2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本解析與應(yīng)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本解析與應(yīng)用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地轉(zhuǎn)讓1.2居間服務(wù)1.3合同1.4甲方1.5乙方2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂雙方2.4合同生效3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方需求3.2乙方服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2服務(wù)進(jìn)度4.3服務(wù)成果5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)、土地所有權(quán)或土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2居間服務(wù)：指乙方作為中介人，為甲方提供尋找、聯(lián)系、協(xié)調(diào)、溝通等相關(guān)服務(wù)，以促成甲方土地轉(zhuǎn)讓交易的成功。1.3合同：指本合同，是甲方與乙方就土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜所簽訂的具有法律約束力的書面文件。1.4甲方：指土地轉(zhuǎn)讓方，即本合同的出讓方。1.5乙方：指提供居間服務(wù)方，即本合同的受托方。第二條合同簽訂2.1簽訂時(shí)間：本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.3簽訂雙方：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。2.4合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1甲方需求：甲方希望通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)其土地轉(zhuǎn)讓的目的。3.2乙方服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助談判，促成土地轉(zhuǎn)讓交易。3.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。3.4服務(wù)費(fèi)用：乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在合同生效后[具體日期]前支付。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保甲方土地轉(zhuǎn)讓交易順利進(jìn)行。4.2服務(wù)進(jìn)度：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。4.3服務(wù)成果：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓交易，確保交易雙方滿意。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成后[具體時(shí)間]止。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用許可：乙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同變更7.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。7.3變更生效：本合同變更自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1.1乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；8.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；8.2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]；8.2.3違反保密條款的一方，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；8.2.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。8.3損害賠償：8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；8.3.2損害賠償應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖恚?.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予糾正。10.2解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除生效：10.3.1自雙方完成合同解除手續(xù)之日起，合同解除生效；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一條合同終止11.1終止條件：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。11.3終止生效：11.3.1自雙方完成合同終止手續(xù)之日起，合同終止生效；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1.1土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件；12.1.2居間服務(wù)協(xié)議；12.1.3保密協(xié)議。12.2附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)：13.2.1任何一方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；13.2.2通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方約定的地址。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署：14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效；14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的；2.1.2任何一方違約，需要第三方進(jìn)行鑒定或仲裁的；2.1.3法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入的。2.2第三方介入的程序：2.2.1任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方；2.2.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.3雙方應(yīng)共同選擇或委托第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；3.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因或不可抗力造成的損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)：4.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；5.1.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；5.2.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)；5.3.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)不違反甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲乙雙方損失。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)；6.2若第三方介入的費(fèi)用超出本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方介入的合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同終止程序：8.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的合同終止；8.2.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成第三方介入的合同終止手續(xù)。8.3第三方介入的合同終止生效：8.3.1自雙方完成第三方介入的合同終止手續(xù)之日起，合同終止生效；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件土地使用權(quán)證土地所有權(quán)證土地轉(zhuǎn)讓合同土地評(píng)估報(bào)告土地交易稅費(fèi)繳納證明2.居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)期限及進(jìn)度安排3.保密協(xié)議保密內(nèi)容范圍保密期限違約責(zé)任4.第三方合作協(xié)議第三方介入的具體事宜第三方責(zé)任范圍第三方費(fèi)用及支付方式5.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決程序6.合同解除協(xié)議合同解除條件合同解除程序合同解除生效日期7.合同終止協(xié)議合同終止條件合同終止程序合同終止生效日期說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]；違反保密條款的一方，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)最佳轉(zhuǎn)讓時(shí)機(jī)，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失。泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本解析與應(yīng)用1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密例外6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效范圍10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2保密信息處理13.3其他處理14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓的目的。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓完成或本合同約定的其他終止條件滿足時(shí)終止。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓對(duì)象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓談判；（3）協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）土地轉(zhuǎn)讓信息的收集與整理；（2）談判過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）合同起草與審核；（4）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。2.3服務(wù)方式乙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等方式與甲方保持溝通，及時(shí)了解甲方需求，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。2.4服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）居間服務(wù)費(fèi)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在提供服務(wù)的次月前，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[結(jié)算期限]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。第五條保密條款5.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，或經(jīng)雙方書面同意的情況下，可以披露保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同解除規(guī)定。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后[解除期限]內(nèi)，完成合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）財(cái)務(wù)結(jié)算；（2）保密信息處理；（3）其他處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且甲方已支付首期服務(wù)費(fèi)用。9.2生效時(shí)間本合同自生效之日起計(jì)算服務(wù)期限。9.3生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同有效期內(nèi)的一切行為。