2024版高端住宅電梯設(shè)備及安裝維護(hù)全流程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅電梯設(shè)備及安裝維護(hù)全流程合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.電梯設(shè)備及安裝2.1電梯設(shè)備品牌及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格2.3安裝工程范圍及要求2.4安裝工程進(jìn)度安排3.電梯安裝質(zhì)量及驗(yàn)收3.1安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量問題處理4.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)周期及內(nèi)容4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.電梯設(shè)備維修及更換5.1維修范圍及程序5.2維修責(zé)任及義務(wù)5.3維修費(fèi)用及支付方式5.4更換零部件及費(fèi)用6.電梯運(yùn)行安全及應(yīng)急預(yù)案6.1安全操作規(guī)程6.2應(yīng)急預(yù)案及處理程序6.3安全責(zé)任及義務(wù)7.合同違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3仲裁或訴訟程序8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理程序12.2合同終止后的處理程序13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（設(shè)備供應(yīng)商）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（業(yè)主方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)：1.3合同期限：自年月日至年月日止2.電梯設(shè)備及安裝2.1電梯設(shè)備品牌及型號(hào)：品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)2.2設(shè)備數(shù)量及規(guī)格：臺(tái)數(shù)、層高、載重等2.3安裝工程范圍及要求：施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期要求2.4安裝工程進(jìn)度安排：分階段施工計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.電梯安裝質(zhì)量及驗(yàn)收3.1安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式3.3質(zhì)量問題處理：質(zhì)量問題認(rèn)定、整改措施、責(zé)任追究4.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)周期及內(nèi)容：日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、特殊保養(yǎng)4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)：保養(yǎng)人員資質(zhì)、保養(yǎng)記錄、保養(yǎng)費(fèi)用4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間5.電梯設(shè)備維修及更換5.1維修范圍及程序：故障排除、維修方案、維修時(shí)間5.2維修責(zé)任及義務(wù)：維修人員資質(zhì)、維修記錄、維修費(fèi)用5.3維修費(fèi)用及支付方式：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間5.4更換零部件及費(fèi)用：零部件品牌、規(guī)格、費(fèi)用6.電梯運(yùn)行安全及應(yīng)急預(yù)案6.1安全操作規(guī)程：操作流程、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急處理6.2應(yīng)急預(yù)案及處理程序：應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容、應(yīng)急處理流程、責(zé)任分工6.3安全責(zé)任及義務(wù)：安全培訓(xùn)、安全檢查、安全事故處理7.合同違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟7.3仲裁或訴訟程序：仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院、仲裁或訴訟費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更程序：變更申請(qǐng)、變更內(nèi)容、變更審批8.2合同解除條件：不可抗力、甲方違約、乙方違約等8.3合同解除程序：解除通知、解除生效、合同終止9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備清單、安裝圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、合同約定的其他終止情形11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容：同第九條11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：同第九條12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理程序：合同解除通知、剩余款項(xiàng)結(jié)算、設(shè)備移交等12.2合同終止后的處理程序：合同終止通知、剩余款項(xiàng)結(jié)算、設(shè)備移交等13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的處理原則：遵循公平、合理、誠信原則13.2合同未盡事宜的處理程序：雙方協(xié)商一致，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自合同期限屆滿或合同解除后，視為失效14.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.5本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)備檢測(cè)、工程監(jiān)理、安裝監(jiān)督、維護(hù)保養(yǎng)、維修服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是甲乙雙方共同決定引入，也可以是一方主動(dòng)引入。2.2引入第三方需提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。3.第三方的資質(zhì)要求3.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、設(shè)備損壞、安全事故等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算由第三方直接與甲乙雙方結(jié)算，不涉及第三方之間的資金往來。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。8.2第三方介入的合同解除程序參照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)比例。9.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則默認(rèn)由引入第三方的一方承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出電梯設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格參數(shù)等信息。要求：清晰、完整，確保與合同約定一致。2.安裝圖紙包括電梯安裝平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)注詳細(xì)，便于施工和驗(yàn)收。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括電梯安裝質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、運(yùn)行驗(yàn)收等內(nèi)容。要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果，確保符合合同約定。4.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃包括日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)、特殊保養(yǎng)等計(jì)劃。