2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的2.改造項(xiàng)目范圍2.1小區(qū)名稱及地址2.2改造范圍描述2.3改造內(nèi)容清單3.改造工程進(jìn)度3.1改造階段劃分3.2各階段工期安排3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量要求4.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.合同價(jià)格及支付方式5.1工程總價(jià)5.2分階段支付比例5.3支付時(shí)間及方式6.合同履行6.1施工單位的義務(wù)6.2業(yè)主單位的義務(wù)6.3協(xié)同配合要求7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2變更價(jià)格確定7.3索賠程序及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)期限11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同附件12.1改造項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1甲方（業(yè)主單位）：[業(yè)主單位全稱]1.2乙方（施工單位）：[施工單位全稱]1.3甲方地址：[甲方地址]1.4乙方地址：[乙方地址]1.5聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]1.6聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]第二條合同簽訂日期2.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。第三條合同有效期3.1本合同自簽訂之日起生效，至2024年[具體日期]合同項(xiàng)目完成驗(yàn)收之日起終止。第四條合同目的4.1本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。第五條改造項(xiàng)目范圍5.1小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]5.2改造范圍：包括但不限于衛(wèi)生間改造、設(shè)施更新、室內(nèi)外環(huán)境美化等。5.3改造內(nèi)容清單：5.3.1衛(wèi)生間改造：馬桶、洗手盆、淋浴間等設(shè)施的更換或維修。5.3.2設(shè)施更新：包括燈具、開關(guān)、插座等設(shè)施的更換。5.3.3室內(nèi)外環(huán)境美化：綠化、道路修繕、外墻清洗等。第六條改造工程進(jìn)度6.1改造階段劃分：6.1.1設(shè)計(jì)階段6.1.2施工準(zhǔn)備階段6.1.3施工階段6.1.4驗(yàn)收階段6.2各階段工期安排：6.2.1設(shè)計(jì)階段：30天6.2.2施工準(zhǔn)備階段：20天6.2.3施工階段：90天6.2.4驗(yàn)收階段：10天6.3工期延誤責(zé)任：6.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1材料質(zhì)量要求：7.1.1所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.1.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。7.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。7.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：7.3.1乙方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告。7.3.2甲方應(yīng)在收到自檢報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第八條合同價(jià)格及支付方式8.1工程總價(jià)：人民幣[具體金額]元。8.2分階段支付比例：8.2.1設(shè)計(jì)階段：合同總價(jià)款的10%8.2.2施工準(zhǔn)備階段：合同總價(jià)款的20%8.2.3施工階段：合同總價(jià)款的50%8.2.4驗(yàn)收階段：合同總價(jià)款的20%8.3支付時(shí)間及方式：8.3.1設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方審核合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2施工準(zhǔn)備階段：施工許可證取得后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.3施工階段：按月進(jìn)度支付，每月末支付上月完成工程量的10%。8.3.4驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第九條合同履行9.1施工單位的義務(wù)：9.1.1嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。9.1.2配備合格的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，確保施工安全。9.1.3對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢料負(fù)責(zé)清理。9.2業(yè)主單位的義務(wù)：9.2.1提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。9.2.2配合施工單位進(jìn)行施工，解決施工過(guò)程中的問題。9.2.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)。9.3協(xié)同配合要求：9.3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。9.3.2施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條工程變更及索賠10.1變更程序：10.1.1任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用。10.2變更價(jià)格確定：10.2.1變更價(jià)格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。10.2.2變更后的合同總價(jià)相應(yīng)調(diào)整。10.3索賠程序及處理：10.3.1一方因?qū)Ψ竭`約遭受損失，應(yīng)書面提出索賠。10.3.2雙方協(xié)商解決索賠，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決期限：11.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。12.3解除后果：12.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余工程及款項(xiàng)。第十三條保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)種類：13.1.1工程一切險(xiǎn)13.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)13.2保險(xiǎn)責(zé)任：13.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與合同內(nèi)容相符。13.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)。13.3保險(xiǎn)期限：13.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間及保修期。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同實(shí)施、監(jiān)督、咨詢、協(xié)調(diào)等活動(dòng)的外部實(shí)體或個(gè)人。