2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記相關(guān)政策1.3當(dāng)事人雙方自愿原則2.當(dāng)事人基本情況2.1出讓人基本信息2.2承包人基本信息3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記范圍3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記的標(biāo)的土地3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記的土地面積3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記的土地用途4.抵押登記期限4.1抵押登記起始日期4.2抵押登記終止日期5.抵押擔(dān)保金額5.1抵押擔(dān)保金額的確定方式5.2抵押擔(dān)保金額的支付方式6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押物范圍6.2抵押物處置方式7.抵押登記手續(xù)辦理7.1抵押登記申請(qǐng)7.2抵押登記審查7.3抵押登記證書(shū)發(fā)放8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人一方違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件名稱(chēng)13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽訂日期14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記相關(guān)政策制定。1.2本合同旨在明確當(dāng)事人雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記工作的順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人基本情況2.1出讓人為：[出讓人名稱(chēng)]，法定代表人為：[法定代表人姓名]，住所地為：[住所地地址]。2.2承包人為：[承包人名稱(chēng)]，法定代表人為：[法定代表人姓名]，住所地為：[住所地地址]。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記范圍3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記的標(biāo)的土地為：[土地位置]。3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記的土地面積為：[土地面積]。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記的土地用途為：[土地用途]。4.抵押登記期限4.1抵押登記起始日期為：[起始日期]。4.2抵押登記終止日期為：[終止日期]。5.抵押擔(dān)保金額5.1抵押擔(dān)保金額為：[擔(dān)保金額]。5.2抵押擔(dān)保金額的支付方式為：[支付方式]，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押物范圍為：[抵押物范圍]。6.2抵押物處置方式為：[處置方式]，具體處置程序詳見(jiàn)附件。7.抵押登記手續(xù)辦理7.1抵押登記申請(qǐng)：由承包人向土地管理部門(mén)提出抵押登記申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。7.2抵押登記審查：土地管理部門(mén)對(duì)抵押登記申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合條件者予以登記。7.3抵押登記證書(shū)發(fā)放：土地管理部門(mén)在抵押登記審查通過(guò)后，向承包人發(fā)放抵押登記證書(shū)。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任：出讓人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，未經(jīng)承包人同意不得擅自處分抵押物。8.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由出讓人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件：在抵押登記期限內(nèi)，如承包人未按合同約定履行還款義務(wù)，出讓人有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式：出讓人可依法通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還承包人欠款。10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人一方違約情形：包括未按合同約定履行還款義務(wù)、擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：因不可抗力致使合同無(wú)法履行，或當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，合同可予以解除。13.合同附件13.1合同附件名稱(chēng)：[附件名稱(chēng)]。13.2合同附件內(nèi)容：[附件內(nèi)容]，包括但不限于抵押物清單、費(fèi)用支付明細(xì)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。14.2合同終止：合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.3合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出讓人所有。14.5合同簽訂日期：[簽訂日期]。14.6合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議。15.3.3第三方按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，責(zé)任免除。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或未及時(shí)更新導(dǎo)致第三方履行職責(zé)出現(xiàn)錯(cuò)誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方的損害賠償，甲方應(yīng)向第三方支付賠償金。18.1.3第三方對(duì)甲方的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方的損害賠償，乙方應(yīng)向第三方支付賠償金。18.2.3第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方或終止服務(wù)。19.2第三方退出：第三方退出服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并明確其權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。20.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。20.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.5第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱(chēng)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、抵押登記請(qǐng)求、抵押物描述、抵押登記期限等內(nèi)容，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：該附件是抵押登記申請(qǐng)的必要文件，需真實(shí)、完整。2.附件名稱(chēng)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括抵押物范圍、抵押登記期限、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)，是合同的重要組成部分。3.附件名稱(chēng)：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：該清單是抵押物狀況的記錄，是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要依據(jù)。4.附件名稱(chēng)：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該合同是第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件名稱(chēng)：抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確抵押物的保管責(zé)任、保管費(fèi)用、保管期限等。說(shuō)明：該協(xié)議是抵押物保管關(guān)系的確立，需甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件名稱(chēng)：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：該明細(xì)是第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。7.附件名稱(chēng)：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：該協(xié)議是爭(zhēng)議解決的指南，需甲乙雙方和第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按照合同約定的比例或固定金額計(jì)算。示例：如合同約定，乙方應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期未支付，乙方應(yīng)支付每日千分之五的違約金。2.違約行為：出讓人擅自處分抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓人應(yīng)賠償承包人因此遭受的損失。示例：如出讓人未經(jīng)承包人同意擅自出售抵押物，承包人有權(quán)要求出讓人賠償因出售行為造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例：如甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行職責(zé)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人1.2抵押權(quán)人2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類(lèi)型2.4土地用途2.5土地承包期限3.抵押登記的范圍和條件3.1抵押登記的范圍3.2抵押登記的條件4.抵押登記的期限和費(fèi)用4.1抵押登記的期限4.2抵押登記的費(fèi)用5.抵押登記的程序和手續(xù)5.1抵押登記的程序5.2抵押登記的手續(xù)6.