2024年夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)償還及子女安置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)償還及子女安置本合同目錄一覽1.約定雙方基本信息1.1甲方個(gè)人信息1.2乙方個(gè)人信息2.離婚原因及協(xié)議生效條件2.1離婚原因2.2協(xié)議生效條件3.房產(chǎn)歸屬3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)所有權(quán)劃分3.3房產(chǎn)處置方式4.財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)分割比例4.3財(cái)產(chǎn)分割方式5.債務(wù)償還5.1債務(wù)清單5.2債務(wù)償還責(zé)任5.3債務(wù)償還方式6.子女安置6.1子女基本情況6.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付6.4子女教育問題7.居住安排7.1甲方居住安排7.2乙方居住安排8.生活費(fèi)用及支持8.1生活費(fèi)用支付8.2生活費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.3生活費(fèi)用支付方式9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.約定雙方基本信息1.1甲方個(gè)人信息姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______出生日期：_______住址：_______1.2乙方個(gè)人信息姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______出生日期：_______住址：_______2.離婚原因及協(xié)議生效條件2.1離婚原因雙方因_______原因，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。2.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.房產(chǎn)歸屬3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)地址：_______建筑面積：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______3.2房產(chǎn)所有權(quán)劃分甲方擁有房產(chǎn)_______%的份額，乙方擁有房產(chǎn)_______%的份額。3.3房產(chǎn)處置方式雙方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行分割，甲方獲得房產(chǎn)_______%，乙方獲得房產(chǎn)_______%。4.財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一。4.2財(cái)產(chǎn)分割比例雙方同意財(cái)產(chǎn)分割比例為_______：_______。4.3財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式詳見附件二。5.債務(wù)償還5.1債務(wù)清單債務(wù)清單詳見附件三。5.2債務(wù)償還責(zé)任甲方承擔(dān)債務(wù)_______%，乙方承擔(dān)債務(wù)_______%。5.3債務(wù)償還方式債務(wù)償還方式詳見附件四。6.子女安置6.1子女基本情況姓名：_______出生日期：_______住址：_______6.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用。6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付撫養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元，支付至子女年滿十八周歲。6.4子女教育問題雙方同意子女繼續(xù)就讀原學(xué)校，教育費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.居住安排7.1甲方居住安排甲方繼續(xù)居住在房產(chǎn)_______部分。7.2乙方居住安排乙方在_______時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn)，并自行解決居住問題。8.生活費(fèi)用及支持8.1生活費(fèi)用支付甲方每月支付乙方生活費(fèi)用_______元，直至乙方再婚或子女成年。8.2生活費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)生活費(fèi)用包括但不限于基本生活開支、醫(yī)療費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)等。8.3生活費(fèi)用支付方式生活費(fèi)用于每月_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。9.保密條款9.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息包括但不限于雙方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行撫養(yǎng)義務(wù)、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于分割比例、費(fèi)用支付、撫養(yǎng)權(quán)等。12.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送變更協(xié)議的副本。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3解除通知解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送解除協(xié)議的副本。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)說明本協(xié)議作為雙方離婚及財(cái)產(chǎn)分割的完整協(xié)議，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入雙方離婚協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)償還及子女安置過程中的任何非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；2.提供法律咨詢，協(xié)助雙方了解相關(guān)法律規(guī)定；3.進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確定財(cái)產(chǎn)分割比例；4.提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，確保雙方信息不被泄露。2.第三方介入后，應(yīng)按照雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證工作質(zhì)量。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為_______元，具體數(shù)額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的；2.第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方信息的；3.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得接受甲方單方面的指令。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒甲方。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得接受乙方單方面的指令。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒乙方。18.3第三方與雙方共同利益的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。2.第三方在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分考慮雙方的意見，尋求公正合理的解決方案。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.雙方達(dá)成協(xié)議，同意第三方退出；2.第三方履行完畢職責(zé)，無違約行為。19.2第三方退出程序1.第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報(bào)告；2.雙方確認(rèn)第三方退出后，簽訂退出協(xié)議；3.第三方退出后，應(yīng)妥善處理剩余工作，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明所有財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值及所有權(quán)歸屬。包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、保險(xiǎn)等。每項(xiàng)財(cái)產(chǎn)均需提供相關(guān)證明文件。2.附件二：財(cái)產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：明確財(cái)產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式等。方案應(yīng)公平合理，充分考慮雙方利益。3.附件三：債務(wù)清單詳細(xì)要求：列明所有債務(wù)的名稱、金額、還款期限及債務(wù)人的信息。每項(xiàng)債務(wù)均需提供相關(guān)證明文件。4.附件四：債務(wù)償還方案詳細(xì)要求：明確債務(wù)償還的具體方案，包括償還比例、償還方式等。方案應(yīng)公平合理，充分考慮雙方利益。5.附件五：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。