1.2.1工程監(jiān)理單位1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.4造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)1.2.5法務(wù)顧問1.2.6中介機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：2.2.1第三方自身的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。2.2.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。2.2.3第三方提供的咨詢或建議導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書面委托。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。3.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.3.4第三方的責(zé)任限額。3.3.5第三方介入的時(shí)間和期限。3.3.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.3.7雙方對(duì)第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)制。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取合同相關(guān)信息和資料。4.1.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3對(duì)合同執(zhí)行中存在的問題提出意見和建議。4.1.4要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。4.2.2保證其提供的咨詢或建議的客觀性和準(zhǔn)確性。4.2.3保守合同和第三方介入?yún)f(xié)議中的商業(yè)秘密。4.2.4對(duì)其提供的咨詢或建議造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.4.1甲乙雙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任。5.4.2第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。5.4.3第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，一般包括：6.2.1按月支付6.2.2按項(xiàng)目支付6.2.3按合同約定的其他方式支付第七條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。7.2甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成約定的任務(wù)后，第三方介入自動(dòng)終止。8.2第三方介入提前終止的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確終止的條件、程序和后續(xù)處理。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.2第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等歸甲乙雙方所有，第三方不得保留或泄露。9.3第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括小區(qū)現(xiàn)狀圖、改造前后的效果圖、改造方案說(shuō)明書等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰展示改造項(xiàng)目的全貌和具體實(shí)施細(xì)節(jié)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工質(zhì)量。3.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：提供合同履行過(guò)程中涉及到的所有相關(guān)法律法規(guī)文件。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.材料合格證明及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供所用材料的合格證明及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障工程安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.支付款項(xiàng)明細(xì)要求：詳細(xì)列出每筆支付款項(xiàng)的金額、時(shí)間、用途等。說(shuō)明：便于雙方核對(duì)款項(xiàng)支付情況，防止糾紛。7.工程變更記錄要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：確保工程變更的合理性和合法性。8.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、存在問題等。說(shuō)明：便于雙方了解工程進(jìn)度，及時(shí)解決問題。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果、存在問題等。說(shuō)明：確保工程按期、保質(zhì)完成。10.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程等。說(shuō)明：便于雙方回顧爭(zhēng)議解決過(guò)程，避免類似問題再次發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。未按約定提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施和資料。未按時(shí)參加工程驗(yàn)收。1.2乙方違約：未按約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。使用的材料不符合質(zhì)量要求。工程質(zhì)量不合格。工期延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未按時(shí)參加驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工期延誤，應(yīng)支付違約金。使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。3.2乙方違約示例：乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方，由乙方承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。全文完。2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.4改造標(biāo)準(zhǔn)與要求1.5改造期限與進(jìn)度安排1.6工程質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.7改造費(fèi)用及支付方式1.8爭(zhēng)議解決機(jī)制1.9保密條款1.10合同生效與解除1.11合同附件1.12合同變更與補(bǔ)充1.13合同解除與終止1.14合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.1.5乙方（施工方）：[乙方全稱]1.1.6乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.2項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.2.1項(xiàng)目背景：鑒于[具體背景描述]，為改善[老舊小區(qū)名稱]小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住舒適度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進(jìn)行衛(wèi)生間改造更新工程。