要求：明確保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任人，確保電梯正常運(yùn)行。5.維修記錄記錄電梯維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、更換零部件等信息。要求：真實(shí)、完整，便于追溯和評(píng)估維修質(zhì)量。6.應(yīng)急預(yù)案包括電梯故障處理、事故應(yīng)急處理等內(nèi)容。要求：明確應(yīng)急處理程序、責(zé)任人，確?？焖夙憫?yīng)。7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議包括雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款、協(xié)議等。要求：內(nèi)容合法、合規(guī)，雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.第三方資質(zhì)證明包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。要求：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，保證服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付電梯設(shè)備或安裝。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付電梯設(shè)備款或安裝費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成檢測(cè)、監(jiān)理、維修等工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.電梯設(shè)備質(zhì)量違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：電梯設(shè)備存在質(zhì)量缺陷，影響正常使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)電梯設(shè)備質(zhì)量違約責(zé)任，免費(fèi)更換或維修，并賠償乙方因此遭受的損失。5.安全事故違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因電梯設(shè)備或安裝原因?qū)е掳踩鹿省Ｘ?zé)任認(rèn)定：甲方和第三方應(yīng)共同承擔(dān)事故責(zé)任，依法賠償受害者損失。全文完。2024版高端住宅電梯設(shè)備及安裝維護(hù)全流程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.電梯設(shè)備及安裝2.1電梯設(shè)備型號(hào)及規(guī)格2.2安裝工程范圍及內(nèi)容2.3安裝工程進(jìn)度安排3.電梯設(shè)備驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收流程3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)周期及頻率4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.電梯設(shè)備維修5.1維修范圍及責(zé)任5.2維修流程及時(shí)效5.3維修費(fèi)用及結(jié)算6.電梯設(shè)備運(yùn)行管理6.1運(yùn)行管理職責(zé)6.2運(yùn)行管理制度6.3運(yùn)行安全責(zé)任7.電梯設(shè)備應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急處理流程7.3應(yīng)急處理責(zé)任8.電梯設(shè)備更新改造8.1更新改造條件8.2更新改造流程8.3更新改造費(fèi)用9.合同期限及續(xù)簽9.1合同期限9.2合同續(xù)簽流程9.3合同續(xù)簽條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除責(zé)任13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單13.2附件二：安裝工程圖紙13.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.電梯設(shè)備及安裝2.1電梯設(shè)備型號(hào)及規(guī)格2.1.1電梯設(shè)備型號(hào)：_______2.1.2電梯設(shè)備規(guī)格：_______2.1.3電梯設(shè)備品牌：_______2.2安裝工程范圍及內(nèi)容2.2.1安裝位置：_______2.2.2安裝工程內(nèi)容：包括但不限于井道改造、機(jī)房改造、電梯設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)連接、調(diào)試及試運(yùn)行等。2.2.3安裝工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯安裝及改造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102002）等相關(guān)規(guī)定。2.3安裝工程進(jìn)度安排2.3.1安裝工程開始時(shí)間：_______2.3.2安裝工程結(jié)束時(shí)間：_______2.3.3安裝工程分期完成節(jié)點(diǎn)：_______3.電梯設(shè)備驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1.1驗(yàn)收依據(jù)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯安裝及改造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102002）等相關(guān)規(guī)定。3.1.2驗(yàn)收內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備外觀、安裝質(zhì)量、電氣系統(tǒng)、運(yùn)行性能、安全防護(hù)等。3.2驗(yàn)收流程3.2.1甲方組織驗(yàn)收3.2.2乙方提供驗(yàn)收資料3.2.3驗(yàn)收人員組成3.2.4驗(yàn)收結(jié)果記錄3.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)3.3.1電梯設(shè)備外觀及安裝質(zhì)量符合要求3.3.2電氣系統(tǒng)連接正確、可靠3.3.3運(yùn)行性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.3.4安全防護(hù)設(shè)施齊全、有效4.電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)周期及頻率4.1.1維護(hù)保養(yǎng)周期：_______4.1.2維護(hù)保養(yǎng)頻率：_______4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.2.1清潔保養(yǎng)4.2.2檢查保養(yǎng)4.2.3零部件更換4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作4.3.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件5.電梯設(shè)備維修5.1維修范圍及責(zé)任5.1.1維修范圍：包括但不限于電梯設(shè)備故障排除、故障原因分析、零部件更換等。5.1.2維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修工作，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。5.2維修流程及時(shí)效5.2.1維修流程：接到故障通知后，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。5.2.2維修時(shí)效：乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)完成維修工作。5.3維修費(fèi)用及結(jié)算5.3.1維修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.3.2結(jié)算方式：_______6.