2024年商場承包合同模板：多元化業(yè)態(tài)合作框架與品牌形象推廣協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場承包合同模板：多元化業(yè)態(tài)合作框架與品牌形象推廣協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包標的及范圍2.1承包標的描述2.2承包范圍界定3.承包期限及費用3.1承包期限3.2承包費用構成3.3費用支付方式4.商場業(yè)態(tài)規(guī)劃與管理4.1多元化業(yè)態(tài)合作模式4.2商場業(yè)態(tài)調整與規(guī)劃4.3商場運營管理5.品牌形象推廣與宣傳5.1品牌形象推廣目標5.2品牌形象推廣策略5.3品牌形象宣傳渠道6.營銷活動與促銷政策6.1營銷活動策劃與實施6.2促銷政策制定與執(zhí)行7.商場設施與設備維護7.1設施設備維護責任7.2設施設備維護標準7.3設施設備維修費用承擔8.人員配置與管理8.1人員配置要求8.2人員管理職責8.3員工培訓與發(fā)展9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除通知12.其他約定事項12.1知識產權保護12.2合同變更與補充12.3合同附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：商場業(yè)態(tài)規(guī)劃圖14.2附件二：品牌形象推廣方案14.3附件三：人員配置表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯系電話：____________________1.1.5承包方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條承包標的及范圍2.1承包標的描述2.1.1承包標的：____________________商場2.1.2商場位置：____________________2.1.3商場面積：____________________平方米2.2承包范圍界定2.2.1承包方負責商場整體運營與管理2.2.2承包方負責商場租賃業(yè)務及招商工作2.2.3承包方負責商場內所有業(yè)態(tài)的日常運營第三條承包期限及費用3.1承包期限3.1.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2承包費用構成3.2.1承包費用包括：租賃費用、物業(yè)管理費用、公共設施維護費用等。3.3費用支付方式3.3.1承包費用按月支付，每月____日前支付當月費用。第四條商場業(yè)態(tài)規(guī)劃與管理4.1多元化業(yè)態(tài)合作模式4.1.1商場將引入餐飲、娛樂、購物、休閑等多種業(yè)態(tài)，實現多元化經營。4.2商場業(yè)態(tài)調整與規(guī)劃4.2.1承包方可根據市場變化和消費者需求，對商場業(yè)態(tài)進行適當調整。4.3商場運營管理4.3.1承包方應確保商場內各業(yè)態(tài)的正常運營，維護消費者權益。第五條品牌形象推廣與宣傳5.1品牌形象推廣目標5.1.1提升商場品牌知名度，打造具有競爭力的商業(yè)品牌。5.2品牌形象推廣策略5.2.1通過線上線下多渠道進行品牌宣傳。5.3品牌形象宣傳渠道5.3.1線上渠道：官方網站、公眾號、社交媒體等。5.3.2線下渠道：商場內部宣傳、戶外廣告、合作伙伴宣傳等。第六條營銷活動與促銷政策6.1營銷活動策劃與實施6.1.1承包方應定期策劃并實施各類營銷活動，提升商場客流量。6.2促銷政策制定與執(zhí)行6.2.1承包方應制定合理的促銷政策，吸引消費者。第七條商場設施與設備維護7.1設施設備維護責任7.1.1承包方負責商場內設施設備的日常維護保養(yǎng)。7.2設施設備維護標準7.2.1設施設備維護應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.3設施設備維修費用承擔7.3.1設施設備維修費用由承包方承擔，但人為損壞除外。第八條人員配置與管理8.1人員配置要求8.1.1承包方應按照商場運營需求配置相應數量的員工，包括但不限于管理人員、安保人員、清潔人員等。8.1.2員工應具備相應的專業(yè)技能和服務意識，符合國家相關職業(yè)資格要求。8.2人員管理職責8.2.1承包方應建立健全員工管理制度，明確崗位職責和工作標準。8.2.2承包方負責員工的招聘、培訓、考核和獎懲工作。8.3員工培訓與發(fā)展8.3.1承包方應定期組織員工進行業(yè)務技能培訓，提升員工服務水平和綜合素質。8.3.2承包方應鼓勵員工參加各類職業(yè)資格考試，促進員工個人發(fā)展。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.2合同終止程序9.2.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。9.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承包方應將商場移交給承租方。9.3.2雙方應按照約定處理合同解除或終止后的債權債務關系。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協商解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1若協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件同第九條。