抵押登記的變更和解除6.1抵押登記的變更6.2抵押登記的解除7.抵押物的權(quán)益和義務(wù)7.1抵押物的權(quán)益7.2抵押物的義務(wù)8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和清償8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.2抵押權(quán)的清償9.合同的生效和終止9.1合同的生效9.2合同的終止10.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署和生效日期13.合同的修改和補(bǔ)充14.合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人1.1.1全稱(chēng)：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4住所地：____________________1.2抵押權(quán)人1.2.1全稱(chēng)：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4住所地：____________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地類(lèi)型：____________________2.4土地用途：____________________2.5土地承包期限：自____年____月____日至____年____月____日3.抵押登記的范圍和條件3.1抵押登記的范圍：包括上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍內(nèi)的全部權(quán)益。3.2抵押登記的條件：3.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人須具備完全民事行為能力；3.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人須擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；3.2.3抵押權(quán)人須具備合法的抵押權(quán)人資格；3.2.4抵押登記申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式。4.抵押登記的期限和費(fèi)用4.1抵押登記的期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記的費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定收取，具體金額為_(kāi)___________________。5.抵押登記的程序和手續(xù)5.1抵押登記的程序：5.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人向抵押權(quán)人提交抵押登記申請(qǐng)材料；5.1.2抵押權(quán)人審核申請(qǐng)材料；5.1.3抵押權(quán)人向抵押登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請(qǐng)；5.1.4抵押登記機(jī)關(guān)審核并辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記的手續(xù)：5.2.1提交土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；5.2.2提交抵押合同；5.2.3提交抵押物清單；5.2.4提交其他相關(guān)證明材料。6.抵押登記的變更和解除6.1抵押登記的變更：6.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人變更時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記變更手續(xù)；6.1.2抵押權(quán)人變更時(shí)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記變更手續(xù)。6.2抵押登記的解除：6.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人提前解除抵押權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知抵押權(quán)人；6.2.2抵押權(quán)人提前解除抵押權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人；6.2.3雙方協(xié)商一致解除抵押登記，應(yīng)共同向抵押登記機(jī)關(guān)提交解除抵押登記申請(qǐng)。8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和清償8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件：在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)那闆r下，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以抵押物的變價(jià)款優(yōu)先受償。8.1.2抵押物的處置方式：抵押物處置可以通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)或其他合法方式實(shí)現(xiàn)。8.2抵押權(quán)的清償8.2.1.1抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用；8.2.1.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所取得的價(jià)款；8.2.1.3債務(wù)本金及利息；8.2.1.4擔(dān)保費(fèi)用。8.2.2清償方式：抵押權(quán)人可選擇一次性清償或分期清償。9.合同的生效和終止9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)，視為合同內(nèi)容的一部分。9.2合同的終止9.2.1合同因債務(wù)履行完畢而終止；9.2.2合同因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而終止；9.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行而終止；9.2.4合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：10.1.2.1支付違約金；10.1.2.2恢復(fù)原狀；10.1.2.3采取補(bǔ)救措施；10.1.2.4賠償損失。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物清單11.4附件四：其他相關(guān)證明材料12.合同的簽署和生效日期12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同的解除和終止14.1合同的解除：14.1.1合同解除的情形包括但不限于：14.1.1.1雙方協(xié)商一致解除；14.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方請(qǐng)求解除；14.1.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；因不可抗力或其他原因解除的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同的終止：14.2.1合同終止的情形包括但不限于：14.2.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；14.2.1.2債務(wù)履行完畢；14.2.1.3合同解除；14.2.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告或意見(jiàn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在發(fā)生糾紛時(shí)作為計(jì)算賠償?shù)囊罁?jù)。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向其他責(zé)任方追償。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.1.2第三方介入的期限不得超過(guò)合同約定的期限。18.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的合同條款。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致終止；21.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的正本或經(jīng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人簽字（或蓋章）的復(fù)印件，證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。說(shuō)明：此證書(shū)是證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效法律文件。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押合同的正式文本，包括合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押事宜達(dá)成的協(xié)議。3.附件三：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說(shuō)明：此清單是抵押物的詳細(xì)記錄，用于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)和清償。4.附件四：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料，如身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：此材料用于證明甲乙雙方的身份、授權(quán)等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成抵押登記手續(xù)。未按合同約定提供抵押物清單。未按合同約定履行債務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成抵押登記手續(xù)。未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)和清償?shù)牧x務(wù)。故意隱瞞抵押物信息，導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例說(shuō)明甲方違約示例：若甲方未按合同約定時(shí)間完成抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：若乙方未按合同約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)和清償?shù)牧x務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同頁(yè)數(shù)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明2.2土地位置及面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)3.