a.提升小區(qū)衛(wèi)生設(shè)施水平；

b.改善居民生活條件；

c.提高小區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量。1.3項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.3.1項(xiàng)目范圍：本次改造更新工程包括[老舊小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)所有公共衛(wèi)生間和業(yè)主住宅衛(wèi)生間。1.3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

a.衛(wèi)生間內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面；

b.衛(wèi)生潔具更換，包括馬桶、洗手盆、淋浴器等；

c.水電改造，確保衛(wèi)生間水電安全；

d.通風(fēng)換氣設(shè)施安裝，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。1.4改造標(biāo)準(zhǔn)與要求1.4.1改造標(biāo)準(zhǔn)：本次改造更新工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。1.4.2改造要求：

a.使用環(huán)保材料，保證施工過(guò)程中無(wú)污染；

b.施工過(guò)程中，確保居民正常生活不受影響；

c.施工完畢后，衛(wèi)生間應(yīng)達(dá)到規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)。1.5改造期限與進(jìn)度安排1.5.1改造期限：本次改造更新工程總工期為[具體工期]，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.5.2進(jìn)度安排：

a.施工準(zhǔn)備階段：[具體時(shí)間]

b.施工階段：[具體時(shí)間]

c.驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間]1.6工程質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.6.1工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。1.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本次改造更新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格。1.7改造費(fèi)用及支付方式1.7.1改造費(fèi)用：本次改造更新工程總費(fèi)用為[具體費(fèi)用]，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。1.7.2支付方式：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[具體比例]作為預(yù)付款；

b.施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付合同總金額的[具體比例]；

c.工程驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[具體比例]；

d.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。1.8爭(zhēng)議解決機(jī)制1.8.1爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9保密條款1.9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同生效與解除1.10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，有權(quán)解除合同。1.11合同附件

a.項(xiàng)目施工方案；

b.材料清單；

c.人員安排表；

d.質(zhì)量保證書。1.12合同變更與補(bǔ)充1.12.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改。1.13合同解除與終止

a.一方嚴(yán)重違反合同約定；

b.一方無(wú)力履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件。1.13.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。1.14合同終止后的后續(xù)處理

a.乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；

b.雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)；

c.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程保修。8.1合同生效與解除8.1.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照約定的條款執(zhí)行。8.1.2合同解除：

a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后解除合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知解除合同；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)制8.2.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3保密條款8.3.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.3.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.4合同履行與監(jiān)督8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督。8.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。8.5改造費(fèi)用及支付方式8.5.1改造費(fèi)用：本次改造更新工程總費(fèi)用為[具體費(fèi)用]，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。8.5.2支付方式：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[具體比例]作為預(yù)付款；

b.施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付合同總金額的[具體比例]；

c.工程驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[具體比例]；

d.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。8.6工程質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.6.1工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。8.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本次改造更新工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格。8.7保修條款8.7.1保修期限：本工程保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起[具體年限]。8.7.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.8合同解除與終止

a.一方嚴(yán)重違反合同約定；

b.一方無(wú)力履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件。8.9合同終止后的后續(xù)處理

a.乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；

b.雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)；

c.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程保修。8.10合同附件

a.項(xiàng)目施工方案；

b.材料清單；

c.人員安排表；

d.質(zhì)量保證書。8.11合同變更與補(bǔ)充8.11.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改。8.12合同解除與終止

a.一方嚴(yán)重違反合同約定；

b.一方無(wú)力履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件。8.13合同終止后的后續(xù)處理

a.乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；

b.雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)；

c.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程保修。8.14合同生效與解除8.14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照約定的條款執(zhí)行。8.14.2合同解除：

a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后解除合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知解除合同；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.2第三方介入范圍

a.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；

b.材料采購(gòu)、檢測(cè)、認(rèn)證；

c.質(zhì)量控制、安全監(jiān)督；

d.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決。9.3第三方選擇與指定9.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3.2甲方或乙方有權(quán)單方面指定第三方，但需提前通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。9.5第三方權(quán)利與義務(wù)

a.獲得甲乙雙方提供的必要信息；

b.要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；

c.享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。

a.按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；

b.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；

c.按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容；

d.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.6第三方與其他各方的關(guān)系9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議而建立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同中的直接責(zé)任。9.6.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)在合作協(xié)議中明確約定，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合作協(xié)議中的責(zé)任。9.7第三方介入的流程9.7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。9.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，共同監(jiān)督第三方的工作。9.8第三方介入的變更與解除9.8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入事項(xiàng)。9.8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議和本合同的要求處理相關(guān)事宜。9.9第三方介入的費(fèi)用9.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定支付。

a.服務(wù)費(fèi)用；

b.差旅費(fèi)用；

c.通訊費(fèi)用；

d.其他相關(guān)費(fèi)用。9.10第三方介入的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的保密條款9.11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.12第三方介入的合同終止9.12.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求處理相關(guān)事宜。9.12.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目施工方案

