2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢及援助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢及援助合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1房屋共有權(quán)公證2.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢2.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋共有權(quán)公證服務(wù)3.1.1公證申請文件準備3.1.2公證費用收取及支付方式3.1.3公證結(jié)果通知及送達3.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢服務(wù)3.2.1法律咨詢內(nèi)容3.2.2法律咨詢方式3.2.3法律咨詢費用及支付方式3.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助服務(wù)3.3.1法律援助申請條件3.3.2法律援助申請程序3.3.3法律援助費用及支付方式4.服務(wù)期限4.1房屋共有權(quán)公證服務(wù)期限4.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢服務(wù)期限4.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1房屋共有權(quán)公證費用5.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢費用5.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助費用6.付款方式6.1預(yù)付款6.2按階段支付6.3其他付款方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房屋共有權(quán)公證申請文件14.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢協(xié)議14.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1房屋共有權(quán)公證2.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢本合同標的包括對標的房屋權(quán)屬相關(guān)的法律問題提供咨詢服務(wù)。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助本合同標的包括在甲方因標的房屋權(quán)屬問題需要法律援助時，乙方提供必要的法律援助服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋共有權(quán)公證服務(wù)3.1.1公證申請文件準備乙方負責協(xié)助甲方準備房屋共有權(quán)公證所需的所有文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、共有協(xié)議等。3.1.2公證費用收取及支付方式公證費用為人民幣[具體金額]，甲方應(yīng)于[具體日期]前支付全部費用。3.1.3公證結(jié)果通知及送達公證完成后，乙方應(yīng)及時將公證結(jié)果通知甲方，并負責將公證文件送達甲方指定地點。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢服務(wù)3.2.1法律咨詢內(nèi)容甲方就標的房屋權(quán)屬問題提出的法律咨詢，包括但不限于權(quán)屬爭議、產(chǎn)權(quán)變更等。3.2.2法律咨詢方式法律咨詢可通過電話、郵件、面談等方式進行。3.2.3法律咨詢費用及支付方式法律咨詢費用為人民幣[具體金額]，甲方應(yīng)于咨詢結(jié)束后[具體日期]內(nèi)支付。3.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助服務(wù)3.3.1法律援助申請條件甲方因標的房屋權(quán)屬問題需要法律援助，且符合相關(guān)法律援助條件的。3.3.2法律援助申請程序甲方應(yīng)向乙方提出法律援助申請，并提供相關(guān)證明材料。3.3.3法律援助費用及支付方式法律援助費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)實際情況確定。4.服務(wù)期限4.1房屋共有權(quán)公證服務(wù)期限自合同生效之日起至房屋共有權(quán)公證完成之日止。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方提出法律咨詢結(jié)束之日止。4.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助服務(wù)期限自甲方提出法律援助申請之日起至法律援助結(jié)束之日止。5.服務(wù)費用5.1房屋共有權(quán)公證費用人民幣[具體金額]。5.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢費用人民幣[具體金額]。5.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助費用根據(jù)實際情況確定。6.付款方式6.1預(yù)付款甲方應(yīng)于合同生效后[具體日期]內(nèi)支付預(yù)付款人民幣[具體金額]。6.2按階段支付房屋共有權(quán)公證服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余費用人民幣[具體金額]。6.3其他付款方式雙方可協(xié)商確定其他付款方式。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)雙方對本合同項下涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，則按責任比例分擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方原因解除甲方在合同履行期間，未按時支付費用或違反保密義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方原因解除乙方在合同履行期間，未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理9.3.2保密信息的處理合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至所有保密信息不再具有保密價值。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿本合同期限自合同生效之日起至[具體日期]止。10.2.2合同解除根據(jù)第九條的規(guī)定，合同可被解除。10.3合同終止后的處理10.3.2保密信息的處理合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至所有保密信息不再具有保密價值。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體方式]送達對方，送達日期以實際收到日期為準。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋共有權(quán)公證申請文件、房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢協(xié)議、房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助協(xié)議等。12.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.合同附件14.1房屋共有權(quán)公證申請文件14.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢協(xié)議14.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的。15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行服務(wù)的。15.2.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行的。15.3第三方選擇與責任15.3.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，對因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的責任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責任范圍。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和合同文本。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并及時將第三方的履約情況告知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并在第三方介入時提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和合同內(nèi)容，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并在必要時向甲方提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定等因素確定。17.2責任限額的約定17.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責任限額，并約定在第三方責任范圍內(nèi)的損失由第三方承擔。17.2.2超過責任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲方或乙方直接承擔的責任，應(yīng)由第三方自行承擔。18.1.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。18.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任，由第三方承擔。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，由第三方享有。18.2.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利，由第三方享有。18.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的權(quán)利，由第三方享有。