2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施建設(shè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施建設(shè)）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.辦公樓轉(zhuǎn)讓概述2.1辦公樓位置及面積2.2辦公樓配套設(shè)施2.3辦公樓權(quán)屬狀況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件及資料6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.辦公樓現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)7.1辦公樓現(xiàn)狀描述7.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.3履行義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：__________1.1.2出讓方法定代表人：__________1.1.3出讓方住所：__________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：__________1.1.5出讓方開戶銀行：__________1.1.6出讓方銀行賬號(hào)：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方住所：__________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：__________1.2.5受讓方開戶銀行：__________1.2.6受讓方銀行賬號(hào)：__________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：__________1.3.2居間方法定代表人：__________1.3.3居間方住所：__________1.3.4居間方聯(lián)系電話：__________1.3.5居間方開戶銀行：__________1.3.6居間方銀行賬號(hào)：__________2.辦公樓轉(zhuǎn)讓概述2.1辦公樓位置及面積2.1.1辦公樓地址：__________2.1.2辦公樓建筑面積：__________平方米2.1.3辦公樓土地面積：__________平方米2.2辦公樓配套設(shè)施2.2.1配套設(shè)施一：__________2.2.2配套設(shè)施二：__________2.2.3配套設(shè)施三：__________2.3辦公樓權(quán)屬狀況2.3.1辦公樓產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3.2辦公樓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3.3辦公樓權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1辦公樓轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：__________元3.2支付方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款比例：__________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：__________，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：__________，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：__________元4.2支付方式4.2.1付款方式：__________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：__________，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付。5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：__________5.2合同變更條件5.2.1合同變更條件一：__________5.2.2合同變更條件二：__________5.3合同解除條件5.3.1合同解除條件一：__________5.3.2合同解除條件二：__________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1辦理過戶手續(xù)的時(shí)間：__________6.2所需文件及資料6.2.1所需文件一：__________6.2.2所需文件二：__________6.2.3所需文件三：__________6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2出讓方未按約定提供辦公樓；8.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)；8.1.4合同一方違反保密條款；8.1.5合同一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付_____%的違約金；8.2.2出讓方未按約定提供辦公樓的，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金；8.2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金；8.2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止；8.3.2違約金以人民幣計(jì)算，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2若雙方均無過錯(cuò)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2接收解除通知的一方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；11.3.2合同終止后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付；11.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2履行合同約定的生效手續(xù)。13.2合同解除條件13.2.1合同一方嚴(yán)重違約；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1附件一：辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2附件二：辦公樓配套設(shè)施清單；14.1.3附件三：付款憑證。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限和費(fèi)用。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)的_____%。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式17.2.1責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.3第三方與居間方的劃分18.3.1居間方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，但不承擔(dān)第三方的服務(wù)責(zé)任。18.3.2居間方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取居間服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更，并通知第三方。19.1.2第三方在收到變更通知后，應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。19.2.2合同變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)后，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；20.3.2若雙方均無過錯(cuò)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除；21.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。21.2合同終止程序21.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；21.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。21.3合同終止后果21.3.1合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；21.3.2合同終止后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付；21.3.3合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效的辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：作為辦公樓權(quán)屬狀況的證明文件。2.辦公樓配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出辦公樓內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：作為辦公樓配套設(shè)施的詳細(xì)說明。3.付款憑證要求：清晰、完整的付款憑證，包括付款時(shí)間、金額、付款方和收款方信息。說明：作為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和居間服務(wù)費(fèi)用的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的合同附件，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的具體內(nèi)容、原因、影響等。說明：作為合同變更的正式文件，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，保障雙方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的原因、程序、后果等。說明：作為合同解除的正式文件，明確雙方責(zé)任。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他附件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充文件，確保合同履行過程透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2出讓方未按約定提供辦公樓；1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5合同一方違反保密條款；1.6合同一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付_____%的違約金；2.2出讓方未按約定提供辦公樓的，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金；2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金；2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.6違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期30天未支付，應(yīng)向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_____%的違約金；3.2出讓方未按約定提供辦公樓，導(dǎo)致受讓方遭受損失，應(yīng)向受讓方支付損失金額_____%的賠償金；3.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5合同一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施建設(shè)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓3.2配套設(shè)施建設(shè)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“辦公樓”指位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于樓內(nèi)所有空間、設(shè)施和設(shè)備。1.1.2“配套設(shè)施建設(shè)”指與辦公樓相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)，包括但不限于停車場(chǎng)、綠化、安全系統(tǒng)等。1.1.3“甲方”指[甲方全稱]，為辦公樓的所有者。1.1.4“乙方”指[乙方全稱]，為辦公樓轉(zhuǎn)讓的居間方。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.2乙方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1辦公樓3.1.1辦公樓名稱：[辦公樓名稱]3.1.2辦公樓地址：[辦公樓地址]3.1.3辦公樓面積：[辦公樓面積]3.2配套設(shè)施建設(shè)3.2.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：[配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容]3.2.2配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：[配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1辦公樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]4.1.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：[配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用]4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]作為定金。4.2.2乙方應(yīng)在收到定金后[具體天數(shù)]內(nèi)，將辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理完畢。