2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本與風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)須知3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本與風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)須知本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)概述3.2土地使用權(quán)范圍3.3土地使用權(quán)性質(zhì)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付期限4.3支付方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1手續(xù)辦理5.2手續(xù)費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地使用權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知地址14.3法律適用及管轄14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指本合同中轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的公司或個(gè)人。1.1.2“接受方”指本合同中接受土地使用權(quán)的公司或個(gè)人。1.1.3“土地使用權(quán)”指本合同中轉(zhuǎn)讓的特定地塊的土地使用權(quán)。1.1.4“合同”指本合同及所有附件。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)、定義和解釋均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行。2.合同雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1公司名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2接受方信息2.2.1公司名稱(chēng)：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)概述3.1.1土地使用權(quán)坐落：____________________3.1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米3.1.3土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________3.2土地使用權(quán)范圍3.2.1土地使用權(quán)具體范圍見(jiàn)附件一：土地使用權(quán)范圍圖。3.3土地使用權(quán)性質(zhì)3.3.1土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付期限4.2.1接受方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付方式4.3.1支付方式為_(kāi)___________________。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1手續(xù)辦理5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。5.1.2辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。5.2手續(xù)費(fèi)用5.2.1手續(xù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___________________元。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1手續(xù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。6.土地使用權(quán)變更登記6.1登記時(shí)間6.1.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后____________________日內(nèi)辦理完畢。6.2登記費(fèi)用6.2.1土地使用權(quán)變更登記費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___________________元。6.3登記手續(xù)6.3.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)由____________________辦理。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過(guò)戶手續(xù)7.1.1土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)由____________________辦理。7.2稅費(fèi)計(jì)算7.2.1土地使用權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。7.3稅費(fèi)承擔(dān)7.3.1土地使用權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、交易價(jià)格、付款安排等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后兩年止。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.1.1接受方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；9.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；9.1.3雙方違反本合同約定的保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人或其授權(quán)代表簽字確認(rèn)；11.1.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成；11.3.2合同解除；11.3.3合同約定的其他終止條件。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地使用權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽署地為_(kāi)___________________。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2通知地址14.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方地址：____________________14.2.2接受方地址：____________________14.3法律適用及管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2本合同爭(zhēng)議的解決，適用____________________法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、公司或其他實(shí)體。15.1.2“中介方”指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4“律師事務(wù)所”指提供法律服務(wù)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方在合同中的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意。15.2.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。16.1.3中介方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何合同信息。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、審查、談判等。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的同意書(shū)，由甲乙雙方共同簽署。18.1.2第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.1.3第三方介入的保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同信息的保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍。19.1.2第三方不得干涉甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍。19.2.2第三方不得干涉乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1若第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除20.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、手續(xù)及費(fèi)用、生效日期等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證的復(fù)印件，包括土地使用權(quán)的詳細(xì)信息、使用年限、土地用途等。說(shuō)明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的證明文件，需確保其真實(shí)有效。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如存在對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的補(bǔ)充條款，需在本附件中明確列出。說(shuō)明：本附件用于記錄雙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)，需確保其客觀公正。5.附件五：律師事務(wù)所出具的合同審查意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：律師事務(wù)所對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性、有效性進(jìn)行的審查意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件作為合同簽訂前的法律意見(jiàn)，確保合同符合法律規(guī)定。6.附件六：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任，確保中介方履行合同義務(wù)。7.附件七：第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：甲乙雙方同意第三方介入的書(shū)面文件。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方對(duì)第三方介入的共識(shí)，確保第三方介入的合法性。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息不被泄露。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)合同信息的保密性，防止信息泄露造成的損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1接受方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方違反保密義務(wù)；1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)支付違約金；2.3損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1接受方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償守約方因此遭受的損失；3.2第三方未按約定提供服務(wù)，違約方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失；3.3甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露合同信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本與風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)須知1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景及目的2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用名詞解釋3.