電梯設(shè)備運(yùn)行管理6.1運(yùn)行管理職責(zé)6.1.1甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)行管理工作6.1.2乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作6.2運(yùn)行管理制度6.2.1制定電梯設(shè)備運(yùn)行管理制度6.2.2制定電梯設(shè)備操作規(guī)程6.2.3制定電梯設(shè)備安全管理制度6.3運(yùn)行安全責(zé)任6.3.1甲方對(duì)電梯設(shè)備的運(yùn)行安全負(fù)總責(zé)6.3.2乙方對(duì)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)安全負(fù)直接責(zé)任8.電梯設(shè)備更新改造8.1更新改造條件8.1.1更新改造原因：因電梯設(shè)備達(dá)到報(bào)廢年限、技術(shù)落后或存在安全隱患等。8.1.2更新改造方案：由雙方共同商定，確保更新改造后的電梯設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.2更新改造流程8.2.1提出更新改造申請(qǐng)8.2.2雙方協(xié)商確定改造方案8.2.3甲方審批通過8.2.4乙方進(jìn)行改造施工8.3更新改造費(fèi)用8.3.1更新改造費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3.2費(fèi)用承擔(dān)：按照雙方協(xié)商的結(jié)果，甲方承擔(dān)部分費(fèi)用，乙方承擔(dān)部分費(fèi)用。9.合同期限及續(xù)簽9.1合同期限9.1.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2合同續(xù)簽9.2.1本合同期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.2.2續(xù)簽條件：雙方在合同期滿前未提出異議，且電梯設(shè)備運(yùn)行良好。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或維修。10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______日內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同通知。12.2.2收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。12.2.3對(duì)方確認(rèn)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3合同解除責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單13.1.1電梯設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出電梯設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：安裝工程圖紙13.2.1安裝工程圖紙應(yīng)包括電梯設(shè)備的布置圖、電氣系統(tǒng)圖等。13.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入方式a)技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。b)監(jiān)理單位：對(duì)電梯設(shè)備及安裝工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)。c)維護(hù)保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。d)法律顧問：提供法律咨詢、合同審查、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、方式及費(fèi)用。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告或證明材料。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的_______%。16.2第三方責(zé)任劃分a)第三方因甲乙雙方違反合同約定而造成的損失。b)第三方在履行合同過程中因不可抗力而造成的損失。16.3第三方責(zé)任免除a)第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成的損失。b)第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方未按照合同約定提供必要的條件或協(xié)助而造成的損失。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.3第三方權(quán)利和義務(wù)a)獲得合同約定的報(bào)酬。b)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和條件。a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。b)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。c)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的劃分說明17.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。17.4.2第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等）之間的關(guān)系為法定關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。17.4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括電梯設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、制造商、生產(chǎn)日期、安裝位置等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：安裝工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包括電梯設(shè)備的布置圖、電氣系統(tǒng)圖、井道改造圖、機(jī)房改造圖等，并標(biāo)明設(shè)計(jì)參數(shù)、尺寸、材料等。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任人、執(zhí)行時(shí)間等信息，并附有維護(hù)保養(yǎng)記錄表。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可證書等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或維修。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付電梯設(shè)備安裝費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版高端住宅電梯設(shè)備及安裝維護(hù)全流程合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.電梯設(shè)備及安裝2.1設(shè)備品牌及型號(hào)2.2設(shè)備質(zhì)量保證2.3安裝工程范圍2.4安裝工程工期2.5安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6設(shè)備安裝費(fèi)用3.電梯維護(hù)及保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.2維護(hù)保養(yǎng)周期3.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.5維護(hù)保養(yǎng)記錄4.電梯維修及故障處理4.1維修范圍4.2故障處理流程4.3維修費(fèi)用4.4維修記錄5.電梯安全及運(yùn)行管理5.1安全管理責(zé)任5.2運(yùn)行管理制度5.3運(yùn)行記錄5.4安全事故處理6.電梯維保人員資質(zhì)及培訓(xùn)6.1維保人員資質(zhì)要求6.2培訓(xùn)內(nèi)容及要求6.3培訓(xùn)考核7.電梯設(shè)備更換及更新7.1更換條件7.2更換流程7.3更換費(fèi)用7.4更換記錄8.電梯設(shè)備檢測(cè)及檢驗(yàn)8.1檢測(cè)內(nèi)容及周期8.2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)8.3檢測(cè)費(fèi)用8.4檢驗(yàn)報(bào)告9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2簽署人員14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在（項(xiàng)目名稱）住宅項(xiàng)目中安裝的高端電梯設(shè)備及相應(yīng)的安裝、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年（具體日期）。