11.3合同生效與解除通知11.3.1合同生效后，雙方應及時通知對方。第十二條其他約定事項12.1知識產權保護12.1.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯。12.2合同變更與補充12.2.1合同的變更與補充應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于商場業(yè)態(tài)規(guī)劃圖、品牌形象推廣方案、人員配置表等。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.1.1合同采用書面形式簽署。13.2合同備案程序13.2.1合同簽署后，雙方應及時辦理備案手續(xù)。第十四條合同附件清單14.1附件一：商場業(yè)態(tài)規(guī)劃圖14.2附件二：品牌形象推廣方案14.3附件三：人員配置表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、監(jiān)理方、評估機構等。1.2第三方的介入應基于合同雙方的同意，且第三方應具備相應的資質和能力。第二條第三方責權利界定2.1第三方責任2.1.1第三方應按照合同約定或其服務協議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。2.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合，以完成其職責。2.2.2第三方有權根據合同約定或其服務協議收取相應費用。2.3第三方義務2.3.1第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露。2.3.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相關協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。第四條甲乙方額外條款及說明4.1甲乙方在合同履行過程中，若需引入第三方，應提前通知對方。4.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其服務進行監(jiān)督。4.3甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據其服務內容、風險程度及合同雙方協商確定。5.2第三方責任限額應不低于合同總金額的10%。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與合同雙方的權利義務分配。6.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的權利，不得損害其合法權益。6.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若發(fā)生爭議，甲乙方應協商解決，第三方不直接參與。6.4第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙方，并簽訂變更或退出協議。7.2第三方變更或退出后，甲乙方應重新評估其服務質量和能力，確保合同履行的連續(xù)性。7.3第三方變更或退出后，甲乙方有權要求第三方承擔其變更或退出前的責任。第八條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過程中，因特定原因需引入第三方的情形。第九條本條款的解釋權本條款由合同雙方共同解釋，如有爭議，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場業(yè)態(tài)規(guī)劃圖要求：詳細展示商場各業(yè)態(tài)的位置、面積、功能等信息。說明：規(guī)劃圖應清晰標注各業(yè)態(tài)的入口、出口、通道等，便于運營管理。2.附件二：品牌形象推廣方案要求：包括品牌推廣的目標、策略、渠道、預算等。說明：方案應明確品牌推廣的階段性目標，制定詳細的推廣活動計劃。3.附件三：人員配置表要求：詳細列出商場各崗位的職責、任職資格、人員數量等。說明：配置表應確保人員配置滿足商場運營需求，合理分配人力資源。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供合同雙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為合同雙方合法身份的證明。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證復印件要求：提供合同雙方法定代表人有效身份證復印件。說明：身份證復印件作為合同雙方法定代表人身份的證明。6.附件六：合同雙方授權委托書要求：如合同簽署人非法定代表人，需提供授權委托書。說明：授權委托書應明確授權范圍和期限。7.附件七：合同雙方銀行賬戶信息要求：提供合同雙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：銀行賬戶信息用于合同履行過程中的款項支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用。承租方未按時交付租賃費用。第三方未按照合同約定履行職責。合同雙方未按照合同約定進行合作。