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3.2第三方與其他各方之間的爭議，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋共有權(quán)公證申請文件詳細要求：包含甲方身份證明、房產(chǎn)證、共有協(xié)議等文件，需符合公證機構(gòu)的要求。說明：此文件用于申請房屋共有權(quán)公證，是合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢協(xié)議詳細要求：明確咨詢內(nèi)容、方式、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議是雙方就法律咨詢服務(wù)達成的一致意見，是合同的一部分。3.房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助協(xié)議詳細要求：明確援助申請條件、程序、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議是雙方就法律援助服務(wù)達成的一致意見，是合同的一部分。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。說明：此文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、標準、期限、費用及支付方式等。說明：此合同是第三方與甲方或乙方就服務(wù)達成的一致意見，是合同的一部分。6.付款憑證詳細要求：甲方或乙方支付的款項憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此憑證用于證明已支付相關(guān)費用。7.服務(wù)報告詳細要求：第三方提供的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、過程、結(jié)果等。說明：此報告用于證明第三方已按約定提供服務(wù)。8.爭議解決文件詳細要求：涉及爭議解決的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：此文件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付費用，但至2024年2月1日仍未支付，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費用的一定比例計算。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評估，導致甲方無法及時辦理房屋過戶，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方協(xié)商不一致違約行為：雙方就合同履行產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商未達成一致。責任認定：爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和法律作出裁決。示例：雙方就房屋共有權(quán)公證費用產(chǎn)生爭議，經(jīng)協(xié)商未達成一致，可提交爭議解決機構(gòu)或法院裁決。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢及援助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的物及權(quán)屬情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋共有權(quán)情況3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1房屋共有權(quán)公證3.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢3.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式及時間5.3退款條款6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：________________2.合同標的物及權(quán)屬情況2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________________房屋所有權(quán)證號：_____________房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.3房屋共有權(quán)情況共有方式：____________________共有份額：____________________共有人名單：__________________3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1房屋共有權(quán)公證公證事項：____________________公證機構(gòu)：____________________公證費用：____________________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢咨詢事項：____________________咨詢方式：____________________咨詢費用：____________________3.3房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助助援事項：____________________助援方式：____________________助援費用：____________________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整5.2付款方式及時間：付款方式：____________________付款時間：____年____月____日5.3退款條款：退款條件：____________________退款程序：____________________退款金額：____________________6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明文件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。乙方應(yīng)按時完成房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢及援助工作。7.保密條款7.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。甲方提供虛假信息導致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的____%。乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序。10.合同解除條件10.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復是否同意解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因一方違約導致合同解除。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：其他相關(guān)權(quán)屬證明文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照第十條“合同解除條件”和“合同解除程序”執(zhí)行。14.其他約定事項14.1通知送達除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達至對方指定地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的實體或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同服務(wù)的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方提出需求16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。16.3雙方協(xié)商一致引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。17.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。17.3責任限額條款本合同附件中應(yīng)明確約定第三方的責任限額，并在合同中予以確認。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和要求提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供準確、及時的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)對自身行為造成的損失承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供所需的專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供所需的專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和指導。19.3第三方與合同其他方的責任劃分第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔甲乙雙方因其他原因產(chǎn)生的責任。20.第三方介入的程序20.1介入申請甲乙雙方任何一方提出引入第三方介入的請求，應(yīng)向另一方提出書面申請。20.2第三方選擇雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。20.3服務(wù)實施第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方予以配合。20.4服務(wù)驗收第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，確認服務(wù)質(zhì)量。21.第三方介入的終止21.1第三方服務(wù)期限屆滿若第三方服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。21.2第三方服務(wù)被解除如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。21.3第三方介入的其他終止情形如出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，第三方介入合同應(yīng)予以終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。2.土地使用權(quán)證復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明房屋占用土地的權(quán)利歸屬甲方。3.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：包括但不限于房屋登記證明、抵押登記證明等。4.