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：1.2工程內(nèi)容本合同涉及的工程內(nèi)容為：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容及范圍）。1.3工程地點(diǎn)本工程位于：（詳細(xì)地址）。1.4工程時(shí)間本工程的開工日期為：（日期），竣工日期為：（日期）。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同工程概述如下：（簡要描述工程基本情況）。2.2施工圖紙與施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供完整的施工圖紙與施工方案，并保證其符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的施工材料。材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件。2.4施工設(shè)備乙方應(yīng)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備安全、可靠、有效。設(shè)備清單詳見附件。第三條工程價(jià)格與支付3.1工程總價(jià)本工程的合同總價(jià)為：（金額），幣種為：（幣種）。3.2支付方式支付方式采用：（詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3進(jìn)度付款甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付比例及時(shí)間詳見附件。3.4最終支付工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告書上簽字確認(rèn)，并在簽字后的七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為：（日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期為：（日期）。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如在工程使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條施工安全6.1安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。6.2安全事故處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。6.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場的安全。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更任何一方在本合同有效期內(nèi)提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2工程調(diào)整由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ陶{(diào)整的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。8.3變更費(fèi)用因合同變更或工程調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照責(zé)任歸屬進(jìn)行分擔(dān)。具體費(fèi)用分擔(dān)方式詳見附件。第九條違約責(zé)任9.1合同一方違約9.2違約責(zé)任免除不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方式詳見附件。第十條爭議解決10.1爭議方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2調(diào)解與仲裁調(diào)解不成時(shí)，爭議提交至（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條一般條款11.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3通知與聯(lián)系雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，并應(yīng)及時(shí)通知對方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。11.4保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條附件12.1施工圖紙附件中應(yīng)包含施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2施工方案附件中應(yīng)包含施工方案，包括但不限于施工工藝、施工步驟、施工要求等。12.3材料規(guī)格書附件中應(yīng)包含材料規(guī)格書，包括但不限于材料名稱、品牌、型號、性能參數(shù)等。12.4設(shè)備清單附件中應(yīng)包含設(shè)備清單，包括但不限于設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。第十三條其他條款13.1法律與法規(guī)本合同的訂立、履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同的完整性本合同及其附件為完整合同，取代了雙方之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。13.3合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人甲方代表：（姓名），（職務(wù)）。乙方代表：（姓名），（職務(wù)）。14.2簽署日期本合同于：（日期）在（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等要素。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)繪制軟件，標(biāo)注清晰，比例準(zhǔn)確。附件二：施工方案附件三：材料規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：材料規(guī)格書應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號、性能參數(shù)等，詳細(xì)描述材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍、安裝要求等。規(guī)格書應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章，以確保材料質(zhì)量。附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等，詳細(xì)列出所有施工所需設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、功能等。清單應(yīng)便于甲方核實(shí)設(shè)備配置是否符合工程需求。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，詳細(xì)展示工程的整體進(jìn)度。計(jì)劃應(yīng)具有可調(diào)整性，以便根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量控制、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等，詳細(xì)描述乙方為確保工程質(zhì)量所采取的具體措施。措施應(yīng)具體可行，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全管理、安全防護(hù)、安全事故處理等，詳細(xì)描述乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)遵守的安全規(guī)定和注意事項(xiàng)。措施應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更效果等，詳細(xì)記錄合同履行過程中雙方就工程范圍、價(jià)格、工期等方面的變更事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)包括違約金計(jì)算的基礎(chǔ)、比例、計(jì)算方法等，詳細(xì)描述違約金的具體計(jì)算方式。公式應(yīng)公平合理，便于雙方計(jì)算違約金。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟地點(diǎn)等，詳細(xì)記錄雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)遵循的解決程序。協(xié)議應(yīng)具有法律效力，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為雙方共同違約。雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任分擔(dān)方式詳見附件九。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定時(shí)間完成，雙方互不追究違約責(zé)任。但一方應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為合同的訂立方和履行方。2.工程內(nèi)容：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.工程地點(diǎn)：指本工程的具體位置，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等。4.工程時(shí)間：指本工程的開工日期、竣工日期以及工期等相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.施工圖紙：指本工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面