第十條合同附件10.1附件清單（1）土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)清單；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方約定的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十一條合同變更11.1變更條件雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序（1）任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求后的[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后的[終止期限]內(nèi)完成合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）財(cái)務(wù)結(jié)算；（2）保密信息處理；（3）其他處理。第十三條合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括未支付的服務(wù)費(fèi)用和已支付服務(wù)費(fèi)用的處理。13.2保密信息處理合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。13.3其他處理第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、法律咨詢或其他輔助服務(wù)，以促進(jìn)本合同的履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接損失，其責(zé)任限額為[金額]；（2）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何間接損失，其責(zé)任限額為[金額]；（3）第三方因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為[金額]。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方職責(zé)和權(quán)限4.1第三方職責(zé)：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜；（3）遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方權(quán)限：（1）根據(jù)合作協(xié)議，代表甲方或乙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通；（2）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，處理合同履行過(guò)程中的具體事務(wù)；（3）在授權(quán)范圍內(nèi)，簽署相關(guān)文件。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為代表甲方；（2）第三方應(yīng)遵守甲方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其行為代表乙方；（2）第三方應(yīng)遵守乙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與合同履行過(guò)程中其他方的劃分：（1）第三方與其他方的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和支付方式；（2）約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）約定第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）變更事項(xiàng)；（2）變更后的合同條款；（3）變更后的責(zé)任分配。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第八條的規(guī)定。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第八條的規(guī)定。第九條第三方介入時(shí)的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。（1）終止原因；（2）終止后的責(zé)任承擔(dān)；（3）終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算。第十條第三方介入時(shí)的保密條款10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入時(shí)的其他條款11.1本合同中未涉及的其他條款，適用于第三方介入后的情形。11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方在服務(wù)費(fèi)用方面的權(quán)利義務(wù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密信息范圍、保密義務(wù)、保密例外等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在保密方面的行為。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同履行過(guò)程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更事項(xiàng)、變更后的合同條款、變更后的責(zé)任分配等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更事宜。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止原因、終止后的責(zé)任承擔(dān)、終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同終止事宜。7.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：由法律顧問(wèn)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，出具法律意見(jiàn)書。說(shuō)明：本意見(jiàn)書作為合同附件，用于確保合同條款的合法性。8.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商約定其他作為合同附件的文件。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供居間服務(wù)；第三方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的解除條件；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體數(shù)額，根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失確定。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]。示例二：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本解析與應(yīng)用2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1土地轉(zhuǎn)讓基本信息2.2土地轉(zhuǎn)讓用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式4.履約期限4.1合同簽訂日期4.2履約期限5.履約地點(diǎn)5.1土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)5.2居間服務(wù)地點(diǎn)6.履約方式6.1履約方式概述6.2履約程序7.履約費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同生效日期14.7合同份數(shù)14.8簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的物2.1土地轉(zhuǎn)讓基本信息2.1.1土地轉(zhuǎn)讓方：________2.1.2土地受讓方：________2.1.3土地轉(zhuǎn)讓面積：________平方米2.1.4土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元2.2土地轉(zhuǎn)讓用途2.2.1土地轉(zhuǎn)讓用途：________2.2.2土地使用年限：________年3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方3.1.2協(xié)助乙方與土地受讓方進(jìn)行洽談3.1.3協(xié)調(diào)雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.2居間服務(wù)方式3.2.1乙方通過(guò)電話、郵件、面談等方式與甲方保持溝通3.2.2乙方在必要時(shí)提供相關(guān)法律咨詢3.2.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.履約期限4.1合同簽訂日期：________年________月________日4.2履約期限：自合同簽訂之日起________個(gè)月5.履約地點(diǎn)5.1土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：________5.2居間服務(wù)地點(diǎn)：________6.履約方式6.1履約方式概述6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)6.1.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效6.2履約程序6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的居間服務(wù)計(jì)劃6.2.2甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)計(jì)劃后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核并反饋6.2.3乙方根據(jù)甲方反饋，對(duì)居間服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整并執(zhí)行6.2.4居間服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交居間服務(wù)報(bào)告7.履約費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用：________元7.2付款方式：________7.3付款時(shí)間：________8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)和文件準(zhǔn)備。8.1.3甲方應(yīng)如實(shí)提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，盡力完成居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。8.2.3乙方應(yīng)在居間服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定完成居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的合同事項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含土地轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓面積、價(jià)格、用途等內(nèi)容。13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.2.1居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同終止14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.5合同爭(zhēng)議解決14.5.1合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循“公平、公正、合法”的原則。14.6合同生效日期14.6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.8簽署日期14.8.1甲方（蓋章）：________14.8.2乙方（蓋章）：________14.8.3簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定原因或根據(jù)合同約定需要介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，若需要評(píng)估、審計(jì)、鑒定等專業(yè)服務(wù)，第三方可作為專業(yè)人士介入。15.2.2若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3在特殊情況下，如政府要求或法律法規(guī)規(guī)定，第三方需介入合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.1.第三方的基本信息；15.4.2.第三方介入的具體事項(xiàng)；15.4.3.第三方的責(zé)任和權(quán)利；15.4.4.第三方的責(zé)任限額；15.4.5.第三方介入的期限；15.4.6.第