2024年動(dòng)遷安置房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年動(dòng)遷安置房買賣合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2合同雙方的基本信息1.3房屋的基本情況1.4買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.5房屋的交付與驗(yàn)收1.6房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.7付款方式及期限1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同的生效、變更、解除及終止1.11合同的附件1.12合同的其他約定1.13合同的簽署1.14合同的解釋2.1合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)2.2合同簽訂雙方的身份證明2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋現(xiàn)狀描述2.5買賣合同的主要內(nèi)容2.6房屋價(jià)格及支付方式2.7交付時(shí)間及方式2.8產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用2.9爭議解決的具體條款2.10合同的生效時(shí)間2.11合同的終止條件2.12合同的附件清單2.13合同的簽署時(shí)間2.14合同的解釋方式3.1合同的生效條件3.2合同的變更程序3.3合同的解除條件3.4合同的終止原因3.5合同的履行監(jiān)督3.6合同的履行保證3.7合同的履行期限3.8合同的履行地點(diǎn)3.9合同的履行方式3.10合同的履行責(zé)任3.11合同的履行變更3.12合同的履行終止3.13合同的履行爭議解決4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)4.3買方的責(zé)任4.4買方的限制4.5買方的權(quán)益保障4.6買方的違約責(zé)任4.7買方的爭議處理4.8買方的解除合同條件4.9買方的終止合同條件4.10買方的變更合同條件4.11買方的履行監(jiān)督4.12買方的履行保證4.13買方的履行期限4.14買方的履行地點(diǎn)5.1賣方的權(quán)利5.2賣方的義務(wù)5.3賣方的責(zé)任5.4賣方的限制5.5賣方的權(quán)益保障5.6賣方的違約責(zé)任5.7賣方的爭議處理5.8賣方的解除合同條件5.9賣方的終止合同條件5.10賣方的變更合同條件5.11賣方的履行監(jiān)督5.12賣方的履行保證5.13賣方的履行期限5.14賣方的履行地點(diǎn)6.1房屋的交付時(shí)間6.2房屋的交付方式6.3房屋的交付地點(diǎn)6.4房屋的交付條件6.5房屋的交付責(zé)任6.6房屋的交付爭議處理6.7房屋的交付變更6.8房屋的交付終止6.9房屋的交付監(jiān)督6.10房屋的交付保證6.11房屋的交付期限6.12房屋的交付地點(diǎn)7.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任7.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶爭議處理7.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶變更7.7房屋產(chǎn)權(quán)過戶終止7.8房屋產(chǎn)權(quán)過戶監(jiān)督7.9房屋產(chǎn)權(quán)過戶保證7.10房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限7.11房屋產(chǎn)權(quán)過戶地點(diǎn)8.1付款方式及期限8.2付款方式的具體說明8.3付款期限的具體說明8.4付款責(zé)任8.5付款爭議處理8.6付款變更8.7付款終止8.8付款監(jiān)督8.9付款保證8.10付款期限8.11付款地點(diǎn)9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.4違約責(zé)任的爭議處理9.5違約責(zé)任的變更9.6違約責(zé)任的終止9.7違約責(zé)任的監(jiān)督9.8違約責(zé)任的保證9.9違約責(zé)任期限9.10違約責(zé)任地點(diǎn)10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的責(zé)任10.4爭議解決的期限10.5爭議解決的地點(diǎn)10.6爭議解決的監(jiān)督10.7爭議解決的保證10.8爭議解決期限10.9爭議解決地點(diǎn)11.1合同的生效11.2合同的生效條件11.3合同的生效時(shí)間11.4合同的生效地點(diǎn)11.5合同的生效爭議處理11.6合同的生效變更11.7合同的生效終止11.8合同的生效監(jiān)督11.9合同的生效保證11.10合同的生效期限11.11合同的生效地點(diǎn)12.1合同的變更12.2合同變更的程序12.3合同變更的責(zé)任12.4合同變更的期限12.5合同變更的地點(diǎn)12.6合同變更的爭議處理12.7合同變更的監(jiān)督12.8合同變更的保證12.9合同變更期限12.10合同變更地點(diǎn)13.1合同的解除13.2合同解除的程序13.3合同解除的責(zé)任13.4合同解除的期限13.5合同解除的地點(diǎn)13.6合同解除的爭議處理13.7合同解除的監(jiān)督13.8合同解除的保證13.9合同解除期限13.10合同解除地點(diǎn)14.1合同的終止14.2合同終止的程序14.3合同終止的責(zé)任14.4合同終止的期限14.5合同終止的地點(diǎn)14.6合同終止的爭議處理14.7合同終止的監(jiān)督14.8合同終止的保證14.9合同終止期限14.10合同終止地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并適用中國法律。1.2合同雙方的基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（買受方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）1.3房屋的基本情況房屋坐落：（此處填寫房屋具體地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（此處填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋面積：（此處填寫房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)）房屋用途：（此處填寫房屋用途）1.4買賣雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付乙方；1.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的條件。乙方權(quán)利義務(wù)：1.1乙方支付房屋價(jià)款；1.2乙方接收房屋并驗(yàn)收；1.3乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。1.5房屋的交付與驗(yàn)收1.5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付乙方；1.5.2乙方應(yīng)在房屋交付后七日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；1.5.3如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.6房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.6.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；1.6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用；1.6.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。1.7付款方式及期限1.7.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款；1.7.2付款方式為：（此處填寫付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；1.7.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋價(jià)款的（此處填寫比例）。1.8違約責(zé)任1.8.