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同總金額的____%計算，最高不超過____萬元。賠償損失根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：承包方未按時支付承包費用，應向承租方支付違約金____萬元，并賠償因此造成的損失。承租方未按時交付租賃費用，應向承包方支付違約金____萬元，并賠償因此造成的損失。第三方未按照合同約定履行職責，應向合同雙方支付違約金____萬元，并賠償因此造成的損失。合同雙方未按照合同約定進行合作，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年商場承包合同模板：多元化業(yè)態(tài)合作框架與品牌形象推廣協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負責人1.3承包方聯系方式1.4商場基本信息1.5商場法定代表人或負責人1.6商場聯系方式2.合同標的2.1商場承包范圍2.2商場承包期限2.3商場承包費用及支付方式3.商場運營管理3.1商場業(yè)態(tài)規(guī)劃3.2商場裝修及改造要求3.3商場運營管理職責3.4商場安全管理3.5商場消防設施及設備3.6商場環(huán)境衛(wèi)生及綠化4.商場招商合作4.1商場招商政策4.2商場品牌引進4.3商場合同簽訂4.4商場合同履約監(jiān)管5.品牌形象推廣5.1品牌形象推廣原則5.2品牌形象推廣活動5.3品牌形象推廣費用5.4品牌形象推廣效果評估6.商場廣告宣傳6.1商場廣告宣傳政策6.2商場廣告宣傳內容6.3商場廣告宣傳費用6.4商場廣告宣傳效果評估7.商場營銷活動7.1商場營銷活動策劃7.2商場營銷活動執(zhí)行7.3商場營銷活動效果評估8.商場促銷活動8.1商場促銷活動策劃8.2商場促銷活動執(zhí)行8.3商場促銷活動效果評估9.商場服務設施9.1商場服務設施配置9.2商場服務設施維護9.3商場服務設施使用規(guī)定10.商場合同履行10.1商場合同履行期限10.2商場合同履行條件10.3商場合同履行違約責任11.商場合同解除11.1商場合同解除條件11.2商場合同解除程序11.3商場合同解除責任12.商場合同爭議解決12.1商場合同爭議解決方式12.2商場合同爭議解決程序12.3商場合同爭議解決費用13.商場合同終止13.1商場合同終止條件13.2商場合同終止程序13.3商場合同終止責任14.合同附件及補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx55551.2承包方法定代表人或負責人1.2.1姓名：1.2.2職務：總經理1.2.3聯系電話：139xxxx66661.3承包方聯系方式1.3.1地址：市區(qū)路號棟1.3.2電話：027876543211.3.3傳真：027876543221.4商場基本信息1.4.1名稱：購物中心1.4.2地址：市區(qū)路號1.4.3法定代表人：1.4.4聯系電話：137xxxx77771.5商場法定代表人或負責人1.5.1姓名：趙六1.5.2職務：總經理1.5.3聯系電話：136xxxx88881.6商場聯系方式1.6.1地址：市區(qū)路號1.6.2電話：027876543211.6.3傳真：02787654322第二條合同標的2.1商場承包范圍：包括購物中心內所有商業(yè)空間，共計萬平方米。2.2商場承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。2.3商場承包費用及支付方式：2.3.1承包費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。2.3.2支付方式：一次性支付，在合同簽訂之日起3個工作日內支付。第三條商場運營管理3.1商場業(yè)態(tài)規(guī)劃：承包方負責商場的業(yè)態(tài)規(guī)劃，包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。3.2商場裝修及改造要求：承包方應按照商場管理方的規(guī)定和要求進行裝修及改造。3.3商場運營管理職責：承包方負責商場的日常運營管理，包括但不限于人員管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.4商場安全管理：承包方應確保商場的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。3.5商場消防設施及設備：承包方負責商場消防設施及設備的維護和更新。3.6商場環(huán)境衛(wèi)生及綠化：承包方負責商場的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。第四條商場招商合作4.1商場招商政策：承包方應根據商場定位和發(fā)展戰(zhàn)略制定招商政策。4.2商場品牌引進：承包方負責引進符合商場定位和消費者需求的品牌。4.3商場合同簽訂：承包方負責與商戶簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。4.4商場合同履約監(jiān)管：承包方負責監(jiān)管商戶的合同履約情況。第五條品牌形象推廣5.1品牌形象推廣原則：以提升商場整體形象，增強消費者認同感為原則。5.2品牌形象推廣活動：包括但不限于商場開業(yè)慶典、節(jié)假日促銷活動等。5.3品牌形象推廣費用：由承包方承擔，具體費用另行協商。5.4品牌形象推廣效果評估：以消費者滿意度、品牌知名度等指標進行評估。