抵押登記基本信息3.1抵押登記申請(qǐng)人3.2抵押權(quán)人3.3抵押物3.4抵押登記期限3.5抵押登記費(fèi)用4.抵押合同條款4.1抵押合同成立條件4.2抵押合同生效條件4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物保管責(zé)任4.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.6抵押物處置程序4.7抵押合同變更與解除5.付款方式及期限5.1抵押登記費(fèi)用支付5.2抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)款項(xiàng)支付5.3違約責(zé)任及賠償6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約行為定義6.3違約責(zé)任承擔(dān)6.4違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3訴訟管轄法院8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.合同附件9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明復(fù)印件9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件9.3抵押物清單9.4其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2簽署日期11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)處理13.2解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出讓人名稱(chēng)：________1.1.2受讓人名稱(chēng)：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：________1.4合同編號(hào)：_______1.5合同頁(yè)數(shù)：____頁(yè)2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明2.1.1登記證明編號(hào)：________2.1.2登記證明出具日期：____年____月____日2.2土地位置及面積2.2.1土地坐落：________2.2.2土地面積：____公頃/____畝2.3土地用途：________2.4土地使用年限：____年至____年2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)：________3.抵押登記基本信息3.1抵押登記申請(qǐng)人：________3.2抵押權(quán)人：________3.3抵押物：與第2.1條所列土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相同3.4抵押登記期限：____年至____年3.5抵押登記費(fèi)用：____元4.抵押合同條款4.1抵押合同成立條件4.1.1雙方簽署本合同4.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效4.1.3抵押物符合法律規(guī)定4.2抵押合同生效條件4.2.1雙方完成簽字蓋章4.2.2抵押登記手續(xù)辦理完畢4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________4.3.2評(píng)估日期：____年____月____日4.3.3評(píng)估價(jià)值：____元4.4抵押物保管責(zé)任4.4.1抵押物由受讓人保管4.4.2受讓人對(duì)抵押物承擔(dān)保管義務(wù)4.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.5.1抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)未履行債務(wù)時(shí)行使抵押權(quán)4.5.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：變賣(mài)、拍賣(mài)等4.6抵押物處置程序4.6.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置4.6.2處置抵押物需通知出讓人4.6.3處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償債務(wù)5.付款方式及期限5.1抵押登記費(fèi)用支付5.1.1抵押登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)5.1.2抵押登記費(fèi)用在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)款項(xiàng)支付5.2.1抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，受讓人應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)5.2.2款項(xiàng)支付方式：____5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2違約金計(jì)算方式：____6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)6.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2違約行為定義6.2.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定支付款項(xiàng)等6.3違約責(zé)任承擔(dān)6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等6.4違約金計(jì)算6.4.1違約金按日計(jì)算，每日按未履行義務(wù)金額的____%計(jì)算7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________7.3訴訟管轄法院7.3.1訴訟管轄法院：________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2出讓人或受讓人違約8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形8.2合同終止條件8.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)8.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止程序8.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方8.3.2解除或終止后的善后處理9.合同附件9.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明復(fù)印件9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件9.3抵押物清單9.4其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.1.1出讓人簽字/蓋章：________10.1.2受讓人簽字/蓋章：________10.2簽署日期10.2.1出讓人簽署日期：____年____月____日10.2.2受讓人簽署日期：____年____月____日11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方完成簽字蓋章11.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢11.2合同終止條件11.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)11.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢11.2.3合同約定的其他終止條件11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：____年____月____日11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期：____年____月____日12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知12.1.2電子郵件12.2送達(dá)地址12.2.1出讓人送達(dá)地址：________12.2.2受讓人送達(dá)地址：________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日13.合同解除或終止后的處理13.1解除或終止后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)處理13.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定處理13.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件歸出讓人所有13.2解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1債權(quán)債務(wù)按照法律法規(guī)及合同約定處理13.2.2剩余款項(xiàng)按照合同約定支付或退還13.3解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用13.3.2結(jié)算費(fèi)用包括但不限于：抵押登記費(fèi)用、違約金等14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、效率性和專(zhuān)業(yè)性。15.3第三方介入的方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；b)監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；c)評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；d)其他輔助作用：第三方根據(jù)合同需要，提供其他形式的輔助服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的確定a)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b)第三方提供服務(wù)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；c)合同標(biāo)的的價(jià)值；d)市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。