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的（此處填寫比例）作為違約金；1.8.2若乙方未按約定付款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的（此處填寫比例）作為違約金；1.8.3若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更、解除及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.10.2本合同在履行過程中，如需變更、解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；1.10.3本合同的解除或終止不影響雙方已履行部分的效力。8.1付款方式及期限8.1.1.1簽訂合同當(dāng)日支付總價(jià)款的（此處填寫比例）；8.1.1.2房屋交付前支付剩余總價(jià)款的（此處填寫比例）；8.1.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總價(jià)款的（此處填寫比例）。8.2違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的（此處填寫比例）；8.2.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的（此處填寫比例）；8.2.3任何一方違約，守約方均有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4合同的生效、變更、解除及終止8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.4.2合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；8.4.3本合同的解除或終止，不影響已經(jīng)履行的部分。8.5合同的附件8.5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；8.5.1.2房屋買賣合同；8.5.1.3付款憑證；8.5.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.6合同的其他約定8.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7合同的簽署8.7.1甲方代表：（此處填寫甲方代表姓名）、身份證號(hào)碼：（此處填寫甲方代表身份證號(hào)碼）8.7.2乙方代表：（此處填寫乙方代表姓名）、身份證號(hào)碼：（此處填寫乙方代表身份證號(hào)碼）8.8合同的解釋8.8.1本合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)；8.8.2本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更9.2.1合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同的解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.3.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：9.3.1.1甲方未按約定交付房屋；9.3.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；9.3.1.3雙方約定的其他解除合同的情形。9.4合同的終止9.4.1本合同因履行完畢、解除或終止而失效。10.1合同的終止條件10.1.1.1房屋買賣合同履行完畢；10.1.1.2合同解除；10.1.1.3合同終止。10.2合同終止的法律后果10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有款項(xiàng)；10.2.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方的概念及職責(zé)11.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。11.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于：11.1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房屋買賣合同，提供市場信息，促成交易；11.1.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保合同履行；11.1.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。11.2第三方介入的程序11.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)；11.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)12.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：12.1.1.1甲方有權(quán)選擇中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方等第三方服務(wù)提供者；12.1.1.2乙方有權(quán)選擇中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方等第三方服務(wù)提供者；12.1.1.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)費(fèi)用由其自行承擔(dān)；12.1.1.4甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。13.1第三方的責(zé)任限額13.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的角色和職責(zé)以及雙方簽訂的協(xié)議確定；13.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；13.1.3第三方責(zé)任限額不得超過雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。14.1第三方與其他各方的劃分說明14.1.1第三方與其他各方的劃分如下：14.1.1.1第三方與甲方：第三方作為甲方的中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；14.1.1.2第三方與乙方：第三方作為乙方的中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；14.1.1.3第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。15.1第三方的變更及退出15.1.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意；15.1.2第三方的變更或退出不得影響本合同的履行。16.1第三方的違約責(zé)任16.1.1第三方違約，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.1.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.1第三方的保密義務(wù)17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：是雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議的書面文件。3.付款憑證要求：清晰、完整，能夠顯示付款金額、時(shí)間及方式。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.房屋交付確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)房屋交付的事實(shí)。說明：用于證明房屋已按約定交付。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明房屋驗(yàn)收結(jié)果，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于證明房屋交付時(shí)是否符合約定條件。6.房屋過戶手續(xù)文件要求：過戶手續(xù)齊全，符合法律規(guī)定。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)報(bào)告說明：用于為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定交付房屋；1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；1.4甲乙雙方或其他第三方違反保密義務(wù)；1.5其他違反合同約定或法律規(guī)定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的（此處填寫比例）；2.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的（此處填寫比例）；2.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5其他違約行為，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（此處填寫金額）；3.