第六條商場廣告宣傳6.1商場廣告宣傳政策：承包方負責制定商場廣告宣傳政策。6.2商場廣告宣傳內容：包括但不限于商場形象、品牌介紹、促銷活動等。6.3商場廣告宣傳費用：由承包方承擔，具體費用另行協商。6.4商場廣告宣傳效果評估：以廣告曝光率、消費者關注度等指標進行評估。第七條商場營銷活動7.1商場營銷活動策劃：承包方負責策劃商場的營銷活動，包括但不限于節(jié)日促銷、品牌聯動等。7.2商場營銷活動執(zhí)行：承包方負責執(zhí)行策劃的營銷活動，確?；顒禹樌M行。7.3商場營銷活動效果評估：以活動參與度、銷售額、消費者滿意度等指標進行評估。第八條商場促銷活動8.1商場促銷活動策劃：承包方應制定年度促銷活動計劃，包括但不限于節(jié)日促銷、會員日等。8.2商場促銷活動執(zhí)行：承包方負責執(zhí)行促銷活動，確保活動宣傳到位，活動流程順暢。8.3商場促銷活動效果評估：通過銷售數據、顧客反饋等評估促銷活動的效果，并據此調整未來活動策略。第九條商場服務設施9.1商場服務設施配置：承包方需確保商場內設有足夠的衛(wèi)生間、母嬰室、休息區(qū)等設施。9.2商場服務設施維護：承包方負責商場服務設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施完好可用。9.3商場服務設施使用規(guī)定：制定服務設施的使用規(guī)則，保障顧客安全和設施的正常使用。第十條商場合同履行10.1商場合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的承包期限屆滿日止。10.2商場合同履行條件：承包方應按照合同約定，全面履行商場運營管理的各項義務。10.3商場合同履行違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條商場合同解除11.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.1.3雙方協商一致，決定解除合同。11.2商場合同解除程序：解除合同應提前通知對方，并書面確認解除協議。11.3商場合同解除責任：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于資產清算、費用結算等。第十二條商場合同爭議解決12.1商場合同爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2商場合同爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應按照相關法律法規(guī)進行。12.3商場合同爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十三條商場合同終止13.1.1合同約定的承包期限屆滿；13.1.2合同因解除而終止；13.1.3雙方協商一致，決定終止合同。13.2商場合同終止程序：合同終止應提前通知對方，并書面確認終止協議。13.3商場合同終止責任：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。第十四條合同附件及補充協議14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商場租賃合同、招商政策、運營管理細則等。14.2補充協議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、技術供應商、審計機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準確實施。16.第三方介入方式16.1.1技術支持：提供商場運營所需的技術支持和服務；16.1.2咨詢服務：提供商場管理、市場分析、品牌推廣等方面的咨詢服務；16.1.3審計服務：對商場財務、運營等進行審計，確保雙方權益；16.1.4中介服務：協助甲乙雙方進行合同簽訂、合同履行等環(huán)節(jié)的中介服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因技術支持服務導致的損失，責任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）；17.1.2第三方因咨詢服務導致的損失，責任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）；17.1.3第三方因審計服務導致的損失，責任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）；17.1.4第三方因中介服務導致的損失，責任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定提供相關服務；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；18.1.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定提供高質量的服務；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的合同約定；19.1.2第三方在履行合同過程中產生的費用由甲方承擔；19.1.3第三方因自身原因導致的損失由甲方負責賠償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的合同約定；19.2.2第三方在履行合同過程中產生的費用由乙方承擔；19.2.3第三方因自身原因導致的損失由乙方負責賠償。