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至（具體日期），合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。2.電梯設(shè)備及安裝2.1設(shè)備品牌及型號(hào)本合同所涉及的電梯設(shè)備品牌為（品牌名稱），型號(hào)為（型號(hào)名稱）。2.2設(shè)備質(zhì)量保證乙方保證提供的電梯設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的要求，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換和維修責(zé)任。2.3安裝工程范圍安裝工程包括但不限于設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、基礎(chǔ)施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及試運(yùn)行等。2.4安裝工程工期安裝工程工期為自合同生效之日起（具體天數(shù)）。2.5安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和《電梯工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。2.6設(shè)備安裝費(fèi)用設(shè)備安裝費(fèi)用為人民幣（金額）元，包括但不限于安裝人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等。3.電梯維護(hù)及保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于日常清潔、潤滑、緊固、檢查、更換易損件等。3.2維護(hù)保養(yǎng)周期維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣（金額）元/年，包含日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)及應(yīng)急搶修等。3.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.5維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄每次保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等信息。4.電梯維修及故障處理4.1維修范圍維修范圍包括但不限于電梯設(shè)備本身及其配套設(shè)備的維修。4.2故障處理流程發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于備品備件費(fèi)用、人工費(fèi)等。4.4維修記錄乙方應(yīng)建立維修記錄，記錄每次維修的內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等信息。5.電梯安全及運(yùn)行管理5.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)，確保電梯安全運(yùn)行。5.2運(yùn)行管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定電梯運(yùn)行管理制度，并報(bào)甲方備案。5.3運(yùn)行記錄乙方應(yīng)建立運(yùn)行記錄，記錄電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障情況等信息。5.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.電梯維保人員資質(zhì)及培訓(xùn)6.1維保人員資質(zhì)要求乙方維保人員應(yīng)具備國家規(guī)定的電梯維保人員資質(zhì)。6.2培訓(xùn)內(nèi)容及要求乙方應(yīng)定期對(duì)維保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.3培訓(xùn)考核乙方應(yīng)組織培訓(xùn)考核，確保維保人員達(dá)到培訓(xùn)要求。8.電梯設(shè)備更換及更新8.1更換條件電梯設(shè)備更換條件包括設(shè)備達(dá)到使用壽命、產(chǎn)品更新?lián)Q代或因故障無法維修等情況。8.2更換流程更換流程如下：甲方提出更換申請(qǐng)，乙方進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，雙方協(xié)商確定更換方案，乙方執(zhí)行更換工作，甲方驗(yàn)收合格。8.3更換費(fèi)用更換費(fèi)用包括新設(shè)備的采購成本、安裝費(fèi)用、拆除舊設(shè)備的費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.4更換記錄乙方應(yīng)記錄更換設(shè)備的型號(hào)、更換原因、更換時(shí)間等信息，并定期向甲方報(bào)告。9.電梯設(shè)備檢測(cè)及檢驗(yàn)9.1檢測(cè)內(nèi)容及周期檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于電梯的安全性、可靠性、舒適性、運(yùn)行效率等，檢測(cè)周期為每年一次。9.2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和《電梯檢驗(yàn)規(guī)則》執(zhí)行。9.3檢測(cè)費(fèi)用檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況出具。9.4檢驗(yàn)報(bào)告乙方應(yīng)將檢驗(yàn)報(bào)告提交給甲方，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核。10.合同違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按合同約定提供設(shè)備、未按時(shí)完成安裝、維護(hù)保養(yǎng)不到位、發(fā)生安全事故等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的（具體百分比）。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱），或根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（具體時(shí)間），如超過期限仍未解決，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單附件清單包括但不限于合同副本、電梯設(shè)備清單、安裝圖紙、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充條款內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，由雙方協(xié)商一致后簽訂。14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為（具體日期），地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。14.2簽署人員甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。14.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，將合同文本及相關(guān)材料報(bào)送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：電梯設(shè)備檢測(cè)、檢驗(yàn)、維修、安裝、維護(hù)保養(yǎng)等環(huán)節(jié)所需的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保其具備履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)。16.2第三方合同簽訂第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與電梯設(shè)備安裝、維修、檢測(cè)等環(huán)節(jié)相協(xié)調(diào)，確保不影響整體進(jìn)度。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件、資料和信息，并在完成服務(wù)或協(xié)助后，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方合同時(shí)協(xié)商確定，并寫入合同中。18.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲方的要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的工作流