房屋共有權(quán)公證文件要求：公證機構(gòu)出具的房屋共有權(quán)公證證明。說明：證明房屋共有權(quán)情況。5.房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢報告要求：咨詢機構(gòu)出具的書面報告。說明：提供房地產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)法律問題的專業(yè)意見。6.房地產(chǎn)權(quán)屬法律援助協(xié)議要求：法律援助機構(gòu)與甲方簽訂的書面協(xié)議。說明：明確法律援助的范圍、期限和費用。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用和責任。8.付款憑證要求：甲方支付服務(wù)費用的憑證。說明：證明甲方已履行付款義務(wù)。9.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證。說明：證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。10.爭議解決相關(guān)文件要求：與爭議解決相關(guān)的所有文件。說明：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬元服務(wù)費用，但未按約定支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的____%。示例：若合同服務(wù)費用總額為10萬元，但乙方未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供準確、及時的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)對自身行為造成的損失承擔責任。示例：若第三方因服務(wù)失誤導致甲方損失人民幣5萬元，且第三方責任限額為3萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方3萬元。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導致房屋損壞，雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔責任。全文完。2024年度房屋共有權(quán)公證與房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢及援助合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)2.房屋共有權(quán)公證服務(wù)內(nèi)容2.1公證申請的提交與受理2.2公證材料的審核與收集2.3公證程序的執(zhí)行2.4公證費用的計算與支付3.房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢的范圍與方式3.2法律咨詢的具體內(nèi)容3.3法律咨詢的時效性3.4法律咨詢的費用計算與支付4.法律援助服務(wù)內(nèi)容4.1法律援助的范圍與條件4.2法律援助的具體實施4.3法律援助的費用計算與支付5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件7.合同費用及支付方式7.1合同費用的構(gòu)成7.2合同費用的支付方式7.3合同費用的結(jié)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請表12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢服務(wù)記錄12.3附件三：法律援助服務(wù)記錄13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的資料返還13.3合同解除后的責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律，并遵守相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。2.房屋共有權(quán)公證服務(wù)內(nèi)容2.1公證申請的提交與受理甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)向乙方提交房屋共有權(quán)公證申請，乙方應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)完成申請的受理。2.2公證材料的審核與收集乙方負責對甲方提交的公證材料進行審核，并在五個工作日內(nèi)收集齊全所需材料。2.3公證程序的執(zhí)行乙方應(yīng)在收到齊全材料之日起十個工作日內(nèi)完成公證程序的執(zhí)行，出具房屋共有權(quán)公證書。2.4公證費用的計算與支付公證費用按乙方提供的收費標準執(zhí)行，甲方應(yīng)在公證材料審核通過后五個工作日內(nèi)支付全部費用。3.房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢的范圍與方式乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、法律意見書等。3.2法律咨詢的具體內(nèi)容具體咨詢內(nèi)容包括但不限于房屋權(quán)屬確認、合同審查、法律風險評估等。3.3法律咨詢的時效性乙方應(yīng)在收到甲方咨詢請求后五個工作日內(nèi)給予回復，特殊情況下可延長至十個工作日。3.4法律咨詢的費用計算與支付法律咨詢服務(wù)費用按乙方提供的收費標準執(zhí)行，甲方應(yīng)在咨詢結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付全部費用。4.法律援助服務(wù)內(nèi)容4.1法律援助的范圍與條件乙方在甲方符合法律援助條件的情況下，提供法律援助服務(wù)。4.2法律援助的具體實施乙方將根據(jù)甲方的實際情況，提供法律援助服務(wù)，包括但不限于起草法律文書、代理訴訟等。4.3法律援助的費用計算與支付法律援助費用按乙方提供的收費標準執(zhí)行，甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付全部費用。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：享有乙方提供的房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢及法律援助服務(wù)。甲方的義務(wù)：按照合同約定支付相關(guān)費用，提供真實、完整、有效的材料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：根據(jù)合同約定收取相關(guān)費用。乙方的義務(wù)：按照合同約定提供房屋共有權(quán)公證、房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢及法律援助服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。6.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。7.合同費用及支付方式7.1合同費用的構(gòu)成合同費用包括但不限于房屋共有權(quán)公證費用、房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢服務(wù)費用、法律援助服務(wù)費用。7.2合同費用的支付方式合同費用可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3合同費用的結(jié)算合同費用結(jié)算采用按月結(jié)算方式，每月末結(jié)算一次，次月五日前支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息所涉及費用的一倍。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。9.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。10.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)政府部門備案。12.合同附件12.1附件一：房屋共有權(quán)公證申請表12.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬法律咨詢服務(wù)記錄12.3附件三：法律援助服務(wù)記錄13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。13.2合同解除后的資料返還合同解除后，雙方應(yīng)將對方提供的資料予以返還。13.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的相應(yīng)責任。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律援助等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件1.合同約定或甲乙雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.2引入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；3.第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認后生效。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方的職責1.按時、保質(zhì)完成介入任務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。17.2第三方的權(quán)利1.獲得合同約定的報酬；2.在介入過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；3.在甲乙雙方同意的情況下，對介入事項提出建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，對其他第三方不承擔責任；2.甲乙雙方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的損失，根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。18.2權(quán)利劃分1.第三方僅享有合同約定的權(quán)利，對其他第三方不享有權(quán)利；2.甲乙雙方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的收益，根據(jù)實際情況享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方責任限額19.1責任限額的設(shè)定1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；2.若無約定，第三方責任限額為本