19.3第三方與商場管理方的劃分：19.3.1第三方與商場管理方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的合同約定；19.3.2第三方在履行合同過程中產生的費用由商場管理方承擔；19.3.3第三方因自身原因導致的損失由商場管理方負責賠償。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同條款進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更協議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：招商政策要求：包括招商原則、品牌引進標準、合同簽訂流程等。說明：本附件作為招商行為的指導文件，保障了商場招商的規(guī)范性和有序性。3.附件三：運營管理細則要求：詳細規(guī)定商場的日常運營管理流程，包括人員管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本附件為商場運營管理的具體執(zhí)行標準，確保商場運營的高效和有序。4.附件四：品牌形象推廣方案要求：包括品牌形象推廣的原則、活動策劃、費用預算等。說明：本附件為品牌形象推廣的指導文件，確保推廣活動的有效性和針對性。5.附件五：廣告宣傳方案要求：包括廣告宣傳的內容、形式、投放渠道、費用預算等。說明：本附件為廣告宣傳的執(zhí)行標準，保障廣告宣傳的效果和合規(guī)性。6.附件六：營銷活動策劃書要求：包括營銷活動的主題、目標、實施步驟、預期效果等。說明：本附件為營銷活動的指導文件，確保營銷活動的有效性和可行性。7.附件七：促銷活動方案要求：包括促銷活動的目的、內容、時間、地點、預期效果等。說明：本附件為促銷活動的執(zhí)行標準，保障促銷活動的吸引力和效果。8.附件八：服務設施配置表要求：詳細列明商場內各類服務設施的名稱、數量、位置等。說明：本附件為服務設施配置的詳細說明，確保服務設施的完善和便利。9.附件九：第三方介入協議要求：明確第三方介入的形式、目的、權利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，保障第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付租金或違約金；1.1.2未按約定進行商場裝修及改造；1.1.3違反商場運營管理細則；1.1.4違反招商政策，導致商場形象受損。1.2乙方違約：1.2.1未按時支付商場承包費用；1.2.2未按約定進行商場運營管理；1.2.3違反合同約定，導致商場經營受損。1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供技術服務；1.3.2未按約定提供咨詢服務；1.3.3未按約定進行審計或中介服務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數額根據違約行為的具體情況和損失程度確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。2.4第三方違約責任按照第三方介入協議的約定執(zhí)行。示例說明：1.甲方未按時支付租金，違約金為應付租金的%。2.乙方違反商場運營管理細則，導致安全事故，賠償損失人民幣萬元。3.第三方未按約定提供技術服務，違約金為合同服務費用的%。全文完。2024年商場承包合同模板：多元化業(yè)態(tài)合作框架與品牌形象推廣協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商場與承包人1.3多元化業(yè)態(tài)1.4品牌形象1.5推廣活動2.合同目的與原則2.1合作目標2.2原則與方針2.3合同期限3.商場概況3.1商場位置與規(guī)模3.2商場業(yè)態(tài)分布3.3商場設施與服務4.承包人資質4.1承包人資格要求4.2承包人資質證明4.3承包人經營許可5.合作內容與范圍5.1多元化業(yè)態(tài)合作5.2品牌形象推廣5.3推廣活動策劃與執(zhí)行6.權利與義務6.1承包人權利6.2承包人義務6.3商場權利6.4商場義務7.費用與支付7.1承包費7.2運營費用7.3推廣費用7.4支付方式與時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力通知與證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違反保密義務的責任14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方：本合同雙方指甲方（商場）與乙方（承包人）。1.2商場與承包人：商場指位于[具體地址]的[商場名稱]，承包人指具備[具體資質]的[承包人名稱]。1.3多元化業(yè)態(tài)：指商場內包括但不限于零售、餐飲、娛樂、服務等多樣化的經營模式。1.4品牌形象：指商場及其入駐品牌在市場中的形象和聲譽。1.5推廣活動：指商場與承包人共同策劃并執(zhí)行的旨在提升商場知名度和吸引顧客的一系列市場活動。第二條合同目的與原則2.1合作目標：通過本合同，甲方與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同實現商場多元化業(yè)態(tài)的發(fā)展和品牌形象的提升。2.2原則與方針：本合同遵循平等、自愿、誠實信用的原則，以互利共贏為目標，共同推進商場的發(fā)展。