包括子女的教育、醫(yī)療、生活等方面的安排。6.附件六：居住安排協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)內(nèi)的居住安排，包括居住區(qū)域、使用時(shí)間等。確保雙方權(quán)益不受侵害。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。確保雙方在協(xié)議履行過程中的信息安全。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入方式、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)。確保第三方在介入過程中保持中立、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用：如生活費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)等。未履行撫養(yǎng)義務(wù)：如不履行撫養(yǎng)責(zé)任、侵害子女權(quán)益等。違反保密義務(wù)：如泄露雙方信息、違反保密協(xié)議等。未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割或債務(wù)償還方案。未按約定履行居住安排協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請(qǐng)。雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說明：甲未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，乙方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商或訴訟，法院判決甲支付違約金_______元。乙泄露雙方信息，甲方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商或訴訟，法院判決乙支付違約金_______元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)償還及子女安置1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3財(cái)產(chǎn)分割1.3.1房產(chǎn)分割1.3.2其他財(cái)產(chǎn)分割1.4債務(wù)償還1.4.1按揭貸款償還1.4.2其他債務(wù)償還1.5子女安置1.5.1子女撫養(yǎng)權(quán)1.5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)1.5.3子女教育1.6協(xié)議生效及變更1.7爭(zhēng)議解決1.8違約責(zé)任1.9合同解除1.10合同解除條件1.11合同解除后的處理1.12合同解除通知1.13合同附件1.14其他第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1協(xié)議雙方為：甲方（男方）姓名：______，身份證號(hào)碼：______；乙方（女方）姓名：______，身份證號(hào)碼：______。1.2雙方確認(rèn)本協(xié)議簽訂時(shí)，婚姻關(guān)系已依法解除。第二條房產(chǎn)基本情況2.1雙方共同擁有的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室，房產(chǎn)證號(hào)為：______。2.2房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房產(chǎn)購買價(jià)格為______元，購房時(shí)間為______年______月______日。第三條財(cái)產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割3.1.1雙方同意房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.1.2乙方同意甲方按照本協(xié)議的約定支付乙方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償。3.2其他財(cái)產(chǎn)分割3.2.1.1存款、現(xiàn)金3.2.1.2股票、基金、債券等有價(jià)證券3.2.1.3貴重物品、首飾等3.2.1.4其他財(cái)產(chǎn)第四條債務(wù)償還4.1按揭貸款償還4.1.1雙方確認(rèn)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)償還房屋按揭貸款。4.1.2乙方同意放棄對(duì)房屋按揭貸款的追償權(quán)。4.2其他債務(wù)償還4.2.1.1債務(wù)本金及利息4.2.1.2償還方式及期限第五條子女安置5.1子女撫養(yǎng)權(quán)5.1.1雙方確認(rèn)子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。5.1.2乙方同意放棄對(duì)子女的撫養(yǎng)權(quán)。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)5.2.1雙方同意子女撫養(yǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2.2甲方每月支付乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)______元，直至子女年滿______周歲。5.3子女教育5.3.1雙方同意共同負(fù)責(zé)子女的教育事宜。5.3.2子女的教育費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況合理分擔(dān)。第六條協(xié)議生效及變更6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。第十條合同解除條件10.1一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。10.2另一方在接到解除通知后______日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。第十一項(xiàng)合同解除后的處理11.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。11.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理剩余的財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)償還和子女安置事宜。11.3合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜。第十二項(xiàng)合同解除通知12.1任何一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式發(fā)出解除通知。12.2解除通知應(yīng)載明解除合同的事由、日期及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。第十三項(xiàng)合同附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房屋買賣合同復(fù)印件13.1.3按揭貸款合同復(fù)印件13.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第十四項(xiàng)其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方授權(quán)參與本合同履行過程中的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的必要性2.1.1房產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、鑒證；2.1.2雙方在履行合同過程中需要第三方提供法律咨詢、調(diào)解或仲裁服務(wù)；2.1.3雙方同意的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方職責(zé)3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)；3.1.3對(duì)所提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方配合完成相關(guān)工作；4.1.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供擔(dān)保或采取其他保全措施。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任為______元；5.2.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；6.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用在合同中明確列明，并由甲乙雙方在合同履行過程中支付。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；7.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3第三方完成服務(wù)任務(wù)，合同自然終止。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在介入本合同履行過程中，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)償還和子女安置等具體事務(wù)。9.2第三方與其他各方的劃分如下：9.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；9.2.2第三方與甲乙雙方的其他關(guān)系人（如子女、債權(quán)人等）無直接的法律關(guān)系；9.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條特別約定10.1本合同涉及第三方介入的條款，如有沖突，以本合同特別約定為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋買賣雙方及產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：用于證明房屋買賣的合法性和基本情況。