4.2.3甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)于[具體日期]前交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)在交付日期前[具體天數(shù)]內(nèi)，對(duì)辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)符合合同約定，并在交付前辦理完畢相關(guān)手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)在交付日期前對(duì)辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收標(biāo)的物。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的；7.1.2乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的；7.1.3甲方未按合同約定時(shí)間、方式交付辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)的；7.1.4乙方未按合同約定時(shí)間、方式對(duì)辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行驗(yàn)收的；7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體比例]。7.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除或其他原因終止。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.其他12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議13.3附件三：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件13.4附件四：乙方居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行評(píng)估。1.1.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。1.1.3施工單位：負(fù)責(zé)辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)的施工建設(shè)。1.1.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.1.5金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；2.1.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；2.1.3第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)任劃分3.1.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)；3.1.3第三方與其他各方之間應(yīng)明確責(zé)任邊界。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需在合同履行過程中，經(jīng)對(duì)方同意后邀請(qǐng)或引入第三方。4.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；5.1.3對(duì)甲方和乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出異議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；5.2.2按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；5.2.3對(duì)合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方邀請(qǐng)的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方邀請(qǐng)的合作伙伴，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；6.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行；6.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，尊重其他各方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2合同變更不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。8.2若第三方介入后的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1要求：詳細(xì)列明辦公樓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。1.2說明：本附件為合同主體部分，明確了甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2.1要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.2說明：本附件為合同主體部分，明確了配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜。3.附件三：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.1要求：提供甲方擁有辦公樓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2說明：本附件作為甲方履行合同義務(wù)的憑證。4.附件四：乙方居間服務(wù)協(xié)議4.1要求：詳細(xì)列明乙方作為居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。4.2說明：本附件明確了乙方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告5.1要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)的評(píng)估報(bào)告。5.2說明：本附件作為辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。6.附件六：第三方設(shè)計(jì)圖紙6.1要求：第三方設(shè)計(jì)單位出具的對(duì)辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。6.2說明：本附件作為辦公樓及配套設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)的依據(jù)。7.附件七：第三方施工合同7.1要求：第三方施工單位與甲方簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.2說明：本附件作為施工過程的依據(jù)。8.附件八：第三方監(jiān)理報(bào)告8.1要求：第三方監(jiān)理單位對(duì)施工過程出具的監(jiān)理報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。8.2說明：本附件作為施工過程監(jiān)督的依據(jù)。9.附件九：第三方金融服務(wù)協(xié)議9.1要求：第三方金融機(jī)構(gòu)與甲方簽訂的金融服務(wù)協(xié)議，包括貸款額度、利率、還款方式等。9.2說明：本附件作為甲方融資的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；1.3第三方未按合同約定完成評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)；1.4任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體比例]；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失；2.3第三方違約，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]；3.2第三方設(shè)計(jì)單位未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的[具體比例]；3.3乙方未按合同約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的[具體比例]。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含配套設(shè)施建設(shè)）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.辦公樓轉(zhuǎn)讓基本信息2.1辦公樓名稱及地址2.2辦公樓面積2.3辦公樓用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施建設(shè)及交付4.1配套設(shè)施清單4.2建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施交付時(shí)間5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)9.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理9.1財(cái)務(wù)結(jié)算9.2稅務(wù)處理10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)清單14.3附件三：合同簽訂及生效證明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.辦公樓轉(zhuǎn)讓基本信息2.1辦公樓名稱及地址2.1.1辦公樓名稱：________2.1.2辦公樓地址：________2.2辦公樓面積2.2.1總建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3辦公樓用途2.3.1辦公樓用途：用于辦公3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________%3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元，于辦公樓交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付4.配套設(shè)施建設(shè)及交付4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施一：________4.1.2配套設(shè)施二：________4.1.3配套設(shè)施三：________4.2建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1建設(shè)進(jìn)度：根據(jù)配套設(shè)施清單，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.3配套設(shè)施交付時(shí)間4.3.1配套設(shè)施交付時(shí)間：與辦公樓交付時(shí)間一致5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日5.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金6.2.2違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的________%，最高不超過________元7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金金額：人民幣_(tái)_______元7.2保證金繳納及退還7.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金7.2.2履約保證金在合同履行完畢后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止之日起________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。8.1.2乙方應(yīng)在甲方提供的文件和資料齊全的情況下，在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.2.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。8.2.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。9.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理9.1財(cái)務(wù)結(jié)算9.1.1雙方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.1.2結(jié)算應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并按照合同約定的付款方式執(zhí)行。9.2稅務(wù)處理9.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。9.2.2如因雙方未履行稅務(wù)處理義務(wù)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，由責(zé)任方承擔(dān)。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件13.2.1合同解除條件應(yīng)符合本合同第六條的規(guī)定。14.合同附件清單14.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)清單14.3附件三：合同簽訂及生效證明14.4附件四：其他相關(guān)文件及資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式加入本合同，成為合同的一方當(dāng)事人。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，應(yīng)限于其接受委托范圍內(nèi)，并明確約定責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方保密義務(wù)17.3.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2財(cái)務(wù)責(zé)任18.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。18.3法律責(zé)任18.3.1第三方