2.3合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，到期后可根據實際情況協商續(xù)簽。第三條商場概況3.1商場位置與規(guī)模：商場位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。3.2商場業(yè)態(tài)分布：商場內現有零售、餐飲、娛樂、服務等業(yè)態(tài)，具體業(yè)態(tài)分布詳見附件一。3.3商場設施與服務：商場內設施完善，提供包括但不限于停車場、電梯、衛(wèi)生間等設施，并設有顧客服務中心，提供咨詢、投訴等服務。第四條承包人資質4.2承包人資質證明：承包人須提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構代碼證等有效證明文件。4.3承包人經營許可：承包人須取得相關行業(yè)經營許可，確保其業(yè)務符合國家法律法規(guī)要求。第五條合作內容與范圍5.1多元化業(yè)態(tài)合作：乙方負責商場內多元化業(yè)態(tài)的引入、運營和管理，確保業(yè)態(tài)的多樣性和品質。5.2品牌形象推廣：雙方共同策劃并執(zhí)行推廣活動，提升商場及入駐品牌的知名度和美譽度。5.3推廣活動策劃與執(zhí)行：乙方負責具體推廣活動的策劃、組織和執(zhí)行，甲方提供必要的支持與配合。第六條權利與義務6.1承包人權利：乙方有權根據本合同約定，在商場內開展多元化業(yè)態(tài)經營，并享有相應的利潤分成。6.2承包人義務：乙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務，確保商場運營的合法性和規(guī)范性。6.3商場權利：甲方有權對乙方在商場內的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保商場整體利益。6.4商場義務：甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于設施維護、物業(yè)管理等。第七條費用與支付7.1承包費：乙方應按月向甲方支付承包費，具體金額和支付方式詳見附件二。7.2運營費用：乙方承擔商場內業(yè)態(tài)的運營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。7.3推廣費用：推廣費用由雙方按比例分擔，具體比例和支付方式詳見附件三。7.4支付方式與時間：承包費、運營費用、推廣費用均采用銀行轉賬方式支付，支付時間為每月[具體日期]。第八條違約責任8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。8.3違約賠償：違約金的計算方式為[具體計算方式]，賠償損失的計算方式為[具體計算方式]。第九條合同變更與解除9.1變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經雙方協商一致。9.2變更程序：變更內容應書面記錄，并由雙方簽字蓋章后生效。9.4解除程序：提出解除的一方應書面通知對方，并經雙方協商確定解除的具體事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[具體爭議解決機構]仲裁。10.2爭議解決機構：爭議解決機構為[具體機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。11.3不可抗力通知與證明：通知應書面形式，并提供相關證明材料。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協商一致解除、一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等情況下，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于合同資產的清算、債務的償還等。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。13.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于商場業(yè)態(tài)分布圖、費用支付明細表等。14.3合同簽署與生效日期：本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、擔保機構等。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目標的實現。2.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過程中的咨詢服務、項目監(jiān)理、資金擔保、爭議解決等。第三條第三方資質要求第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在合同約定范圍內，獨立行使職權。4.2第三方義務：（1）嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對因自身原因導致的合同履行瑕疵承擔相應責任。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方因自身原因導致的合同履行瑕疵，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。第六條第三方與其他各方