3.按揭貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋貸款銀行公章。說明：用于證明按揭貸款的合法性和基本情況。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，明確合同合法性、有效性及風(fēng)險(xiǎn)提示。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。6.子女出生證明要求：清晰、完整，加蓋醫(yī)療機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明子女身份和出生日期。7.子女戶口簿要求：清晰、完整，加蓋公安機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明子女戶籍信息。8.子女學(xué)習(xí)成績(jī)單要求：清晰、完整，加蓋學(xué)校公章。說明：用于了解子女教育情況。9.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋本人簽字或蓋章。說明：用于證明雙方身份信息。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，確保真實(shí)、完整。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；1.2乙方未按約定配合子女教育；1.3甲方未按約定償還按揭貸款；1.4乙方未按約定配合房產(chǎn)分割；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；2.2乙方未配合子女教育，導(dǎo)致子女受到不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3甲方未償還按揭貸款，導(dǎo)致貸款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4乙方未配合房產(chǎn)分割，導(dǎo)致分割延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，逾期30天，應(yīng)向乙方支付______元違約金；3.2乙方未配合子女教育，導(dǎo)致子女成績(jī)下滑，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3甲方未償還按揭貸款，導(dǎo)致貸款逾期90天，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4乙方未配合房產(chǎn)分割，導(dǎo)致分割延遲2個(gè)月，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5第三方未按約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議，包括財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)償還及子女安置2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.夫妻雙方基本情況2.1雙方姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼2.2雙方婚姻狀況、子女情況3.按揭房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房產(chǎn)購買時(shí)間、按揭貸款情況4.財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割價(jià)值計(jì)算4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.債務(wù)償還5.1按揭貸款償還責(zé)任5.2其他債務(wù)償還責(zé)任6.子女安置6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)6.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)7.離婚費(fèi)用承擔(dān)7.1離婚訴訟費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.協(xié)議生效及變更8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響及處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2按揭貸款合同復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景鑒于夫妻雙方因感情破裂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致同意離婚，現(xiàn)就離婚事宜及財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)償還及子女安置等問題達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確夫妻雙方在離婚過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.夫妻雙方基本情況2.1雙方姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼甲方（男方）：，男，30歲，身份證號(hào)碼：05678乙方（女方）：，女，28歲，身份證號(hào)碼：056792.2雙方婚姻狀況、子女情況雙方于2018年結(jié)婚，婚后無子女。3.按揭房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。3.2房產(chǎn)購買時(shí)間、按揭貸款情況房產(chǎn)于2019年購買，購買價(jià)格為100萬元，雙方共同承擔(dān)按揭貸款，貸款總額為80萬元，貸款期限為20年。4.財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的分割權(quán)利。4.2房產(chǎn)分割價(jià)值計(jì)算甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)分割價(jià)值為20萬元。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付乙方。5.債務(wù)償還5.1按揭貸款償還責(zé)任甲方承擔(dān)全部按揭貸款償還責(zé)任，乙方不再承擔(dān)任何按揭貸款償還義務(wù)。5.2其他債務(wù)償還責(zé)任雙方確認(rèn)，除按揭貸款外，雙方不再存在其他債務(wù)。6.子女安置6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，婚后無子女，不存在子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題。6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)雙方確認(rèn)，婚后無子女，不存在子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)問題。6.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)雙方確認(rèn)，婚后無子女，不存在子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)問題。7.離婚費(fèi)用承擔(dān)7.1離婚訴訟費(fèi)用雙方確認(rèn)，離婚訴訟費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用雙方確認(rèn)，除離婚訴訟費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。8.協(xié)議生效及變更8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議變更程序如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響及處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，并盡快協(xié)商解決方案。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2按揭貸款合同復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。14.4本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本協(xié)議。14.5本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，其目的是協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過程中的問題。15.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見和解決方案；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和分割；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行債務(wù)清償；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行子女安置；（5）協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的其他事宜。15.3第三方選擇雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)按照第三方提供的解決方案履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照第三方提供的解決方案履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，提出解決方案和建議；（3）第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的