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按期收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（此處填寫金額）；3.3第三方未按協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)獲得貸款，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年動(dòng)遷安置房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房方式6.交付后物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理6.2物業(yè)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________1.2買方基本信息買方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落房產(chǎn)位于：____________________具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米其中：建筑面積____________________平方米使用面積____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為：____________________結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式付款方式為：____________________3.3付款時(shí)間首付：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽署之日起____日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為：____________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方應(yīng)積極配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間賣方應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間前____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；（3）房屋附屬設(shè)施完備，無欠費(fèi)情況。5.3交房方式賣方將房屋交付給買方，買方接收。6.交付后物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理房屋交付后，物業(yè)管理由____________________物業(yè)公司負(fù)責(zé)。6.2物業(yè)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予以改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。7.2違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；（2）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（3）未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的全部條款履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法判決或仲裁裁決合同終止。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；（3）房屋交接清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。11.3簽署人賣方代表簽字：____________________買方代表簽字：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，賣方、買方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同自簽署之日起，由____________________方負(fù)責(zé)保管。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決；（2）本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除；（3）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方的介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格談判等；（2）提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供房屋質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確約定。2.2責(zé)任限額的體現(xiàn)（1）第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?duì)甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，按照甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用服務(wù)過程中獲取的信息從事違法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，是建立在服務(wù)協(xié)議基礎(chǔ)上的委托與被委托關(guān)系。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得違反本合同的約定；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及本合同約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的審批甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在本合同中明確約定。5.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過本合同的履行期限。5.4第三方介入的終止如第三方介入后，合同履行無障礙，甲乙雙方可隨時(shí)終止第三方介入，并書面通知第三方。5.5第三方介入的后續(xù)責(zé)任第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件中包含的第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)的具體面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品清單，并注明新舊程度。說明：用于明確房屋交付時(shí)的物品狀況。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、有效。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。5.法律咨詢意見書要求：提供律師出具的法律咨詢意見書，確保意見書針對(duì)性強(qiáng)、專業(yè)。說明：用于解答甲乙雙方在合同履行過程中遇到的法律問題。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)。7.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明付款行為。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力。說明：用于補(bǔ)充合同中未約定的內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中所需的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，視為違約。示例說明：甲乙雙方約定首付于合同簽署之日起30日內(nèi)支付，若甲方未在此期限內(nèi)支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定的交房時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：合同約定賣方應(yīng)于2024年5月31日前交付房屋，若賣方未在此期限內(nèi)交付，則賣方構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在質(zhì)量問題，影響正常使用，賣方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，視為違約。