雙方基本信息3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2股權(quán)受讓方基本信息4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的概述4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的詳細(xì)信息5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制7.股權(quán)交割及過(guò)戶手續(xù)7.1股權(quán)交割時(shí)間7.2股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理8.相關(guān)文件及資料的提供8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方需提供的文件8.2股權(quán)受讓方需提供的文件9.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移9.2土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)10.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)處理10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理11.違約責(zé)任11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2股權(quán)受讓方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他重要事項(xiàng)14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景及目的第二條定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“標(biāo)的股權(quán)”指甲方持有的某地塊土地使用權(quán)對(duì)應(yīng)的全部股權(quán)；“土地使用權(quán)”指甲方所擁有的某地塊的土地使用權(quán)；“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方應(yīng)向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；“合同”指本《2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2.2專(zhuān)用名詞解釋甲方：指擁有某地塊土地使用權(quán)的公司或個(gè)人；乙方：指接受甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方；標(biāo)的股權(quán)：指甲方持有的某地塊土地使用權(quán)對(duì)應(yīng)的全部股權(quán)；土地使用權(quán)：指甲方所擁有的某地塊的土地使用權(quán)；股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條雙方基本信息3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______3.2股權(quán)受讓方基本信息乙方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的概述本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方持有的某地塊土地使用權(quán)對(duì)應(yīng)的全部股權(quán)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的詳細(xì)信息標(biāo)的股權(quán)的注冊(cè)地為_(kāi)______，土地使用權(quán)的面積為_(kāi)______平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______，土地使用權(quán)期限自_______至_______。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件6.1.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；6.1.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的支付能力，并保證按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制6.2.1甲方不得將標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給與其存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方；6.2.2乙方不得將標(biāo)的股權(quán)用于非法目的。第七條股權(quán)交割及過(guò)戶手續(xù)7.1股權(quán)交割時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)交割。7.2股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的股權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、辦理工商變更登記等。第八條相關(guān)文件及資料的提供8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方需提供的文件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的法定代表人身份證明；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)委托書(shū)（如有）；（4）標(biāo)的股權(quán)的股東會(huì)決議或董事會(huì)決議；（5）標(biāo)的股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（6）標(biāo)的股權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件；（7）標(biāo)的股權(quán)的稅務(wù)證明文件；（8）其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。8.2股權(quán)受讓方需提供的文件（1）受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）受讓方的法定代表人身份證明；（3）受讓方的授權(quán)委托書(shū)（如有）；（4）受讓方的支付能力證明；（5）其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。第九條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)將標(biāo)的股權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)接受并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。9.2土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)乙方接受標(biāo)的股權(quán)后，享有標(biāo)的土地使用權(quán)的使用、收益、處分等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十條財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)處理甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，依法繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。第十一條違約責(zé)任11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)交割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。如甲方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2股權(quán)受讓方的違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。如乙方未按約定用途使用標(biāo)的股權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定或合同約定終止的其他情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他重要事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)；（2）對(duì)標(biāo)的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、稅務(wù)、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢；（4）協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)；（5）其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的需要第三方介入的事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。第三條第三方介入的同意3.1甲方介入同意甲方同意第三方介入本合同，并授權(quán)乙方與第三方進(jìn)行相關(guān)協(xié)商和合作。3.2乙方介入同意乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)甲方與第三方進(jìn)行相關(guān)協(xié)商和合作。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，提出合理的服務(wù)費(fèi)用要求；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提出建議或意見(jiàn)。4.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方和合同相關(guān)的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方授權(quán)的乙方管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方授權(quán)的甲方管理。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（除甲方、乙方外）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同其他方的內(nèi)部管理。第六條第三方介入的具體事項(xiàng)6.1中介方介入中介方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并負(fù)責(zé)監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付和股權(quán)交割手續(xù)的辦理。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定的依據(jù)。6.3法律、稅務(wù)、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢第三方提供法律、稅務(wù)、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢，協(xié)助甲方、乙方了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法合規(guī)。6.4辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)第三方協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。7.2支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，由合同雙方按照約定支付。第八條第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的事項(xiàng)；（2）第三方介入的責(zé)任；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）第三方介入的期限；（5）違約責(zé)任。