詳細(xì)描述工程的具體施工步驟、方法、技術(shù)要求等。

包含施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。2.材料清單

列出工程所需的所有材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。3.人員安排表

列出工程參與人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)、工作時(shí)間等。4.質(zhì)量保證書

乙方保證工程質(zhì)量和安全，承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

驗(yàn)收完成后，由甲乙雙方和監(jiān)理單位共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.支付款項(xiàng)明細(xì)

列出工程各階段支付款項(xiàng)的金額、時(shí)間、支付方式等。7.保修期承諾書

乙方承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議

明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.保密協(xié)議

約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。10.第三方合作協(xié)議

甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

b.乙方在施工過(guò)程中造成安全事故；

c.乙方未按合同約定進(jìn)行保修；

d.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；

e.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

b.乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

c.乙方未按合同約定進(jìn)行保修，應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)維修、更換等。

d.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

e.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償對(duì)方損失等。3.違約示例說(shuō)明：

a.乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。

b.乙方在施工過(guò)程中，由于管理不善導(dǎo)致安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

c.工程保修期滿后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但未按合同約定進(jìn)行保修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)保修責(zé)任，進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。

d.第三方在監(jiān)理過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。

e.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。全文完。2024年度衛(wèi)生間老舊小區(qū)改造更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施期限3.1項(xiàng)目開始時(shí)間3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.3項(xiàng)目延期處理4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目施工及監(jiān)理5.1施工單位5.2監(jiān)理單位5.3施工及監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.4施工及監(jiān)理責(zé)任6.項(xiàng)目變更及索賠6.1變更程序6.2索賠程序6.3變更及索賠處理7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任8.項(xiàng)目保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：監(jiān)理方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度小區(qū)衛(wèi)生間老舊改造更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目涉及棟住宅樓，共計(jì)戶居民2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括衛(wèi)生間防水、墻地磚鋪設(shè)、潔具更換等3.項(xiàng)目實(shí)施期限3.1項(xiàng)目開始時(shí)間2024年3月1日3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2024年9月30日3.3項(xiàng)目延期處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等4.3付款方式分階段付款，每個(gè)階段完成后支付該階段款項(xiàng)的60%，剩余40%待項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付4.4付款節(jié)點(diǎn)第一階段：設(shè)計(jì)、招標(biāo)階段，支付10%第二階段：施工階段，支付30%第三階段：驗(yàn)收合格階段，支付30%第四階段：保修期滿后，支付30%5.項(xiàng)目施工及監(jiān)理5.1施工單位市建筑工程有限公司5.2監(jiān)理單位市建筑工程監(jiān)理有限公司5.3施工及監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.4施工及監(jiān)理責(zé)任施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量；監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量滿足合同要求6.項(xiàng)目變更及索賠6.1變更程序如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2索賠程序如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，索賠程序按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行6.3變更及索賠處理變更及索賠處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方協(xié)商確定具體賠償金額及支付方式8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方簽訂的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案要求。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。初驗(yàn)：在施工過(guò)程中，每完成一個(gè)分項(xiàng)工程后，由甲方組織監(jiān)理單位進(jìn)行初驗(yàn)，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。終驗(yàn)：項(xiàng)目完工后，由甲方組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行終驗(yàn)，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格部分，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.項(xiàng)目保修9.1保修期限項(xiàng)目保修期限為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起兩年。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于防水層、潔具、墻地磚等主要材料和設(shè)施。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至問題解決。10.合同解除及終止10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除及終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收、評(píng)估、咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入程序甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同項(xiàng)目的執(zhí)行。16.2第三方選擇第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.3第三