示例說明：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，賣方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)修復(fù)，若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，則賣方構(gòu)成違約。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：合同約定賣方應(yīng)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，若賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供，則賣方構(gòu)成違約。全文完。2024年動(dòng)遷安置房買賣合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2動(dòng)遷安置房1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3房屋買賣價(jià)格3.合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)3.3合同簽訂方式4.付款方式4.1付款金額及比例4.2付款時(shí)間及期限4.3付款方式5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.交付使用7.1房屋交付使用條件7.2房屋交付使用期限7.3房屋交付使用方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2相關(guān)文件12.3其他附件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2爭議條款解釋14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.3動(dòng)遷安置房：指甲方根據(jù)[相關(guān)動(dòng)遷政策名稱]規(guī)定，因動(dòng)遷安置取得的房屋；1.1.4相關(guān)法律法規(guī)：指《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2動(dòng)遷安置房1.2.1房屋基本情況：[房屋坐落地址]、[房屋面積]、[房屋結(jié)構(gòu)]、[房屋用途]等；1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方對(duì)該動(dòng)遷安置房擁有完整的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；1.2.3房屋買賣價(jià)格：人民幣[買賣價(jià)格]元整。1.3相關(guān)法律法規(guī)1.3.1本合同簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律；1.3.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況：具體同1.2.1條款；2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：具體同1.2.2條款；2.3房屋買賣價(jià)格：具體同1.2.3條款。3.合同簽訂3.1合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]；3.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]；3.3合同簽訂方式：雙方簽字蓋章后生效。4.付款方式4.1付款金額及比例：乙方應(yīng)按本合同約定的付款比例和金額支付購房款；4.2付款時(shí)間及期限：具體付款時(shí)間及期限見附件一；4.3付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：具體交付時(shí)間見附件一；5.2房屋交付條件：房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無產(chǎn)權(quán)瑕疵等；5.3房屋交付手續(xù)：乙方在收到房屋后，應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署交付確認(rèn)書。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：具體過戶時(shí)間見附件一；6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：具體費(fèi)用見附件一。7.交付使用7.1房屋交付使用條件：房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照房屋使用說明書進(jìn)行使用；7.2房屋交付使用期限：房屋交付使用后，乙方應(yīng)在[使用期限]內(nèi)完成裝修及入?。?.3房屋交付使用方式：乙方自行負(fù)責(zé)房屋裝修及入住事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：8.1.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的[逾期付款比例]%的違約金；8.1.1.2甲方提供的房屋不符合交付條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；8.1.1.3甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理的律師費(fèi)和過戶費(fèi)用。8.1.2乙方違約：8.1.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的[逾期付款比例]%的違約金；8.1.2.2乙方逾期完成裝修及入住的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期入住違約金]；8.1.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)支付賠償金；8.2.3違約方不支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)要求違約方支付。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償金；8.3.2違約金和賠償金的支付方式，按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的；10.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行付款義務(wù)。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為房屋所在地。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.1.1房屋買賣合同復(fù)印件；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；12.1.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件復(fù)印件。12.2相關(guān)文件12.2.1房屋買賣合同；12.2.2雙方身份證復(fù)印件；12.2.3相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。12.3其他附件12.3.1雙方約定的其他文件。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1具體同10.1條款。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；13.2.2合同解除。13.3合同解除與終止的程序13.3.1具體同10.2條款。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠實(shí)、信用的原則協(xié)商解決；14.1.2合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。14.2爭議條款解釋14.2.1本合同條款如有爭議，應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在協(xié)議中明確責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合同金額的[第三方責(zé)任限額比例]%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；15.3.2.2對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；15.3.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)；15.4.1.2第三方對(duì)甲方違約造成的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照協(xié)議約定