8.2第三方介入的合同簽訂第三方介入的合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。2.甲方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）要求：授權(quán)委托書(shū)原件，加蓋公章，清晰可辨。4.標(biāo)的股權(quán)的股東會(huì)決議或董事會(huì)決議要求：決議文件原件，加蓋公章，清晰可辨。5.標(biāo)的股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議文件原件，加蓋公章，清晰可辨。6.標(biāo)的股權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件要求：產(chǎn)權(quán)證明文件原件，加蓋公章，清晰可辨。7.標(biāo)的股權(quán)的稅務(wù)證明文件要求：稅務(wù)證明文件原件，加蓋公章，清晰可辨。8.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。9.受讓方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。10.受讓方授權(quán)委托書(shū)（如有）要求：授權(quán)委托書(shū)原件，加蓋公章，清晰可辨。11.受讓方支付能力證明要求：銀行證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等，加蓋公章，清晰可辨。12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)要求：評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等，加蓋公章，清晰可辨。13.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)辦理文件要求：過(guò)戶申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，加蓋公章，清晰可辨。14.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議文件原件，加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)交割責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的股權(quán)交割期限內(nèi)完成股權(quán)交割，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格_____%的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失金額。5.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本與風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)須知2本合同目錄一覽1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付期限及違約責(zé)任1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及承擔(dān)1.7土地權(quán)利狀況及權(quán)屬證書(shū)1.8土地使用年限及續(xù)期1.9土地用途及規(guī)劃要求1.10土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施1.11股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件及時(shí)間1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.13合同解除及終止條件1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2.1受讓方住所：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.4受讓方電子郵箱：____________________1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)比例：____________________1.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)類(lèi)型：____________________1.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司的名稱(chēng)：____________________1.2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司的注冊(cè)資本：____________________1.2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司的經(jīng)營(yíng)范圍：____________________1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）1.3.2支付方式：受讓方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。1.3.3指定賬戶信息：開(kāi)戶行：____________________；賬號(hào)：____________________；戶名：____________________1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付期限及違約責(zé)任1.4.1支付期限：受讓方應(yīng)按照1.3條約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.4.2違約責(zé)任：如受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____________________元的違約金。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。1.5.2費(fèi)用承擔(dān)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及承擔(dān)1.6.1稅費(fèi)承擔(dān)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。1.7土地權(quán)利狀況及權(quán)屬證書(shū)1.7.1土地權(quán)利狀況：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地權(quán)利狀況詳見(jiàn)附件一。1.7.2權(quán)屬證書(shū)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳見(jiàn)附件二。8.1土地使用年限及續(xù)期8.1.1土地使用年限：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的使用年限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。8.1.2續(xù)期條件：如需續(xù)期，受讓方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在土地使用權(quán)到期前____________________日內(nèi)向相關(guān)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并承擔(dān)續(xù)期手續(xù)費(fèi)用。8.9土地用途及規(guī)劃要求8.9.1土地用途：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的用途為_(kāi)___________________。8.9.2規(guī)劃要求：受讓方應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，按照土地用途和規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。8.10土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施8.10.1建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件三。8.10.2權(quán)屬及使用：轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，受讓方在取得土地使用權(quán)后有權(quán)使用。8.11股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件及時(shí)間8.11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起生效。8.11.2生效時(shí)間：本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。8.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.12.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.12.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.13合同解除及終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的解除條件成就。（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）本合同約定的終止條件成就。8.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.14.1附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三。8.14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.15合同簽署日期及地點(diǎn)8.15.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.15.2簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。9.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)、會(huì)計(jì)服務(wù)等。（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易；（2）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；（3）作為審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）作為律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（5）作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供會(huì)計(jì)服務(wù)。9.4第三方介入程序：9.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式；9.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；9.4.3第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。10.甲乙雙方的責(zé)任10.1.1甲方責(zé)任：（1）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的真實(shí)、完整信息；（2）配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查；（3）按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。10.1.2乙方責(zé)任：（1）接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；（2）按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。11.第三方的責(zé)任11.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；11.1.2